セントアースってどうですか？Part3

[匿名さん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198223/

所在地：愛知県長久手市西原山1番地1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.06平米～98.94平米
売主・事業主：名鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業　名古屋支社
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店

物件URL：http://www.ce346.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産、長谷工コミュニティ

[301: 匿名さん]

長久手は水道代がメチャ高いので住みたくありません。

[303: 匿名さん]

セントアース自治会、発足の話が出てました。
（管理組合で）

今の町内会から、独立するってことかな？

[304: 匿名さん]

今週のチラシ
①諸費用90万円分サービス
or
②家電品90万円分サービス

なぜ100万円分じゃなくて90万円なんでしょう？
もう大幅値引きしないと売れないと思いますが(笑)

[305: 匿名さん]

そんなチラシで大幅値引きうたうわけねーだろ。

[306: 匿名さん]

では、モデルルームへ行けば数百万の値引き交渉も可能ですかね～。
私は行きませんが(笑)

[307: 匿名さん]

そりゃ前にローン審査で落とされてたら行かないわな。

[308: 匿名さん]

けっきょく、あとなんこ？

[310: 匿名さん]

>309
ライオンズプレティナのローン審査落とされたんだね。
世の中ではそれを逆恨みって言うんだよ(笑)

[311: 匿名さん]

>309
ゴミなのにゴミレス返すヒマはあるんだ(笑)

[312: 匿名さん]

>310

あなたと違ってローン審査は楽々通りますから大丈夫です(笑)

[313: 匿名さん]

>312
あなたと違ってキャッシュで買えちゃいますから大丈夫です(笑)

[315: 匿名さん]

>314
しかし、ローン審査で落とされたヤツってのは、どうしてこうも捻くれちゃってるのかね。
まあ、買えないからひがむんだろーけど。
コンシェルジュの焼くパンはうめーぜ。
ゴメン。キミには一生分かんないね(笑)

[316: 入居済み住民さん]

グレーのプリウスαが
いつもいつも駐車禁止の場所に停めてあります。

みんな見てるし、ナンバーも知ってます。
あまりにひどいので管理組合にはナンバーも含めて報告しました。

[318: 匿名さん]

平成26年1月31日までにご契約の方
諸費用90万円サービス or 家電品90万円サービス
http://www.ce346.com/index.html

強気で行けば両方もらえるよね？

[319: ＯＬさん]

隣のマンション蹴ってまで買うとなると価格勝負だからね。
ちなみに残りはあと３７戸です。

[320: 不動産業者さん]

ここはお買い得マンション。今後、高値が続く中で最後のチャンスだと思う。迷ってるのなら買った方がいい。

[321: 匿名さん]

>320
あなたは買わないの？

[322: 匿名さん]

管理組合の役員てどのようにえらばれるのですか？

[323: 土地勘無しさん]

１０万円支払えばなれますよ。

[325: 匿名さん]

コンシェルジュサービスって便利なんですか？

[326: 匿名さん]

便利ですよ

[327: ママさん]

おまえ暇人だなｗｗｗｗ

[328: 周辺住民さん]

ここは家賃いくらですか？５万くらい？

[329: デベにお勤めさん]

３７戸が売り出し中。

[330: 匿名さん]

ちらしが入ってました

モデルルーム4邸 家具付分譲
　3LDK　75.15m2　2,398万円
　4LDK　88.52m2　2,998万円
　敷地内平面式駐車場 自走式100％（各戸1台分）　月額900円

家族の夢咲きキャンペーン
　先着11邸×90万円＝総額990万円
　ご入居特典
　（１）マンション購入時の諸費用（火災保険相当額を除きます）90万円サービス
　or
　（２）新しい家電（液晶テレビや冷蔵庫などの家電品）合計90万円相当サービス

ご来場キャンペーン
　マックカード2000円分プレゼント（4月5日〜5月31日まで）

[331: 匿名さん]

販売戸数31戸。最新情報です

[332: 匿名さん]

チラシの内容を上げてくださってありがとうございます！
公式ホームページのトップに出ているお知らせと同じ内容で、チラシ限定価格などではないようですね。
モデルルームの家具つき分譲はついてくる家具がＬＤセット・ダイニングテーブル・ベット・照明・カーテンだそうで、結構お得なんじゃないかと感じますね。
90万円サービスで家電を選んだら、オプション対応になってしまうのでしょうか？

[333: 匿名さん]

2年落ちの中古扱いだから、値引きしてくれるのでは？

[334: 匿名さん]

自分もチラシの間取りを見てから結構いいなと思うようになった
部屋が広いし割安感あるし

C-88b：4LDK+ウォークインクローゼット 88.52平米(26.77坪)
バルコニー15.00平米(奥行き2.0m)、アルコープ6.30平米、トランクルーム0.40平米
リビングダイニング12.6帖、洋室1＝7.7帖、洋室2＝6.0帖、洋室3＝5.5帖、和室4.5帖
収納も多いし対面式キッチで大家族でも住める間取り

これで販売価格2,998万円(税込)
月々返済72,232万円、ボーナス年2回48,395円、頭金8万円、
借入額2,990万円、返済期間35年、金利0.7％
繰り上げ返済すれば10〜15年以内に返済できてしまうと思う

[335: 匿名さん]

>332
モデルルーム家具付き＋さらに90万円分の新しい家電品付けてもらえると思う

[336: 匿名さん]

Manacaが使えるんですね。
緊急のときに便利ですね。
ただ、落とさないようにしないと大変。
宅配ボックスなど不在時のサービスがついているマンションは魅力です。
働いていると本当に時間に追われているので、少しでも効率よく生活したいですから。

[337: 匿名さん]

長久手議会のHP会議録の検索→平成26年第1回定例会
予算特別委員会の18ページ
「長久手中央土地区画整理事業地内の商業施設には映画館が進出する。
市民に映画鑑賞の需要はあると思うので、安い料金で行い、夜間の実施等工夫をしてほしい」

長久手は進化する！

[338: 匿名さん]

映画館が来るだけでお祭り騒ぎだな(笑)

[339: 匿名さん]

私の町も映画館ができた時は嬉しかったですよ。それと地域住民だけが観に行くわけじゃないので自然と他からも人が集まってきます。こうなると映画館近辺の商業も充実させないと対応しきれないわけですから流れとして発展します。実際私の町はしました。

閑静を求めている方には功を奏するかわからないこと、という心配もあるのですけどね。

[340: サラリーマンさん]

第１章第２章第３章第４章第５章１次第５章２次分として３７戸まで辿り着きました。

[341: 買いたいけど買えない人]

にしてもこれだけ残しておきながらセントハート売り出すセンスって・・・。

[342: 匿名さん]

>>341
センスも何も規定路線です。
341が一昨日買った野菜がまだ冷蔵庫に少し残ってるけど
今日は今日で別のものを買うようなもんです。
それを失敗した、大損こいた、と思うか
それはそれとして捉えるかの違いです。

[343: 土地勘無しさん]

第１章第２章第３章第４章第５章１次第５章２次分として３７戸まで辿り着きました。
これだけ残っていて予定どおりってどんな予定なのよ。

[344: 匿名さん]

>342
一昨年買った野菜は、とっくに腐ってますね。

[345: 匿名さん]

どうせ値下げしても売れないんだから、賃貸にしちゃえばいいのに。

[346: 匿名さん]

でも駅に近くないと賃貸需要はないでしょうし。
普通に地道に分譲していく方がデベ側的に得策なのでは？

映画館できると普通に嬉しくないですか？
今までは見たい映画があると思っても気軽に行けなくてなんてありがちだと思います。

あとお子さんいると、
気軽に連れてってあげられて良いじゃないですか。

[347: 匿名さん]

千戸も売れないから、第3期は映画館にしたら良い(笑)

[348: 匿名さん]

賃貸にすらなれる魅力なし、ってことですか。。

[349: 匿名さん]

>346
映画館は嬉しいですね

[350: 匿名さん]

地道に分譲って、、。いくらなんでも地道すぎっしょ(笑)