グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

[契約済みさん]

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。

[921: 入居済みさん]

確かに。
よその家の事なんてどーでもいいです。
見られてると思うと気持ち悪い。。。

[922: 入居済みさん]

913

場が乱れますので、二度と来ないで下さい

ここは、ちっさな話しは、いらないです

もっともっと有益な情報交換したいですね

[923: 入居済みさん]

913は規約の本質をもっとちゃんと勉強しましょうかね、小難しく書いてありますからね。手伝いますよ、一語一句、手取り足取り。上っ面の理解だけで不用意に言葉をふりかざしたばっかりに、こんなにみんなにたたかれてお気の毒。でも913
以外の多くの方が、規則よりプライバシーに敏感だったことがわかって、なんだ、いいマンションじゃん!と思いました。

[924: 入居済みさん]

話を変えます。
以前話題に上がっていた、ゲストヴィラの予約や夜間の来客者駐車場の予約の件です。
現行の予約方法だと我が家のように共働きの家庭はまず予約することはできないでしょう。Web or 受付で決められた期間に申込みをした方で抽選を行い、当日までに決済するなどの対策を考えてほしいものです。管理会社は他のマンションでの事例なども知っているはずですが、住民（理事会？）に対して改善案を出していただきたいものです。
また、駐車場は当日の夜に突発的に来客用駐車場を使いたくても、空いているのに事前に予約をしていないのに使えないがため使えないのは不便だしもったいないので、臨機応変な対応をしていただきたいです。

[925: 入居済みさん]

貼紙を見たんですが、なんか訪問販売員がマンション内に入り込み玄関のピンポンを押しまくっているとのこと
しかも、ピンポンした家の玄関扉にはチェックのシール（わからない）を貼っているそうで、狛江もぶっそうですね
先日来客通知のメールが来て、チェックをしてみると画像が残っていなかったので玄関のピンポンだったんでしょうね
うちも来たのかなぁ。

あと、マンション裏のピンポンからいろんな住戸へピンポンしまくっている業者も居るようです。
皆様気をつけましょう。こういう時こそ全戸で一致団結し部外者の侵入を防いでいきましょう

こういう情報の交換スレッドになって欲しいものです。
小さなお子さんをお持ちの方は気をつけましょう。子供がエレベーターに1人で乗って居る時にそういう業者と鉢合わせ
家の状況を聞かれたりついて来られたりと…そんな事を考えるときりがありませんが
心配です。

[926: 入居済みさん]

マンション裏（サブエントランス）にピンポンしまくってる人を見ました。おそらくNHKですね。
住人が出入りする際に勝手にマンション内に入ってくることは無く、律儀に待ってました。当たり前か。
でも四六時中いるので、邪魔ですね。

[927: 入居済みさん]

せっかく縁あって同じマンションを購入したんですから、程よくお互いに気を遣い合いながら平和に暮らしたいものですね。ご近所トラブルが一番のストレスですし、そういうコンセプトのマンションだったと思い出しました。

[928: 入居済みさん]

初めて投稿します。
みなさん、いろいろな思いはあると思います。

ですが、入居者以外の方も簡単に見ることができるこのスレッドで、お互いに何かを言い合ったり、マンション内のマイナスな出来事を書き込むのはやめませんか。
マンションの資産価値を下げることにもつながります。
ほんの一部の声とはいえ、住民がののしり合うような書き込みを見て、将来「ここに住みたい」と思ってもらえますか？
本当に住んでいる方々なら、私の気持ちを分かっていただけると思います。

入居者だけが閲覧できる専用サイトがありますよね。
管理会社の件ですとか、そちらでやり取りしませんか。

まだ総会もなく、理事会の方々や管理会社の方々に頼っている状況です。
みんなで協力していくのはこれからです。
いいマンションにしていきましょう。
ぜひ、よろしくお願いいたします。

[929: 入居済みさん]

最近、歯の調子が悪いので、狛江の歯医者に行きたいのですが、どこが良いか迷ってます。

眼鏡屋さんの上の歯医者が気になってますが、
腕が良い歯医者ないですかねー！

[930: 入居済みさん]

うちはピンポン来てないですね。
玄関ドアをカメラ付きインターフォンに変えたからかな。

[931: 入居済みさん]

929さん
質問するスレッドが間違ってませんか笑

[932: 入居済みさん]

930さんそれいいですね。玄関のインターホンをカメラ付きに変える考えは無かったです。うちも変えようかな

[933: 入居済み]

ピンポンは必要な業者さんか？とつい出てしまいますよね。
うちもカメラ付きを検討します。


何だか色々なご意見が飛び交っていますね。
私達は所詮、狛江のマンション暮らし。ドングリの背比べはやめて、皆で何となーく、のーんびり毎日を送りましょうよ。そんな人生も楽ですよね

[934: 入居済みさん]

カメラ付きインターホン、それとICキー対応の鍵に
変更したいです。
検討中の皆さん、何処に問い合わせます?

[935: 匿名]

住戸鍵って共用部分では？
524戸の各住戸が勝手にバラバラの鍵に変更しちゃったらセキュリティ上も良くないかと…。

共用部分だったら管理組合の承認が必要となりますね。

[936: 入居済みさん]

最上階のフトン干し、今日目撃しました。あれはわざわざ見上げなくても、一階の通路歩いていると普通に目に入りますね。斜めに乱雑に干してる感じでかなり危険。913さんも、規約に反するとか恥ずかしいとか、余計なことを言わずに、管理会社に「危ないから注意してください」、と言えばいいのに、ここに感情的に書き込むから叩かれちゃうんですよ。事故が起きる前に、私が明日管理会社にいいます。

[937: 入居済みさん]

カメラ付きインターフォンは、リフォームQさんでやってくれました。

自室玄関前も、カメラ画像がWebで見れて便利です。

[938: マンション住民さん]

管理規約や重要事項をみるとインターフォンも規約共用部分みたいです。
知合いの不動産会社の知人に聞いてみたら、火災報知器や、防犯センサーと連動しているために、
個人が勝手に変更は出来ないとの事でした。
残念…。

http://www.haseko.co.jp/hrf/daikibo/menu/menu_006.pdf

[939: 入居済みさん]

管理会社に聞きました。
重要事項説明書に記載してあるリフォームの申請をすれば出来るとのことです
インターホンはカメラ付きで40000円位
カバーはベット20000円位
工賃含めて10万位で出来ますよ安いですよね

因みにうちは知り合いの電気屋にやってもらうんで
3万位で出来そうです

リフォームQはいくらですか？

[940: マンション住民さん]

うちもカメラ付きインターホン検討してます。
理由は玄関のインターホンがなった時に誰だか確認できないからです
受け応えをせずにドアの覗き穴を見に行く時に玄関の照明が反応して
見に来たことを察知されるからです

皆さんやはり玄関の照明は自動にしてますよね？

[941: 契約済みさん]

入居間もないから色んな業者がやってくるのでしょう。時と共に頻度が落ちてくるのでは？

我が家は玄関はカメラ付きにする予定は無いです。基本、ガン無視ですね。覗きに行って照明が付いて察知されても、知らない来訪者だったら無視です。

[942: 入居済みさん]

玄関の自動照明ですが、感度がよ過ぎで少し近づく度に点灯してしまいます。電気がもったいない気がするし電球の寿命も短くなりますよね。感度調節してもなかなかしっくりきません。


ピザ焼き釜を早く使いたいです。眠らせておくなんてもったいない。予約制で個人でも使えればいいのに。友達呼んでピザ焼いてガーデンパーティーなんかしたいです。オシャレでリッチな感じで自慢出来ちゃいそう。

[943: 入居済みさん]

個人的なガーデンパーティを公共の場所でします？ 自分の家のバルコニーでやってくださいよ。

[944: マンション住民さん]

狛市のマンションの資産価値、都下では第5位。
先日発表になった公示価格は昨年と変わらなかったけどね。


http://suumo.jp/edit/mansion/shisankachi/140319/?vos=dsuurmgm200908030...

[945: 入居済みさん]

玄関の自動照明は、感知する範囲を狭めれば、
抑制できますよ。
スイッチのところに感知センサーがあると思うけど、そこに透明のスライドカバーありますよね。
そのカバーを広げると、範囲が狭くなります。

[946: 入居予定さん]

はやくバルコニーでバーベキューがしたいです。

[947: 入居済みさん]

バルコニーは火器厳禁ではないんですか？

[948: 入居済みさん]

バルコニーは火気厳禁ですが、電源があるので、バーベキューはホットプレートでやるんすかね。でも火を使っちゃう人いるでしょうねぇ。

[949: 入居済みさん]

ホットプレートを使用したとしても、バーベキューの匂いは強烈ですからねぇ。
近隣から苦情が出るかもしれません。
強制換気しているので、近隣のお宅の部屋に匂いが入ってきます(泣)

[950: 匿名]

４月の総会でバルコニーでの火気(喫煙、バーベキューなど)使用に関しての話は
出るんでしょうか？

[952: 契約済みさん]

バルコニーで、バーベキューは禁止です。
入居前に、担当者がら聞きました。

コンセントは照明用だと思いますよ。

[954: マンション住民さん]

規約読みました。
バルコニー火気厳禁
こんかいの議事録にもかいてありましたね。喫煙も火気だからダメのようです。
でも、ホットプレートは電気なので火気には入りませんね。良かったです。
早く暖かい季節になって欲しいです。

[957: 入居予定さん]

バルコニーで流しそうめんは大丈夫ですか？

[958: 入居済みさん]

水流すのもダメじゃなかったでしたっけ？

スロップシンクを受け口にセッティングすれば
大丈夫な気もしますが。

[959: 入居済みさん]

なんか穏やかな掲示板になってきましたね。
電気プレートとか流しそうめんはネタですよね？電気だから大丈夫とかないと思われます。規約はそういう事をいっているのではないとおもわれます。

[960: 入居済み]

はじめまして。
インターホンなんですが不在時に来客があったかどうかって、帰宅の度に画像のチェックしないとダメですか？
メニューボタンの周りが光るって説明書には書いてあるみたいなんですが、アフターサービスの方に聞いたら光らないと言われました。
画像チェックって何個かボタンを押さなきゃいけないし面倒ですね。
今までが光ってお知らせしててくれたので、そう感じるのでしょうか。
メールで知らせてくれるのはやってるんですが、スマホがすぐ充電切れになるので。
みなさん、どうされてますか？

[961: 入居済みさん]

グランドメゾンのホームページが更新されたとメールが飛んでくるんですが、開いてみたら『黒豆パンが入荷されました』でした。こんなんで更新メールくるんですね。ビックリです笑 どうにかしてください

[962: 契約済みさん]

情報流通コストの低下とテクノロジーの進化で、仕方ない事でしょう。
そもそも、そんな事くらいをこの掲示板に書く事自体、どうにかしてください。

[963: 入居済みさん]

http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20140325-00000040-bloom_st-nb&p=1

グランドメゾン狛江は大丈夫でしょうか？心配です。

[964: 入居済みさん]

施工会社が違うんで、同列には語れないですが、
あまりいい気分もしないですねｗ

信じるしかないってとこでしょうか。

[965: 入居済みさん]

引っ越されている方が多いと思いますが、狛江でオススメのレストランはありますか？

うちは引っ越して一ヶ月ですが、近くのサイゴンくらいしかまだ行ってなく。。。。

良かったら共有して下さい！！

[966: 住民主婦さん]

改札出て右の出口出て三軒右となりの立ち飲み屋

[967: 入居済みさん]

各駅しか停まらない駅ですから、しゃれたレストランは無いようですね。
成城か調布へ行けばありますが・・・・・・(泣)
世田谷通りまで行けば、まんまパスタやサンマルクがありますが少し遠いです。

[968: 入居済みさん]

OK狛江のはす向かいにあるお寿司屋さん。
行ったことはないが、気になります。
行ったことがあれば、感想求む！

[969: 入居済みさん]

エスニックお好きなら…

トムヤムクン
http://tabelog.com/tokyo/A1326/A132603/13041569/

チャンダニ
http://www.shin-information.com/chandani/

もよかったです。

[970: 内覧前さん]

ピアノが置いてあるところがケモノの臭いがしてとても不快に感じます。皆さん如何ですか？