プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？Part20

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283987/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米

売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[1: 購入検討中さん]

残り4戸なんだけど、HPには4つ以上の間取りの掲載がありますね。？？？

[2: 匿名さん]

スーモには間取り部分もきちんと更新されていて、４戸の詳細が載ってましたよ。
間取りは２パターンしかなかった。
ゆっくり検討してたらファミリータイプの間取りがなくなってしまった・・・

[3: 匿名さん]

結局完売かぁ。。。

[4: 匿名]

ですね。

[5: 匿名さん]

あれ？

まだ売れ残っているんじゃなかったっけ。

なんか年末には完売するとかなんとかいってた人がいたけど竣工前に完売するか際どくなってきたよね。

完売とか嘘書くと、物件の印象が悪くなるからやめて欲しいです。

[6: 匿名さん]

埋立地液状化地盤のボロマンションを青田買い？

代々笑い者になる。

[7: 匿名さん]

売れ残っちゃったね。

[8: 匿名さん]

ですね。

[9: 匿名さん]

なんか完売したらしいよ　あとは契約手続き終了待ちみたい
引渡し前になったら大規模だから数戸のキャンセル住戸はあるだろうけど

[10: ビギナーさん]

売れ残っています。
キャンセル住戸も結構あります。
昨年末から値引セール拡大し何とか今月に完売目指しましたが難しい。

[11: 匿名]

>>No2さんが書き込まれいますが、SUUMOでは、4住戸が部屋番号も含めて紹介されていますね。
http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_10003863

600-4=596住戸は、一応なんとかなったのだから、及第点以上ではないでしょうか？

[12: 匿名さん]

こないだ野村の営業の人に完売と聞いたけど。

[13: 匿名さん]

終わってみれば震災後での人気物件でしたね。
ここは８０平米超えの広い高額部屋が多いのに６００戸も売れるなんて、たいした物ですな。

[14: 匿名さん]

仮に4戸程度残ってたとしても入居前だし全然成功でしょうな。
実は裏で数十戸在庫あり、とかなら別だけど。

[15: 匿名さん]

suumoから消えてる？リンク先にアクセス出来なかったです。スマホだと見れないのかな？

[17: 匿名]

SUUMOのリンクは、こちらでアクセスできそうです。
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz110003863...

[18: 匿名さん]

キャンセル物件ですね。４戸以外にないかは気になるところです。

[20: ビギナーさん]

販売は成功と言えると思います。
その裏には野村不動産の頑張りがありました。

プレゼンが上手く勝負所では魅力的な条件提示しました。

販売好調をアピールして、人気物件をある意味演出しました。

『マンション.チラシの定点観測』を見て頂けると理解できますが、本日のチラシは非常に苦戦状況がわかりますし、キャンセル住戸も多いと思いますが、維持でも完売するでしょう。

何故なら野村不動産は湾岸から距離をおきたいためです。今後、野村主導で湾岸エリアを開発しないことは決定しています。

[21: 匿名さん]

結果がすべてですね。

[23: 不動産業者さん]

ここは業界内では評価高いよ。震災後の湾岸エリアの救世主ばりに注目されてたからね～。
湾岸エリアでは久しぶりに、豊洲の三井パークシティー以来の成功物件かと。
プラウドはブランドイメージも良く、ネームバリューもあるから中古になっても人気あるよ。

[24: 契約済みさん]

このスレ参考にして最終的に購入しました。本当に買って良かったです。実物も想像以上でした。
ネガさんも含めて色々な情報ありがとうございました。

[25: 匿名さん]

ネガはスカイズに引越したようだね。笑。

[26: 匿名さん]

免震が一般化したため、耐震のタワーなんて貴重です。

[28: 匿名さん]

免震だと高くなるからねぇ。。。

耐震で安く買える最後のタワーになったんじゃないかな。

とりあえず完売おめでとう！

[29: 匿名さん]

きょうの時点で、
残りは先着順販売住戸３戸でした。
中・低層だったかな。

[30: 匿名さん]

アベノミクス効果ですなぁ。

[31: 匿名]

アベノミクスが始まる前から、この物件の売れ行きは、良かったから、効果を見るなら、パークさんや住友さんの売れ行きがどうなるかじゃないでしょうか？

[32: 匿名さん]

後半は完全に失速してたよ。
それが、急激に売れ始めて完売。

この３連休でも、この辺りの中古が動きまくってる。

[33: 匿名さん]

どのみち、完売したならいいじゃないですか。
あとは住民板で住民同士、引越しとか入居とか話しましょうよ。

[34: 匿名さん]

賛成ですねー。
先見の明がある安く買えた人たちの会話は楽しみです。

[35: 匿名さん]

最新のsuumoに広告出てますね。
まだ隠れ在庫がある？？？

[36: 匿名]

公式や営業さんが、完売したと言ったんでしょうか？
三連休のあるイミングで、営業に聞いたら、残ってますと言われてましたよ。

[37: 匿名さん]

完売も残り戸数も、どちらも営業から確認したとのことなので、一度完売したもののキャンセルが3戸発生したって感じでは？

[38: 匿名さん]

この物件購入するには今が買い時です！

個室で特別商談を！

営業さんは期待以上に頑張るでしょう。

[40: 匿名さん]

値引き可能ということ？
2割くらい安くならないかな

[41: 匿名さん]

モデルルームも取り壊し、これから実部屋をモデルルームにすること考えたら、多少値引きしてでも売ろうとするのでは？既に契約してる人にとっても人気完売物件の名を守れるし、マンション内にモデルルーム作られないしメリットも多い。

[42: 匿名さん]

値引きするに決まってるよ。

[43: 匿名さん]

完売ではなくて、数戸売れ残ったんだよ

[45: 匿名さん]

完売の定義にもよるけど、一度完売した上で全体の0.5%程度のキャンセル発生だったら、完売物件って呼ばれるだろうね。まぁ、もう呼び方なんてどうでもいい段階に来てるけど。

[46: 匿名さん]

おお。最後のチャンスって事ですね！！

[48: 購入検討中さん]

棟内モデルルームってことは、残り３戸じゃなくて別にキャンセル住戸がありそう。
交渉するにはいい時期になってきましたね！

[49: 匿名さん]

私も行ってみます。

[50: 匿名さん]

SUUMO更新で残り僅か２戸…。
棟内MR開設してもすぐ無くなりますね。
今週末で完売かもしれません。