プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283987/
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2013-02-05 15:27:19
プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？Part20
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868:
匿名さん
[2013-03-12 19:12:17]
我が家もキャンセル待ちです。
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869:
匿名さん
[2013-03-12 19:14:31]
ここの採用してるバンドルチューブ構造は制震機能があるよ。
ここは制震装置を採用しても５％程度しか軽減できないらしいから。 ちなみに千代田富士見の超高額三井物件は制震だが、やはり数％しか軽減効果がないらしいよ。 構造は立地・地盤・形状・高さによってベストを採用するからね。 |
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870:
匿名さん
[2013-03-12 19:20:09]
東雲ドゥリームナイトやっても残りの４戸が全然減らない。
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871:
匿名さん
[2013-03-12 19:28:35]
屋外夜景、感動するよ！
でも残り1LDKだけなんだよね… |
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872:
匿名さん
[2013-03-12 19:41:56]
3LDKのキャンセル待ちがいるって本当ですか？
他にも近隣で3LDKで売り出している物件はあると思うんですが、なぜキャンセル待ちしてまでここなんでしょうか？ |
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873:
匿名さん
[2013-03-12 19:43:23]
三井も先着順が出てるんですね。
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874:
匿名さん
[2013-03-12 19:44:27]
キャンセルなんかもう出ないだろ。販売したことになってる裏在庫なら分からないけど。
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875:
匿名さん
[2013-03-12 20:06:35]
裏在庫あるんだったら、隠してないで俺に売ってくれよ。
ずーーっとキャンセル待ち中だよ。 |
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876:
匿名さん
[2013-03-12 20:07:18]
湾岸タワマンでキャンセル待ちに行列ができたのはここだけでしょ。
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877:
匿名さん
[2013-03-12 20:12:21]
＞872さん
日々の生活、ライフスタイル、利便性ですよ。 例えば、日々の仕事帰りに豊洲駅からイオンに寄って買い物しておうちに帰るって流れで考えれば、パークタワー東雲、豊洲よりはるかに便利だからね。 いつ起きるかわかんない地震にびくびくとして生きるなんてつまんない。地震保険入ってればいい事だもんね。今も入ってるし。 全壊、半壊認定されなければ、数千万円も掛かる修繕はないって事で、大きな財産を失う事もない。認定されれば保険がきく。 ちょろちょろ数百万円なら致命傷にはならない事だよね。 |
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878:
匿名さん
[2013-03-12 20:24:49]
>湾岸タワマンでキャンセル待ちに行列ができたのはここだけでしょ。
いいえ。違います。 近所のWコンのキャンセル待ちは凄かった。 他にも豊洲にも複数あったし。 |
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879:
匿名さん
[2013-03-12 20:25:47]
正しく言いましょう。
この５年で湾岸タワマンのうち、キャンセル待ちに行列ができたのは、ここだけ。 |
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880:
匿名さん
[2013-03-12 22:54:06]
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881:
匿名さん
[2013-03-12 23:30:08]
>>877
>>いつ起きるかわかんない地震にびくびくとして生きるなんてつまんない。地震保険入ってればいい事だもんね。今も>>入ってるし。 無責任だな？とにかく売れない物件売るためなら、嘘の書き込みまで平気でするんだな？地震保険は万能じゃないよ。 >>全壊、半壊認定されなければ、数千万円も掛かる修繕はないって事で、大きな財産を失う事もない。認定されれば保険がきく。 まさに売れないマンション売るためにはいい加減な書き込みする無責任な書き込みだな？全壊、半壊認定されなければ上下水道の配管が破壊されてもまともな保険金は降りないよ。 http://sumai.nikkei.co.jp/edit/twatch/detail/MMSUc2000007082012/ |
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882:
匿名さん
[2013-03-12 23:36:23]
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883:
匿名さん
[2013-03-12 23:41:59]
なりますよ。地震保険は広く安くなので到底賄えません。
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884:
匿名さん
[2013-03-12 23:48:21]
広く安くの意味がわからないな。
どこにそういう説明があります？ |
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885:
匿名さん
[2013-03-12 23:49:35]
プラウドタワー東雲は最寄りの豊洲駅から成人男性の早歩きで徒歩11分、普通に歩いて徒歩15分、信号待ちとか合わせたら約20分。
しかも地盤が軟弱で揺れやすい埋立地の立地でありながら地震対策は耐震構造であることだけ。耐震構造は倒壊防止のため、建物そのものが地震などの揺れに合わせて揺れる構造になっている。そのため揺れを軽減することが出来ない。 また、プラウドタワー東雲のように耐震構造のみで免震装置や制振装置がない場合、地盤からの揺れがそのまま建物に伝わるため、激しい揺れにより、建物自体や配管室内や家具等の損傷が大きくなる危険性がある。 http://www.kuraka.co.jp/sanki/05tech/04mensin_tec.html 鹿島のＨＰでも揺れ方の違いが紹介されている http://www.kajima.co.jp/tech/seishin_menshin/introduction/index.html |
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886:
匿名さん
[2013-03-12 23:57:23]
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888:
匿名さん
[2013-03-13 00:16:27]
＞886
＞一駅手前で降りて会社まで歩いてるからね。 売れない埋立地のマンションを売りさばくためならどんな書き込みでもするんだね？ 普通は最寄駅から普通に歩いて15分もかかるようなマンションをわざわざ数千万のお金払ってまで住みたくないよ。 しかも＞885で指摘されてるとおり、プラウドタワー東雲キャナルコートは、地盤が軟弱で揺れやすい埋立地の立地でありながら地震対策は耐震構造であることだけ。耐震構造のみで免震装置や制振装置がない場合、地盤からの揺れがそのまま建物に伝わるため、激しい揺れにより、建物自体や配管室内や家具等の損傷が大きくなる危険性がある。 http://www.kuraka.co.jp/sanki/05tech/04mensin_tec.html まさにその通り。しかもマンションの上下水道が破壊されたら多額の修繕費がかかるうえ、全壊、半壊認定されなければ上下水道の配管が破壊されてもまともな保険金は降りない。 万が一、万が一、全壊認定されたとしても500世帯以上もあるタワーマンションの上下水道の修繕費なんてとてもじゃないけどまかなえない。 http://sumai.nikkei.co.jp/edit/twatch/detail/MMSUc2000007082012/ |
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