住友林業の構造の丈夫さ、セイスイハイムの全館空調に魅力を感じます。どちらがおすすめですか？
[スレ作成日時]2013-02-06 07:20:17
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住友林業とセイスイハイムどちらがおすすめですか。
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121:
匿名
[2013-02-19 21:57:23]
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122:
匿名さん
[2013-02-19 22:25:08]
そもそも根本的な話していい？
住友林業の契約書に書いてあるの。施工床面積と延床面積の内、どちら？ タマホームに木造№1の座を奪われたから、ローコストと大差が無いように 施工床面積で安く見せかけてるって話を聞いたんだけど…。 |
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123:
匿名さん
[2013-02-19 22:26:24]
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124:
匿名
[2013-02-19 22:26:51]
スリミンはブランド力あるんだから、ローコスト価格で販売しなくていいのに。
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125:
匿名さん
[2013-02-19 22:33:21]
タマじゃないんだから
施工面積なんかで坪単価は出さないでしょ |
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126:
匿名さん
[2013-02-19 22:45:45]
タマホームと同様の施工方法で、ボッタクリみたいな価格設定なんだから、
ホントは高額な事自体がおかしいんだけどね。 |
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127:
匿名
[2013-02-19 22:54:43]
＞123
いや、別に。事実かどうかは調べて納得してるから。 自分に都合の悪い事実は見て見ぬふり・・・なんて事は出来ないので。 だから、アンチ的な書き込みする時もあるよ。 ただね、施主でもなく、有益な情報も出せないキミの事が残念。 |
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128:
匿名
[2013-02-19 22:57:24]
ケンカはしないでください。
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129:
匿名
[2013-02-19 23:01:52]
＞128
ごめん。もうやめる。 |
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130:
匿名
[2013-02-19 23:03:50]
漫才か(笑)
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131:
匿名
[2013-02-19 23:29:09]
今や住林だけで無く、ハイム、ミサワから、積水までローコスト対策からか価格が下がってます。
価格を下げたと言うより、値引き、利益を削ってもローコスト層を取り込もうとしてるんだと思います。 以前の大手ハウスメーカーの坪単価は参考になりません。 グランツーユーでさえコミコミ60万ですから。 でも以前より標準天井高、こっそり下がってます。 |
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133:
匿名
[2013-02-19 23:35:06]
もしもその話が本当なら一条タマ連合はつぶれてしまうぞ
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134:
匿名
[2013-02-19 23:38:43]
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135:
匿名
[2013-02-20 07:25:27]
トヨタや日産が軽自動車に手をつけたように、大手もついにローコストに参入か。
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136:
匿名さん
[2013-02-20 07:31:41]
天井高を下げる位でそんなに大幅に価格下落するとも思えないんだがな？
まぁ、１次購入世代に金がないから仕方ないだろ。 |
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137:
匿名
[2013-02-20 07:41:44]
ハイム、グランツーユーは1年前位に天井高さを2600mmから2520mmにするなどのコストダウンを行い、標準坪単価56万を実現となってます。
値引きなど考慮すると諸経費、付帯工事含め坪60万は普通ですね。 ローコストでオプションてんこ盛り仕様と大手標準仕様の価格差は縮まって来てますね。 |
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138:
匿名
[2013-02-20 07:51:03]
新ハイムグランツーユーは価格だけでなく、総タイルが可能になってます。
以前のグランツーユーではタイル二階部分はアクセント程度でしたね。 |
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139:
匿名
[2013-02-20 11:37:33]
価格がユニクロメーカーと同じになるなら冬限定の床暖房より、一年中使える全館空中完備のハイムのほうが魅力的です。
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140:
匿名さん
[2013-02-20 11:39:15]
＞139
ドマーニ以外ならもともとハイムのほうが安いでしょ |
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141:
匿名さん
[2013-02-20 11:41:37]
これからはハイムの1人勝ち状態になるかもしれない…
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142:
匿名
[2013-02-20 13:00:32]
ドマーニじゃなく、グランツーユーで比べてください。
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143:
匿名さん
[2013-02-20 13:04:36]
グランツーユーって見た目はローコストと変わらないよね
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144:
匿名
[2013-02-20 13:05:46]
鉄骨ハイムbjは安いね。
でも天井高は2.4mと今時の家として低い感じ否めません。 |
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145:
匿名さん
[2013-02-20 14:43:28]
あれじゃ倉庫と間違えられそう
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146:
匿名さん
[2013-02-20 18:25:19]
でも売れてるよ
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147:
匿名さん
[2013-02-20 18:31:24]
倉庫もよく売れてる
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148:
匿名
[2013-02-20 20:13:28]
プレハブ系のハウスメーカーの中ならセキスイハイムは一番いいと思うが、間違ってるのかな
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149:
匿名さん
[2013-02-21 01:05:38]
ハイムグランツーユー、
延床60坪単世帯、 ほぼフルスペックで建てたけど、結構な金額になった。 予算を言わなかったから足元見られた。 住林とハイムじゃ設計が段違い。（経験豊富な一級建築士が設計する住林が遥かに上） 今度建てるときは、坪100万でもいいから住林か三井ホームか積水ハウスか自由設計のRCにする。 2度とハイムでは建てない！！ |
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150:
匿名
[2013-02-21 11:37:48]
他のメーカーで建てたものからみると、グランツーユーは魅力あるんですけどね。
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151:
匿名さん
[2013-02-21 12:38:31]
え？なんで？欠陥住宅だったの？
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152:
匿名さん
[2013-02-21 12:53:19]
見た目でしょう、タイル外壁を一番押してるからなハイムは。一昔前の鉄道駅みたいな見た目になっちゃうもんね、タイルって
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153:
匿名さん
[2013-02-21 13:26:39]
サイディングにするならタイルのほうがいいんじゃない。でも一番はダインやミサワセラミックのようなぶあついコンクリ系の外壁
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154:
匿名さん
[2013-02-21 13:59:18]
タイル外壁みて、鉄道の駅や公衆トイレっていう輩がよくいるけど、あなた方の目はふしあなですか？
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155:
匿名さん
[2013-02-21 14:26:18]
感覚のちがいだからしょうがないのでは？
結構多いよ。でも自分で気に入ってるなら人がなんて言おうと気にしなくていいと思います。 |
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156:
匿名
[2013-02-21 17:42:46]
個人的にはタイルならハイムのセラヴィオよりパナのキラテックのほうが好みやな。
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157:
149
[2013-02-21 18:12:37]
>>152
>見た目でしょう、タイル外壁を一番押してるからなハイムは。 その通り！グランツーユーで総タイル（安っぽいセラヴィオ）にしたけど、 鉄道駅というより倉庫。 図面をみた段階で不安がよぎったが、総タイルでなんとか誤魔化せるだろうと思ったけど、 足場が取れて建物全景を見て絶句！！ 住林だったら自家自賛に掲載されてるような総タイルでカッコイイ家が建てられただろうね。 あれだったら坪100万と言われようが納得するよ。 |
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158:
匿名さん
[2013-02-21 18:20:06]
スミリンがタイルのイメージないなぁ
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159:
149
[2013-02-21 18:24:14]
スレ主はハイムの全館空調に魅力を感じると言ってるので、
住林との比較だとグランツーユーの全館空調モドキの空気工房プラスになると思うけど住んでみたらダメダメ。 あったかハイムに期待したんだけど個別空調の効いてないところは寒い寒い。 住林の営業が全館空調なら真冬でも半袖でオッケーですよと言ってたのを思い出すよ。 ハイムの4流設計士は空気の流れなど全く解ってなかった。 |
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160:
匿名
[2013-02-21 18:24:39]
ショボリンじゃないスミリンは塗り壁ですね
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161:
匿名さん
[2013-02-21 18:25:40]
ハイムの方が箱だからあったかそうだけどね
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162:
149
[2013-02-21 18:25:49]
>>158
自家自賛のバックナンバー見てください。 |
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163:
匿名さん
[2013-02-21 18:56:01]
>>157
住友林業の自画自賛の家は大抵はシーサンドコートという外装の家なんだけどな。三井ホームがおしゃれなのも三井オリジナルの粒が細かい塗り壁外装のおかげなんだよね |
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164:
匿名さん
[2013-02-21 19:15:04]
積水のダインコンクリートの家も、現物のイズオーダーの家を見せてもらわないと判断できないよ。30坪ちょいの公民館みたいなダインコンクリートの家をみてから判断しないと。タイルやダインコンクリートは家の形や大きさ、室内生活を無視したサッシの配置を考えないとえらいことになるよ
他人の目なんか気にしない、本当に自画自賛で他人の評価が悪かろうが問題ないというのならいいんだけど |
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165:
157
[2013-02-21 20:15:20]
>>163
三井ホームがでたのでついでにいうと、 自分の好きな三井ホームの外観は、 女性に人気の（塗り壁の）chouchou風の家じゃなくて、 YOUR SIGNのモデルハウスにあるような、 大谷石とレンガ調タイルの外壁でできた豪邸風の家です。 自分が家を検討してたとき、 近所の住宅展示場の三井のモデルハウスにはchouchou風の家しかなく、 結果三井は眼中になくモデルハウスの訪問すらしなかった。 その後三井のYOUR SIGNのモデルハウスが近所にできたときは衝撃でしたよ。 もうその時はハイムで契約してしまっており後の祭りでした。 |
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166:
匿名さん
[2013-02-21 20:27:53]
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167:
匿名さん
[2013-02-21 21:29:29]
>>165
あの90坪の大きさなら、確かにタイルは似合うけど、50坪程度なら塗り壁のほうがオシャレになる。ユアサインの細かい外部造作は、実際に施主が頼むとしてもらえないので（三井の現場監督は忙しいのでそこまで細かく面倒みれないので）かなりダサいタイルの家になってしまうよ しかも90坪にするなら、せっかくなら本物のストーンやレンガ等のヒラぺったい素材を使ったほうがより高級感が出る。 |
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168:
165
[2013-02-21 22:07:09]
>>167
どこのユアサインのことですか？？ |
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169:
匿名さん
[2013-02-21 22:33:02]
やっぱり外観はこだわりたいです。本物の石や本物のレンガは重すぎるし高価すぎるんじゃないですか？
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170:
匿名さん
[2013-02-21 22:51:48]
>>169
タイルと同じスライスだよ。でも本物はやっぱり質感が違うよ。タイルの家と並ぶとその違いは一目両全。特にストーンの家は大豪邸になる。 塗り壁も上手く作ればレンガやストーンの家よりもおしゃれにできる。でもタイルやサイディングだと難しいよね |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
坪単価書くのは違法ですが。
住林の紹介者二人は建坪42坪、47坪で総額の坪単価は二人共に60万位でした。
まぁショボリンですよね。
でも実際の家を見せてもらいましたが凄く外観、内装も洗練されていて安い家、ショボリンとは思えなかったです。
それに紹介者一名の年収は一千万越えていましたので住林は高いハウスメーカーとのイメージがありましたが実際値段を聞いたら意外に安く驚きました。
実際は住林では坪60万前後のショボリンで建てられる人が多いのではないでしょうか。
ショボリンでも住林とか、見栄とかじゃなくて、単に安くて良い家だから住林で建てるんだと思います。