セントアースってどうですか？Part3

[匿名さん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198223/

所在地：愛知県長久手市西原山1番地1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.06平米～98.94平米
売主・事業主：名鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業　名古屋支社
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店

物件URL：http://www.ce346.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産、長谷工コミュニティ

[201: 匿名さん]

売れなきゃ
空き家は賃貸化で解決

所有意識のない住民は建物
大切にしないイメージ

将来は、、、、資産価値は、、、

しかし、早々に売れると思ったんだけど
厳しいね

[202: 匿名さん]

>201

まぁ >195 みたいな営業いたら
売れるものも売れないわな

[203: 匿名さん]

徒歩17分で売り切っちゃうマンションもある。
やはり大トヨタさまを味方に付けなかったのが最大の敗因ではないかと。

[204: 物件比較中さん]

値引きしませんって言ったって？嘘でしょ。

ここは値引き間違いなくありますよ。
販売会社は長谷工アーベストだからね。

ただ、買う気もないのに商品券でももらいに来たと思われて、
早く帰したかったのかもしれんが。

[205: 購入希望さん]

何回も足運んで聞いてるけど

基本的には値引きはしませんって

言われました。一時期は電化製品ﾌﾟﾚｾﾞﾝﾄ的

な事やってましたね。あれ終わったのかな？

[207: 匿名]

具体的に買う気をみせたら引いてくれそう…
頭金とか手付けとか。

[208: 匿名さん]

2000万カバンに詰めて
これでよかったら置いてくぜってやったらどうだ？
一番効き目あるぜ。
面倒が無いからな。

[209: 匿名さん]

一声300万円からスタートだって、これだけ時間かかってたら。
価格改定してるのかな？

[211: ちわわ]

3万円の犬小屋で十分とゆうことだな
カカカカｋ

[212: 住まいに詳しい人]

プレゼント品ならいっぱい付けてくれますけど。

[213: 購入検討中さん]

1,5割くらい引いてくれたら買おうかなと思うんですけど、難しいですかね？
でも、基本的に1年以上なったら1割は引けることが多いと聞いたんだすけどね。

[214: 匿名さん]

家具付きのモデルルームを買うなら早いほうがいいですよね。
でないと部屋も家具もどんどんくたびれてしまいそう。

でもA100は売れてしまったみたいですね。
家具より値引きがいいかな。

[215: 匿名さん]

値引きしてくれたら、買いたい人多いですね。

[216: 匿名さん]

１－２名がひつこく、値引きのことを繰り返し
書き込んでるだけだよ。
既に中古マンションと思います。
微々たる値引きじゃね。
まあ、その程度の資産価値ということ。
抽選になるくらいの物件じゃないとダメでしょ。

[221: 匿名さん]

セントアースって中に売店とパン屋あるって本当ですか？

[222: 匿名さん]

本当だよ。焼きたてはそれなりにうまいよ。100円より。

[223: 賃貸住まいさん]

パンはパスコ使っているんですか？

[224: 匿名さん]

そういう市販のパンとは違いますよ
生地づくりから成形まで済ませて冷凍されたパンが常時ストックしてあって、
それをコンシェルジュの人が少しずつオーブンで焼いて出してるんだと思われます

冷凍パン作ってるのがどこの業者かは知らないけど、パスコではないような…
長谷工の他のベーカリー付きのマンションでも同じようなパンを売ってるみたいなので
どこかの工場で一括して作ってるんですかね～

[225: 匿名さん]

そのパンは入居者以外でも買えますか？

[226: 匿名さん]

パンを売っている場所まで鍵かカードキーがないと入って行けないので、通常は入居者専用ですね
今ならモデルルーム見学に行ったときに営業さんに頼めば買いに行けるかもしれないけど

[229: 匿名さん]

アースの規模で、今まで出なかった方が不思議。
完売してないから、
強引に業者買取でもしてると思った。

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズは2軒。
これが普通かな・・

[230: 購入検討中さん]

２２７さんはパン食べたことあるの？

[231: 匿名さん]

で、中古は価格と見あってますか？

[232: 匿名さん]

連続になりますが、
そもそも、そろそろ売れ残り全部が中古という整理が正解ですか

[233: 匿名さん]

3年ぐらいかけて完売でいいでしょう、上出来ですよ。

[235: 匿名さん]

水道代はともかく、市外局番が尾張旭や瀬戸と同じだと何か不都合でもあるの？

[237: 匿名さん]

中古物件の妥当な評価は

[238: 周辺住民さん]

236 のような人。いかんと思うよ。アースの人の行動をチェックしてるんだよねえ。気味が悪い。

[239: 匿名さん]

セントアースは平成24年2月竣工
残りの部屋は約1割
75.15〜88.52平米で2398万〜2998万の最安値価格帯のみ
自分が販売員なら1割分のサービスチケット付けて半年で一気に売り切る
家具やサービスと引き換えにできるチケット
それでハートの方に注力するね

竣工1年半だからまだそこまでやらないか

[240: 匿名さん]

あと30戸ですか。いよいよ最終コーナーだね。やっぱりいいマンションは結局完売だね。早いもん勝ち！

[242: 匿名さん]

角住戸も少し残っているようですが、南向きのＡ棟がいいでしょうか。
Ｅ棟だと西向きになりますね。

[243: 購入検討中さん]

残り30戸？
ご冗談を…(笑)

[244: 契約済みさん]

ホントですけど。

[245: 匿名さん]

ご冗談をの人かわいそうね、何にも知らなくて。

[246: 匿名さん]

＞おかげさまで第2期Ⅱ次即日完売しました。
http://www.ch352.jp/

第1章・第2章、連続即日完売
売れてるね

[248: 匿名さん]

もっと早く売り切った方がいいぞ

[250: 周辺住民さん]

公式HPの10月15日更新情報で残り37戸ですか。

セントハートはなんで売れてるの？床暖あるの？
それとも西向ではないから？ウッチーだから？