レーベン流山おおたかの森Luminia 【旧称：（仮称）レーベン流山おおたかの森プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

レーベン流山おおたかの森Luminia についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市駒木字上駒木381番2他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.72平米～82.90平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/pj-nagareyama/
施工会社：第一建設工業株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【物件のURLを修正しました　2014.1.31 管理担当】

[211: 匿名]

回収は難しいです。
でもエコだからいいんです。

お金かかるからといって消費するばかりではいけないです。
ここの住民がもはんとなって環境問題に取り組まなければいけません。

[213: 周辺住民さん]

つくばエクスプレスは高架ですから近くを走る常磐線や野田線、武蔵野線と比べると圧倒的に静かですよ。
それに車両が短くスピードが速いのであっという間に通過するのでは…
でも音の感じ方は個人差があるので現地で確認するのが一番ですね。
ちなみに私は線路沿いのマンションです。

[215: 周辺住民さん]

ありがとうございます。
であればレーベンのマンションは高架したから片側2車線の道路を挟むので問題なさそうですね。
通常の線路沿いのマンションのものとは少し距離もあり安心しました。

[216: 匿名]

完売はいつごろでしょうか？

[217: 匿名さん]

215さん
高架したから片側2車線の道路を挟むから騒音安心って、そんなこと
心配されてたのですか。高速鉄道特有の金属音が来たとしても深夜は
ないんだから気にしないこと。

[218: 周辺住民さん]

217さん
ありがとうございました。

[219: 匿名]

話は逸れますが、レーベン第二段、駅近いのですか？場所はどこらへん？

[220: 匿名さん]

TXって静かですよね。

確かに昼間電車が走っている時間帯でも別にガタンゴトンという感じの音は
しないんですよね。

新しいシステムの電車なので
静音設計されているのかなぁ？と思いました。

風圧みたいなものを感じるときはありますけれど。

[221: 周辺住民さん]

ガタンゴトン音は車輪がレールのつなぎ目を通過するときの音ですが、TXはロングレールを採用しており、つなぎ目が殆どありません（レール同士を溶接してくっつけているそうです）ので、その結果です。

高架橋の下の騒音はそれほどでもありませんが、防音壁より上の階だと、それなりにうるさいです。

[222: 物件比較中さん]

駅前のレーベン魅力的だね。ただ規模はワザックと同程度みたい。場所はアビーの斜め前の空き地。標識がでてるよ。

[223: 購入検討中さん]

以前柏の葉三井と比較検討されていた方、その後どうされました？私も数件違う場所見ましたが、迷いますね！

[224: 匿名さん]

私も一度つくばエクスプレスに乗った時に、あまりにも静かでびっくりしたんですよね。
乗っていても全く振動が伝わってこないというか。調べてみたら、あの静かさで最高速度１３０キロが
でているとか。秋葉原からつくばが58.3キロの様なのですがそれを最速４５分で走るみたいです。
着工時より東京延伸は視野に入っている様なのでいつか実現するかもしれませんね。

[225: 匿名さん]

秋葉乗換のわたしとしては、
東京延伸はべつにうれしくないです。。。

[226: 匿名さん]

秋葉乗り換えだと延伸してくれない方がいいんですよね。
帰りはやっぱり１本遅らせても座って帰りたいですし。
駅としては柏の葉よりはおおたかの森の方が圧倒的にいいなと思います。
区間快速が停まりますからね。
結構これは大きいんじゃないかと思います。
北千住からは２区間で済むので時間もかなり短縮になります。

[227: 流山住民さん]

柏の葉キャンパスを通過して流山おおたかの森に停まるのは　快速　ですね。
その快速も通勤時間帯は通勤快速になり、柏の葉キャンパスにも停まります。
ですので快速運転は通勤時間帯を外した時間か土日なので、正直あまり恩恵を感じなくなりましたね＾＾

流山おおたかの森、柏の葉キャンパスのどちらもそれぞれ特長がありますし、各人の好みの問題だと思います。

[228: 匿名さん]

書き込みが、少ないようですがどのくらい契約してるんでしょう。まだ選べま　すか？これからモデルルームの予約です。

[229: 匿名さん]

契約状況は分からないですが、第一期が即完売みたいなので、順調なんじゃないですかね。
モデルルーム行って見てみるのがいいと思いますよ。

[230: 匿名さん]

TX沿線でコストパフォーマンスを求めるならこの物件でしょう！

[231: 匿名さん]

ありがとうございます！いってきます。

[232: 匿名さん]

ここは良く営業さんがうまく書き込んでいるようですね。
大変にご苦労様でございます。