セントアースってどうですか？Part3

[匿名さん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198223/

所在地：愛知県長久手市西原山1番地1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.06平米～98.94平米
売主・事業主：名鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業　名古屋支社
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店

物件URL：http://www.ce346.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産、長谷工コミュニティ

[61: 匿名さん]

　その倍はあるとみた。
西向きの棟、ゴーストタウンぽい。

[62: 親同居さん]

意外と売れ出したら完売まで早いと思うけど。

[63: 不動産業者さん]

セントハートとどう折り合いつけていくつもり？。

[64: 匿名さん]

さっさと売り切った方がいい
ハートや第三工区もあるんだし

[65: 匿名さん]

そうなんだ。

[66: 匿名さん]

よく引っ越しやってるのを見るけど、
戸数が減らないのはなんででしょう。

[67: 匿名さん]

なにここ？まだ全く売れてないの？もうかれこれ何年目？

[68: 住まいに詳しい人]

退去していたりしてね。

[69: ご近所さん]

なぜ西向きを作ったか疑問。
戸数を減らしても、南向きか東向きに
すべきだった

[70: 匿名さん]

せっかく駅徒歩11分でスケールメリットのある大規模物件にしたんだから、
豪華仕様にすべきだったよね。その辺は業者が被ってさ
プラス500万円でも向きや間取りや設備とか良くしてれば完売だったと思う
人気駅の近くに比較的割安で買える物件をご用意しましたって主張だと思うけど、
中途半端にケチってセールスポイントが見えなくなってしまったような気がする
ハートや第三はもっと豪華仕様で押して行った方がいい

[71: 物件比較中さん]

東には香流苑があるからでは・・？
土地としては、逆U字なら東向きになったと思う。
目の前が屎尿施設では気分的に厳しいね。

[72: 匿名さん]

もう稼働してないよ

[73: 匿名]

いうほど悪く無い、完売できるよ

[74: 匿名]

ここだけは応援するよ。難しいけど頑張れよ！

[75: 匿名さん]

環境的には悪くないのと駐車場 383台　900円～8,000円とか他の物件に
ありがちな総戸数より駐車場が少ないとかなくていいかな
逆に、豪華仕様にすることにより値段が高くなるなら逆効果だと思います。

[76: 匿名さん]

＞72　え！本当？
重要事項説明にもあったし、
営業さん、市議会議員のブログを見せて将来閉鎖の可能性は
ありますねと、言ってたけど・・
閉鎖か稼働停止中なら嬉しいね！

[77: 匿名さん]

長久手市の広報に載ってましたよ。
だいぶ前ですが。

[78: 買いたいけど買えない人]

へ？。
そうでしたっけ？。

[79: 入居済み住民さん]

違ってたらごめんなさい。

[80: 匿名さん]

2年前の記事だと、
長久手は下水道整備が進んで尿処理施設の需要が5年前の2/3まで減ってる
尾張旭は少し後れて5年前と比べて7％ほど減った
いま現在の組合取扱量は長久手1：尾張旭3の比率
香流苑1975年も昭和苑1980年は老朽化が著しくて、
これ以上の改修も需要や採算に合わないことから、
下水道の普及に従って徐々に施設を縮小して将来的には廃止する見通し
その後は住宅か公園か商業施設かわからないが再開発される予定