プラウド船橋ってどうですか？(part22)

[匿名さん]

週刊ダイヤモンド 2013年1月20日号にて関東圏の人気マンション第10位にランクされている
プラウド船橋についての情報交換を希望しています。
多数のネガティブキャンペーンが行われると思いますが、
人気マンションの宿命ですので徹底スルーでお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[746: 匿名さん]

>千葉みなとや千葉ニューのマンションで住民板で眺望写真をバシバシ貼ってるとこあるけど

>>742 どこ？

[747: 匿名]

南ほしい。あと150万安ければ…

[748: 購入検討中さん]

>>742です。　>>746さん、ほれ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250502/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139116/res/811-814

[749: 匿名]

ここを検討中の方はグランソシアも検討中って本当？

[750: 匿名さん]

LOW-E、日差しをさえぎってくれるから暗いよ。

[751: 匿名さん]

749
全く検討してないです。あちらはガラス複層にすらなってません。
グレードが違いすぎると思います。

[752: 匿名]

一応、南は二重サッシですが。

[753: 匿名]

＞740
朝、寝室でゆっくり過ごして午後から洗濯？
お前はニートか？

[754: 匿名さん]

関東の場合、二重サッシは防音のために採用される。断熱のための複層ガラスとは意味合いが違う。二重サッシにしている＝外がうるさいってこと。

[755: 匿名さん]

五街区の西側は電柱が残るの？結構邪魔に見える。撤去しないのかな？

[756: 匿名さん]

750>
それじゃまるで、まるでカーテン閉めたかのような言い方
だな。。暗いって言葉は適切じゃないよ。日本語は正しく使ってください。

普通のガラスに比べ、ほんの気持ち明るさが抑えられる
程度でしょ。

明るさにはふれてないけど解説
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/column/20101109/544146...

[757: 匿名さん]

東はまさに日本人が初日の出など初もの好きで人気あるだけ。ヨーロッパは西が人気。東か西なら5街区は西でしょ。

[758: 匿名さん]

ここは日本だよ。

[759: 匿名さん]

ヨーロッパの話されても何の説得力もない
購入してしまった自分を慰めてるだけでしょ？

[760: 匿名さん]

戸田建設は安値受注した工事が竣工を迎える中、労務費の上昇が響いて赤字だと日経に書かれていたが、ここも赤字要因なんだろうな。

[761: 物件比較中さん]

眺望…ですね。
でも、南以外は安いですね。
特に低層階。

南は新船橋にしては高いな。
寝室側は北な訳だし…

[762: 購入検討中さん]

東の最上階と西の中階層だったらどっちがいいですかね？

[763: 匿名さん]

眺望は変わる可能性がある。
また、眺望は見慣れると飽きる。
広さは絶対に変えられない。
間取りも変えられるのは僅か。

[764: 匿名さん]

モデルルームを見た後は！

必ず不動産屋へ寄ろう。
稲毛には、沢山の不動産屋があるので立ち寄る。
そして、中古物件の実態を聞く。
プラウド船橋も検討中という。

そこで、不動産屋はプラウド船橋の欠点を喋りだすのでよく聞く。思いもよらない裏情報が得られる場合がある。但し、情報は整理し取捨選択すること。

マンション購入を検討する際に、地元の不動産屋情報を入手しておくのは業界人ならば必ず行う常識。いろいろと教えてくれますよ。

[765: 匿名さん]

>764

なぜ稲毛の不動産へ行くのか不明？
稲毛は地元ではないし。
聞くなら稲毛の情報だろう？
地図見てから書き込みしようね。