プラウド船橋ってどうですか？(part22)

[匿名さん]

週刊ダイヤモンド 2013年1月20日号にて関東圏の人気マンション第10位にランクされている
プラウド船橋についての情報交換を希望しています。
多数のネガティブキャンペーンが行われると思いますが、
人気マンションの宿命ですので徹底スルーでお願いします。

所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番2の一部（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩8分
総武線 「船橋」駅 徒歩16分
総武本線 「船橋」駅 徒歩16分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩18分
間取：3LDK～4LDK
面積：73.72平米～100.24平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事

物件URL：http://www.proud-web.jp/funabashi/
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート

[486: 匿名さん]

>480
具体的な根拠は？

[487: 匿名さん]

やはり震災のことでしょうね。
でも、買いました。しかも都内から移住。。

[488: 匿名さん]

単純に少子化で、これから人が東京に一極集中する、その始まりなのではないかな

[489: 匿名さん]

自然減とは出生者－死亡者がマイナスになること

[490: 匿名]

＞４８８
東京、埼玉県は２０１２年に初の自然減

[491: 匿名さん]

千葉でなんとかなる市は
市川
船橋
成田
柏
くらいでしょ。
急激にダメになるのは
浦安
では。
成田は正直微妙かも。
主観だから許してね。

[492: 匿名さん]

急激にダメに成ったあとの新浦安を買いたいですね。
東京から15キロ、タクシーでも5000円ですから。

早く急激に安くなって、ここと同じ位の価格になることを祈ってます。

あそこは今でも築10年の中古で駅からで20分、100平米で5000万しますから。

[493: 匿名さん]

自然増減て、転入居の増減はカウントしてない数字なのですか

[494: 匿名さん]

自然減と社会減があります。転入出は社会減

[495: 匿名]

493
カウントしてませんよ。
カウントした増減で一番増えてるのは、2012年度の千葉県では確か、船橋市だったはず。

一番減少したのはなぜか市川市。次が浦安や松戸市、柏市と続く。
流山市も意外に頑張ってますね。

[496: 匿名]

495ですが、因みに私は一番減少した市川市から一番増加した船橋市に移ります。
たまたまですが！

[497: 匿名さん]

価値観はそれぞれですよね。
私は埋め立ては絶対ないです。
土壌がゴミなんかにお金だせませんね。

[498: 匿名さん]

イオンタウンにオシャレなベーカリー入りますね！

[499: 匿名さん]

ベーカリー続きです。

[500: 匿名さん]

メゾンカイザーが良かったな。。

[501: 匿名さん]

地盤の強さについて。

プラウド船橋が、ウェリス稲毛に負けているのは唯一地盤の強さだと思う。旭硝子の地盤は工場を建てる以前はどんな所だったのか知りたい。池か沼地だったのかもしれないので、工場建設前の実態が知りたい。

ウェリス稲毛は価格を下げて発表するそうなので、その額と新船橋の地盤とを慎重に調べ、一から検討し直そうと考えている。

[502: 匿名さん]

稲毛においき。

[503: 匿名さん]

地盤については、調査結果をモデルルームで営業に見せてもらうように頼めば出してくるよ。地盤調査の結果で杭の深さを決めるわけだけど、ここは杭が３０ｍだから支持層が深いところにあるってこと。湾岸のタワマンと同じレベル。液状化リスクのあるところだし。

[504: 匿名]

503
知人の湾岸は50㍍ですわよ。

[505: 匿名]

地盤のいいところなら直接基礎か、杭基礎でも１０ｍくらい。