レーベン流山おおたかの森Luminia 【旧称：（仮称）レーベン流山おおたかの森プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

レーベン流山おおたかの森Luminia についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市駒木字上駒木381番2他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.72平米～82.90平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-nagareyama/
施工会社：第一建設工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【物件のURLを修正しました　2014.1.31 管理担当】

[517: 契約済みさん]

　明日、見学なのですが太陽電池の見学って出来ましたか？
内覧の方は、クロス重点的に見てみます。
　指摘事項の写真撮られた方とか、いらっしゃいますか？
クロスの指摘内容、事前に分かれば参考になります。

[518: 入居予定さん]

私も今日が内覧会なのですが、
お部屋をチェックする時間は充分にありましたでしょうか？
クロスの指摘が多いという事で気になっています…

あと他に、床の傾きや扉の立て付けなどで、指摘された方はいらっしゃいますか？

[519: 契約済みさん]

＞518さん

　我が家は今朝でしたが、引き戸の立てつけダメでした。
下側は壁に当たってるのに上は1～２ｃｍくらい離れてました。

　あと、クロスは皆さんと同じでダメですね。
確認は時間無かったので説明会後に採寸しに行きました。

[520: 入居予定さん]

　内覧会おつかれ様でした。
来週の再検査終われば、２週間で引渡しですね。
いよいよ、実感が出てきました。

[521: 契約済みさん]

設備保証は、いきなりの説明だったので、いくらその場で申し込めば5000円引きって言われても即決できませんてした。今日考えてとりあえず入ろうかと考えてます。
内覧会は、来週日曜に再確認しますが、結構指摘事項が多かったけど、１週間で出来るのか不安です。駐車場もどこになるかも不安ですが・・・
とにかく後１ヶ月後には入居なんで色々大変ですが、ご入居される方宜しくお願いします。

[522: 入居予定さん]

お疲れ様でした。
皆さんと同じくクロスの汚れ、かなりありました。
棚の扉が使い古しですか？っていうくらいきたなくて傷がありました。
いろいろちょっと不安を感じた内覧会となりました。
エレベーターかなり狭い部類に入りますね。一機しかない分広いものが
良かったです。
機械式駐車場の時間…気になります。
駐車場からの外観にも家族と苦笑いでした。
高い買い物ですし言いたい事はどんどん言わないと、ですね。

[523: 入居予定さん]

　浄水器のフィルターですが、宝の水と２重でろ過する意味あるのですかね…？
エレベータは、最近のエレベータにしてもケチった感じでしたね。
メーカは、あまり聞かない会社（海外？）でしたが大丈夫なのかな？

[524: 匿名さん]

クロスもですが、我が家は室内も室外も傷が多かった印象です。
やはり、お正月から突貫工事したのが裏目に出たみたいですね。

[525: 入居予定さん]

浄水器の件はよくわかりませんね！
ダブルでやらないとダメなのかな？
タカラの水を信じれば、キッチンの浄水器はいらないのでは！
室内配管に残った水の為なら、少しの間水を出しておけば新しい水になるでしょうからね♪

[526: 契約済みさん]

浄水器の件ですが、たからの水の方にきいてみたら、たからの水にも、塩素が若干入っているみたいです。配管とか塩素が必要になるみたいです。なので気になる方はダブルでやることをお薦めしますって言ってました。

[527: 入居予定]

我が家も指摘がかなりあり、こんなに雑なのかと心配になりました。

あと、エレベーターが予想以上にかなり外で、一旦中に入ったのに…という感じでした。
今更ですが中に作って欲しかったです。

[528: 匿名]

クロスがこんなだめなんてことあるんですね。。。
クロスの直しなんて部分的に切り貼りするから、すぐに目立ってきそうで。。。
直した後はすごくきれいに仕上がるんですけどね。

[529: 匿名さん]

人生最大の買い物が、このレベルだったのは残念ですね。
見える範囲がコレだと見えない部分大丈夫なのか疑いたくなります。

新築やっぱりバクチなのかな？
建て売り戸建の方が事前確認出来て良かったかな？
と帰りのTXで考えてしまいました。

[530: 契約済みさん]

内覧業者さんに同行を頼んだ方、いらっしゃいますか？
専門家がどのようにこの物件のを評価したのか、ちょっと聞いてみたくて・・・。

あと、確かにエレベーターは狭いと思います。
あれ1台だけですし、朝とか混み混みにならないかな？

[531: 匿名さん]

立地が悪い上に設計や施工まで良くないとなると、
中古価格はオーベルやクリアを上回る衝撃価格が待っていそう。

[532: 匿名さん]

エレベータ…。
寝台や棺桶乗せられるタイプなら奥行あるはず
だから大きめのカゴのが良かったな。

朝のラッシュは階段の方が確実そうです。

高層…失敗したかも。
TXと殆ど同じ高さで音響いてたし。

[533: 匿名さん]

同じ値段ならプレイズの方が良かったかな？

[534: 入居予定さん]

外観、内装の仕上がりを見てがっかりしました。
ローンを組んで買った新築マンションなのに。憂鬱になってきました。

[535: 契約済みさん]

だから、駅前とか柏の葉の物件は施工会社
変更になったのかな？

両方同じ会社みたいだし。

[536: 匿名さん]

タカラレーベンなんて買うから。

高くても三井か住友にしとけばよかったのに。