モナーク錦糸町 親水公園ってどうですか？

[ＯＬさん]

モナーク錦糸町 親水公園について情報交換したいと思っています。
交通も複線利用出来るし、間取りがコンパクトで購入し易そうに感じました。
ただ、日当たりが良くなさそうなのが気になりますね。
検討してる方、ご近所の方、いらっしゃいますか？
よろしくお願いします。

公式URL：http://mk-38.com/
所在地：東京都墨田区江東橋一丁目11-4,14（地番）
交通：JR総武線・総武線快速、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩8分
　　　都営新宿線「菊川」駅徒歩12分、同線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩12分
駐車場：敷地内2台[平置]：事業協力者専用区画1台・1402号室優先区画1台（月額使用料：18,000円）
自転車置場：38台[平置スライド式10台・上段ラック式9台・下段ラック式19台]（月額使用料：100円）
ミニバイク置場：4台（月額使用料：800円）

【第1期分譲（先着順販売）物件概要】
販売戸数：11戸
販売価格：2,398万円～4,898万円
間取り：1LDK・2LDK・3LDK
専有面積：33.70m2～61.03m2
バルコニー面積：3.90m2～18.80m2
サービスバルコニー面積：1.52m2～2.33m2

売主：株式会社田中建設
施工会社：新三平建設株式会社
管理会社：未定

[1: ビギナー（♂）さん]

先日この物件のモデルルーム見学させて頂きました。
バルコニーはすべての戸数が東南東向き…だったと思います。

すでに11戸数のうち半数近く商談が進んでいるようでした。
この立地でこの価格というのが魅力で、前向きに検討してみようかと考えております。

売主：田中建設
施工：新三平建設

…に関する情報お持ちの方いたらお教え頂けないでしょうか？

[2: 匿名さん]

ここに住むなら車は手放さなければなりませんね。駐車場が２台なので
駐輪場もラック式なので子供乗せ自転車は確実に置きにくいですね。

場所が良いので人気がありそうですね

[3: 匿名さん]

立地もいいなと思いますが、
設備や仕様がすごくすごく良いんですよね。
一例としてキッチンの水道がハンドシャワータイプなのは良いと思います。
シンクの掃除の際も隅々まで水が流せますね。

[4: 匿名さん]

最近何箇所か行った余所のＭＲでも全て、キッチンはハンドシャワーでしたが。

[5: No.5]

購入を前向きに検討している者で、色々なスレッドも拝見しているのですが…
どうしてこのスレッドは盛り上がっていないのでしょう(._. ;)

マンション自体は良さそうな印象を受けているので情報が欲しいです。
モデルルーム見学行かれた方、いらっしゃいませんか？

[6: 匿名さん]

場所はすごく凄く良いですし、
仕様も悪くないと思います。

駐車場が少ないのだけ引っ掛かります…。
周辺には月極めの駐車場ってあるのでしょうか？
今度探してみないと。

[7: 匿名さん]

北口だったら錦糸町も良いイメージあるけど、ここのあたりは場所としては良くない。
価格も錦糸町なのに高い。。。資産性としても不安なので見送ることにしました。

[8: 匿名]

この物件が施工される際に近隣から設計に関して指摘がありました。
今も協議中かと思いますが、情報まで。

[9: マンション検討中さん]

中古を検討中です。
築浅ですが、今お住みの方からのご意見を伺いたいです。
周辺に塗装、印刷など工場があり匂い、環境などはどうですか？
また、騒音などは？住み心地は良いですか？

[10: まりここあろ]

購入して9年半住んで売却しました。間取りはいいと思いますが管理人が最低の人間でした。ちなみに購入金額1LDKで2023年に＋1500万円で売却しました。結構売って引っ越した人が多いように感じます。