プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？Part20

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/283987/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
　　　山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米

売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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[392: 匿名さん]

公式に間取り載ってなくないですか？

[393: 匿名さん]

>389
ネガが書くのは、
事実ではなく願いですから
気にすることはないですよ。

完売してもからんでくるしね。

[394: 匿名]

買う意思と能力を示せば、ねびいてくれるかな？
東雲で1Ｌってあんまり人気なさそう

[395: 購入検討中さん]

Bｊ Bm
どちらですかね？
でも安そうだからすぐはけちゃいますかね？

[396: 購入検討中さん]

スカイズはここより高いですか？

[397: 匿名]

素人の予想だが、ここよりは高くなるのでは？
腐っても豊洲。設備、広告にお金かけてるように見えるし。湾岸のマンション価格を維持したいデベロッパの集合体だから、思い切った安値はにはできないんじゃないかな

[398: 匿名さん]

Skyzは恐らく坪単価210万円くらいです。
ただ東雲の売れ行きが失速しているためそれより下がる可能性あり。

[400: 購入検討中さん]

210だったら売れるでしょうね。
スレ違いですね。
それまで残ってるかなー。

[401: 匿名さん]

平均210じゃ180くらいからあるんじゃない？
値上がり確定だね。

[402: 匿名さん]

今日の池上彰のテレビで耐震マンションの揺れをやってたけど、中高層階は怖すぎて絶対買えないな。

[403: 匿名さん]

俺も池上彰の番組見たけど、東雲って元は海で軟弱な地盤の埋立島でとにかく揺れやすい。

しかも軟弱な地盤に立ってるのに、耐震マンションで、免震や制震ではない。

実験結果では揺れへの強さは免震＞制震＞耐震の順。

しかも、プラウド東雲は耐震等級１。震度６以上の揺れに１回耐えれる程度の強度しかないので、その後の余震の影響も受け、梁、柱、配管などの主要部の重大な損傷で居住不能になって強制退去になるかも知れない。

[404: 匿名さん]

杭打ってるから大丈夫だと思う。地盤が良いからって杭打ってなかった仙台のマンションが３１１で傾いて、訴えられてます。

[405: 匿名さん]

杭打ちしてても倒壊が防げる程度。そんなの当たり前の最低限の基準だよ。

梁とか柱とか配管みたいな主要部が破壊されて居住不能になったら意味ないよ。何千万のマンション購入に捨てるようなもの。

杭打ちなんて地盤沈下を防げる程度のものだよ。

[406: 匿名さん]

軟弱埋立地に立ってるくせに最も揺れに弱い耐震で耐震等級は１しかない。怖くて住めない。

[407: 匿名さん]

３１１で杭打ってないマンションは傾いた。杭打っていたマンションは傾かなかった。それ以上でも以下でもない。

[408: 匿名さん]

>>406
地盤改良してるでしょ。
そんなことも知らないの？

[409: 匿名さん]

地盤改良したところで揺れやすい地盤であることに変わりないよ(笑)

杭打ちも通常の地盤沈下、地震による傾きや倒壊防ぐための当たり前の最低基準。

プラウド東雲は揺れやすい軟弱埋立地のマンションなのに耐震構造のみで耐震等級も１しかなく震度６以上の揺れに１回耐えれる程度の強度しかない。

震度６以上の地震が起きれば同等レベルの余震も何度も起きる。それによって柱や梁や配管などの重要な箇所が損壊して、役所から強制立ち退き命令がでて、二度と住めなくなるかも知れない。

そうなれば何千万ものマンション購入費はパア。

[410: 匿名さん]

立川断層のほうが、寧ろ心配。

[411: 匿名さん]

耐震等級2以上のマンションって、全体の何％？

[412: 匿名さん]

阪神大震災でも杭を打っていた埋立地のマンションは大丈夫だったが、杭を打ってなかったマンションが傾いたらしい。