住友林業とセイスイハイムどちらがおすすめですか。

[匿名]

住友林業の構造の丈夫さ、セイスイハイムの全館空調に魅力を感じます。どちらがおすすめですか？

[96: 匿名さん]

タマはコミコミ坪45万円
住林、ハイムはコミコミ坪55万円(最低グレード？企画型？)
40坪程度としても、差は400万円。

同じ価格帯？どう考えてもミスマッチだと思うけど。

[97: 匿名]

つまり、ここは住友林業とセイスイハイムの比較スレにもかかわらず、住友林業とタマホームがどこのスレでも比較されている、それ程にライバル企業って事でしょうか？

[98: 匿名さん]

>96
400万の違いが大きな差だと思えなかったよ。
どちらも最低料金で比べているのはいいですね。

[99: 匿名さん]

住友林業で値切りまくって最低ランクの企画住宅買う人ってあまりいないだろう。

[100: 匿名さん]

ステータスだけを求める年収が低い人は結構選んでるみたいだね。
大手の割りに安いから、客層が広いのはいいことだと思います。
まぁでも値切らない人はいないだろうから、同じようなもんだよ。

[101: 匿名さん]

↑
切り番ゲットされた。くやしいです。

[102: 匿名さん]

うちがスミリンを選ぶ決め手となったのは、実際に建てた人のブログです。
それを見れば、仕様も値段も苦情もいろいろ書き込まれていますから。

その中で、イメージに合った家を建てた人がどれだけいるかで決めました。
ブログには写真もあるし、嘘はない。
こんな嘘ばかりのところで情報集めるなんて意味ないね。
他のＨＭも同様。あと、ブログが多いってことはそれだけでも評価すべきところだね。
ちなみにハイムの人のブログは、太陽光発電の発電量とかのネタが多い。
光熱費等に関心のある人はハイムを選んでるって事だね。

[103: 匿名さん]

>102
なるほど。たしかにそうですね。

[104: 匿名]

住林最低仕様、ハイムグランツーユー、総タイル第三種換気仕様が建坪45でコミコミで同じ価格でした。
住林の方が間取りは良いけど、外観はハイムの方が良かった。太陽光は住林4K、ハイム5Kで気密、断熱など総合的にはハイムの方が良かった。

それと、家本体は住林坪45万、ハイム55万と坪10万の差があったが、総額は同じだった。
住林が安く見せて諸経費、付帯工事費用を多く乗せ帳尻合わせてるのか、それともハイムが安く見積もり、契約後から回収するつもりだったのかは分かりませんが。

[105: 匿名さん]

大手の一流どころはやっぱりどこも高いよ。

[106: 匿名さん]

104の見積もりだと安いよね。
105は何をみてそう思った？

[107: 匿名さん]

ハイムは知らんが、住林はそんなに安くないぞ。

[108: 匿名さん]

45万はありえん。嘘はよくないぞ

[109: 匿名さん]

家本体だからあり得るのでは？

[110: 匿名]

731から735にかけて同一人物のすさまじい連投、[おそらくほとんどのスミリン関係の荒らしスレ主]

[111: 入居済み住民さん]

本体価格でも、相当延床がでかくないと坪50万に近づくのは厳しいだろうな
普通の40坪前後では無理

[112: 匿名]

坪単45万ってローコストの価格帯です。信じる人はいません。

[113: 入居済み住民さん]

いやいや、スミリンで４５坪、坪５１万で立てたよ。
オプションでプラス１５０万だから、本体価格では坪４８万
まぁ、豆腐住宅（真四角総２階）ですけど。
でも、無垢の床だし駐車場もあるよ。外壁もアクセントカラー入れてるから見栄えはいい。
そもそもお隣さんがあるから道路からは１面しか見えないしね。
結果、自己満足してます。
標準仕様で満足できる人は、それほど高くなく満足な家ができると思うよ。

[114: 匿名さん]

これが俗に言われる「ショボリン」か…。

[115: 入居済み住民さん]

まぁ、そう言われてるらしいけど、近所のミ●ワ、ハ●ムよりはいいよ。
三井と比べるとちょっと・・・だけど。

[116: 匿名さん]

そう思ってるのは本人だけで、そんなローコストだと周りから見たら
ミサワ、ハイムと比べても、ショボイそうな事が容易に想像できるね。

あ、もしかして、倒壊したのと同じレベルの構造なのかな？それで安いの？

[117: 入居済み住民さん]

＞116
なんかがっかりするね。
ハイムの良さを語る訳でもなく、他人の書き込みけなす事しかできない奴。

[118: 匿名]

坪50マンまでしか出せないなら、背伸びしてスミリンで建てる必要ないのではないかな？

[119: 匿名さん]

まぁ、大手で安価に建てられて満足…と思いきや、他人の目から見れば、ローコスト以下のショボい家だったってことが白日の下に晒されりゃ、ガッカリする気持ちも分かるわな。

同じ住林施主からも、白い目で見られてる節があるし。

[120: 入居済み住民さん]

＞119
かなり残念な奴だ。相手にしたくないけど、つい釣られちゃう私も私だが。
ところで、住林施主なの？それともハイム施主？

[121: 匿名]

紹介ですが住林の見積もりでなく、契約書に坪単価45万と書いてありましたよ。
坪単価書くのは違法ですが。

住林の紹介者二人は建坪42坪、47坪で総額の坪単価は二人共に60万位でした。
まぁショボリンですよね。
でも実際の家を見せてもらいましたが凄く外観、内装も洗練されていて安い家、ショボリンとは思えなかったです。
それに紹介者一名の年収は一千万越えていましたので住林は高いハウスメーカーとのイメージがありましたが実際値段を聞いたら意外に安く驚きました。

実際は住林では坪60万前後のショボリンで建てられる人が多いのではないでしょうか。

ショボリンでも住林とか、見栄とかじゃなくて、単に安くて良い家だから住林で建てるんだと思います。

[122: 匿名さん]

そもそも根本的な話していい？
住友林業の契約書に書いてあるの。施工床面積と延床面積の内、どちら？
タマホームに木造№1の座を奪われたから、ローコストと大差が無いように
施工床面積で安く見せかけてるって話を聞いたんだけど…。

[123: 匿名さん]

＞120
かなり残念なのはご自身でしょ？
しゃしゃり出て、知りたくもなかった事実を知ってしまわれた？(笑)

[124: 匿名]

スリミンはブランド力あるんだから、ローコスト価格で販売しなくていいのに。

[125: 匿名さん]

タマじゃないんだから
施工面積なんかで坪単価は出さないでしょ

[126: 匿名さん]

タマホームと同様の施工方法で、ボッタクリみたいな価格設定なんだから、
ホントは高額な事自体がおかしいんだけどね。

[127: 匿名]

＞123
いや、別に。事実かどうかは調べて納得してるから。
自分に都合の悪い事実は見て見ぬふり・・・なんて事は出来ないので。
だから、アンチ的な書き込みする時もあるよ。

ただね、施主でもなく、有益な情報も出せないキミの事が残念。

[128: 匿名]

ケンカはしないでください。

[129: 匿名]

＞128
ごめん。もうやめる。

[130: 匿名]

漫才か(笑)

[131: 匿名]

今や住林だけで無く、ハイム、ミサワから、積水までローコスト対策からか価格が下がってます。

価格を下げたと言うより、値引き、利益を削ってもローコスト層を取り込もうとしてるんだと思います。

以前の大手ハウスメーカーの坪単価は参考になりません。

グランツーユーでさえコミコミ60万ですから。
でも以前より標準天井高、こっそり下がってます。

[133: 匿名]

もしもその話が本当なら一条タマ連合はつぶれてしまうぞ

[134: 匿名]

>132

あれ、そうなの。

自分は天井高2.6mだと思ってたら2.5mだったから。

安いからなんか理由があるかと勘違いでした。

[135: 匿名]

トヨタや日産が軽自動車に手をつけたように、大手もついにローコストに参入か。

[136: 匿名さん]

天井高を下げる位でそんなに大幅に価格下落するとも思えないんだがな？
まぁ、１次購入世代に金がないから仕方ないだろ。

[137: 匿名]

ハイム、グランツーユーは1年前位に天井高さを2600mmから2520mmにするなどのコストダウンを行い、標準坪単価56万を実現となってます。

値引きなど考慮すると諸経費、付帯工事含め坪60万は普通ですね。

ローコストでオプションてんこ盛り仕様と大手標準仕様の価格差は縮まって来てますね。

[138: 匿名]

新ハイムグランツーユーは価格だけでなく、総タイルが可能になってます。

以前のグランツーユーではタイル二階部分はアクセント程度でしたね。

[139: 匿名]

価格がユニクロメーカーと同じになるなら冬限定の床暖房より、一年中使える全館空中完備のハイムのほうが魅力的です。

[140: 匿名さん]

＞139
ドマーニ以外ならもともとハイムのほうが安いでしょ

[141: 匿名さん]

これからはハイムの1人勝ち状態になるかもしれない…

[142: 匿名]

ドマーニじゃなく、グランツーユーで比べてください。

[143: 匿名さん]

グランツーユーって見た目はローコストと変わらないよね

[144: 匿名]

鉄骨ハイムbjは安いね。
でも天井高は2.4mと今時の家として低い感じ否めません。

[145: 匿名さん]

あれじゃ倉庫と間違えられそう