グランドメゾン薬院【住民板】

No.1		by 入居予定さん　2013-02-11 01:22:42 投稿する削除依頼祝！住民板。
No.2		by 契約済みさん　2013-02-12 18:14:44 投稿する削除依頼今更ですが、カラーセレクトは何にしましたか？私はスモークチェスナットにしました。またオプションで棚の追加等を注文しましたが、設計変更料５％（＋消費税）は別にとられましたか？よろしくお願いします！
No.3		by 契約済みさん　2013-02-12 19:14:52 投稿する削除依頼 2さん私はシフォンライトです。でもスモークチェスナットと悩みましたよ。なかなかないカラーですもんね。赤坂の物件のホームページでサンプルが出てますが、どれもそれぞれいい感じだと思います。 http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/akasaka/livingspace/index.html スモークチェスナットは建具の色も同色のものになるんでしょうか？シフォンライトは建具がダークブラウンです。他の家具との相性もあるからほんと悩みますよね。また、私も設計変更料は同様に入ってましたよ。
No.4		by 契約済みさん　2013-02-12 20:05:45 投稿する削除依頼 >3さんシフォンライトもいいですよね！サッシが黒なので、モダンでなおかつ高級感がでそうですね。スモークチェスナットは建具は同系色ですが、建具がより濃いです。やはり設計変更料取られたのですね。ちゃっかりしているというか、セコイというか、このあたりが積水なんでしょうね・・。相場よりも高いですから、入居後に家具屋さんに頼もうかなと考えています。
No.5		by 契約済みさん　2013-02-13 08:52:46 投稿する削除依頼 4さんスモークチェスナットの建具は少し濃いめなんですね。メリハリがあっていいですね。じゃあグランドメゾン赤坂一丁目のホームページのイメージのような感じでしょうか。落ち着いた感じでいいと思います。デザインセンターのサンプルコーナーではなかなかイメージが掴みずらくて、家族内でも結構意見が分かれました。一部屋まるごとでインテリア例も参考にできればよかったのでしょうが、なかなか難しいものですね。設計変更は確かにちゃっかりしてますね。各項目も手数料なども入っているようなので、どうしてもオプションは高くなるようですね。ただ、いくつか他の事例も聞いてみましたが、大なり小なり取られるようですね。私も外部の家具屋さんに頼めるものについては相談することにしました。
No.6		by 契約済みさん　2013-02-13 21:07:02 投稿する削除依頼 5さんそうですね、色はHPのものと同じかと思います。私もさんざん迷って、完成したマンションを見に行って決めました。同じ色であったとしてもインテリアでイメージが大きく変わるので難しいですよね。「追加オプションで儲けは考えてない」と積水は言っていましたが、明らかに高くてでびっくりしました。もちろん値引きはありませんので、相場よりかなり割高でしたね。（水廻り含め）内装は今後リフォームでどうとでもできるかと思って、ある程度で諦めました。笑淺沼組は経営が悪いようですし、突貫工事でない事だけを祈るばかりです。積水は他のマンションで色々問題があったようですし、大丈夫かとは思っていますが・・。あとは、管理組合、理事会が組織としてちゃんと機能すればいいですね。
No.7		by 契約済みさん　2013-02-14 11:29:00 投稿する削除依頼 6さん実際のマンションをご覧になって決めたんですね。私はサンプルのみだったので、そうすればよかったです。追加オプションは迷いますよね。どうしても施工時にやる必要のあるものを除き、いくつかはあきらめました。淺沼組は確かに噂を聞きますが、福岡でも現場多いみたいですから、仕事はかなり受注できているみたいですが。大濠の三洋ホームの高額マンションも確かそうです。入居者としては内覧会のときのチェックなどで部屋内については最低限チェックしないとですね。
No.8		by 契約済みさん　2013-02-14 19:57:09 投稿する削除依頼７さん淺沼組の件少し安心しました。ありがとうございます。ここは割と高級路線のマンションの建設が多いのでしょうか？サンヨーホームズ初めて聞きました。HPみるとマンション数も多くないですし、まだ新しい会社なのでしょうかね。このマンションは、建設が始まっても現場を見れず、（3階部分までしか見れないらしく、当物件は駐車場だからとの理由）、外部の目が届かないので心配してました。カラーセレクトは決定してしまったかと思いますが、もし同じ色があれば見せてもらうとイメージがついていいかもしれませんね！
No.9		by 契約済みさん　2013-02-15 08:41:42 投稿する削除依頼 8さんちなみにサンヨーホームズは昔のクボタハウスですね。後に三洋電機が買収して名前が変わったため最近の会社と間違われるかもしれませんが歴史のある会社です。マンションも最近は特に力を入れているみたいですよ。
No.10		by 匿名　2013-02-17 17:23:04 投稿する削除依頼浅沼は、安い物件を多数、手掛けてます。大濠のサンヨーも、物件価格は高いのに建物の仕様が低いと話題になってましたし。
No.11		by マンション住民さん　2013-02-18 11:37:26 投稿する削除依頼九電のグランドオーク西新も浅沼が施工みたいね。福岡ではそこそこ仕事取ってるみたい。
No.12		by 契約済みさん　2013-02-18 23:12:17 投稿する削除依頼どういうふうに”そこそこ”仕事を取っているかが問題ですよね。現在の不動産大手は、ブランディングというか、中小との差別化を図るために、多少高くても良い品質でより長く持つ設計、施工をしているような気がします。そのため、施工会社も大手が多いような・・。ゼネコンの中小企業は、大手企業も厳しいご時世だから、さらに厳しい気がする。施工できるかどうかは、入札だろうし、販売元としてはなるべく安く上げて売り上げを伸ばしたいでしょうし、施工会社は安くする分、仕事を沢山とってくる傾向が考えられるけれど、、あとはどれだけ誇りを持って仕事してる会社かどうかによるのかな。淺沼組はどうなんでしょう？まったく知らなかった会社で（単なる勉強不足ですが）、情報もありませんでした。しかしGMならと決めましたが、GMも大手ではあるけれど、超大手ではないなーと契約した後に思った次第。ただ、万が一のときは、入居後に第三者に理事会から検査を頼む（具体的には何も不明ですがw）事も出来るんではないかなと思います。勝手な個人の感想です。ちなみに福岡での赤坂パークコートは三井住友建設、大濠は三井建設、パークハウス平尾が東急建設、パークテラス高宮が錢高組、GM百道浜オーシャンフォレストが（三菱も売主とは知りませんでしたが）清水建設でした。
No.13		by 契約済みさん　2013-02-26 13:51:38 投稿する削除依頼ここはオプション会やら住民顔合わせなどあるのでしょうか？ずっと音沙汰なしです。
No.14		by 契約済みさん　2013-02-26 16:40:15 投稿する削除依頼 13 入居説明会が6月ごろと案内されていますが、現状は具体的には聞かされてませんね。その時に入居者同士顔を会わせることになるのではないでしょうか。また、インテリア等のオプションの打ち合わせも一緒にあるのではと予想しております。詳細な案内はもう少し先では？
No.15		by 契約済みさん　2013-02-26 22:21:30 投稿する削除依頼結構、完成直前なんですね。先日、どこまで完成したか見に行ってきましたら、四階らへんにタイルが貼られていました。思ったよりも幅が狭いタイルで、良い雰囲気でしたよ。
No.16		by 契約済みさん　2013-02-26 22:56:29 投稿する削除依頼タイル貼られてるんですね。私も時々、近くに寄ることがあるので結構高いなー、と見上げるぐらいでした！今度きちんと見てみます。後、三ヶ月程度で完成なんて、信じられないですね！
No.17		by 契約済みさん　2013-02-28 17:00:20 投稿する削除依頼契約した直後は、其れなりにワクワクしたのですが、もう８カ月以上経っちゃいました。たまに契約したこと自体忘れてしまっていることに気付いちゃいます。これから長い返済が待っているのに、もっとワクワクしたいデスよね。ちょっとくらい見せてもらえないのでしょうかね？丸々階からの景色ですっていう写真でも、ワクワクできるんですけどね。ダメかな。
No.18		by 契約済みさん　2013-02-28 23:12:14 投稿する削除依頼まだ５ヶ月待たないといけませんね。なんか、気が遠くなりますね。完売してなかったら、棟内モデルルームを見学させてもらうっていうのもありそうですが。。。。
No.19		by 契約済みさん　2013-03-01 09:25:53 投稿する削除依頼数部屋のみ早めにモデルルーム的に内覧とかできればいいのにとは思いますが、その部屋のオーナーさんは嫌がられますよね。家具配置のイメージとかはなかなか図面だけでは難しく、本当の部屋でメジャーで計ってとやりたいですものね。
No.20		by 契約済みさん　2013-03-01 10:09:18 投稿する削除依頼最近は住宅ローンの手続きも始り、そっちのほうでバタバタしてます。
No.21		by 契約済みさん　2013-03-01 20:58:30 投稿する削除依頼ボンラパスのオープンと入居のタイミングって同じくらいでしょうかね？楽しみです。
No.22		by 契約済みさん　2013-03-02 11:10:07 投稿する削除依頼 21 偶然、ボンラパスのオープンと入居はまさに同時期ですね！あの辺りの雰囲気もだいぶ変わりますね。
No.23		by 契約済みさん　2013-03-04 19:20:13 投稿する削除依頼西向きの部屋だったら大濠の花火見えるかな？
No.24		by 契約済みさん　2013-03-13 16:30:12 投稿する削除依頼あまり考えてませんでしたが、花火見えるといいですね！！
No.25		by 契約済みさん　2013-03-14 21:53:27 投稿する削除依頼ここを叩いていた大宮のマンション板が大変なことになってますね。ちょこっと同情しちゃいます。
No.26		by 契約済みさん　2013-03-15 09:40:46 投稿する削除依頼 25 かなりひどそうですね。夢いっぱいの新築であんな有様であれば泣くに泣けないなぁ。
No.27		by 契約済みさん　2013-03-15 19:37:29 投稿する削除依頼 GMはそんなことありませんように！！祈
No.28		by 住民さんＡ　2013-03-15 19:42:46 投稿する削除依頼どこも一緒
No.29		by 内覧前さん　2013-03-15 22:43:36 投稿する削除依頼内覧会には、業者を連れていった方がいいのかなぁ。
No.30		by 匿名　2013-03-16 01:53:50 投稿する削除依頼 >>29 業者より、養生テープとデジカメとビー玉が役立ちますよ。
No.31		by 契約済みさん　2013-03-21 23:37:33 投稿する削除依頼＞30 養生テープは何に使うのですか？？
No.32		by 契約済みさん　2013-03-28 23:10:18 投稿する削除依頼工事の進捗はどんな感じでしょうか？そろそろ外観も見れる状況でしょうか？近くに住んでないもので、どなたか報告をいただければ、助かります。内覧会が楽しみですね。
No.33		by 契約済みさん　2013-03-29 08:52:04 投稿する削除依頼先週末に近くを通ったので覗いてみました。その日は工事が休みでしたが、すでに17階まで立ち上がり、自分の階のイメージも充分湧く感じですね。一階部分が一部シートがかかってないところが観察でき、外観の赤レンガが見えました。細かな赤レンガがきっちり埋まっており、いい雰囲気でしたよ。となりの以前おにぎり屋さんが入っていた一階店舗に今度パン屋がオープン予定となっており、ボンラパスに加え、一層便利が良くなりそうです。
No.34		by 契約済みさん　2013-04-29 01:07:53 投稿する削除依頼先日寄ったら、玄関の内装が始まるくらい？外壁のタイルは一部見えました。
No.35		by 契約済みさん　2013-04-30 14:32:38 投稿する削除依頼インテリア相談会がありましたが、頼まれる方はいらっしゃいますか？
No.36		by 契約済みさん　2013-04-30 17:57:05 投稿する削除依頼 35さん相談会行ってきましたよ。バルコニーのウッドデッキや照明、造作家具、カーテンなど注文するかどうかは別としてとりあえずいくつか見積りをお願いしました。きっと高いと思うので、やれる範囲でやろうと思います。
No.37		by 契約済みさん　2013-04-30 19:30:00 投稿する削除依頼別の業者に頼むより高いものなのでしょうか？
No.38		by 契約済みさん　2013-04-30 22:25:18 投稿する削除依頼恐らく高めだと思います。メリットは入居前にきちんと施行してもらえることですね。
No.39		by 申込予定さん　2013-05-03 17:47:35 投稿する削除依頼なかなか現地を見られない方も多いと思いますので現場の写真を載せたいと思います。いよいよ足場も取れだし、外観が見れるようになりました。楽しみですね！
No.40		by 申込予定さん　2013-05-03 17:49:45 投稿する削除依頼その２
No.41		by 申込予定さん　2013-05-03 17:52:04 投稿する削除依頼その３
No.42		by 申込予定さん　2013-05-03 17:54:24 投稿する削除依頼その３　スミマセンだぶってしまいました。
No.43		by 内覧前さん　2013-06-04 23:10:02 投稿する削除依頼もうすぐ内覧ですね！ワクワク。
No.44		by 周辺住民さん　2013-06-06 08:21:57 投稿する削除依頼エントランス付近もほぼ完成のようですね。植樹もきれいで雰囲気がありますね。
No.45		by 周辺住民さん　2013-06-06 08:26:23 投稿する削除依頼目の前のボンラパスも完成しましたね。もうすぐオープンでしょうか。
No.46		by 内覧前さん　2013-06-09 18:27:08 投稿する削除依頼ボンラパスは夏オープンみたいですね。いつくらいになるかな？引っ越し業者さん決めました？私は大手をいくつか見積もり中です。福岡のハート引っ越しセンターも気になります。
No.47		by 周辺住民さん　2013-06-09 21:10:07 投稿する削除依頼ボンラパスは来月下旬オープンするらしいです。
No.48		by 入居予定さん　2013-06-14 18:16:29 投稿する削除依頼サカイさんにする予定です。見積もりを何社かとったところ、他が作業員5人だったのに対しサカイは3人。入居先ではサカイなので、人数が増えるかもとの事。一番安かったのと補償が良かったので選びました。このサイトの引っ越しのページにはサカイの評判は悪いようですが、、、難点は、営業マンがしつこいのと他社の悪口オンパレード。今回の一斉入居の管理がサカイだったから頼んだけど、そうじゃなければ頼まなかったかな。
No.49		by 内覧前さん　2013-06-14 22:56:04 投稿する削除依頼私もサカイにしようかと。理由は見積りが結構安かったのと、幹事会社だからです。某大手は前回の引っ越しの際にひどい対応をされたので最初から敬遠しました。
No.50		by 入居予定さん　2013-06-17 01:54:37 投稿する削除依頼引っ越しの前後の入居者も同じサカイだった時に、荷物間違えないように、私は部屋番号を全部段ボールに入れる予定です。もちろん通し番号も。
No.51		by 契約済みさん　2013-06-20 13:54:25 投稿する削除依頼偶然、この物件の設計事務所さんのブログみつけました。参考までに。 http://www.iwane-arc.com/blog/?m=201306
No.52		by 入居予定　2013-06-21 16:24:30 投稿する削除依頼大濠プレイスも設計された方なのですね。大濠プレイスのデザインは私は特に好きです。薬院はあそこまでの上品さはありませんが迫力と高級感は素晴らしいです。設計事務所さんの写真にはまだ見ぬ玄関側の写真がありますね。もっと安普請になるかと思ったけど悪くないですね。
No.53		by 契約済みさん　2013-06-21 18:24:01 投稿する削除依頼はやく内覧会に行きたいもんですね。待ち遠しい限りです。ロビーの雰囲気やエレベーター、廊下、駐車場などの共用部もじっくり見たいですね。
No.54		by 入居待ち　2013-06-22 00:32:57 投稿する削除依頼数社見積しましたが、引越サカイ安いですね
No.56		by 契約済みさん　2013-06-26 10:30:31 投稿する削除依頼ボンラパスの二階に入るドラッグストアーの大賀薬局が7月25日にオープンらしいので、おそらくボンラパスも同日かそれ前後のオープンかと思われます。
No.57		by 近辺住人　2013-06-26 23:11:12 投稿する削除依頼丁度このスレッドの６月６日に投稿されている写真を撮られてる方をお目にかかり皆さん楽しみにしてらっしゃるなと感じました。近辺住民ですが毎日ここのマンションの前を通ります。とても丁寧に作業されていたのが印象的です。楽しみですね。
No.60		by 匿名　2013-06-29 15:59:23 投稿する削除依頼内覧会行きましたが、素晴らしいです。立地だけで選びましたが、エントランス、内装のグレードが違います。外観も好きです。【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
No.61		by 内覧前さん　2013-06-29 18:34:43 投稿する削除依頼 60さんもう少し先の内覧予定者です。早く見たいです。具体的にどこら辺が素晴らしかったですか？良かったら教えてください。先日、外観だけは見れて思った通りのグレードでした。
No.64		by 入居予定さん　2013-07-01 00:12:43 投稿する削除依頼＞６０さん床はどうでしたか？フワフワ床に慣れるのか若干心配です。
No.65		by 入居予定さん　2013-07-01 08:49:18 投稿する削除依頼床、全然問題無しでしたよ。見た目はデザインセンターの床と同じですし、スリッパで内覧している際は、全く気付きませんでした。スリッパを脱いで、床を意識して歩くと、かすかに弾力を感じる程度です。慣れると言うよりも、そもそも気にならないと思います。
No.66		by 内覧前さん　2013-07-01 12:48:43 投稿する削除依頼 65さん内装など、いかがでしたか？不具合などの指摘事項はありましたか？グランドメゾンなのでそんなに大きな指摘は無さそうですが。
No.67		by 匿名　2013-07-02 02:34:45 投稿する削除依頼敷地内の樹木が既に電線に架かってるのが気になって仕方ありません。剪定費用がかさみそう。
No.68		by 入居予定さん　2013-07-02 08:46:22 投稿する削除依頼 66さん不具合指摘はほとんどありませんでした。マンション購入は初めてではありませんが、以前に購入したマンションと比較しても断トツに少ない指摘数でした。内装も良い感じですよ。収納のドア一つとっても、質感があります。
No.69		by 内覧前さん　2013-07-02 10:08:51 投稿する削除依頼 68さん 66です。情報ありがとうございます。不具合はほとんどなさそうで安心しました。さすがグランドメゾンですね。私も楽しみにしてます。
No.70		by 内覧前さん　2013-07-03 21:27:26 投稿する削除依頼内覧会済まれた方にご質問。もうすぐ内覧ですが、チェックシートなるものを持ってチェックされましたか？事細かにチェックしていたら時間が足りなくなりそうです。
No.74		by 入居前さん　2013-07-08 23:03:33 投稿する削除依頼 http://sutekicookan.com/%E3%82%B9%E3%83%A9%E3%83%96%E5%8E%9A%E3%81%A8%... ボイドスラブについて。以前載っていたのは、直床と二重床についてだったと思います。遮音性を謳っているが実際はそうでもない、リフォームや配管交換の際に大変、コストダウン等についてだったと思います。当マンションは直床です。ちなみに長期優良住宅は二重床二重天井です。 https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=92
No.76		by 入居済みさん　2013-07-27 09:20:12 投稿する削除依頼直床はコンクリートの熱がそのまま（？）伝わってすごく暑いですね。床のひんやり感はまったくありません。
No.77		by 匿名　2013-07-28 01:31:15 投稿する削除依頼もう入居は始まったんですね。
No.79		by 入居予定　2013-08-02 08:56:45 投稿する削除依頼当方、まだ入居前ですが、上層階の方、大濠の花火大会は見えましたか。
No.80		by 入居済みさん　2013-08-03 10:56:01 投稿する削除依頼花火見えましたよ！それにしても部屋内が暑い。。。最近はまたPM2.5が酷くて窓開けれないし、せっかくの風通りも残念。
No.81		by 入居予定　2013-08-05 15:52:01 投稿する削除依頼 >花火見えましたよ！そうですか。それは良かった。うちは１４階だけど見えるかなあ。風向きによっては飛行機が上空を飛ぶみたいだけれどうるさくないですか？
No.82		by 入居済みさん　2013-08-09 12:00:18 投稿する削除依頼見えるといいですね！飛行機の音は全然気になりませんよ。周りの建物が低いせいでしょうか。以前住んでたマンションのほうが気になりました。カラスが目の前を飛んでるのにビックリします。笑
No.83		by 住民でない人さん　2013-08-09 15:29:37 投稿する削除依頼 9階に未入居物件が出てるね。値下がりしてるのでしょうか？独立してて良い間取りなのにもったいない。
No.84		by 入居済みさん　2013-08-14 21:54:30 投稿する削除依頼キッチン使いにくいー。いまどきこんなに段差があるシンクもめずらしい。手入れしにくいわ。せめてシームレスにすべき。手前からシンクまで13cmもあって、そのうえ縦が短い＆深いから洗い物し難いし、排水口の場所もおかしい。タオルバーもちょうど腰にあたって痛いし。おなじく洗面台も天板とシンクは一体型ではなく、くっつけてコーキングされてるし、四角いから水はけも悪いし。このメーカー（会社）は女性の地位は低いんだろうなーと想像がつく。女性の意見聞いてたら絶対こんなの作らない。高い買い物なのにこんなメーカー使ってるなんて残念だ。ところどころ安いもの使ってるし。収納棚の丁番とか、カランとか。ちょっと前のGMは食洗機はパナソニックだったのに、割安のハーマンになってるし。仕上がりが悪いところもいくつかあって、収納扉の調整なんかは自分でしたけど、それくらいちゃんと仕上げてほしい。傷、汚れがあるなんてもってのほか。淺沼組に指摘してもまず言い訳を始めるし。なんなんだ一体。積水にしたのは間違いだったかな。事前の説明と異なるところも多数・・積水さん！入居後アンケートちゃんととった方がいいですよ！！！管理会社がまともであることを祈る。それより入居者の顔合わせ含めた理事会のミーティングはいつになるのか？未だ連絡なし。
No.85		by 住民でない人さん　2013-08-20 15:36:42 投稿する削除依頼先日、マンションの前を歩きました。とっても素敵なマンションですね。やはり、植栽がイイ〜。何度も振り返り見てしまいました。積水のマンションで探してましたが、立地などの条件が合わず、三菱にしましたが、やっぱりグランドメゾンに住みたかったな。
No.86		by 入居済みさん　2013-08-20 16:04:46 投稿する削除依頼 83 9階、売りに出ているね！それも、価格は当初販売価格より高いんじゃない？
No.87		by 入居済みさん　2013-08-20 16:26:49 投稿する削除依頼移設エアコンの効きが悪い。サカイで引っ越しをしました。移設後、冷たい風が出なくなった。といってもまったくでないわけではないですが、、業者にも指摘したんですが、そのままでした。 1か月弱経ちましたが、やっぱりおかしいとのことで問い合わせしました。まず販売店へ。考えられることとしては、真空引きしていない、ガス漏れ、機械の故障との事。サカイに連絡し、取り付けた業者の連絡待ちです。移設時におそらく真空引きしていないですね。ずっと監視していなかったのでなんとも言えないけど。機会の音しなかったし見なかった。それから設置位置が悪くてカーテンレール取り付けられない・・。皆さんはエアコン大丈夫でしたか？
No.88		by 入居済みさん　2013-08-21 19:32:18 投稿する削除依頼リビングにダイキンのうるるとさららを取り付けようとしましたが、配管が細くホースが入らなかった為に、機種をかえました。カーテンの邪魔にはなってないです。
No.89		by 匿名さん　2013-08-21 20:40:52 投稿する削除依頼 >88さんそれは大変でしたね。ダイキンエアコンいいですよね！当方、リビングとDEN（和室）のエアコンの効きが悪いです。洋室は寒いくらいなんですが・・。
No.90		by 入居済みさん　2013-08-22 07:51:57 投稿する削除依頼エアコンはかなり奮発して全部かなり上位機種にしたためか非常に快適です。出費は痛かったですけど。
No.91		by 匿名さん　2013-08-23 08:52:25 投稿する削除依頼不具合を打診しても、いつになったら直しにくるんだ？
No.92		by 匿名さん　2013-08-23 08:55:37 投稿する削除依頼買わなくてよかったと思うスレばかりですね。
No.93		by 入居済みさん　2013-08-25 00:20:55 投稿する削除依頼不具合は急いでって言ったらすぐ来てくれましたよ。ただその他の普段困らない個所は半年点検の時とのことでした。これまでのレスと、個人的な意見含め、このマンションの良いとこ悪いとこ。・立地が良い・駐車場の出入り口が一通で不便・防犯性が高い・植栽が良い。中にも内庭や水があったら良かったのに。・ロビーが高級感あってよいが、夜遅くはエアコンがついてないのか暑い・ゴミ出しは便利だが、水曜と週末は遠くなるのが難点。（資源ごみを出していいのか不明）・駐車場が多く、ほとんどが平置き・宅配ボックス等に荷物が届いてるかが、オートロック解除時に分かる・ICカードで解除できる・住人が良さそう；殆どの方が挨拶します。こちらからしないとしない人もいますが。今日すれ違った若夫婦（来客？）は挨拶なかったけど。挨拶位ちゃんとしましょう！・部屋の間取り（設計）がイマイチ。ほとんどの世帯で設計変更があったとのこと。・もともと間取りプランがなかった（和室とDENなど）ため、余計な出費。キッチンの高さなども選べず。・建具の色の種類は多かった。為、かなり迷った。・仕上げが不十分で雑（クリーニングや細かい傷など）、大きな不具合なし。・見た目はそこそこだが、価格の割に細かいところでコストカットしていて残念・建物自体はちゃんと作ってある感・ユニバーサルデザインで、コンセントは高めに、スイッチは低めに。だけどドアノブの位置が高い。なぜ？・スイッチの位置がおかしい。動線にあってなくて使いにくい・キッチン、洗面の機能性が悪い、天板を本体と張り合わせでコストカット？・直床のフワフワな感じはあまりなし。熱が伝わってとても暑い。冬は寒い？・天井が高い・防音もよさそう・長期優良住宅ではないため、リフォームは限られる・マンションなのに風通りが抜群に良い。PM2.5さえなければ。キッチン、浴室に窓あり。・窓が全てペアガラス・眺望良好で、花火も見える・ベランダに照明、水栓、コンセントあり・ベランダ掃出し窓に段差あり・照明はLED ・なんたってGM。転売、賃貸に出すとき良さそう・管理人さんがいる・管理組合がどうなるか不安
No.94		by 匿名さん　2013-08-26 17:35:12 投稿する削除依頼 >>93 読みにくいので良い点と悪い点をまとめていただけたら助かります。
No.95		by 入居済みさん　2013-08-26 22:32:46 投稿する削除依頼【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
No.96		by 入居済みさん　2013-08-26 22:36:28 投稿する削除依頼キッチンのメーカーですが、どこのものだったか覚えていらっしゃる方おられます？プランナーズジャパン？
No.97		by 匿名さん　2013-08-27 08:37:08 投稿する削除依頼取説みれば、わかると思います
No.98		by 入居済みさん　2013-08-27 15:18:34 投稿する削除依頼プランナーズジャパンでした。ありがとうございます。
No.99		by 入居予定　2013-08-31 09:44:22 投稿する削除依頼マンションの周りは洪水は大丈夫でしたか？
No.100		by 入居済みさん　2013-08-31 09:48:34 投稿する削除依頼 99 マンション内部、周りなどは被害はありません。エントランスも段差を設けているため、水の侵入もないようになってますから。ただ、近隣の道路は冠水しているところもありますね。特に国体道路はえらいことになってました。
No.101		by 入居済みさん　2013-09-01 02:51:38 投稿する削除依頼このマンションに住んでみて、生活音はおろか、非常に静かなのには正直驚きました。都心なだけに、多少通りの騒音には覚悟していましたが、全くと言って良いほど騒音はありませんね。雨が降っているのすら、気づかないほどです。最近のマンションの遮音技術には、感心しました。都心のマンションを買うことでの、大きな不安要因が解消され、満足感が増しました。よかったです。
No.102		by 入居済みさん　2013-09-02 00:39:08 投稿する削除依頼雨すごかったですね。ベランダの一部が勾配が悪く、水はけが悪いので修理してもらおうか思案中です。確かに静かですね。たまに上の部屋の物音がしますが、ほとんど気になりません。ペアガラスがいいんでしょうね。
No.103		by 入居済みさん　2013-09-02 13:41:40 投稿する削除依頼私も上のほうなのか、大通りの音はまったく気になりません。たしかにペアガラスのおかげかもしれません。今は暑さのせいで閉め切ってエアコン入れて寝るため、なおさら音は気にならないのかもしれません。すずしくなって窓を空けて寝るようになってどうなるかは検証したいですね。
No.104		by 匿名さん　2013-09-02 20:43:57 投稿する削除依頼いいと思って買っても、すぐに、新しいのが近くでできる。いやですねー、
No.105		by 入居済みさん　2013-09-03 08:15:10 投稿する削除依頼 104 そしてまた新しいのが近くでできる。まあその繰り返しですわ。それ考えたら永遠に買えないので自身や家族の年齢など考慮してここでというときに決断するわけやね。
No.106		by 入居済みさん　2013-09-03 12:52:56 投稿する削除依頼テレビCMになるような新しいマンションが、近くにできてこの周辺の住環境メリットをたくさん宣伝してもらうのも悪い気はしませんし、色んなお店も集まってきますので寧ろ歓迎です。このマンション最大メリットである立地の良さに関しては、CMのマンションに比べても良いんじゃないでしょうかね？まぁ、新しいにこしたことはないですが、、、
No.107		by 入居済みさん　2013-09-03 20:37:29 投稿する削除依頼ネクサスも力入れてるでしょうし、六角周辺が高級地になっていけばいいですね！！間取りをみたらなかなかいい間取りですねーコンシェルジュとかバレーサービスあるのかな？ただ、断層の真上？と周囲の道路状況を考えると私はこっちのマンションがいいです。
No.108		by 匿名さん　2013-09-03 20:52:36 投稿する削除依頼暗いイメージですね。監獄みたいです。
No.109		by 入居済みさん　2013-09-03 21:18:17 投稿する削除依頼気になって調べてみたんですが、大分大学のH19年の分しか見つけられませんでした。 http://www.ed.oita-u.ac.jp/kykenkyu/bulletin/kiyou/chida30-1.pdf これによると断層の位置は少しずつ西にずれてきてます。警固断層について詳しい情報お持ちの方教えてください。地震保険変えないといけないかも！
No.110		by 匿名さん　2013-09-07 19:42:14 投稿する削除依頼ここは、鳩きますか？　ポッポ～隣接マンションに、ネット張ってるのみたので。
No.111		by 入居済みさん　2013-09-08 14:40:11 投稿する削除依頼鳩はまだうちのベランダでは見てないですね。
No.112		by 匿名さん　2013-09-08 23:46:42 投稿する削除依頼そうなんですね～茶色いマンションに、緑のネットが複数してあったので少し気になってました。返答ありがとうございます！
No.113		by 入居済みさん　2013-09-17 23:40:54 投稿する削除依頼こちらのマンションでは古紙のリサイクルはどうしているのでしょう？皆さん可燃ごみに入れているようで、段ボール以外の紙ゴミを出している方少ないように思います。セロテープなどの付いていない、名刺サイズ以上の紙は資源ごみとして出せますよね。そして、古紙はマンション管理組合の収益になるはずなんですけど、そのまま自治体で無料回収なんでしょうか？？以前住んでいたマンションはここよりも世帯数は1/3分以下でしたけど、年間にすると結構な利益出てました。
No.114		by 入居済みさん　2013-09-17 23:59:42 投稿する削除依頼アルミ缶、ペットボトル、鍋なんかもそうですよね。管理人もおり、ゴミ置き場も広いので、古紙回収問屋、スクラップ業者に売れると思います。市に無料回収してもらうのではなく、しっかり分別して業者に買い取りをしてもらい、修繕費などの足しにするのも良いですね。
No.115		by 匿名さん　2013-11-27 23:01:07 投稿する削除依頼そうですね。やはり資源の有効活用が大事だと思います。
No.116		by 匿名　2013-11-28 01:24:08 投稿する削除依頼近所住まいの者ですが、毎月10日は古紙回収日ですので玄関前歩道付近に出してますよ。
No.117		by 匿名　2013-12-08 19:54:37 投稿する削除依頼施工淺沼組
No.118		by 匿名　2013-12-21 20:35:12 投稿する削除依頼買う。
No.119		by 住民でない人さん　2014-01-30 21:48:37 投稿する削除依頼ボイドスラブの問題は、解決しましたか？
No.121		by yahooニュースより　2014-03-26 13:09:39 投稿する削除依頼東京、大成建設の物件ですが、うちは大丈夫なのでしょうか？積水ハウス：白金の高級物件で不具合、大成建設が是正工事 Bloomberg 2014/3/25 15:22 　　３月25日（ブルームバーグ）：積水ハウスが東京・白金に建設中の地上30階建て高級マンションに不具合が生じていたことが24日までに明らかになった。建物を支えるコンクリートの柱の半分以上で一部鉄筋が入っていなかった。施工会社である大成建設がすでに是正工事に着手している。積水ハウスの小林啓二広報担当はブルームバーグ・ニュースの取材に対し、現在建物の地下１階部分を建設中で、大成が先月実施した各工程の通常検査で、計34本の柱のうち19本で補強筋という鉄筋が図面通りに入っていなかったことが判明したと明らかにした。これを受けて大成はコンクリートと鉄筋を一度壊して新たに鉄筋を入れる作業に入り、４月初旬には完了する見込みだという。引き渡しは当初予定通り来年７月の見通し。消費増税の導入と2020年の東京五輪開催決定を受けて、都内のマンション販売が伸びる中、先週は三菱地所と鹿島建設が南青山に建設中の高級マンションでは、配管用貫通孔の工事ミスによる建て替えが判明した。東日本大震災の復興事業の影響もあり、都内などでの建設労働者の人手は不足している。クレディ・スイスの望月政広アナリストは「三菱地所の一件以来、人々は不具合などこの種の情報にとてもセンシティブになってきている」と述べる一方、「労働力の不足と資材の高騰が建設各社の負担になってきているようだ」と指摘。「建設会社は質の高い熟練した職人を確保する必要がある。経験を積んだ従業員がいないと単純なミスが起こり得る」と警鐘を鳴らした。高級マンション工事に不具合が見つかったのは、積水ハウスが2013年１月に着工した「グランドメゾン白金の杜　ザ・タワー」（総戸数334戸）。白金台駅から徒歩10分、最多価格帯は8900万円台で最高３億5900万円の高級マンション。今月建て替えが決まった三菱地所レジデンスの販売物件も南青山７丁目にある最高３億5000万円の高級マンションだった。
No.122		by 匿名　2014-03-28 21:24:59 投稿する削除依頼１２１さん連絡しています。
No.123		by 住民さんＡ　2014-04-22 14:28:03 投稿する削除依頼マンションHPの案内がきましたが、管理組合掲示板に入れません。それともほかに連絡用掲示板等あるのでしょうか？
No.124		by 住民さんＡ　2014-05-17 14:37:02 投稿する削除依頼ベランダですが、06号室はもともとタイル貼りですか？うちはシートですが、売りに出ている部屋の写真が、タイル貼りになっていたもので。もしタイル貼れるなら貼りたいなーと思いますが、売主さんどうやって貼ったのでしょうか？勝手には貼っていないと思うので、気になります。
No.125		by 匿名さん　2014-05-17 19:25:19 投稿する削除依頼元々タイル貼りですよ。ただタイル貼りなのは4箇所あるバルコニーの内、写真の1箇所だけで、他はシート貼りですけどね… しかもタイルの貼り方が雑なのか、ベランダの床面が不自然に傾斜してます…
No.126		by 匿名さん　2014-05-18 13:20:49 投稿する削除依頼バルコニーの様に比較的面積の小さい場所（幅が狭い）に300角？の大きいタイルを貼るから、不自然に見えるだけですよ。
No.127		by 住民さんＡ　2014-05-19 23:00:54 投稿する削除依頼情報ありがとうございます。 1か所だけなのですね。ベランダにタイルを置こうかと思っていますが、夏はこのマンション特に暑いので照り返しと熱が気になるところです。かといってシートだと見た目がいまいちですし・・。淺沼組、本当に仕事が雑ですね。ウチも色々、不具合、修理箇所があります。それを認識しておらず、管理の甘い積水もどうかと思いますが・・。
No.128		by 匿名さん　2014-06-10 22:02:54 投稿する削除依頼１２７さん大濠公園２０１５。しっかりしているってことでしょう。
No.129		by マンション住民さん [男性]　2015-07-05 21:00:58 投稿する削除依頼今年の大濠の花火大会はケータリングしようかな。
No.130		by マンション住民さん [男性]　2015-07-22 16:43:04 投稿する削除依頼積水ハウスのグランドメゾンのコマーシャルで最初に出てくるのがグランドメゾン薬院ですね。デザインとして優れているのでしょう。ちょっと誇らしいです。
No.131		by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん　2015-07-22 22:13:30 投稿する削除依頼やっぱりそうですよね！
No.132		by ﾏﾝｼｮﾝ住民さん　2015-08-17 23:04:28 投稿する削除依頼屋上って花火大会の日とか開放はしないんですかね？馬鹿な質問ですみません。。それとエントランスホールに停めてる違法駐車が嫌です。。