元金均等ができて、新生銀行よりお勧めの住宅ローンありますか？

[匿名さん]

この掲示板でも評価の高い新生銀行で５年固定のローンを組もうと思っています。

①保証料が不要
②繰上返済無料

という点に惹かれました。とても良いですよね。

ただ唯一の難点は「元利均等」のみの取り扱いになることです。


★新生のようなサービスで、かつ「元金均等」ができる銀行を
　ご存知でしたら教えてください！

[2: 匿名さん]

私は団信が任意加入のフラット３５が実は総支払額が安くてすむと考えています。考え方次第だと思うけど、団信無料というのは有無を言わさず、金利として保険料をとられることになります。その点フラットは自分が好きなときにやめることができます。残高が多いときは少し心配なのでその間は団信に入るのも良いし、団信に入らずとも他に自分の加入している保険で十分な場合もあります。つまりはかなり自由度がきくということです。私の場合、妻の実家があいているので、もし私が死んだら家を売約して妻子は妻の実家に入ることに割り切って考えています。売却損位は残りの生活資金を踏まえても、今の生命保険で十分足りますので、団信に加入するつもりはありません。そうすると総支払額ではフラット３５を選んだほうが断然おとくというわけです。

[3: 匿名さん]

評価の高い？新生？
関係者ですか？

[4: 匿名さん]

新しくスレを立てると03のような書き込みが必ずあるので無視しましょう。

[5: 匿名さん]

　繰上返済が無料っていう条件のもとで、元利均等と元金均等に違いを感じるの？

　最近のフリーソフトでローンの借入金を元金均等でどのような返済計画になるか計算できるでしょ。元利金等借入をして、元金均等での借入額との差額を毎月繰上返済していけば、ほぼ同じジャン。

[6: 匿名さん]

＞元金均等での借入額との差額

　「元利金等でのある月の返済額と元金均等でのその月の返済額の差額」
の書き間違いでした。