プラウド船橋ってどうですか？(part22)

[匿名さん]

週刊ダイヤモンド 2013年1月20日号にて関東圏の人気マンション第10位にランクされている
プラウド船橋についての情報交換を希望しています。
多数のネガティブキャンペーンが行われると思いますが、
人気マンションの宿命ですので徹底スルーでお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[506: 匿名さん]

湾岸でも50m杭の場所はゴミの地盤でしょ。

[507: 匿名]

優先案内３週間も引っ張るね。何で延長して続けるんだろう。さっさと一般公開して販売すればいいのに。

[508: 入居前さん]

餃子の王将、サイゼリヤが近くに欲しいな。
この２つに100円回転寿司があれば大抵こと足りる。

どっかの郊外エリアがこの掲示板の地域スレで地場の美味しい店が充実しているから…などと言い訳
がましいこと言ってるが、そんないい店ならば大きくなっているっての。
高い金払って大したことない料理食べて満足した気になってるのって可哀相。

経済に弱いとそういうエリアを選んでしまったり、無駄に高いマンションを購入したりするんだろうね。

人気が証明しているここ数年で最高のマンション。いい物件に巡りあえて良かった。

[509: 匿名]

>508

契約者なら住民板へどうぞ。

[510: 匿名]

507
需要があって希望者が途切れないからでしょう。申込件数多いほど人気がニュースとなり広がり野村やプラウドじたいの更なるブランド化や人気化を推進するためでしょう。

先日のプラウド感謝祭といい、戦略やニーズの汲み取りかたがずば抜けてますね。今のところ太刀打ちできそうなのは三井だけだと評判です。

[511: 匿名]

資料請求したけど、たいした内容の資料でなかったから様子見してるけど、毎週事前案内のお知らせが郵送されてきてる。希望者が途切れないのなら、わざわざ連絡してくるかな。

[512: 匿名]

>510

また、ぎりぎり１倍じゃ恥ずかしいもんね。

[513: 申込予定さん]

>>508 ネタだと言ってくれ。さすがに擁護できないぞ、これ･･･。
恐らく君の価値観と味覚はずれている気がする･･･。

[514: 匿名]

512
営業力と貪欲さでしょう。千葉県で断トツ一番人気なのに、更に更に高きところに目標があるのでしょう。
眼下に小さく見える他社物件には全く興味がないようです。

[515: 匿名]

>>508
確かに王将、サイゼリヤ、回転寿司、どれも安いだけで美味しくは感じない店ばかり・・・

[516: 匿名さん]

マンションを買ったら外食はやめてローンを早く返そう。

以下を心がけよう。
1.食費は家族4人で月に28,500円まで。
2.旦那の昼食は持参させる。亀田の「柿の種ピーナッツ」一袋(腹は充分に膨らむ)と水道の水。
3.自動販売機で飲料は絶対に買わない。勿論Macのような贅沢な店には足も向けない。
4.スターバックスのコーヒーは定年祝いの時まで我慢。
5.酒はタダ酒が飲める時のみ飲む。
6.タバコは、どうしても吸いたいのならシケモクを集めておいて吸う。
7.コンビニエンスストアには入らない。
8.映画は見ない。
9.スーツは青山で1万円もするものは買わない。スーツを売っている古着屋を探して買う。夏用2着、スリーシーズン用3着を限度とする。コートは15年間は買い替えない。マフラーは100円ショップで買う。下着は継ぎ接ぎをして着つぶす。ネクタイは7本を使い回す、勿論100円ショップで買う。ワイシャツも古着屋で買う。
10.自転車は市役所に行き、放置自転車の払い下げを買う。
11.休日は図書館で過ごす。
12.夏は水風呂にして高熱費を抑える。
13.散髪は奥様にカットしてもらう。
14.街でティッシュペーパーを配っていたら、何回も行き来して出来るだけ沢山もらう。
15.新聞は網棚にあるのを家に持ち帰り奥様も読む。
16.冬はプチプチ等を体に巻き高熱費を抑える。
17.携帯電話は持たない主義と宣言し止める。
18.スーパーマーケットでは、無料の氷を沢山貰ってきて冷蔵庫に入れ高熱費を抑える。
19.靴下は、穴が空いたら繕って履きつぶす。
20.1年を通じ、拾ってきたペットボトルをベランダに並べ高熱費を抑える。
最低限このぐらいは頑張ろう。

[517: 匿名さん]

>515
どこかのマンションと同じ…なんていう皮肉が聞こえてきそう。

[519: 匿名さん]

販売まで引っ張ってますか。恐らく東向きが苦戦しているのでは。
12街区時も要望書入れてから抽選まで約2ヶ月弱かかりましたよ。一斉販売即日完売をまたしたいんですよ。
野村さんは被った場合、曖昧なひとには多分売らないかと。
本当に買いたい人は営業さんと仲良くしとかないと抽選時に…。
それで荒れてましたからね。。

[520: 匿名]

引っ張るというか、元々4月頃販売する予定で客を早く集める為に3月上旬販売予定にしてるんじゃないかな。

[521: 匿名さん]

販売開始予定より実際の販売が遅れるのって、集客が悪いケースでしょ。そのうち結果は分かる。

[522: 匿名さん]

508は入居前さんですよ！

皆さん仲良くしましょう。
他の人の食文化を否定してはいけません。
限られたお金を、どう外食に使うかは個人的なことです。
あまり、カリカリしないで明日の予定を考えましょう。

[523: 匿名さん]

はじめはそう思ってましたが、引っ張って確実に捌けることできてはじめて申込受付だからね。多分、3末連休ころ販売ではないですかね。

[524: 匿名さん]

野村不動産は、今は野村ホールディングスの直接の子会社である。以前は野村土地建物の子会社であった。徐々に実力を高め、現在の地位を築いてきたのは立派である。流石、野村グループ企業である。

但し、余り儲けている企業ではない。もっと儲けられる企業になっていくのが最大の課題である。野村不動産の物件を買った人はラッキーかもしれない。中古で売る際にプラウドのブランドで高めに処分できるであろう。メデタシメデタシである。

反面、三菱商事はしっかりと儲ける企業である。プラウド船橋でも儲けは出ている。一方、稲毛のウェリス稲毛の売主であるNTT都市開発も手堅く儲けている。やはり、しゃぶることの上手い企業は儲けている。

野村不動産のプラウド船橋を買えた人は、将来きっと買って良かったと感じることだろう。不動産は滅多に出ものはないのである。このマンションは、希少な優良物件として数年後に花を咲かせるかもしれない。先のことは誰にも分からない。その時点において結論が出る。

[525: 匿名]

ブリリア磯子って知ってますか？
テレビやら色々お金かけて7000組位集客して、一年かけてやっと販売したのがたったの300戸です。1200戸を超える大規模マンションですよ。
そして、結果は散々たるもの。
一説には100戸程しか申込なかったそう。

プラウド船橋のすごさが分かりますね。

[527: 物件比較中さん]

中古価格は駅力と駅からの距離と築年数
プラウドとか関係ないです。
ちなみに向きも階数もあまり関係ない。

ここはマイナー新船橋徒歩数分
あるいは船橋徒歩15分以上
おまけに汚染土壌、液状化、渋滞、鉄塔…

ここは異様に安い東西低層階以外は
あまりお得ではありません。