ルネ北浦和ってどうですか？

[ビギナーさん]

ルネ北浦和について調べています。
駅から少し離れてますが、徒歩圏内ですし、
学校や緑道に囲まれていて、環境が良さそうに感じました。
コンセプトのように100年とまでいかなくても、長く住める物件がいいですね。
ご近所の方や検討中の方、一緒に情報交換しましょう。

公式URL：http://www.kitaurawa60.com/
所在地：埼玉県さいたま市 浦和区北浦和２丁目188番1
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩8分
間取り：3LDK～4LDK
総戸数：60戸
駐車場：30台（車いす使用者用1台含む）/未定 (月額)
駐輪場：104台（レンタルサイクル4台含む）/未定(月額)
バイク置場：6台/未定(月額)
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

[202: 匿名さん]

駅前のプラウドなら5000万でも皆買うのに…

[203: 匿名さん]

大宮以北の戸建2件分、なんですかぁ。考えちゃいますねぇ。
多少遠くても駅まで歩けるところにある戸建てならいいけど、
駅近くとなるとあまりいい条件の戸建てはないかもしれませんがね。

公式サイトのトップページは紛らわしいですね。
ラスト1邸というのは家具付きモデルルームのことで、それとは別に
14階と15階のA、Dタイプがあるってことですよね？あと3邸はあるって
ことですよね。

[204: 購入検討中さん]

5500万出すなら常盤の方のもいい部屋買えますが
この立地が常盤に対して有利な点はなんでしょう


東口も良質な住宅街ですが

常盤とくらべると少し垢抜けない印象ありますね

[205: 匿名]

常盤は社宅のイメージが強くて垢抜けてる感じはしないけどなあ。
大きいのは学区のブランド力よね。

むしろ垢抜けてるのは東口の元町あたりの戸建住まいでは？

このマンションは元町ではないけどね・・・

5500万じゃ、常盤はいい部屋でなくて、普通の部屋しか買えんでしょ。

常盤に対する利点は、結局のところは価格では。

[206: 匿名さん]

あと3邸みたいですね。プレシスとともに価格の安さはいいですね。どっちのほうがいいんだろう。

[207: 購入検討中さん]

>>206
広さと設備が全く違うので価格も違いますよ
近くにありますが、比べるマンション同士ではないでしょうね

[208: 匿名さん]

どこにしようか悩んでいるうちに、どんどん売れていく…やばい。。

[210: 匿名さん]

駅前にもたくさん新築があるので、まだちょっとだけ残ってるんですね。あと3戸なのかな？

[211: 入居済み住民さん]

数日前ポストに不動産売買仲介業者だと思いますが
「最上階角部屋をお探し方がいます」
といった文言の入ったチラシを投函してました。

あるよｗ
売ってるよｗｗ

営業担当さん、頑張って売ってきてくださいな

[212: 物件比較中さん]

宇都宮線と高崎線の東京駅までの開通は便利になりそうです。
改めて、浦和や北浦和で検討再開してみます。
ここは広い分、価格が高いですが部屋のレイアウトを見ているとワクワクしますね。
一度見学に行ってきます。

[213: 匿名さん]

北浦和は価値ある街だと思うけど、今後大きな変化はないだろうね。開発する余地がないからさ。

[214: 匿名さん]

完売おめでとうござい

[215: 入居済み住民さん]

まだ完売してないよ。


生活環境は最高。

子供のことを考えると、小学校は近いし、本太中の評判もいいし、幼稚園も緑道抜けてすぐのところにあるし、緑道沿いに公園も２つあるし、中山道沿いに図書館もある。

駅前のマルエツ、クイーンズ伊勢丹もよいけど、緑道抜けてすぐの「おさむ青果」という商店や、「ミニコープ領家」も特徴があって面白い。

自転車があれば、ドラッグストアなら元町の「スギ薬局」、ちょとだけ大き目のスーパーなら上木崎の「ヤオコー」あたりまでいくのも実は楽。自転車なら西口のイオンにもいける。浦和駅周辺や新都心へ行くのも大変ではない。

さらに車があれば言うことなしだが、なくても十分かも。

駅までのアクセスも良好。

駅近や西口の３ＬＤＫに5千万払うより、ここの４ＬＤＫのほうが快適では。おすすめです。

[216: 匿名さん]

もう完売していたと思っていたら
あと３邸あるようですね。キャンセルが出てしまったとか。
入居可能になってから約１年近くになるのですが
ギリギリになってキャンセルって出ることあるのですね。

[217: 匿名]

昨年ここの話を聞きに行ったとき、最上階と14階はすべて成約済になってたのに。

3部屋ともキャンセルなんておかしいよねえ。

営業のやり方の問題かしら。

近隣のライオンズのほうがよほど熱心だったし。

ブランド力が弱いとはいえ、ここの４ＬＤＫはいい物件だったのに売り抜けないとは情けない。

[218: 匿名さん]

すごいですね。

[219: 物件比較中さん]

私が昨晩秋にお邪魔した際には、最上階の角部屋二戸と、その下の階の4LDK一戸の計三戸って話でしたよ。
そうなるとこの三ヶ月半での進捗は、ゼロって事になるのかな…

感覚は人それぞれですが、長谷工、直床、駅徒歩八分、西向き配棟と、いい物件って程ではないかな。。

[220: 匿名さん]

すげえ

[221: 入居済み住民さん]

ルネは高級マンションではないですからね。
長谷工クラスが嫌なら、都心で高級マンションを買った方がよいでしょう。

西向きは好みの問題と思います。

朝型の人には向かないかもしれませんが、午後の洗濯物の乾きがとてもよいのと、
日中リビングが暖かい西向きは結構いいです。

おまけに夕焼けがとてもきれい（特に冬場は期待以上でした）でいいですよ～。

[222: 入居済み住民さん]

この前の日曜日、引越し業者が来てました。
一部屋入居したんじゃないかな。
そうなるとあと二部屋でしょうか。

冬場でも天気のいい午後なら暖房が要らない日もあります。
風の強い日には音がすごいけど。
価格にもよりますが、総じて悪くないマンションだと思います。

残っている部屋は値引きもされています。
最初からこの値段だったら多少きついけど狙ったかもｗ
早く埋まって欲しいな。

[223: 匿名さん]

あと2邸ですね。

[224: 匿名さん]

キャンセル住戸発生！

[225: 匿名さん]

その後､どうなったのか教えて下さい！

[226: 匿名さん]

一番人気がありそうな部屋、というかプレミアムな感じの部屋にキャンセルが出たのかな？
公式サイトにそういった感じで書かれていますので。
柱が若干、間取りに食い込んでいる感じが残念ではあるけれど、
元々の広さがあるからいいなぁとは思います。
お値段次第、カナ。

[227: 匿名さん]

また残り3戸か。

[228: 物件比較中さん]

販売を再開したようですね。
2月頃に電話でお聞きしたら、予約頂ければモデルルームの見学はできますが販売は4月か5月になるとお聞きしました。
近々、行ってみます。

[229: 匿名さん]

ルネは価格も押さえられてるわりにしっかり作ってあるので部屋の確認したいです。間に合うかな。

[230: 入居済み住民さん]

１３日に遅くまで引越業者が来てました。
実際のところ残り何戸なんでしょう。
早く全部埋まるといいのですが。

[231: 匿名さん]

北浦和は、埼玉ナンバーワンの街！

[232: 匿名さん]

北浦和、浦和一帯は金持ちが一番多い。

[233: 匿名さん]

何がナンバーワンかは分からないが各駅停車のみの停車駅では一番高いだろうな。
川口よりかは最近マンション相場は高いし…

それにしてもこの物件はどこが空き家なのかずっと不明な物件だ。
隠すのは販売業者としては当然なんだろうけど個人的には不信感しか生まれなかった。
あと、風呂乾燥機が電気じゃなかったら…いまどき出力の弱い電気式なんてあるの？見たことない。

[234: 匿名さん]

駅から8分でも5500万とはなかなか強気

[235: 匿名さん]

北浦和は、あえて訪れたいとは思わないけど、住みやすそうですね。

[236: 匿名さん]

北浦和は、県内では浦和・大宮についで値段が高い場所です。
価値がある場所だということです。

[237: 匿名さん]

まあ常盤とか元町があるからね。

[238: 匿名さん]

駅から8分でもやっぱり北浦和は高級ですね・・・

[239: 匿名さん]

住み心地はいいのだろうか…？

[240: 購入検討中さん]

もともと浦和っていうイメージは北浦和~浦和のあたりを指すからね

武蔵浦和や南浦和は、ちょっと毛色が違う。

[241: 匿名さん]

プラウドに客持っていかれたね。

[242: 購入検討中さん]

浦和から、県庁、中浦和方面も浦和ってイメージの住宅街ですよね。

[243: 匿名さん]

ル ネ

[244: 匿名さん]

エメマン。

[245: 匿名さん]

公式HPによると、ついにラスト1邸ですね！

[246: 匿名さん]

ラスイチ。

[247: 入居済み住民さん]

引越し業者が来てました。
14階の模様。
やっと完売かな。

[248: 匿名さん]

完売したのなら住民スレが欲しいですね！
247さん、お願いします！

[249: 匿名さん]

住民スレを立てましたよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577951/

[250: 匿名さん]

完売したんですか～おめでとうございます！
最上階でモデルルーム使用というのも珍しのでは。

難しい複雑な形の建物に思えますが部屋はうまくまとめてあるようで感心しました。
斜めの影響があるのは収納部と玄関のあたりとバルコニーくらいで室内に柱の出ている部分も少ない。
収納の奥が斜めなのは使いにくいかなとも思うけど実際はどうなのか。