プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？Part20

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283987/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米

売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[24: 契約済みさん]

このスレ参考にして最終的に購入しました。本当に買って良かったです。実物も想像以上でした。
ネガさんも含めて色々な情報ありがとうございました。

[25: 匿名さん]

ネガはスカイズに引越したようだね。笑。

[26: 匿名さん]

免震が一般化したため、耐震のタワーなんて貴重です。

[28: 匿名さん]

免震だと高くなるからねぇ。。。

耐震で安く買える最後のタワーになったんじゃないかな。

とりあえず完売おめでとう！

[29: 匿名さん]

きょうの時点で、
残りは先着順販売住戸３戸でした。
中・低層だったかな。

[30: 匿名さん]

アベノミクス効果ですなぁ。

[31: 匿名]

アベノミクスが始まる前から、この物件の売れ行きは、良かったから、効果を見るなら、パークさんや住友さんの売れ行きがどうなるかじゃないでしょうか？

[32: 匿名さん]

後半は完全に失速してたよ。
それが、急激に売れ始めて完売。

この３連休でも、この辺りの中古が動きまくってる。

[33: 匿名さん]

どのみち、完売したならいいじゃないですか。
あとは住民板で住民同士、引越しとか入居とか話しましょうよ。

[34: 匿名さん]

賛成ですねー。
先見の明がある安く買えた人たちの会話は楽しみです。

[35: 匿名さん]

最新のsuumoに広告出てますね。
まだ隠れ在庫がある？？？

[36: 匿名]

公式や営業さんが、完売したと言ったんでしょうか？
三連休のあるイミングで、営業に聞いたら、残ってますと言われてましたよ。

[37: 匿名さん]

完売も残り戸数も、どちらも営業から確認したとのことなので、一度完売したもののキャンセルが3戸発生したって感じでは？

[38: 匿名さん]

この物件購入するには今が買い時です！

個室で特別商談を！

営業さんは期待以上に頑張るでしょう。

[40: 匿名さん]

値引き可能ということ？
2割くらい安くならないかな

[41: 匿名さん]

モデルルームも取り壊し、これから実部屋をモデルルームにすること考えたら、多少値引きしてでも売ろうとするのでは？既に契約してる人にとっても人気完売物件の名を守れるし、マンション内にモデルルーム作られないしメリットも多い。

[42: 匿名さん]

値引きするに決まってるよ。

[43: 匿名さん]

完売ではなくて、数戸売れ残ったんだよ

[45: 匿名さん]

完売の定義にもよるけど、一度完売した上で全体の0.5%程度のキャンセル発生だったら、完売物件って呼ばれるだろうね。まぁ、もう呼び方なんてどうでもいい段階に来てるけど。

[46: 匿名さん]

おお。最後のチャンスって事ですね！！

[48: 購入検討中さん]

棟内モデルルームってことは、残り３戸じゃなくて別にキャンセル住戸がありそう。
交渉するにはいい時期になってきましたね！

[49: 匿名さん]

私も行ってみます。

[50: 匿名さん]

SUUMO更新で残り僅か２戸…。
棟内MR開設してもすぐ無くなりますね。
今週末で完売かもしれません。

[51: 匿名さん]

ここの長期修繕計画はどうなってますか？
ご存知の方、5年単位くらいで教えてもらえないでしょうか？

[52: 匿名さん]

棟内モデルルームを開いた物件ってレッテルをはられると、この後のリセールバリューに悪い影響かでそう。あと数日だけど、営業頑張って何とか回避してくれないかな。

[53: 匿名さん]

不人気のレッテルでイメージ悪いのは、入居後いつまでも大量に売れ残って何部屋も棟内MR開いてる所でしょ。
ココは今週末で完売する勢いだから何の問題もない。
むしろ震災後物件で実績を残したプラスイメージだと思うけど。

[54: 匿名さん]

そうかな。

竣工１年前には売り切れる物件が、世の中にはたくさんある。
棟内モデルルームは、やっぱりマイナスだよ。

なんとかならないかな。

[55: 匿名さん]

残り数戸で棟内モデルルームをやるということは、その部屋を値引きしてさっさと売り切るのでしょう。
野村は最後に値引きする会社ですよね。

[57: 入居予定さん]

>54
竣工一年前に売り切れた「500世帯以上入居のタワーマンション」が、ここ数年にあるならば、具体例を挙げてみなさい。挙げられるもんならな。
50世帯規模の中規模案件ならあるかもしれないが、プラウド東雲の規模で竣工一年前に売り切れた物件なんかねーし。知ったかぶっこくにしても、もう少し揚げ足とられない書き方しなよ(笑)

[58: 匿名さん]

↑
同感。

[70: 匿名さん]

住民板が酷すぎる。
住人の民度、低すぎる。
買わなくて正解だったな…

[71: 匿名さん]

↑
同感。

[72: 匿名さん]

ここ検討したこともあったけど、契約者板見て本当にやめて良かったと思った。

[73: 匿名さん]

こんな匿名掲示板は契約者じゃなくても、いくらでも書き込みできるからさ・・・
人気物件は契約者板でもネガられるんだよ