セントアースってどうですか？Part3

[匿名さん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198223/

所在地：愛知県長久手市西原山1番地1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.06平米～98.94平米
売主・事業主：名鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業　名古屋支社
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店

物件URL：http://www.ce346.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産、長谷工コミュニティ

[24: 匿名]

アビテックス入れたら？

[26: 匿名さん]

　これだけ、売れ残っちゃえばね・・・・・。

[27: 匿名さん]

サイレントならな20万くらいでできるよ。アビテックスは100万くらいかかるし重量が心配。自分ちの上にアビがあると思ったら怖くて寝れないでしょ。

[28: 周辺住民さん]

一体売り切るまであと何年掛かるやら。

[29: 主婦さん]

今週は何戸売れたのでしょう？。

[30: 匿名さん]

30年位かかるんじゃ？？

[31: 匿名さん]

　オンズコンフィアンスにバルク売りすればいいじゃん。

[32: 匿名さん]

残念だけど、プラウド藤が丘のおかげで苦戦しちゃうのかな。

[33: 匿名さん]

プラウド藤が丘とは価格帯がかけ離れてるので、客層はかぶらないと思います。

[34: 匿名さん]

駅から遠いって意味の苦戦ちゃうん？

[35: 匿名さん]

競合無くても苦戦とちゃうん。

[36: 匿名さん]

安くて住み心地良ければいいんじゃない？

[37: 匿名さん]

安くなくて住み心地よくなさそうだから売れてないんとちゃうん。

[38: 匿名]

この価格安くないんだ…
この辺の相場って…

[39: 匿名さん]

営業の書き込みの必死

[40: 匿名さん]

　今時、床暖もついてないマンションならもっと安いんとちゃうん。

[42: 不動産業者さん]

ここって今営業マン常駐しているの？。

[43: 匿名さん]

してるっしょ、残戸が７０だか８０だかあるんでしょ
４，５人は常駐でしょうよ。名鉄が許さんでしょ。

[44: 匿名]

セントアースの営業のみなさん、頑張ってください。

[45: 匿名さん]

ここなら、パークスクエアとかセンチュリースクエアの中古の方がベターと思われ。

[46: 不動産業者さん]

両方とも中古は滅多にでませんがな。

[47: 匿名さん]

マンションのスケールが大きいから完売まではなかなか大変でしょうね
346戸なんて大型物件は滅多にありませんし

[48: 匿名さん]

46の不動産屋さんへ
この辺りで、新築・中古問わず狙っています
パークスクエアが一番いいのですかね？あるいはセンチュリースクエア？
やはり新築のセントアース・セントハート？
感想をお願いします。

[49: 不動産業者さん]

パークスクエアの方が新しくて綺麗。

[50: 匿名さん]

そうなんですね。ありがとうございます。

[51: 匿名さん]

パークも少し安っぽいところがある。
他は知らんけど、セントアースはもっと安っぽいのだろうと想像できる。
ハートはセントと比べてどうなん？似た感じかな？

[52: 匿名さん]

　飾りの花ばかり価格表につけてさ、「いつでも売れるから現状はうれたことにする」とか
　「あの客にはこの部屋見せるな」とか「この駐車区画はもう無いことにする」とかさ
　エンドユーザーにこんな売り方してる業界ってほかにある？

[53: デベにお勤めさん]

あるよ。


選挙業界。

[54: いつか買いたいさん]

今日は何戸のバラが咲いた？。

[55: いつか買いたいさん]

恐らく１戸。

[56: 匿名さん]

その１戸も景気付け・・・・・・・。

[57: 匿名]

がんばれセントアース！いうほど悪く無いよ！

[58: 賃貸住まいさん]

でもこのスレッドは閑散としてますがな。

[59: 不動産業者さん]

がんばれー

[60: 社宅住まいさん]

まだあと４４戸。

[61: 匿名さん]

　その倍はあるとみた。
西向きの棟、ゴーストタウンぽい。

[62: 親同居さん]

意外と売れ出したら完売まで早いと思うけど。

[63: 不動産業者さん]

セントハートとどう折り合いつけていくつもり？。

[64: 匿名さん]

さっさと売り切った方がいい
ハートや第三工区もあるんだし

[65: 匿名さん]

そうなんだ。

[66: 匿名さん]

よく引っ越しやってるのを見るけど、
戸数が減らないのはなんででしょう。

[67: 匿名さん]

なにここ？まだ全く売れてないの？もうかれこれ何年目？

[68: 住まいに詳しい人]

退去していたりしてね。

[69: ご近所さん]

なぜ西向きを作ったか疑問。
戸数を減らしても、南向きか東向きに
すべきだった

[70: 匿名さん]

せっかく駅徒歩11分でスケールメリットのある大規模物件にしたんだから、
豪華仕様にすべきだったよね。その辺は業者が被ってさ
プラス500万円でも向きや間取りや設備とか良くしてれば完売だったと思う
人気駅の近くに比較的割安で買える物件をご用意しましたって主張だと思うけど、
中途半端にケチってセールスポイントが見えなくなってしまったような気がする
ハートや第三はもっと豪華仕様で押して行った方がいい

[71: 物件比較中さん]

東には香流苑があるからでは・・？
土地としては、逆U字なら東向きになったと思う。
目の前が屎尿施設では気分的に厳しいね。

[72: 匿名さん]

もう稼働してないよ

[73: 匿名]

いうほど悪く無い、完売できるよ