グランドメゾン薬院【住民板】

[住民さんＡ]

住民のみなさんで楽しく情報交換致しましょう！

[33: 契約済みさん]

先週末に近くを通ったので覗いてみました。その日は工事が休みでしたが、すでに17階まで立ち上がり、自分の階のイメージも充分湧く感じですね。
一階部分が一部シートがかかってないところが観察でき、外観の赤レンガが見えました。細かな赤レンガがきっちり埋まっており、いい雰囲気でしたよ。
となりの以前おにぎり屋さんが入っていた一階店舗に今度パン屋がオープン予定となっており、ボンラパスに加え、一層便利が良くなりそうです。

[34: 契約済みさん]

先日寄ったら、玄関の内装が始まるくらい？
外壁のタイルは一部見えました。

[35: 契約済みさん]

インテリア相談会がありましたが、頼まれる方はいらっしゃいますか？

[36: 契約済みさん]

35さん
相談会行ってきましたよ。バルコニーのウッドデッキや照明、造作家具、カーテンなど注文するかどうかは別としてとりあえずいくつか見積りをお願いしました。
きっと高いと思うので、やれる範囲でやろうと思います。

[37: 契約済みさん]

別の業者に頼むより高いものなのでしょうか？

[38: 契約済みさん]

恐らく高めだと思います。メリットは入居前にきちんと施行してもらえることですね。

[39: 申込予定さん]

なかなか現地を見られない方も多いと思いますので現場の写真を載せたいと思います。いよいよ足場も取れだし、外観が見れるようになりました。楽しみですね！

[40: 申込予定さん]

その２

[41: 申込予定さん]

その３

[42: 申込予定さん]

その３　スミマセンだぶってしまいました。

[43: 内覧前さん]

もうすぐ内覧ですね！
ワクワク。

[44: 周辺住民さん]

エントランス付近もほぼ完成のようですね。植樹もきれいで雰囲気がありますね。

[45: 周辺住民さん]

目の前のボンラパスも完成しましたね。
もうすぐオープンでしょうか。

[46: 内覧前さん]

ボンラパスは夏オープンみたいですね。
いつくらいになるかな？

引っ越し業者さん決めました？
私は大手をいくつか見積もり中です。

福岡のハート引っ越しセンターも気になります。

[47: 周辺住民さん]

ボンラパスは来月下旬オープンするらしいです。

[48: 入居予定さん]

サカイさんにする予定です。

見積もりを何社かとったところ、

他が作業員5人だったのに対しサカイは3人。
入居先ではサカイなので、人数が増えるかもとの事。

一番安かったのと補償が良かったので選びました。

このサイトの引っ越しのページにはサカイの評判は悪いようですが、、、


難点は、営業マンがしつこいのと他社の悪口オンパレード。
今回の一斉入居の管理がサカイだったから頼んだけど、そうじゃなければ頼まなかったかな。

[49: 内覧前さん]

私もサカイにしようかと。理由は見積りが結構安かったのと、幹事会社だからです。某大手は前回の引っ越しの際にひどい対応をされたので最初から敬遠しました。

[50: 入居予定さん]

引っ越しの前後の入居者も同じサカイだった時に、荷物間違えないように、
私は部屋番号を全部段ボールに入れる予定です。もちろん通し番号も。

[51: 契約済みさん]

偶然、この物件の設計事務所さんのブログみつけました。
参考までに。

http://www.iwane-arc.com/blog/?m=201306

[52: 入居予定]

大濠プレイスも設計された方なのですね。
大濠プレイスのデザインは私は特に好きです。
薬院はあそこまでの上品さはありませんが
迫力と高級感は素晴らしいです。
設計事務所さんの写真にはまだ見ぬ玄関側の写真がありますね。
もっと安普請になるかと思ったけど悪くないですね。

[53: 契約済みさん]

はやく内覧会に行きたいもんですね。
待ち遠しい限りです。
ロビーの雰囲気やエレベーター、廊下、駐車場などの共用部もじっくり見たいですね。

[54: 入居待ち]

数社見積しましたが、引越サカイ安いですね

[56: 契約済みさん]

ボンラパスの二階に入るドラッグストアーの大賀薬局が7月25日にオープンらしいので、おそらくボンラパスも同日かそれ前後のオープンかと思われます。

[57: 近辺住人]

丁度このスレッドの６月６日に投稿されている写真を撮られてる方をお目にかかり皆さん楽しみにしてらっしゃるなと感じました。
近辺住民ですが毎日ここのマンションの前を通ります。
とても丁寧に作業されていたのが印象的です。
楽しみですね。

[60: 匿名]

内覧会行きましたが、素晴らしいです。
立地だけで選びましたが、エントランス、内装のグレードが違います。
外観も好きです。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[61: 内覧前さん]

60さん
もう少し先の内覧予定者です。
早く見たいです。
具体的にどこら辺が素晴らしかったですか？良かったら教えてください。
先日、外観だけは見れて思った通りのグレードでした。

[64: 入居予定さん]

＞６０さん

床はどうでしたか？
フワフワ床に慣れるのか若干心配です。

[65: 入居予定さん]

床、全然問題無しでしたよ。
見た目はデザインセンターの床と同じですし、スリッパで内覧している際は、全く気付きませんでした。
スリッパを脱いで、床を意識して歩くと、かすかに弾力を感じる程度です。
慣れると言うよりも、そもそも気にならないと思います。

[66: 内覧前さん]

65さん
内装など、いかがでしたか？
不具合などの指摘事項はありましたか？
グランドメゾンなのでそんなに大きな指摘は無さそうですが。

[67: 匿名]

敷地内の樹木が既に電線に架かってるのが気になって仕方ありません。
剪定費用がかさみそう。

[68: 入居予定さん]

66さん
不具合指摘はほとんどありませんでした。
マンション購入は初めてではありませんが、
以前に購入したマンションと比較しても断トツに少ない指摘数でした。

内装も良い感じですよ。
収納のドア一つとっても、質感があります。

[69: 内覧前さん]

68さん

66です。
情報ありがとうございます。
不具合はほとんどなさそうで安心しました。
さすがグランドメゾンですね。
私も楽しみにしてます。

[70: 内覧前さん]

内覧会済まれた方にご質問。
もうすぐ内覧ですが、チェックシートなるものを持ってチェックされましたか？
事細かにチェックしていたら時間が足りなくなりそうです。

[74: 入居前さん]

http://sutekicookan.com/%E3%82%B9%E3%83%A9%E3%83%96%E5%8E%9A%E3%81%A8%...
ボイドスラブについて。

以前載っていたのは、直床と二重床についてだったと思います。
遮音性を謳っているが実際はそうでもない、リフォームや配管交換の際に大変、コストダウン等について
だったと思います。

当マンションは直床です。

ちなみに長期優良住宅は二重床二重天井です。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=92

[76: 入居済みさん]

直床はコンクリートの熱がそのまま（？）伝わってすごく暑いですね。
床のひんやり感はまったくありません。

[77: 匿名]

もう入居は始まったんですね。

[79: 入居予定]

当方、まだ入居前ですが、上層階の方、大濠の花火大会は見えましたか。

[80: 入居済みさん]

花火見えましたよ！

それにしても部屋内が暑い。。。
最近はまたPM2.5が酷くて窓開けれないし、せっかくの風通りも残念。

[81: 入居予定]

>花火見えましたよ！

そうですか。それは良かった。
うちは１４階だけど見えるかなあ。

風向きによっては飛行機が上空を飛ぶみたいだけれどうるさくないですか？

[82: 入居済みさん]

見えるといいですね！
飛行機の音は全然気になりませんよ。周りの建物が低いせいでしょうか。
以前住んでたマンションのほうが気になりました。
カラスが目の前を飛んでるのにビックリします。笑