セントアースってどうですか？Part3

[匿名さん]

セントアースについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/198223/

所在地：愛知県長久手市西原山1番地1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：75.06平米～98.94平米
売主・事業主：名鉄不動産
売主・事業主：大和ハウス工業　名古屋支社
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店

物件URL：http://www.ce346.com/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：名鉄不動産、長谷工コミュニティ

[101: 匿名]

アースの売れ残りは焦ってるでしょ。
しかも藤ヶ丘駅近辺には優良物件もあるし。

一応、うちの奥さんに視察へ行かせたら、あんな駅から遠い団地は嫌だと帰ってきた(笑)

[102: 申込予定さん]

何か他のマンションに優位なものとかないのかね、ここって。

[103: 匿名さん]

優位なもの？

ディスポイザーなし、ソフトクローズなし、床暖なし
low-eペアガラスなし、魔法瓶浴槽なし、タンクレストイレなし
トイレ手洗い4LDKでもなし（一部あり）、駐車場エレベーターなし
駐車場から必ず雨に濡れる。ベランダガラス網入り、乳白ではない
デザインはベージュ1色でメリハリない（マンションらしい高級感なし）
ロビーは広いだけ、デザイン的な飾りなし
エレベーター外装、扉、ベージュで公団のよう
車寄は狭くて、一台待ちがあると使えない
コンシェルジェカウンター、切符売り場のよう

しかし〜！庭はいい〜！植栽もきれい。
冷暖房付き回廊もホテルのよう。夜のライトアップもきれい。
（夜は庭通路がホタルのように光る）
これだけで十分。ここだけはスクエアにも勝ると思う。

[104: 匿名さん]

平和堂の東側駐車場がある広大な敷地
将来的には平和堂の専門館ができるという噂

[105: 匿名さん]

>103
庭は最高でしょうね。木々が育って年々良くなる
南向き住戸はやっぱ売れてる
西向きは何かてこ入れが必要でしょう

[106: 匿名]

優位なものが庭ぐらいですか…
大規模マンションだと四季の感じられる植栽とかシンボルツリーを植えたり綺麗にするのは普通だと思うので、殆ど売りは無いって感じですね。

床暖房さえないのは公団みたいだし、安いのも納得です(笑)

[107: 匿名さん]

近隣の大型マンションを見て来ました。
温泉と有名庭師で売り出した「シーズンズ」
＞庭というより空き地に水たまり、長靴が必要です。

「パークスクエア」
＞公園とうたった割に、枯れ芝生と椅子の残骸が・・
　入口シンボルツリーはまるで古墳。（多少不気味）

それに比べると、セントアースは冬でも緑がきれい。
バナー広告にある、エントランスからの眺めはいいです。

「シーズンズ」なら温泉と広い車寄せ
「パークスクエア」なら広く高級感のあるラウンジ
それぞれ、1つ2つ、いい所があれば十分かと思いますね。

[108: 匿名]

本当に庭しか良い所が無いんですね…

もし駅近の物件が買えなかったら仕方なくとも思ったけど、買っても後悔しそう。

[109: 不動産業者さん]

駅近希望者が買うマンションじゃないね。
子育て層には最適だと思いますよ。
ちなみに設備仕様の新しさに振り回されてはダメ。
経年すればどれも古いものになる。
良くなるのは植栽と自然素材。

[110: 匿名さん]

平面駐車場も魅力だと思う
www.ch352.jp/location/images/map.gif
載ってないのだとヤマダテックランドやケーズデンキもできた
車移動が中心だけど徒歩圏の魅力も感受したいという世帯用かな

[111: 匿名さん]

名鉄、長谷工の在庫常連コンビ

[112: 匿名さん]

週刊東洋経済2013年3月
本当に頼れる管理会社ランキング１位：長谷工
施工会社ランキング１位：長谷工
業界シェア50％

[113: 匿名さん]

2年も売れ残っただから当然ワケあり物件。
室内設備はもちろん、階段のシートまで無くしてコストダウン。
低価格、早期完売を狙ったが見事に転けた。

後悔？後悔とは何も知らずにボヤ〜と購入した人。
色々調べ、色々考え、購入したら、「判断」となる。

但し、値引きに釣られるのは良くないと考える。
価格は判断の重要なファクターではあるが「悩むなら買わない」
フィーリングで「床暖ないから買わない」これは正しい判断である。

[114: 匿名]

たしかに検討足らずで購入したら後悔しますね。
いくら安くても団地に魅力は無いと「判断」して、プラウドでも見に行きまーす。

[115: 匿名さん]

ハートは完売すると思うけどアースは厳しいだろうな
こういう場合、不動産の次の一手は？

[116: 匿名さん]

値引きしかないでしょうな。
№111さんの言う通り、名鉄は長谷工に騙されっ放しですな。

[117: 入居予定さん]

４４戸ってホント？。

[118: 匿名さん]

不明。ヤフーは信頼性ゼロ

[119: 匿名さん]

１年前のGWに商品券目当てで、モデルルーム行った時も４４戸だった…苦笑
１年間１戸も売れていないなら相当問題なので、
やはり売れていない典型例。。

[120: 匿名さん]

残り34戸です
SUUMOのデータ
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1050z2bsz1010z2ncz166452863...