西向き物件にお住まいの方！

[大学教授さん]

ほれ、もっと語れ。

[495: 匿名さん]

>南、西、東に各2年以上は住みました

普通は南向きに住もうとしないか？

[496: 匿名]

私も、北向き以外全部の向きに住んだことあります。

同じ条件(建物や構造、設備、周辺環境)であれば、南向きが一番です。当たり前ですが。(笑)

ただ、東向きや西向きでも、条件がいい所を選べば全然問題なかったですよ。

東向きなら、ハイサッシュ、ワイドスパンで、眺望が開けている所をお勧めします。
カーテンを開けても過ごせる部屋を選ぶ事が大事です。

西向きなら、バルコニーの奥行きがある所。ダイレクトウィンドウは夏、本当にキツイと思います。
でも午前中の暗さを考えるとやはりワイドスパンがお勧め。
カーテンやブラインドで日差しの調節をすればそこまで不自由感じませんでした。

最近の建物であれば、24時間換気とペアガラスで湿気や結露は全くありませんでしたよ。

向きだけではなく、設備や眺望もかなり大事です。
南向きが一番ですが、東向きや西向きなら北向きの部屋がないことが多いことは利点だと思います。

[497: 匿名さん]

野村不動産アーバンネットによると、

人気と価格は、一般的には「南向き」＞「東向き」＞「西向き」＞「北向き」という順番

だそうです。

[498: 匿名さん]

一般的って統計取った訳じゃないでしょ？
西向きの方が価格も高くて景観の良い物件なんて腐るほどあります。

[499: 匿名さん]

確かにマンション住人って景観重視の人が多いから、戸建住人よりは西向きを選ぶ人多いでしょうね。
関東界隈であれば、西向きが一番眺望がいいところが多いですからね。

[500: 匿名さん]

> 人気と価格は、一般的には「南向き」＞「東向き」＞「西向き」＞「北向き」という順番

向きだけで言ったらの話でしょ
向きが異なれば、必ず眺望が違うため、実際にはほとんど当てにならない調査結果でしかない

これを言うなら、一般的には眺望＞方角でしょ

[501: 匿名さん]

皆さんストレスが溜まっているようで…

[502: 匿名さん]

流石に二時以降は日差しが辛いシーズンになりました。
でもね、クーラー毎日は要りませんよ。たまに1時間程度でｏｋ．
朝はさわやかな涼しさでゆっくり寝れます。

[503: 匿名さん]

うちは経済事情で東向き買いましたから、午後は暗くて早めに照明が煎ります。
西向きの友達宅へ行くと、夜でも照明不要で新聞も読めますし(老眼鏡は要りますが　苦笑)
夕日のありがたき温もりを感じます。暖かさも我が家とは全然違います。不思議ですね！。
あと、西向きの家は体内時計がリセットされるし健康にも良いと、以前テレビの医学か何かの番組で誰かが
言っていました。
うちみたいな家だと、体内時計が１日１時間ずつ狂っていくそうです。長生きできるのかなぁ・・・
心も落ち着くし、健康になれる西向きの家はいいなぁ・・・

[504: 匿名さん]

おっ、西日オバサン定番のなりすましw

西日に対する後悔の念がにじみでてるよ。

[505: マンション住民さん]

502
朝ゆっくり寝られると学校に遅れて困るよ。

[506: 匿名さん]

>>503

友達の家がこの時期灼熱地獄だったという嫌味？

とりあえず、体内時計は朝日でリセットされるので、
西日にさらされてたら長生きできないんじゃないかなw

[507: マンション住民さん]

500
眺望＞方角わかります。
でも我が家は方角を優先しました。
西日の辛さだけは避けたいのが理由です。

[508: 匿名さん]

＞496さん
実際に色んな方角に住んで、比較した人の話は、とても為になります。
一つの方角にしか住んだことがなければ、利点にはすぐ慣れてしまって
欠点ばかりが目に付くものなので。

東西南北すべての方角に、一年以上住んでみてから、住まいを選べたらいいんだけど
なかなかそうはいかないものね。

[509: 匿名さん]

>>506
何度もいわれるよう、一般的なマンションでは西向きリビングなら東向き寝室で朝日で起きることになる。

まあ、西向きは快適だけど面と向かって人には薦めれないね。
やはりセッテングは人それぞれだしリスクは大きいと思う。

[510: 匿名さん]

>うちは経済事情で東向き買いましたから
>うちみたいな家だと、体内時計が１日１時間ずつ狂っていくそうです。長生きできるのかなぁ・・・

新説ですねぇ。

[511: 匿名さん]

西向きはそのデメリット故、景観や仕様がバツグンだと誰か言ってました。
そう思います。

[512: 匿名さん]

西向きをよく灼熱地獄という人や暑くないという人2種類の人がおられますが、両方あっているとは思います

昔のマンションや安めの賃貸マンションだと断熱材の性能が悪いため、西向きの部屋は、気温が高くなった昼すぎから直射日光が壁にあたり部屋が暑くなります
これは、古いマンションの最上階の部屋が暑かった理由と同じです

ただし、最近のマンションでは、断熱材の性能が上がったため、西向きの部屋で、暑くなることはほとんどありません。あまり安物のカーテンをつけていると少しは気温が上がるかもしれませんが（笑）
（最上階の部屋も暑くないですよ）

[513: 匿名さん]

一昨年買った新築タワーマンション（安いマンションではありません）ですが、
夏は朝から東の部屋が暑い～！！

うちのマンションなら、西は昼からもっと熱いと思うんだけれど・・。
うちも性能の良い断熱材は使ってると思うんだけれど、窓が大きいからかな～？

[514: 販売関係者さん]

イヤ　多分断熱材が粗悪品なんです
安モン買うからですね　ホントにそんなの買ってんのなら後悔しなさい

[515: 匿名さん]

西海岸沿いのリゾート地に住んでいるので高級マンションはみんな西にリビングがあります。
でも多くのマンションやアパートが1フロア1世帯、もしくは2世帯なので、
どの方角にも部屋や窓があるのが当たり前です。
安いマンションなら1フロア3～5世帯なのでまた話は別かもしれませんが。
西向きが超人気で、高層階なら7千万～、1億～それ以上でも完売するので、
他の土地で不人気なのがイマイチ理解できません。
クーラー代が気になる貧乏人がマンションに住むなとも思いますし、
西向きってだけで灼熱地獄のマンションって、どんな安マンション？って思うし…。
洗濯物だって乾燥機（ガスが人気）を使うのが一般的で、
マンションのバルコニーに洗濯物を干したり、
ベランダに布団がかかっていると貧民街みたいだし…。
マンションによっては外に洗濯物を干すのが禁止されています。

何で西向きに対して異様にアオリを入れたり、
別の方角に文句を書き続ける人がいるのかが理解できない…。
と、つい本音を書いてしまったけど叩かれるかな？

[516: 匿名はん]

都内の超高温多湿、ヒートアイランドの中緯度の場所と比べても
西海岸沿いのリゾート地では住環境がすばらしすぎます。
高緯度の英語圏では居住している人種も異なります。
黒い人は暑さに強いかも。まあ、都内とは色々と違うのではないでしょうか。

[517: 匿名さん]

ワラワラと集まって来ましたな。

[518: 513]

＞514
関西で100平米で億近くしたのに！それで安物使ってたら許せん。

＞西向きの部屋で、暑くなることはほとんどありません
それはどれくらいのお値段の部屋の話でしょうか？？２億位？？

[519: 匿名さん]

石油王が全財産はたいても、暑くない西向きの部屋は作れない。

[520: 匿名さん]

今の性能面の流行が断熱だから、高額な物件だと２重ガラスから真空ガラス等の高価な方向に力を入れる。

そんな高額物件でなくても、午前の東や午後の西の暑さを防ぐのは、高周波の赤外線を防ぐ事なのでフィルムを利用する事が近道。（できれば低周波の赤外線（遠赤外線）も遮断できた方がいい）
明るいのに(日光的な熱さで)暑くないから薄ら寒く感じる。
でも24時間換気で2時間程度で全ての空気が入れ替わるくらい？あるので方角問わず暑くないなんて事はありえない。
であるが西向きであれば、朝は比較的乾燥した山からの北西方角からの風があるので窓を開ける機会もありえる。

そもそも暑さって個人差ありすぎ。
私は23～24度設定だけど28度設定な強者もいる。

[521: 匿名さん]

いくら頑張ってみたところで、結論は
ほれっ

南＞東＞西＞北

[522: 匿名さん]

>でも24時間換気で2時間程度で全ての空気が入れ替わるくらい？あるので方角問わず暑くないなんて事はありえな
>い
>であるが西向きであれば、朝は比較的乾燥した山からの北西方角からの風があるので窓を開ける機会もありえる。

誰か翻訳タノム。

[523: 匿名]

夏は暑くて当たり前。
だってそれが夏だもん。

[524: 匿名さん]

西向きは暑くて当たり前。
だってそれが西向きだもん。

[525: マンション投資家さん]

いくらまともな投稿がなされても、
521のように、特定の馬鹿の発言が繰り返されるだけなので、このスレは閉鎖した方がいいですよ。

[526: 匿名さん]

ニシダと西日オバサンだけだもんなぁ。

[527: デベにお勤めさん]

>>518
悲しいかな　見る目が無いね　どこの物件かな
１００で１億でそれか　かぐや物件かな

[528: 匿名さん]

夕刻から深夜の気温が下がる局面は湿度が高くなるから窓は開けれない（飽和水蒸気量が低くなる）
夜明けから気温が上がる局面が１つのチャンス。

風向きは午前は北西方角から、午後からは南東方角から。（外で風を感じればすぐ分かる）
太平洋側として考えると、朝は上空からの乾燥した風が来る山からの吹き降ろし、午後は海からの湿った風。

太陽の照る方角は、朝は東側、午後は西側。

飽和水蒸気量の少ない状態から乾燥した上空の冷たい空気が日陰の西側に吹き付ける。
夏の全方位全時間で窓を開ける事が許容できるのは、３つのチャンスが重なる朝の西向き一点のみ

それ以外は冷房頼りなのでどの向きでも同じ。

[529: 匿名さん]

西日地獄は許容できませんw

[530: 匿名]

タムケン滑って当たり前だよ。

だってそれがタムケンだもん。

[531: 匿名さん]

西向き暑いですよ～。
日中は暑いけど、暑いの大好きな私はへっちゃらです。
が！夕方からは日は和らぐのにコンクリートからの熱＋湿度でムシムシ
じっとしてても汗。。。
エアコンＯＮ！で解決です♪

[532: 518]

ですよねえ。最近のマンションで、建物の断熱がしっかりしてても
断熱の窓ガラス使ってても、夏の東は朝が暑いし、西は昼から暑いって。

良いマンションほど、展望重視で窓が大きく作ってあるし、ダイレクトビューはもちろん
うちみたいにベランダがガラスになってるタワマンの高層階なら、大きな窓からダイレクトに
日が入るから暑い！
そういうとこに住んだことない人が、西でも暑くないなんて言うんでしょう。

ただコンクリートのベランダで、2メートル以上あれば、西でも暑くないのか？？

[533: 匿名さん]

> そういうとこに住んだことない人が、西でも暑くないなんて言うんでしょう。

夏はすべての方角で暑いですよ
別に西が暑くないわけではなく他の方角とたいして変わらないということです

ちなみにダイレクトビューの場合、西が暑いというなら南も暑いです

> 良いマンションほど、展望重視

まぁこの意見はどうかと思いますけどね

そもそもタワマンは、内廊下になるため、風が抜けないので暑い

[534: デベにお勤めさん]

>>529~>>532

駄々子　悲しいかな　大人の物言いではないな

もう少し物件の勉強をしてほしいね

将来的に住めるかもしれないのだから

[535: 匿名さん]

>>533
他の方角に比べたら西の暑さは全然違いますよ。

[536: 匿名さん]

西向きは暑さのプロだな

[537: 匿名さん]

札幌住まいの知人が、向こうのマンションは西向きか南西向きだって言ってます。
日照時間を確保するには、東向きとかありえないって。

[538: 匿名さん]

レアケース取り上げてもねぇ

[539: 匿名さん]

今の住まいは真南でバルコニーはバッチリコンクリートなのですが、
洗濯物は秋冬春は午前中の乾きが今一つ。
同じマンションで西側の人は遅くから干しても大丈夫と言っていました。
洗濯物を干すには、やはり南〜東よりも西〜南かなと思い
（朝日より西日の方が乾燥させる力が強いとテレビが言ってた気が？）
今リビングが西南西向きの物件を検討中です。
（景色が良いですし。バルコニーの前は障害物一切なし！）
風通しと採光を考慮し、バルコニーも柵？フェンス？タイプを選ぶ予定です。
今時柵タイプは少々ダサいですが、カーテン閉めればプライバシーも守られるしね。苦笑。
最初は「次も南向き」と思っていましたが、景観の良さを優先したのと、
寝室・子供部屋側にも朝陽が入るのもいいな、と思い始めたのです。
東向きマンションは老人や、三交代の人が住む物件と馬鹿にしていたのですが、寝室ならオッケーかなと。
でも皆さんの体験談を見るにつけ、西向きの夏は覚悟した方が良さそうですね！。
窓はあまり大きくないのですが、フイルムやコーテイング検討材料にします。
アラフォー世代で寒がりだから、冬は丁度良いかも？？です　笑。

[540: 匿名さん]

西日オバサンは、夜勤や夜の仕事の人が住む西向き物件に後悔してるんですね。
よくわかります。

[541: 匿名さん]

酸っぱいブドウだね。

[542: デベにお勤めさん]

＞＞５４１
ずっと思ってました。
いつかはと。普通ならば考えるとおもいますが。今の状況ではどうでしょうか。

[543: 銀行関係者さん]

拙いね。いつもの＞＞５３９。いくらなんでも、これじゃーね。
でも、いつかは、住めるかもしれないよね。ガンバレ。

[544: 匿名さん]

そう言う自分もニシダでしょうが。

[545: 匿名さん]

マヒガシ性格暗すぎ！

[546: 匿名さん]

最近は西日おばさんにお株を奪われたようだね（笑）

[547: 銀行関係者さん]

あれ？
なんかコメントほしいわけ？

[548: 匿名さん]

ニシダw

[549: 匿名さん]

マヒガシ性格悪すぎ。

[554: 匿名さん]

アンチ西向って、東向きの人？よっぽど自分の住まいに不満持ってるんだね

【一部テキストを削除しました。管理人】

[557: 匿名さん]

西は鳩の巣になりやすいって、本当？

[558: 匿名さん]

東がカビだらけになるのは事実です。

[559: 匿名さん]

今日も夕日がとても綺麗でした。
白いマンションはオレンジ色に染まり、
他の部屋の住人達もバルコニーでお茶したり読書したり。
この景色があるから高かったけど、後悔無し！

[560: 匿名さん]

綺麗ですね！海の近くのマンションですか？？

[561: 匿名さん]

ほー、19:21に夕日が見れるんだ。

[562: 匿名さん]

>>560
そうです。バルコニーから海が見えます。
この写真はマンションの通り向かいにある公園からの夕日です。
海岸沿いにジョギングやウオーキングコースを備えたビーチがあって、
数キロに渡り海岸沿いにマンションが立ち並んでいます。
その多くは投資用で、購入者はすぐに住まず、
米軍関係者に月20～30万の家賃で貸しています。
私は自分で住むために購入しましたが、
同じマンションには米軍関係のアメリカ人が多く住んでいます。

>>561
19：21は私の前の投稿者の時間ですが、
実際私の住んでいる場所では夕日は1900～1930の間が一番綺麗です。
1915～1920頃がちょうど夕日が海に沈む頃です。
場所は沖縄ですが今は2000ぐらいでも明るいですよ。
もっと夏本番になればもっと日が長くなります。

[563: 匿名]

たまたまずっと西向に住んでますが、夜更かしして朝ゆっくり寝ることが多いのでちょうどいいです。
自分に合った向きを選べばいいと思います。

[564: 匿名さん]

普通の家庭は子供が学校行くし、だんなは会社行くしなかなか難しいね。

[565: 匿名さん]

557さん
鳩が来やすいのは北です。

[566: 匿名さん]

>562さん

ほんと、綺麗な夕日ですね。
こんな景色が日常なら、向きなんかどうでもいい気がしますよ。

ちなみに米軍関係者云々ということは、神奈川県の横須賀、もしくは逗子とかですか？
差し支えなければ教えてくださ～い。

[567: 匿名さん]

↑
すみません、沖縄ってありましたね。
よく読んでいませんでした。

だから綺麗なんですね、納得！

by556

[568: 匿名さん]

このスレの論調でいくと
サンセットビーチ沿いのマンションは西日が厳しいので資産価値無いはず

[569: 匿名さん]

>568
ここの流れだとそうなるね～。
でもサンセットビーチ沿いにマンションあったっけ？


アラハビーチ沿いのマンションは6千万以上～1億以上でも
完成前に完売する人気だけどね～。
このスレの論調だと西向きだからダメマンションらしい。

[570: 匿名さん]

562です。

今から夕日を見ながらウオーキングしにビーチに行ってきます。
でも今日は雲が多くて綺麗な夕日は見られないはず。

>>566さん
これが日常です。本当に恵まれていると思います。
向きはこの景色に憧れて西にリビングを選びました。
というかこの辺りの物件全部西にバルコニーって作りです。
アメリカ人向けマンションみたいに1フロア1部屋とはいきませんが、
うちも1フロア2部屋なので南、西、東に部屋と窓があります。
北だけ隣との壁で窓がありません…。
別に困る事はないのでいいんですけどね。

[572: 匿名さん]

私は平日は家に居ないし、仕事は夕方から…
休みの日は昼過ぎ遅くまで寝ているので東向きだと全く日が当たりませんが
西向きだと２時くらいからは日当たりいいですよ。だからおススメ（藁
そうそう、休日に日当たりを実感できるのは、西向きですよ！！。
理想を言えば、南西の角部屋ですけど。高すぎる！買えない！
・・・・・、また夏は灼熱地獄なんて言われるんだろうな？
現代は近代的なクーラーがあるから、暑さも電気代も全然問題ないんですけど（怒）
でもどんなに科学や文明が進歩しても日当たりだけは、どうにもならない、ですよね？。
よって結論的には・・・「西向き最高！」デスw

[576: 匿名]

建築のプロは東よりも西を選ぶらしいが…。

[577: 匿名]

意外だったけどね。東の部屋の方が高いことも多かったから。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[578: 匿名さん]

建築のプロは西よりも東を選ぶらしいが…。

[579: 匿名さん]

不動産に買得なしっていいますから。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[580: 匿名さん]

他にないのか？西のメリットはー

[583: 匿名さん]

今のマンションってＥＣＯガラス入っているから、他の方角と比べて、特別に夏暑いってあまり感じないけれどなぁ。
しかも２４時間換気が入っているでしょう？
それとエコガラスだから、デメリットとして冬はポカポカとした暖かさを感じない。

東側は気象の特徴で、外側の劣化が激しくなるんだそうな。

[584: 匿名さん]

野村不動産アーバンネットによると、

人気と価格は、一般的には「南向き」＞「東向き」＞「西向き」＞「北向き」という順番

だそうです

[585: 匿名さん]

>東側は気象の特徴で、外側の劣化が激しくなるんだそうな。

面白いねー、詳しく教えてよw

[586: 匿名さん]

「南向き」＞「西向き」＞「北向き」＞真東向きという順。笑い

[588: 匿名さん]

でも、上の人も書いているけど
人気と価格の順位でしょ

だから、方角を金をだしてもまで買うかどうかだけの判断ですよね
必要ないものまで買う必要はないので

また全員が人気＝住みやすい
ではないよ。住みやすい人の確立が高いが正解ですよ

[591: 匿名さん]

賃貸住人が暴れてる？

[592: 匿名さん]

>>588

特殊な例や私的な都合を話してもしょうがない。

>住みやすい人の確立が高い
を語るのがスレとしては最も自然な流れじゃない？

[593: 匿名さん]

> を語るのがスレとしては最も自然な流れじゃない？

そうかなぁぁ
そんな一般論は、普通にネット探せば解る話で、どういう生活の人は、どの方角にあると語るのが自然な流れじゃないですか

平均的には、南向きが良いのは別に語る必要はなく、ただ値段が高いので、他の方角のデメリット/メリットを理解した上で、他の方角をすするほうが建設的なスレだと思いますよ

南向きの自慢なんてどうでもいい！！