ザ・パークハウス 横浜大口ってどうですか？part2

[匿名さん]

ザ・パークハウス 横浜大口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176686/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区西寺尾1丁目712番1他（地番）
交通：横浜線 「大口」駅 徒歩10分 （東口）
東急東横線 「妙蓮寺」駅 徒歩17分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.86平米～71.03平米
売主：三菱地所レジデンス


施工会社：フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ



【前スレッド情報を追加しました　2013.2.5　管理担当】

[334: 匿名さん]

>332さん

ホント？？
うちには５０００万円引きのＤＭ入ってたよ。
もう捨てちゃったけど。
見間違いじゃない？

ただし、売り出し前で全住戸適用みただったけど。


っていう書き込みと同じレベルっていうのがわからないのか？？

[335: 匿名さん]

332の言っていることが事実であるとすれば、書き込む意味は大いにあると思います。
この板を読んでいるのは契約された方以外の方が大半だと思いますが、
そういった方たちにとって値引き情報は極めて重要です。
たとえ完売したあとであっても、これからマンションの選定に当たろうとする人にとっては
まさにもって他山の石とするべき貴重な情報というべきでしょう。
333は書き込みは自由だと言っておきながら、
ご自分の聞きたくない情報は書くなというに等しい書き込みは間違っていませんか？

と言いながらも、実は私も332の書き込みがにわかに信じられないのですが。

[336: 匿名さん]

事実かどうか判断する材料がないなら、貴重な情報でもなんでもないでしょ。
仮にうちは1500万円値引いてくれました！って書き込みがあったらそれを基準に強気に値引き交渉でもするつもりなんだろうか。。。

[337: 匿名さん]

332の言っていることが事実である、という前提に立てば、一応332は根拠まで書き添えての発言でしょう。
336は332の発言が事実ではないという根拠でもあるんですか？
あるのなら出してください。
ないのなら軽々しく人の発言を封じるような書き込みはしないでいただきたい。
悔しいお気持ちはわかりますが。

[338: 匿名さん]

好い加減、アンチなやりとりはやめなよ

[339: 匿名さん]

俺>334だけど、一応根拠まで書き添え発言したから、
誰か否定してみて？

[340: 匿名さん]

>334
5000万円引き？それはないだろ。3LDKは値段つかないよ。4LDKは500万円以下の90％OFF？誰か否定してみてと書き込みする前に自分の文章読み返してくれ！

[341: 匿名さん]

>340

ありがとう。で、その根拠はどこにあるの？？
90%引きで売らない根拠なんて示せないよね？？

ついでにいうと332の書き込みと334の書き込みの違いは何？
貴方の勝手な思い込み？？

[342: 匿名さん]

3LDKで5000万円引き は絶対ありえない。竣工前に見に行ったが、物件自体4000万円未満しかなかったので。4LDK はそもそも5戸しかなく、5300万円台以下が3戸位あった。それらが300万円台以下で販売されたのか？そこは否定する根拠がないが、あまりに常識外れな価格だな。書き間違えと思わざるをえない。反論するのがアホらしい…。

[343: 匿名さん]

>334,339,341
値引きの事実をつきつけられてそんなに悔しいのか？
話を茶化して冗談にしてしまおうとしたのだろうが、読者の目は厳しいぞ。
このマンションならひょっとしたら1000万円引きもあり得るという反応があったということだ。

[344: 匿名さん]

>342
掲示板は、初めてか？力抜けよ。
煽りにマジレスｗｗｗ

[345: 匿名さん]

>値引きの事実をつきつけられてそんなに悔しいのか？

いいえ～、値引きの事実が怪しいのにさも本当にあったことのように
既成事実化されているのが悔しいんです。
別に、値引きがあったっていうソースがあるならなんにも言いませんよ。

1000万円引きのDMが来たっていう書き込みが信ぴょう性があるというなら
5000万円引きのDMが来たっていう書き込みだって同じようなもんでしょ？

5000万円引きは絶対にありえない！1000万円引きはきっと本当だという
その根拠が知りたいのです。
それ以上でもそれ以下でもありません。
ただ、論理的に話そうとして、極端な例を出してみているだけですよ。

[346: 匿名さん]

連投失礼。

3LDKで1000万円引きは絶対ありえない。竣工前に見に行ったが、物件自体4000万円未満しかなかったので。4LDKはそもそも5戸しかなく、大半は3000万円台位だった。それら2000万円台で販売されたのか？そこは否定する根拠がないが、あまりに常識外れな価格だな。書き間違えと思わざるをえない。反論するのがアホらしい…。

これで満足ですかい？？

[347: 匿名さん]

別にいくら値引きしようが、完売したら良いんじゃん。
1000万値引きしても売れない物件なんて、腐るほどあるんだしね。
完売したら、もう買えないから、いくら引いたかなんて興味ないや（笑）
1000万引いても予算オーバーな人だっているでしょ。

[348: 匿名さん]

そうそう、完売したんだからほっといてやれ

[349: 匿名さん]

346は哀れだな。
3LDKで1000万円引きは絶対ありえない、って言ってんなら、5000万円引きは絶対以上にありえないって小学生でもわかるよな。
きっと幼稚園児でもわかるぞ。
悔しくて悔しくて悔しくて悔しくて悔しくてならないんだな。
だから、反論するのがアホらしい…、て言いながら反論しなくてはいられないんだな。
気持ちはわかるぞ。
しかし、それくらいにしておいた方がいいぞ。
ますます自分がみじめになるだけだぞ。

[350: 匿名さん]

あらあら…
なんか、ものすごーい低レベルの書込みで盛り上がってて、笑えました。
かなりのコメント数なのに、話が何も進展してない（笑）
書いてるのは検討してたのに買うのを逃した方？
完売されてるようですし、もうあーだこーだ言っても意味がありません。
こんな掲示板で根拠だの知ろうとしている時点で間違いなのです。

[351: 匿名さん]

つまらなーい、と思った見てたけど
これはちょっと納得してしまいました

>このマンションならひょっとしたら1000万円引きもあり得るという反応があったということだ。

そうなんだよね。
それくらいの値段で妥当かもな、って思ってる人が少なからず・・

[352: 匿名さん]

346って上のレスのコピペだろ？？
それを否定するってことは上の自分のレスを
否定してるようなもんじゃね？？

まぁ、根拠が無ければどれも信用出来る
ような有用な情報でもないしな。

[353: 匿名さん]

332です。
数日の間に掲示板が荒れてしまったようで…
その原因となるような書き込みをしてしまったこと、
不快な気持ちになられた方がいたかもしれないこと、
大変申し訳なく思っております。
値引きについての情報が交錯している状態の様だったので、
軽い気持ちで私の知っている情報を書き込みしてしまいました。

ＤＭは、○○○号室　旧価格○○○○万円→新価格○○○○万円（公示日　平成25年○月○日）
が書かれているものでした。
１０００万円引きで、５０００万円代から４０００万円代になっていました。
心情的には信じていただきたい気持ちは山々ですが、購入された方がいる今、
ここにＤＭの写真を載せる訳にもこれ以上の情報を書く訳にもいかないと思うので…
信じてくださる方が、「そんなこともあるんだな」くらいに思っていただければ
いいのではないかと思います。

今更になりますが、該当物件を購入された方にご迷惑がかからないことを
心より願っております。

[355: 匿名さん]

節子～、『公示』ってそれ値引きじゃない、値下げやで～。

[356: 匿名さん]

せやな

[357: 匿名さん]

でたで。値下と値引は、違うんやでぇ！
つまらんやつや。
完売した物件のスレでいつまで粘着しとんねん！ホンマ。

せやから、自分らはいつまでも買えないんとちゃうんか？
1千万値引きでも４千万なんてとうてい無理やねんな。

いつまでも検討しとけや、気持ち悪い！

[358: 匿名さん]

公示って事は公にされてるって事じゃね？
その割に、DMを受け取ったという人以外、
誰一人その値下げの事実を知らないというのも不思議な状況だな。

[359: 匿名さん]

悲惨ですね。

[360: 匿名さん]

誰が悲惨なのでしょう？

いつもまでも検討板でぐちぐち言うだけで買えないあなたでしょうか？

[361: 匿名さん]

5千万円値引きの人が黙り込んでしまったようだが

[362: 匿名さん]

呼んだ？？なんか一々突っ込むのバカバカしくなって経過観察してただけ。

ＤＭは、全室　旧価格○○○○万円→新価格○○○○万円（５０００万円未満の物件は手数料のみとなります）
と書かれているものでした。
５０００万円以上の部屋は５０００万円引き、それ以外は購入時の諸経費のみのようです。
心情的には信じていただきたい気持ちは山々ですが、購入された方がいる今、
ここにＤＭの写真を載せる訳にもこれ以上の情報を書く訳にもいかないと思うので…
信じてくださる方が、「そんなこともあるんだな」くらいに思っていただければ
いいのではないかと思います。

これでいいかな？？
こんなレベルの書き込みをソースと言い張られたら俺は何も言えねーよｗｗｗ

[363: 匿名さん]

よくわからんが、悔しい気持ちだけは伝わった。

[364: 匿名さん]

>　５０００万円未満の物件は手数料のみとなります

この書き方だと普通は、５０００万円未満の物件は手数料のみをまける、本体は値引きしない
という意味になるのでは？
>５０００万円以上の部屋は５０００万円引き
あなた、前に５０００万円代から４０００万円代と書いてるじゃない。
これでいいわけないだろ。

[365: 入居済み住民さん]

＞364さん、ちゃんと文脈読めばわかると思ういますけど、
362さんの書き込みは5000万円引きがあったと主張しているのではなくて、
1000万円引きの書き込みがいかに信頼性がないかを5000万円という
極端な例を出して書いてるだけだと思いますよ。

1000万円の値引きを主張している人と5000万円の値引きを主張している人は
全く別の人ですからね、今までのやり取りを見ていると。
もしかしたら一人で勝手に盛り上がってるだけなのかもしれませんけど。（笑）

[366: 匿名さん]

１０００万円値引きは本当ですよ。おそらくモデルルームに行った人の中で、資金力があるなど見込みのある一部の客だけにDMが送られたのだと思います。DMが届かなかった人は業者に選ばれなかった人ですね。

[367: 匿名さん]

>366

そうだよな～、やっぱり資金力があるから１０００万円値引きしてあげるんだよな～ｗｗｗ
今までで一番面白い推測だと思います。

[368: 匿名さん]

３６７は選ばれなかった人なのね。

[369: 匿名さん]

>368さん

ええ、もちろんですとも。
その時点で既に契約してますから。（笑）

[370: 匿名さん]

３６６は自分で自分の事を資金力があるなんて言えちゃうって事は
よっぽどなんですね。貴方が羨ましいです。^^

こんな庶民的なマンションのコミュニティで遊んでないで
もっと高級物件探したらいかがです？？（笑）

[375: 匿名さん]

悲惨ですね。

[376: 匿名さん]

完売して検討できないのにマンション買えない人達が書き込みしてストレス発散してる…。見てて笑える。完売した後にここまで色々言われるのは注目度が高いマンションである証だよ。本当に悲惨なマンションは悪口の書き込みすらないから。

[379: 周辺住民さん]

久々に覗いたらまだ検討中の人がいたんだね。
アンチの人は何故自分とは関係ない物件でそんなに頑張ってるんだろう？？
むしろそっちの方が疑問。
よっぽどこの物件が好きなんだろうか？？

住民の人は風評被害で評判落とされるのは嫌だろうし、
まぁ当然の反応だと思うよ。

年明けくらいに私が内覧した時は、計画通りに売れているから
まだまだ焦っていないっていう感じのことは言ってたけどね。

[384: 匿名さん]

このマンションに5000万出すかって言うと、出さないよね
ッて言うだけの話なのに、盛り上がるね。

[385: 匿名さん]

競合が掲示板荒らしていますね、スミフかゴクレか

[388: 匿名さん]

そう？？住民が自分の物件の評判を気にするのは至極普通の事だと思うな。

だって、勝手に変な噂書かれるの嫌じゃん？？
『このマンションで人が亡くなったらしいよ』とか嘘を書いて
わざと評判を下げることだって出来るわけだし。

むしろ住民でもない人が未だに書込しているって事は、
よっぽど注目されているか、何かの恨みがあるのか？
何が目的で何がしたいのかわからない。

[389: 匿名さん]

>だって、勝手に変な噂書かれるの嫌じゃん？？

一千万円の値引きのこと？
噂？
まがいなりにも根拠挙げているじゃない。
違うというのなら違うというその根拠を挙げてもらわないと。

[391: 匿名さん]

332みたいなのが本当にDMを入手したなら、その日のうちにここに画像アップしてるよ。

一般論として、1000万引き（2割引き）自体はありえない話とはいえないが、
ここで流れてるのは単なるデマと読み解くのが正解。

[392: 匿名さん]

まあまあ、落ち着いて。

[393: 匿名さん]

どっかに根拠上げてたっけ？？
あのDMを書き写したって言い張ってる文章の事か？？
あれが根拠なら5000万円引きも根拠あるって事になるけどな。

[394: 匿名さん]

まだ言ってるよ～（笑）

[396: 匿名さん]

なんでも100,000,000円のマンションがあるのなら1円のマンションがあってもおかしくないのだそうですよ。

[398: 匿名さん]

アンチ書き込みしてる奴は1人と思われる。
何の恨みがあるのやら…
定期的にちゃんと覗きにきて、いちいちコメント書き込んで値引きネタで思ったより荒せなくて、そろそろネタ切れだから、今度はターゲットを住民の方にしてまた荒らそうとしてんのか？
相当ネチネチしてるし、凄い執着心で感心する！
GWヒマしてるんだなー（笑）
家探ししてるなら、どこか見に行ったらいいのに…
ここは完売してるし、検討者にもなれないんだから書き込む事はもう何もありませんよ。

[403: 匿名さん]

誰かが「妙蓮寺には負けたくない」とか言ってたTPH妙蓮寺のスレでも、完売と聞いて
「最後はいくらで売れたんでしょう」とか「値引きは」とか釣ろうとしてる人が居たが
誰も反応せず・・

[404: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211731/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。