セントアースってどうですか？Part3

[匿名さん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198223/

所在地：愛知県長久手市西原山1番地1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.06平米～98.94平米
売主・事業主：名鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業　名古屋支社
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店

物件URL：http://www.ce346.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産、長谷工コミュニティ

[287: 匿名さん]

質問なんですけど、ガスファンヒーターが使えるガスコンセントって装備されてますか？

[288: 匿名さん]

ガスコンセントはありません。

リビングなら、地元のガス器具店に依頼すれば
キッチンからの分岐、設置は可能。

但し、ガス警報器、火災報知器の位置に問題がありますので
限りなくお勧めしません。

何かあった場合の責任を考えることが重要ですね。

[289: 匿名さん]

セントアースとセントハート

どちらが人気ですか？

[290: 匿名さん]

市営藤が丘荘のが人気があります。
長久手市民は名古屋ナンバーをつけるな。三河でもつけてろ。

[292: 匿名さん]

南知多でも名古屋ナンバー

[293: 匿名さん]

たまたま現地とおりました。北側の棟のほうが低層なんですね。
あれでは、日当たり、眺望とも期待できないですが、、、

[294: 匿名さん]

北側（西向き）も15階建です。

音がうるさい、西向きで人気ありませんが

名駅向きなので、夜景はいいですね！
（この向きでも、駅近、タワマンなら売れたかな・・）

[297: 匿名さん]

あー西向きのタワマンって事か？
紛らわしい!!

[301: 匿名さん]

長久手は水道代がメチャ高いので住みたくありません。

[303: 匿名さん]

セントアース自治会、発足の話が出てました。
（管理組合で）

今の町内会から、独立するってことかな？

[304: 匿名さん]

今週のチラシ
①諸費用90万円分サービス
or
②家電品90万円分サービス

なぜ100万円分じゃなくて90万円なんでしょう？
もう大幅値引きしないと売れないと思いますが(笑)

[305: 匿名さん]

そんなチラシで大幅値引きうたうわけねーだろ。

[306: 匿名さん]

では、モデルルームへ行けば数百万の値引き交渉も可能ですかね～。
私は行きませんが(笑)

[307: 匿名さん]

そりゃ前にローン審査で落とされてたら行かないわな。

[308: 匿名さん]

けっきょく、あとなんこ？

[310: 匿名さん]

>309
ライオンズプレティナのローン審査落とされたんだね。
世の中ではそれを逆恨みって言うんだよ(笑)

[311: 匿名さん]

>309
ゴミなのにゴミレス返すヒマはあるんだ(笑)

[312: 匿名さん]

>310

あなたと違ってローン審査は楽々通りますから大丈夫です(笑)

[313: 匿名さん]

>312
あなたと違ってキャッシュで買えちゃいますから大丈夫です(笑)

[315: 匿名さん]

>314
しかし、ローン審査で落とされたヤツってのは、どうしてこうも捻くれちゃってるのかね。
まあ、買えないからひがむんだろーけど。
コンシェルジュの焼くパンはうめーぜ。
ゴメン。キミには一生分かんないね(笑)

[316: 入居済み住民さん]

グレーのプリウスαが
いつもいつも駐車禁止の場所に停めてあります。

みんな見てるし、ナンバーも知ってます。
あまりにひどいので管理組合にはナンバーも含めて報告しました。

[318: 匿名さん]

平成26年1月31日までにご契約の方
諸費用90万円サービス or 家電品90万円サービス
http://www.ce346.com/index.html

強気で行けば両方もらえるよね？

[319: ＯＬさん]

隣のマンション蹴ってまで買うとなると価格勝負だからね。
ちなみに残りはあと３７戸です。

[320: 不動産業者さん]

ここはお買い得マンション。今後、高値が続く中で最後のチャンスだと思う。迷ってるのなら買った方がいい。

[321: 匿名さん]

>320
あなたは買わないの？

[322: 匿名さん]

管理組合の役員てどのようにえらばれるのですか？

[323: 土地勘無しさん]

１０万円支払えばなれますよ。

[325: 匿名さん]

コンシェルジュサービスって便利なんですか？

[326: 匿名さん]

便利ですよ

[327: ママさん]

おまえ暇人だなｗｗｗｗ

[328: 周辺住民さん]

ここは家賃いくらですか？５万くらい？

[329: デベにお勤めさん]

３７戸が売り出し中。

[330: 匿名さん]

ちらしが入ってました

モデルルーム4邸 家具付分譲
　3LDK　75.15m2　2,398万円
　4LDK　88.52m2　2,998万円
　敷地内平面式駐車場 自走式100％（各戸1台分）　月額900円

家族の夢咲きキャンペーン
　先着11邸×90万円＝総額990万円
　ご入居特典
　（１）マンション購入時の諸費用（火災保険相当額を除きます）90万円サービス
　or
　（２）新しい家電（液晶テレビや冷蔵庫などの家電品）合計90万円相当サービス

ご来場キャンペーン
　マックカード2000円分プレゼント（4月5日〜5月31日まで）

[331: 匿名さん]

販売戸数31戸。最新情報です

[332: 匿名さん]

チラシの内容を上げてくださってありがとうございます！
公式ホームページのトップに出ているお知らせと同じ内容で、チラシ限定価格などではないようですね。
モデルルームの家具つき分譲はついてくる家具がＬＤセット・ダイニングテーブル・ベット・照明・カーテンだそうで、結構お得なんじゃないかと感じますね。
90万円サービスで家電を選んだら、オプション対応になってしまうのでしょうか？

[333: 匿名さん]

2年落ちの中古扱いだから、値引きしてくれるのでは？

[334: 匿名さん]

自分もチラシの間取りを見てから結構いいなと思うようになった
部屋が広いし割安感あるし

C-88b：4LDK+ウォークインクローゼット 88.52平米(26.77坪)
バルコニー15.00平米(奥行き2.0m)、アルコープ6.30平米、トランクルーム0.40平米
リビングダイニング12.6帖、洋室1＝7.7帖、洋室2＝6.0帖、洋室3＝5.5帖、和室4.5帖
収納も多いし対面式キッチで大家族でも住める間取り

これで販売価格2,998万円(税込)
月々返済72,232万円、ボーナス年2回48,395円、頭金8万円、
借入額2,990万円、返済期間35年、金利0.7％
繰り上げ返済すれば10〜15年以内に返済できてしまうと思う

[335: 匿名さん]

>332
モデルルーム家具付き＋さらに90万円分の新しい家電品付けてもらえると思う

[336: 匿名さん]

Manacaが使えるんですね。
緊急のときに便利ですね。
ただ、落とさないようにしないと大変。
宅配ボックスなど不在時のサービスがついているマンションは魅力です。
働いていると本当に時間に追われているので、少しでも効率よく生活したいですから。