プラウド船橋ってどうですか？(part22)

[匿名さん]

週刊ダイヤモンド 2013年1月20日号にて関東圏の人気マンション第10位にランクされている
プラウド船橋についての情報交換を希望しています。
多数のネガティブキャンペーンが行われると思いますが、
人気マンションの宿命ですので徹底スルーでお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[638: 匿名さん]

＞627
>634
普通の先進国の住宅ローンは破綻すれば、
担保物件とられて終わりだけれど、
おかしな国、日本の住宅ローンは、
競売にかけられても、それで住宅ローンを完済出来なければ、
残債はずっと残る。
すまり、住宅売ってローン残債だけ残る。

厳しいのです。

[639: 匿名さん]

ようするに、ここを買われたくないから必死に不安を煽るような書き込みをしているだけ、ローンにしろ本来的はローン掲示板で論議することなのに、特定の掲示板で不安を煽る目的なのがバレバレで痛々しい。
挙げ句の果てに品川のスミフ？物件など的外れな書き込みまで出てくるし(笑)

多分、稲毛のスミフの営業の仕業だろうね。

[640: 匿名さん]

野村とすみふのバトルは有名。どっちもどっちでしょ。

[641: 匿名さん]

本人が書いているように、老婆心でしょ？ ローン破綻って、安い新築物件のほうが発生率高いからさ。

[643: サラリーマンさん]

>>623です。
ＭＲも行きましたが案外うちのような普通のサラリーマンが多いかと。
車も外車である必要ないですし、普通に慎ましく暮せれば十分なのでは。
ちなみにうちは「マツダ ラピュタ」です。

この不況下、新築マンションを購入できるというだけで十分恵まれていると思うのですが･･･。

[645: 匿名さん]

643さんへ

『この不況下、新築マンションを購入できるというだけで十分恵まれていると思うのですが』

このような方が沢山入居してくれると、素晴らしいマンションに成長していきますよ！

マンションは、住んでいる人の健全性の有無により、良くも悪くもいかようにも変化していきます。マンションは管理が大切なのですが、どのような人が住んでいるかも同列でとても大切なのです。

最後に一言、
ご自身の個人情報に繋がる［特定されやすい］内容の書込みがあります。具体的な車名等は書込まないほうが賢明です。ちなみに、ヨーロッパにおいてNo.1ブランドの日本車は「マツダ」です。特に、ドイツにおけるブランド支持は高いですね。

[646: 匿名]

５街区の南は低層階以外は、そんなに安くはないような気がします。

[647: 購入検討中さん]

635


中古？下落？

マンションを4件買い換えていますが、選択を間違えなければ少なくともとんとんで住み替え出来ます

。一度挑戦してみては？この物件がそうかどうかは分かりませんが、たぶんそんなに悪くないと思います。

[648: 匿名さん]

年収２０００万でここを買う？

そりゃ年収２０００万でURや公営に住んでいる人や、
1000万円の中古マンションを買う人もいるでしょうが、
特別な経済感覚を持っている人です。

ここの住民で過去３年、年収が2000万円以上の人は数件でしょう。

ここは５００〜８００万円の人が買うマンションです。

[649: 匿名さん]

＞６４７
４件目、５件目がここって悲しいですね。

[651: 購入検討中さん]

647です


悲しくないですよ。新車に乗る気分だけですから。

ただこれからも同じように乗り換えはできないかもしれませんが。割り切りですね。あなたも乗り換えてみれば。新築はいい気持ちですよ！

[652: 匿名さん]

駅前はアトレっぽいつくりにみえるけど…
恵比寿みたいになるといいですね。

[655: 匿名]

確かに南は騒いでるほど、安くはないですね。普通な価格です。

[656: 匿名さん]

ここは西向き、東向きがお買い得。
南が差がありすぎるだけ。

[657: 匿名さん]

ラブホならマンション近くにH2Oがあるじゃないか。

[658: 匿名さん]

648>
年収５００～８００万と決めつける理由は何でしょうか？
年齢と貯蓄額によっては年収８００万円でも厳しい場合があります。
http://trendy.nikkeibp.co.jp/lc/plan/060810_gendogaku/index2.html

２０００万円で背伸びして高い家を買うことが必ずしもよいとは言えません。
子供の教育や老後、自分への投資や旅行、衣食住に振り分けるのも
一つの考え方だと思いますよ。

[659: 匿名さん]

658さんは正解です。

デベロッパーも銀行もキチンとデータを持っている。
プラウド船橋の場合、少なくとも7%を超えるぐらいは年収2000万円クラスです。

[660: 契約済みさん]

その２千万クラスの人は苦労するだろうね･･･。
下にあわせざる得ない生活ってストレス溜まりそう。

[661: 匿名さん]

7%なんて居ないな、どう見ても。0.7%の間違い？

[662: 658]

660>
ご心配されなくとも、きっと自分のペースで生活されると思いますよ。

ご近所とはいえ四六時中同じ空間で過ごすわけではなく、
年収はさておきで、趣味趣向や友人づきあいでは、
住民それぞれにつきあうコミュニティは異なるでしょうし。

661>
7％でも、0.7％でも、正直どっちでもいいんじゃないでしょうかね。。