彩都茨木エコタウンプロジェクト

[匿名]

彩都みのおだと、エリア外なので、茨木市彩都で立ち上げました。

彩都いばらきとして、これから、意見交換していきましょう。

[51: 匿名さん]

安い、だけ。

[52: 匿名さん]

上も下もないわ。営業おつかれさま。

[53: 匿名さん]

今営業めちゃくちゃ苦戦みたいだね。

他のスレも暇だから汚い書き込み多いね。

セキスイのここの区画、ひとつ売れてるね。

[54: 匿名さん]

エコタウン、苦戦中なの？

[55: 匿名さん]

まだ造成段階でしょ。家を建てて入居する頃には増税されてるのかな？駆け込み需要に間に合わず？

[56: 買い換え検討中]

(51)さん
あなたの頭が安そう(笑い)

やすー

[57: 匿名]

早く、埋まればよいね。

近隣住民ですが空き地がなくなるのはよいことと思います。

[58: 匿名さん]

56はタマの掲示板でどうぞ。
ここはエコタウンの情報交換の場所ですよ。

[59: 匿名さん]

本日見に行ってきます。　

[60: ご近所の奥さま]

彩都ってゴーストタウンだよね。

[61: 匿名さん]

近所の奥様ということは粟生間谷ですか豊川ですか？

[62: 物件比較中さん]

あれでゴーストタウンだったら、周りはどうなるのよ笑

[63: 匿名さん]

もう少し安かつたらな

[64: 匿名さん]

20年後くらいの将来、子供が成長し独立して一斉に街を離れたらゴーストタウン化していく要素満載、とでも言いたいんじゃないの？
ここに限らず、郊外ニュータウンの宿命だよね。

[65: 匿名さん]

玉ハウスの営業痛いな。
価格帯違い過ぎるし。
ただの田舎と計画された街並みをもつ田舎とはまるっきりちがうのよ。

[66: 匿名]

今の現状じゃ将来ゴーストタウン化仕方ないわな。賃貸マンションが多ければ、若い夫婦の入れ替わりで、なんとか維持出来るのに。

[69: 匿名さん]

大手ハウスメーカーが希望の人には、もってこいの宅地やね。
でも、もう少し宅地の形がわからないとちょい厳しいね。

消費税はギリセーフなのかな？？？

[70: 匿名さん]

いいとこだけど、普通のサラリーマンが普通に買える価格帯ではないですよね。

彩都も郊外になるかと思いますが、ここにしかない良さは何でしょう？

また中、東と彩都開発されると思いますか？

[71: 匿名さん]

埋まってきてるね。

[72: 購入検討中さん]

　こちらと、箕面市側と悩んでいます。

　駅には近いが保育園や小学校等には遠いこちらの物件、小中一貫校で保育園も小学校も近いが駅から徒歩１５分の箕面。

　保育園には入れるかどうかという問題もありますが、それはいったん置くとして、どちらの方が良いでしょうか・・・。

　



　

[73: 匿名さん]

私なら駅から十分の箕面側のセキスイにします。
小中一貫校まで七分です。

[74: 匿名さん]

箕面森町という選択肢もありますよ。

[75: 匿名さん]

森町痛い

[76: 匿名さん]

やっぱり外構込み6000万以下は無理？

[77: 購入検討中さん]

今日、歩いてみたら、箕面市側からでも行きは１０分で到着しました。でも、膝がわらってます(*_*)
帰りは上り坂だから、もう少しかかるかな。
やはり小中一貫校はオススメなんですかね。

うちは、見積外構込みで6000万もかかっていません。小さい家だからかもしれませんが。

[78: 匿名さん]

箕面のガーデンテラスは土地は全部売れて残ってないね。建売を待つしかない。
小中一貫校エリアで大手メーカーで建てるなら積水なんでしょう。

[79: 匿名さん]

へーガーデンテラスの無条件宅地は完売したんですか？

[80: 匿名さん]

さつまなら、建築条件なしでは？

[81: 匿名さん]

この感じだと、条件なしはかなり希少。

無しででてもすぐ有りに変えられるからでたらすぐ買うべき。

[82: 匿名さん]

さつまも条件ありに変わったとかどこかで見ましたよ。

[83: 匿名さん]

値引き期待できる？

[84: 匿名さん]

なにが？

[85: 購入検討中さん]

まだ宅地ができていないのであまりイメージできませんね…
でも待っているうちにいいとろは埋まってしまうのでしょうか

[86: 匿名さん]

いいとこだけど高いよ

[87: 匿名さん]

以前の書き込みに、外構込みで6000万以下らしいから、そんなもんじやない？

[89: 匿名さん]

>>88あなたのおすすめの街教えてくださいよ(^-^)

[90: 匿名さん]

相手にしてはいけませんよ。
ご協力お願いします。

[91: 購入検討中]

検討中のものです。
交番、消防署が彩都にはないようですが、
警察や救急車の駆けつけが遅いなどの事態はないのでしょうか？
箕面市と茨木市という管轄の境目にあることも気になるところです。

[92: 匿名さん]

パトロール、思っていたよりよくみます。

[93: 匿名さん]

>91
不安を感じるようでしたら、多少狭くてもより市街に近いところに居を構えた方がいいと思います。
万一が発生して救急車を呼ぶ事態になっても、所要時間の長さは如何ともし難いです。
余計な不安を抱えず、安心して住める所がいちばんです。

[94: 匿名さん]

各号地の価格差はあまりないみたいですね。
これなら価格で諦めないといけないということはないなと思い安心しました。
56などの敷地内交差点部分の住居はメリットデメリットどうでしょうか。
私は出入りの際に気をつける必要や、住民の皆さんの往来や車の往来がどれぐらい気になるか、これに依ると考えます。
ほかメリットとしては2面が道路であることによる採光力です。
迷う1件ですね。

[95: 匿名さん]

価格はどれぐらい？

[96: 匿名さん]

土地は２５００〜３０００万くらいですね。お得物件もいくつかありそうですが、高低差等条件はどうなのでしょうか。まあそれぞれ価格相応といったところだと思いますがあの立地での価格とすれば安いような気がします。いくらでおさまるかは建物次第でしょう

[97: 購入検討中さん]

土地の造成、いい感じに仕上がってますね。

[98: 匿名さん]

ガーデンテラスより安いね。

[99: 匿名さん]

駅近いのにね
条件付きだから？

[100: 匿名さん]

ガーデンテラスは宅地のクオリティ高いです。恐ろしい抽選倍率だったそうですが工務店で建てると4500万程度。ダイワ、ハイムだとある程度土地が安くてもなかなかそうはいきませんからね。でも大手ハウスメーカーがあの規模で分譲するのですから間違いなく素敵な街並みになりますよ。