MJR九大学研都市【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

契約者用スレッドを作りました。
色々情報交換しませんか。

【スレッドタイトルを修正しました。2013.02.04 管理担当】

[21: 内覧前さん]

＞20
ありがとうございます。参考にさせていただきます。
郵便局、近くにできたらかなり助かりますね～

[22: 匿名さん]

内覧業者にお願いしました。

[23: 入居予定さん]

>22さん
内覧業者さんに　お願いすると　費用はどのくらいかかるのですか？

[24: 入居前さん]

内覧業者って何してくれるんですか？

[25: 内覧前さん]

内覧会へ行かれた方、レポしていただけるとありがたいです。

[26: 入居予定さん]

内覧会では色々な説明があるので、ビデオ撮影されると楽かも。
（コンロ、食洗器、インターホン、浴室、分電盤などなど）

[27: 入居予定さん]

内覧会いってきましたー。
クロスとか床とかよく見た方がいいですよ。
案外傷とかありました。

[28: 入居予定さん]

私も行って来ました。説明は丁寧でした。あまり気にしないタイプなんですが、クロスのキズ、汚れ、凹みを見つけました。しっかり見た方がいいですよ！

[29: 入居予定]

内覧会のマニュアルを読み込んで参加しましたが、当日はまずマンションの設備機器の説明が業者さん毎にあります。
説明が多岐に渡りますので最初に聞いたことを忘れそうになります
なのでどなかたも書かれていましたがビデオに撮られたら安心かもですね。

説明の方がコンセント球の接続確認できる機械!?を持ってこられてるので
コンセントの確認もできますよ。

当日は一日中部屋に入れますので
内覧会の説明後、ゆっくりじっくり
納得いくまで確認できましたよ。
説明後に見つけたキズなどもリストに載せられますので
焦らず、ゆっくり確認されてくださいね。

当日は緊張すると思いますが担当の方も柔軟に丁寧に対応していただけましたよ。

これからの方、頑張ってくださいね♪

(*^^*)

[30: 入居予定さん]

内覧会に行ってきました、
建築業者と各メーカーの業者たちは丁寧に説明を頂きまして本当に安心しました。
一階の共用部分と外はホテルのように思ったよりはるかに立派でした。
駐車場も広々で最高。

部屋にはクロスと床には気にしない程度の傷で、
要注意した方がいいと思います。
修理した後に再度の内覧会も出来ます。

[31: 入居予定さん]

レポありがとうございます！
我が家も行ってきました。アドバイスしていただいたようにビデオカメラを持っていきました。
一応一通りの説明を撮影させていただきましたが、最終的には説明書を読めば良いのでビデオカメラはあったらちょっと安心、くらいですかね。
部屋のチェックは皆さん書かれているようにキズや汚れ、けっこうありました。細かい事を言い過ぎかな～と思っても、業者の方は快く対応してくれたので言いやすかったです。
ネットの内覧会チェックシートなど事前に見ておいて本当に良かったです。
ありがとうございました。
これからの方、充実した内覧会になると良いですね、頑張ってください。

[32: 入居予定さん]

引っ越し業者は皆さんどうされますか？
うちは他社さんで検討中ですが、他社さんで申し込まれた方いらっしゃいますか？

[33: 入居前さん]

引っ越し業者はうちは他社さんにしましたよー。

[34: 入居予定さん]

引っ越し業者うちも他社にしましたよ。

ちなみにカーテンも火災保険も他社にしました。

[35: 入居前さん]

うちも火災保険他社にしましたよ。
10万くらい安かったので。

[36: 入居前さん]

地震保険は加入されますか？

[37: 匿名さん]

さて、南側の土地が売却されるようです。
区画整理事業の保留地らしいですが、
１０５７㎡　１億３４００万円
誰が買って、何を建るのでしょうか･･･

[38: 入居予定さん]

内覧会に行ってきましたが予想以上に良い出来で安心しました。入居が今から楽しみです。

[39: 入居予定さん]

売却は北の土地ではないでしょうか？

南には小さな区画しかないように見えましたが…

[40: 契約済みさん]

私も調べてみましたが、
南側（公園側）の区画320坪（保留地79街区）が1億3400万（坪単価42万）
ずっと買い手がないマンション北側の63街区960坪は、5億1700万（坪単価54万）
むしろ、南側のＭＪＲの真正面80街区の動向が気になります。