MJR九大学研都市【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

契約者用スレッドを作りました。
色々情報交換しませんか。

【スレッドタイトルを修正しました。2013.02.04 管理担当】

[81: 入居済みさん]

新設小学校の詳細こんな感じみたいです

新小学校の整備（案）の概要
１）新設予定地　　福岡市西区大字女原23番地２他（伊都区画整理地８７街区）
２）校地面積　　　１５，３９０㎡
３）学校規模　　　普通教室２４教室、特別支援教室1学級
４）学校施設　　　校舎（４層以下とする）、講堂兼体育館、屋外プール等
５）児童福祉施設　校地内に留守家庭子ども会を併設
６）コミュニティ施設　校地内に公民館、老人いこいの家の併設を検討

整備スケジュール（案）
　平成25年度　　地元協議、基本設計、用地取得
　平成26年度　　実施設計
　平成27年度～　新設校建設工事（１８ヶ月）、開校準備
　平成29年４月　開校

[82: 入居予定さん]

引っ越しされた皆さん、住み心地はいかがですか？
我が家ももうすぐなので楽しみです。
引っ越しの事、引っ越し後の事、何でも良いので色々お話聞かせていただけると嬉しいです☆

[83: 入居済みさん]

住み心地、とっても快適ですよー

といっても、部屋の中はぐちゃぐちゃですが(((^^;)

どうぞ、楽しみにしていらしてください。

引っ越し頑張って！

[84: 入居予定さん]

83さん
ありがとうございます(*^-^*)
快適と聞いて安心しました。
引っ越しって当たり前ですがやること多いですね(^_^;)頑張ります!(^^)!

[85: 引越前さん]

鍵の仕組みが不思議で仕方ありません。家の鍵で何故共有ドアも開くのでしょう(>_<)

[86: 引越前さん]

マンション　鍵　仕組み
で検索したらすぐ解決しました(^_^;)
逆マスターキーシステムというんですね☆

[87: マンション住民さん]

10/28より町名が変わるようですね！
ここは西都2丁目(さいと)になるようです。
候補に上がっていたという「伊都」だと良かったのになぁと少し思いましたが、MJR駅前の方が西都1丁目でここが2丁目になるようなので、これで少しは間違いが減るかな…σ(^_^;)と期待。

[88: 引っ越し前]

西都に決まったんですね!!


南側の道路や土地が整備されてきてますね


これからますます街らしくなっていくでしょうね!!

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

土地区間整理地は全部西都になるのかと思っていたら違うのですね。西都という地名は2丁目までしかないようですし、イオンは北原で、小学校予定地は女原北だそうです。
「西都」とっても良い地名だと思うのですが範囲が狭いですよね。それに小学校名はどうなるのでしょうか？
とっても気になります。

[90: 賃貸住まいさん]

駅の北側はなんて地名になったのでしょうか？

[91: マンション住民さん]

北側は玄洋小学校周辺が「今宿3丁目」、駅周辺が「西都1丁目」、ベスト電器周辺が「北原1丁目」です。
私も「西都○丁目」の範囲がもっと広くて良いのになーと思います。
というかさいとぴあの辺りが1丁目になるのが普通では？と思いますけどね。

[92: 匿名さん]

福岡生まれ、福岡育ちですが・・・
西都っていうと、なんとなく宮崎を連想しちゃいますね。

[93: 引越前さん]

管理組合の第１回総会の日程は決まったでしょうか。
連休あけには開催されると聞いていますが・・・

[94: マンション住民さん]

キッチンをセミオープンにされた方、壁面に汚れを防ぐシートって
貼られましたか？

昨日貼ろうとしたのですが、タイルでないからなのか、うまく貼れませんでした。

貼る必要がないのか、もしくは貼り方が悪いのか？

うちは貼ってます、貼る予定なしですなど教えてください。

[95: 賃貸住まいさん]

汚れを防ぐシートってどんなのですか？

ホームセンターにあるような銀色のものですか？

[96: マンション住民さん]

ホームセンターやドラッグストアなどに置いてある、壁を濡らして貼るシートです。

我が家は透明の物を買いましたが、100円ショップ等では模様つきのものが多かったです。

[97: 賃貸住まいさん]

シートが汚れたら交換するを月イチでする感じですか？

[98: マンション住民さん]

パッケージには年1回程度交換してくださいと書かれてましたよ。

[99: 賃貸住まいさん]

剥がすときにキレイに剥がれるかが問題ですね。

[100: マンション住民さん]

前の家の時はタイルだったのですが、その時は4年ほど貼ってましたが、結構きれいにはがせましたよ。

[101: 賃貸住まいさん]

透明シートを貼っていれば強く擦ったりしても傷がつかなくていいかもですね。
シート自体が傷ついたら交換すればいいし。我が家も検討してみようかしら。

[102: 主婦さん]

スーモにて9階のお部屋が賃貸に出されていますね。

[103: 匿名さん]

9階の4LDKならば前から出てたお部屋ですかね。
同程度の間取りで10万クラスの賃貸アパートが出てきてるので苦戦してるのかな。
質が全然違うんですけどねー。

[104: マンション住民さん]

住んでみてから気づいたことですが…共用廊下の風が強いですね。高層階なので特にそうなのかもしれませんが。
またコンクリ壁じゃなくてアルミ柵だから、ということもあると思います。遊びに来た友人からは「コンクリ壁じゃないと下が見えすぎて怖い」とも言われました。確かにあの柵にもたれかかったりするのはちょっと怖いですしね。

あとエレベーター降りてから出口までけっこう距離があるので、駅に着くまでに5分近くかかります。エレベーターが混んでるともっとかも…

その他は概ね満足ですし、同じ階の方々も感じの良い方たちでとても快適に過ごせています。

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも風が強すぎてベランダにゴミ箱を置いていたら風で端っこに飛ばされました。さすがに風で持ち上がることはないと思いますが、ゴミ箱の中にブロックを入れて重りにしてます。周りに高い建物がないからでしょうね。
でも景色はすごく良いです。

[106: 住民さんＡ]

早速布団をバルコニーガラスパネルにかけて干している方がいましたね。
入居早々に規約違反とは…呆れてしまいます。
景観の問題だけではなく落下の危険性、下階にホコリも落ちます。
周辺は賃貸マンションが多く、ずらーっと干している家が多いので良いと思ったのでしょうか？
規約の説明はうけているはずですけどね。

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も気になっていました。数件いらっしゃいますよね。残念です。
管理人さんに言うべきか。総会があればそこで言うべきか。こういう時平和に解決するにはどうするのがベストなのでしょうね。

[108: 住民さんＢ]

今はこういう情報はあっという間に回りますからねー
現にこうしてネットにも書かれてる(苦笑)
長年分譲マンション住まいの知人曰く「絶対に数件は干す家がある。どの部屋か覚えておいて、そことはあまり付き合わないようにする」そうです。
確かに入居早々に堂々と規約違反をする家とは付き合いたくないですね。

[109: マンション住民さん]

私も気になってました。バルコニーのガラスパネルは明るくていいけど、きっとコンクリ壁より布団を干す人が多そう…と心配していたら案の定、という感じですね。
やっぱり管理会社に言うのがいいのでしょうね。夜間の子どもの走り回る音？も気になります。
まあこれはお互い様だし、慣れると思いますが。

[110: マンション住民さん]

トイレのペーパーホルダーですが　市販されているのは　規格が合わないですよね？
予備のトイレットペーパーを綺麗に　おいて置ける　アイデアが　有りましたら　教えてください
それとも　規格が合う物が　市販されているのでしょうか？
手作りされていらっしゃる方がいましたら　アイデア　教えてください

[111: 住人]

アフター点検が今度有るようですが、どこか不備が有った方いらっしゃいますか？

[112: 住民さんＥ]

駅前の緑化工事が進んでキレイになりましたね！
昼は緑が茂って美しく、夜は明るい街灯があるので帰り道も安心です。
2号公園が完成したら雰囲気はもっと良くなりそうですね(^^)

[113: マンション住民さん]

2号公園　本当に楽しみですね
いつ頃　完成するのですかね？
所で　近所(糸島も含む）で　美味しいお店を　ご存知の方　教えてください
レストラン　食堂　パン屋さん　ケーキ店　等
イオンの火曜市になると　魚等の　種類が多くなって　嬉しいです
他にお勧めのお店は　有りますか？

[114: マンション住民さん]

ようやく、おとなりの土地63街区事業提案物件（5億1700万）に
申し込みが入ったようですね。（福岡市HP参照）
誰が買って、何を建てるんでしょうか。気になるところですね。

[115: マンション住民さん]

古墳近隣公園2号ですが、遊具は一応入るそうです。

早く出来ないかな～。

[116: 住民さんＡ]

土日のJRの快速電車の音が最近よく響いている気がします。
特に駅を通過するときのクラクションのような音が…
休日くらいゆっくり寝させてくれよーと思います。

[117: 主婦さん]

そうですか？私は全く気にならないですよ？窓を開けていたら聴こえてくるかもしれませんね。
ここに来る前は中央区でしたが自動車等の騒音は今のそれとは比べ物にならないくらい騒がしいものでしたよ！

[118: マンション住民さん]

南側のマンション建設が進んでいますね。バルコニーに出ると思っていたより近く感じます。バルコニー同士が向かい合うことにはならないと思いますが…知らされていたこととはいえ、せっかくの眺望が残念でなりません。
我が家は電車の音はあまり気になりませんが、グランドの照明や砂埃、かけ声などが結構聞こえるのでそちらの方が気になります。部屋の場所によって違うのかもしれませんね。

[119: 住民]

ワンカルビ、行かれた方いますか？　情報お願いします。

[120: 匿名さん]

イオンやワンカルビは地元企業じゃないですからね。
生活の基盤にするに気が引けちゃいます。
そう言う私も行ってますが、あまり繁盛してると若干複雑。

[121: 住民さんＡ]

夏休みに入ってからイオン前にたむろする若者が多いですね(特に夜間)
何か具体的な被害が出ているわけではないですが、家族の帰りが遅い日は心配になります。
周辺は工事中物件が多いので少し暗いですし…巡回等してもらえれば良いのですが。

[122: 匿名さん]

この辺じゃ他に集う場所もないでしょうからね。

[123: 匿名さん]

駅前に交番つくればいいじゃん。

[124: 住民さんＢ]

交番欲しいですよね。
要望は市役所へ出せばいいのでしょうか？

話は変わりますが、17日の花火、
2号棟・3号棟から見えましたか？

当日は不在にしていた為に、
当方では確認出来ませんでした。
どなたか教えてください。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三号棟です。
花火、
きれいに見えましたよ！
感動しました。
南のベランダから湯溜池や糸島富士が見られたら
花火も見えると思いますよ。
花火は湯溜池から上がり、周辺には屋台もでてましたよ、

[126: 住民さんＡ]

同じく三号棟です。我が家からもキレイに見えました。
イオンの周りはたくさんの人が歩道から見物してました。
来年は友人を招いて見ようと思います。

[127: 住民さんＢ]

花火の件の質問者です

ご回答ありがとうございます。
綺麗に見えたんですね。

来年が楽しみです。

[128: 住民さんＡ]

モデルルーム跡地に「第一交通のマンション建設予定地」という看板が出てました。
敷地もあまり広くないし、まさかあそこにマンションが建つとは…
ひょっとしたら横の駐車場も含めて、なのかな？だとしたらMJR駅前の方に結構くっつきますよね。
北側なので眺望に大きく影響するわけではないですが…コンビニや店舗が建って欲しかったのでちょっと残念です。

[129: 匿名さん]

北側の土地にもマンション建設予定地の看板が立ちましたね。

パチンコ屋さんとかでないだけよかったと思うべきかもしれませんが。
何か利用できるようなお店だとうれしかったな。

売却の際の建築基準が同じはずなので、1階は公共施設（？）になるんでしょうね。

[130: 住民さんＡ]

No128です
マンション建設予定地はモデルルーム跡地ではなくお隣の空き地ですね。
先日見たときはモデルルーム跡地の方に看板が建っていたので、てっきりそっちかと思っていました。
我が家は3号棟なので、どのような向きで建つのか非常に気になります。
南向きで建つと日当たりが悪いと思うので、西(さいとぴあ)か東(グランド)向きでしょうか？
あまり隣接しないで建ってくれると良いのですが…