グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

[契約済みさん]

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。

[721: 入居済みさん]

挨拶するならお名前くらいは名乗られたらいかがですか？それがいやなら、なぜわざわざその場限りの挨拶を反射神経だけでするんでしょ。会釈で充分ではないですか？名乗らず声かけるなんて無礼ですよ、山歩きしてるわけじゃないのだから。

[722: 入居済みさん]

No703＆No704関連です。

このマンション専用のホームページがあり、役員会の議事録やお知らせ、施設の予約状況などを見ることができますが、どのようにしてそのホームページにアクセスできるか不明でしたので、ＵＣＯＭさんへ照会したところ、下記のログイン画面を教えてもらいました。
ログインＩＤ＆ＰＷが必要ですので、先方に設定してもらう必要があるため、その画面の「よくあるご質問はこちら」から先方に、メールで、マンション名、部屋番号、氏名などの必要情報を知らせると、ログインＩＤ＆ＰＷを教えてもらえます。

　上記のようなログインについては、「ご案内資料」をもらっていないように思いますが、他の入居者の方はいかがでしたか？

　いずれにしても、まだ利活用されていない方へのご参考までです。

　（ログイン画面）
　https://www.mansion-concierge.com/ucom/

[723: 入居済みさん]

722さん、ありがとうございます。
引き渡しの時に資料もらった気がしますが、何処へいったか・・・と思ったので、助かりました。

挨拶の件、友人のマンションに行った時など、住民の方からご挨拶されると良い(コミュニティの出来ている)マンションなんだな〜と単純に思います。
挨拶の強要は誰もしませんし、される側よりも、してる側の方が気分が良いもの、もっと言ってしまうと自己満足ですよね。

私は山歩きのようにいつも爽やかな気分で自己満足したいので、これからも挨拶しちゃいます。（笑）
名乗らず無礼でスミマセン。（笑）

[724: 入居済みさん]

住民ならいざしらず、訪問者からしてみたら、なんだか馴れ馴れしい人ばっかりのへんなマンションですよ。築年数の経ったこなれたマンションだったら顔見知り以外に軽はずみに声かけるなんてありえないです。新築に越してきてテンションあがりまくり。たかだか4千万クラスの普通のマンションなのに。

[725: 入居済みさん]

ここに越してくる前は、賃貸マンションでしたが、挨拶は必ずしてました。
今もしています。
いろんな価値観の人がいるんですね。

[726: 入居済みさん]

724さんへ
築年数のたったマンションに知り合いがいますが、軽はずみに声掛けられたり、挨拶されましたよ。あり得なくはありません。
気持ちよかったし、良いマンションだなと感じました。
このマンションに限らず、やっぱり挨拶は人間としての基本ですね。
最後の、たかが4千万クラスの普通のマンションなのに。の意味がわかりません。
普通のマンションは挨拶無しで高級マンションは挨拶有りなのでしょうか？
4千万が普通なのでしょうか？
いろんな意見があって、いいのですが、決めつけた発言は控えたいですね。

[727: 入居前さん]

まーいろんな人がいるので
724さんみたいな人はスルーすればいいのでは。
かまっているだけで時間のムダです。

[728: 契約済みさん]

久しぶりに覗いたら荒れてますねぇ。 ここに書き込む人はごく一部でしょうし、荒らしに弄ばれてるのでは？私はもうここは原則見ないことにしようかな。せっかく入居したのでその場しのぎのあいさつや、ネットのバーチャルコミュニケーションではなく、リアルに仲良くできる方々見つけたいです。だからといってやみくもにあいさつしたりはしませんけどね(笑)。素敵な出会いあるといいなあ。

[729: 入居予定さん]

１月の掲示板に何件か騒音について書かれていたことが気になっております。
アップライトピアノを置かれている方はいらっしゃいますでしょうか？
営業の方には時間を守れば問題ないと言われておりますが、リビングのどの位置に置くのがベストか悩んでおります。
お隣との壁側に置くのは、かなり音がもれるものでしょうか？
ただ角部屋ではないので、やはりどちらかの壁側に置くことになりそうなのです。

最近のマンションはもう少し遮音を考慮された作りになっているのかと思っておりました。。。
心配です。

[731: 契約済みさん]

ピアノはとりあえず好きなところにおいて、迷惑かけそうなお宅にあいさつしておけば？ ご迷惑だったら遠慮なくおっしゃってくださいってひとことあれば充分じゃないですか？掲示板でウジウジ心配してても解決しませんよ。

[732: 入居済み住民さん]

アップライトピアノ置いてます。
引越し直後の近隣ご挨拶時にお話ししました。

上階の方もピアノ所有されているとのことでしたが、
いままで一度も音で気になったことはありません。

我が家は夜は控えるようにしていますが、
いまのところ、近隣から音に関して指摘されたことはありません。

近隣の生活音も全く気になったことはありませんので、
防音性能は悪くないと感じています。

以前のマンションはイライラするほどではありませんが、
生活音はそれなりに聞こえていたので。

[733: 入居済みさん]

いやいや、挨拶くらいしましょうよ。
小学生でも挨拶しますよ。

[734: 契約済みさん]

やばいでしょ、子供が通りすがりの人に片っぱしから挨拶してたら。

[735: 入居前さん]

挨拶の話はもうイイのでは。
それぞれ考えがあるので。

[736: 入居済みさん]

ピアノはリビングにはおかず、奥の部屋の廊下に面するように置いています。

アップライトは背面からおとが出ますし、防音室でもないかぎり、かなりのおとがお隣に響き渡りますので。

もちろん、近隣への挨拶はかかせません。とくに、調律は大きなおとが出るので、ご注意を。

[737: 匿名さん]

物を持って挨拶に来るの、ほんっとにやめてください。お
菓子とかタオルとか、うちはいらないので。

[738: 入居前さん]

↑
匿名で言われてもねー。

[739: 入居予定さん]

もう、挨拶話は止めませんかね
価値観が、違うのは当たり前だし
ずっーと、終わりない会話を続けるのは
有益じゃないと思うし

それより、居住者の皆さん
今朝のマンションは、如何でしたかね
かなり寒いですかね
本当に寒さ弱いんで…

[740: 入居済みさん]

今朝もいつも通りの朝でしたよ！
外は寒くても部屋の中の気温はあまり変わらない気がします。(外に出てあまりの寒さと風の強さに驚きました)
前の家で朝布団から出られなかったのがウソのようです。
西向き角部屋ですが、床暖房のタイマーをセットしなくてもこんな感じです。
もう真冬の気温だと思うので、これからの冬はマンションの性能の良さのお陰で楽して乗り切れると確信しています。

[741: 入居済みさん]

南西向き角部屋ですが、さすがに何もつけないと寒いですね。

[742: 入居予定さん]

739です。

色々情報下さってありがとうございます。

暖房をつける事は、覚悟してました

でも、暖かそうな感じな印象受けましたね

今の住んでいる所は、なかなか暖房が効かなくて

良かったです。入居できるが、本当に楽しみです(^-^)v

[743: 入居済みさん]

トイレの水を流す(大または小)と、数秒経って低く鈍い「ドン」という音がします。
トイレに近い廊下や部屋で聞こえます。
夜中に行った時は、この音が隣や上下階でも聞こえるのでは？と心配です。

一応施工側に調べてもらいましたが、タンクに水が溜まった後のバルブが閉まる音で、仕様だとの回答。

皆さんの所では、このような低く鈍い音はしないのでしょうか？

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

743さん

我が家では、トンという音がかすかに聞こえる程度です。
その程度の音でしたら、もし私が上下階だったとしてもあまり気にしません。

[745: 入居済みさん]

744さん、レス有難うございます♬

文章で音の大きさを比較するのは難しいですね。
トン！とドン！。
音が出るのは確かのようですね。
夜は生活音も減るので、大きく感じます。

もう少し他の方の状況レスを待ってます。

[746: マンション住民さん]

明日は成人式ですね。
狛江市はエコルマホールでやるようです。

駅前は華やかになりそうですね。。

[747: 入居予定さん]

マンションの管理費に入っている、Ucomは、
どこかのプロバイダと、契約しなくても
インターネットに繋ぐ事ができるんですかね
良くわからないので、教えてください。

[748: 入居済みさん]

インターネットそれだけで使えますよ。
とても安くなってラッキーです。

それから、トイレの音はしないですね。
注意して聞いてみましたけど、水が流れる音だけで特に他は無いです。

床暖房は気温が低くてもこの三連休位晴れていれば、午後は我が家では不要です。(陽が沈むまでは)
ちなみに、西向きです。

[749: 入居済み住民さん]

南向きですが、寒がりなので床暖房一日中いれていることが多いです。しかし、中の下くらいの温度で使っています。

[750: 引越前さん]

2月に引っ越しする者です。
引っ越し業者にてエアコンの脱着を依頼しているのですが
追加料金（オプション工事費）は取られるのもなのでしょうか？
パック料金とやらがあるらしいのですが、
事前に申し込んでおいたほうが割安なのでしょうか？

[751: 入居予定さん]

747です。

インターネットが、本当にこんな料金で
出来るなんて、嬉しいです。
今までBフレッツ、プロバイダ契約して
5000円台でしたからね

情報ありがとうございます。

[752: 匿名]

皆さん
ＵComのネットの速度は、Wi-Fi(無線)環境でどれくらい出てますか？

速度によっては、フレッツ光も検討してます。

[753: 入居済みさん]

＞752さん
UComのWiFi使ってます。ノンストレスですよ。ルーターから離れた部屋でも問題なく使えています。

[754: 入居済みさん]

Ucomの無線LAN使ってます。
上り下り20Mbps程度出ていて、特にストレスは感じません。

[755: 入居予定さん]

インターネット出来るんだから、Bフレッツに入らなく
いいんですよね。
だから電話においてもNTTにしなくて
Ucom のIP電話に変更すると更に安くていいですよね。
このIP電話、110、 119、 0120にも対応してる
みたいだし、不自由なければIP電話に変更しようかな思います。

皆さん、どうされてますかね？

[756: 契約済みさん]

今年Ｉ棟に入居する予定の者なんですが
既に入居されている方に質問です。
私たちにとっては待ちに待った新築マンションなので
新築の時にフローリングのコーティングをしたいと思っています。
既に入居されている方々はやはりコーティング等しましたか？
よろしくお願いします。

[757: 入居済みさん]

入居前はほんとにいろいろ悩みましたが、フローリングのコーティングは、高いお金出してまでしないでよかったと思ってます。普通に生活してれば充分耐久できる素材のはずで、コーティング業者は不安をあおる便乗商法としか思えないです。 同じく、バルコニータイルも、入居してみたら、なくても充分。コンクリートうちっぱなしみたいのと違います。いろいろ誘惑が多いですが、オプションなくても普通に生活できるだけの品質は充分保たれていると実感しました。誘惑すごいですよね、私は相当惑いましたが、夫が思いとどまらせてくれました。

[758: 物件比較中さん]

我が家はフローリングのコーティングはしませでしたが、余程粗暴な扱いをしない限り不要だと思います。重く硬い物を落としたら傷は付きますが、それはコーティングしててもしてなくても同じかなと思います。

あと、電話はIP電話にしました。
少しでも通信費を安く＆既得権益反抗派な庶民です（笑）
停電したら電話が使えないなどありますが、今や携帯との併用なので安いのが一番かなとおもってます。

[759: 匿名]

教えてください。
テレビの普通の地デジ放送＆BS（無料放送のチャンネル）でも、J：com経由の有線でしか観ることができないのでしょうか？

普通に壁から同軸ケーブルでTVと繋ぐだけでは視聴できないのでしょうか？
（接続をしにJ:comの方がいらっしゃると説明会の時に言っていたような…）
私はスカパーや有料放送を観る予定はないので、セットトップボックスのようなものを接続しないと普通の番組を見ることができないとなると、面倒だなぁと思っています。
基本的なことだと思いますが、入居済みの方、どのように接続しているか、セットトップボックスは必須なのか教えてください。

[760: 入居済みさん]

TVはJcom経由で良いですよ♬
TVやデッキ全て無料で配線してくれました^ ^
これで地デジや無料の衛星が視聴できます。(NHKへの支払いは別途必要)
ただし、有料の衛星視聴を勧められます。
そこはじっと耐えて、勧誘に負けなければ大丈夫でしたよ(^_^)v

[761: 匿名]

760さん ありがとうございます。

再び質問なのですが、有料放送を視聴しない場合でも壁とテレビの間にJcomのセットトップボックス(チューナー？)のような小さな機械を設置することになるんですか？
電気屋でテレビを購入する際に接続方法を確認した方がいいと言われまして…
普通に壁とテレビを同軸ケーブルで繋ぐだけなら配送業者にして頂こうかと思っていますが、それでは無料放送は視聴できないのでしょうか？
基本的なことばかりでスミマセン

[762: 入居済みさん]

STBは不要ですよ。

[763: 入居済みさん]

TVの同軸ケーブルを直接壁の接続部につなげるだけでOKですよ。
STBは使いません

[764: 契約済みさん]

７５８・７５９さん
お返事ありがとうございます。ネットで検索してみても三者三様だったので
ただせっかくの新築マンションなので、と思うと悩んでしまいます。

[765: 入居済みさん]

セットトップボックスは不要です。壁の配線から同軸ケーブルでテレビと繋ぐだけなので、何の説明書も見ずにテレビは見ることができました。
Ucomさんは、要は有料チャンネルの営業だと思っていたので、訪問日程調整中のまま、結局スルーしてしまいました。。
でも、もちろん有料チャンネルの案内はしますが、普通に受信状況を見てくれると思います。

[766: 入居予定さん]

Jcom は、必要なさそうですね

私は、インターネットは、Ucom
電話もUcom
有料放送は、スカパーでいきます。

[767: 入居済み]

メイプル社でガラスコーティングの艶なしを行いました。床を気に入っていたので、傷つけたくない思いでやったのですが、失敗でした。風合いの良さが消え、まだらで汚くなってしまいました。クレームを言っても全く取り合ってもらえず、残念でした。アサヒウッドテックのHPを後から調べたのですが、コーティングはおすすめしていないようです。ワックスと違って、コーティングは1度行うと、簡単には修復できないことを考えて行うべきだと思います。

[768: 匿名]

みなさん、テレビの接続の件についてのコメント、ありがとうございます(^_^
大変参考になりました！

STBなしで同軸ケーブルを繋げば普通にTVを視聴できることが分かり、ホッとしています。
私も765さんと同様にインターネットはUcom、電話もこの際Ucomにしようかな…と思っています。
ただパンフレットを見ると、電話の前にモデムのような機器をつけないといけないようなので、どの部屋のどこにつけたらいいのか置き場所をどしたらいいか悩み中です。

そういえば無線LANのルーターは、部屋のコンセントについているLANポートに繋げるのでしょうか？
それとも下駄箱の上にある分電盤のようなもののLANポートに繋げるのでしょうか？
できれば、下駄箱の上の分電盤のようなものに無線LANルーターを繋げるほうが、見た目的はいいのですが…
そもそも下駄箱の上に直接無線LANのルーターは接続できないのでしょうか？

[769: 入居済みさん]

Ucomのモデムと電話の親機をプライベートルームに置き、電話の子機をリビングルームに置いています。
そのモデムには無線LAN機能があるので、ノートPCやIpadを無線LANでつないでリビングルームなどで使ってますよ♬

[770: 入居済みさん]

まだらって、それプロの仕事じゃないでしょ、お気の毒です。クーリングオフできないんでしたっけ？ 私は散々迷った末に、どの業者もなんだか信用できなくて、一ヶ所にしぼり切れずコーティングしなかったのです。メイプル社って高島屋の公認業者でした？

[772: 入居済みさん]

高島屋のオプションでフロアコーティングをやりました。
仕上がりもキレイで、やる前に気にしていたテカリも気にならず（やっていない部屋と比べてもわからない位）、お掃除が楽なのでやって良かったと思います。

[773: 入居済みさん]

キッチンの浄水器カートリッジを安く入手された方はおられませんか？
今日アマゾンで調べたら、3本入で7,721円(送料込み)になっていました。
これより安い価格で購入された方、購入先・価格を教えていただけると助かります♬

[776: 入居済みさん]

バルコニーにタイル敷かれた方いらっしゃいますか？うちは、入居までに決断できず、大規模修繕のことも考えると、やめておいたほうがいいのか、ウッドデッキのような一枚板なら扱いやすいか、悩み中です。

[777: コーティング]

コーティングやってしまいましたか…

あれやるとツルツル光っちゃって大変ですよね
修復というか剥離処理をすれば元に戻りますよ

私はクリーニングのワックス掛けも断りました
時間が経つとふけみたいに白い粉が出るからです

ご参考に

[778: 匿名]

高島屋のオプションで食洗機を頼まなかったのですが、いま後付けで検討中です、、。
チェリーの部屋なので色が変わってしまうのが少し引っかかっているのですが、なにか取り寄せたりできる材質などはあるのでしょうか？？

[779: 入居済みさん]

私は、食洗機オプションでなく後付けで入れました。
パネル型にしてパネルをキッチンの木目に合わせていただきました。パネルは積水の営業の方に型番を教えていただき、それを販売メーカにお伝えしたら難無くやってもらえましたよ。
食洗機のパネル、面材については以下のＨＰがわかりやすいと思います。
http://www.rakuten.ne.jp/gold/jyupro/attention/panel.html

ちなみに高島屋と同じ機種で工事費込みで半額くらいで出来ました！

[780: 匿名さん]

食洗機なんて大した額でもないのに、半額だからといって自分で手配するなんてめんどくさ。考えたこともなかったわ。

[781: 入居済みさん]

食洗器は高島屋でミーレを手配してもらいました。
面材も合わせて綺麗に仕上がってます。
ミーレは何処で買っても値引きがあまりないようなので高島屋でも割高感は無かったです。
国産よりかなり高いですが容量が多く便利で満足です。
引っ越してきて良かったNo.3ですが、
ミーレの食洗器、ディスポーザー、ごみの戸別回収ですね。
楽ちん過ぎて他の生活の選択はあり得ません。

[782: 内覧前さん]

780
よっぽど金もってるんだねー。
狛江なんて住まなきゃいいのに。
まーいう奴に限って大した事ない奴だな

[783: 匿名]

779.781さん、ご親切にありがとうございます^_^
良い方ばかりでとてもうれしいです。
これからもよろしくおねがいします！

[784: 入居済みさん]

食洗機のドア面材製作する際は、木目の目方向(縦・横)と側面仕上げ方法(左右3R・ 四方ローカン貼り等)の情報が必要なので、注意してくださいね。

うちは左右1.5R、横目方向でした。
一応積水さんに確認を。

例（下記URL)を参考にしてください。
https://www.t-cosnavi.com/image/tmda/tobira.jpg

[785: 入居済みさん]

食洗機のドア面材製作する際は、木目の目方向(縦・横)と側面仕上げ方法(左右3R・ 四方ローカン貼り等)の情報が必要なので、注意してくださいね。

うちは左右1.5R、横目方向でした。
一応積水さんに確認を。

例（下記URL)を参考にしてください。
https://www.t-cosnavi.com/image/tmda/tobira.jpg

[786: 匿名]

784さんありがとうございます。参考にさせていただきます！
前に使っていた家具は今の雰囲気にはアンバランスなので買い換えようとおもっています。みなさんはどこの家具屋さんがオススメですか？？？

[787: 入居予定さん]

高島屋のオプションで、カウンターの前に棚を
付けるオプションを高かったですが、やって見る事に
しました。
ちなみに、ホワイトにしましたが
使い勝手や、見栄えって、どうなんですかね

[788: 入居済み住民さん]

住宅ローン控除申請に請負契約書の写しが必要のようですが、皆さんどうされましたでしょうか。

[789: 入居済み]

お尋ねしたいことがあるのですが、皆様キッチン用のタオルは、どのようにかけていますか？
クリナップ以外で、レール引手用のタオルハンガーを探しているのですが、サイズが合うか心配でなかなか決断できません。換気扇カバーも、オプション以外で頼まれた方いらっしゃいますか？

[790: 入居済み住民さん]

タオルは、ケユカで買って来たタオルハンガーをつかっています。引き戸の上の部分に固定しています。
換気扇はダスキンを利用しています。2ヶ月で2500円弱かかりますが、あのフィルターのおかげで掃除がかなり楽です！
ところで、お布団はどうされていますか？ベット生活ですが、掛け布団を干したいのですが、布団乾燥機を使っていますか？それとも、ベランダの内側に干していますか？？今まではベランダに干せる家に住んでいたので、少々困っています。

[791: 入居済み]

都心から越して来ました。
部屋の広さには大満足しております。これから先家族が増える事になっても安心です。
ただ、狛江に住んでみて感じるのは…都心に帰りたい！
以前住んでいた某区と狛江を比べるのは無理があるのは分かっているし、予算の関係もあり十分考え納得（自分に言い聞かせて）して狛江に決めたはずなのに。
気持ちの持ち様なのかな。
狛江、好きになれるといいな。

[792: 入居済み]

790さん、ありがとうございました。ケユカで買って来たタオルハンガーですか。私もケユカを見ました。金具があたって傷つかないか迷っていました。
ところで布団ですが、私はホームセンターで売っている布団干しを利用し、ベランダの内側に干しています。布団以外にも、洗濯物が多い時はこれを利用しています。使用しない時が折り畳んでいます。

[793: 契約者A]

売主指定業者というか、担当者というか、
の理不尽さに怒りです。
何十万も費用を支払ってあの感じ。。
何様なんでしょうか。。

[794: 入居済みさん]

みんなそれなりに楽しく暮らしてるのに、いやいや狛江に住んでる人がいると思うと不愉快です。都心に住んでいたいうちは、狭くても我慢すればいいじゃないですか。資金力ないからのくせに、まるで狛江がとんでもない街みたいに言わないでよ。

[795: 入居済みさん]

まあまあ、そんなに過敏にならなくても。
五百世帯以上もあるので、いろいろな思いの方がいるんでしょう。

791さん、狛江に慣れて住み心地良く感ずる日が早くくると良いですね。

[796: 入居済みさん]

先日、理事会及び狛江クラブ役員会議事録を拝見しました。
その中に、「冬の管理に備えての検討事項」という項目の中に、電動の除雪機を購入する旨の記載があり、とても驚きました。
確かに、マンションの敷地は広く、もし仮に雪が降って積もった場合、除雪が必要になるのは理解できますが、東京都に除雪機を利用しなければならないほどの雪とは、いったい年に何回降るのでしょうか？？
これまでの降雪実績や近隣地域の状況、あるいは設備の維持管理費なども含めて検討すべき事柄ではないかと思います。
特に、購入した除雪機は、充電式とのことですので、機器の主要部品である電池の寿命はそれほど長いと思いませんので、数年に一度取り替える必要があるかと思います。
新築マンションということで、多々決めるべきことがあるのは理解できますが、このような過程を見てると、まさに、一昔前のハコモノ行政のようであると感じてしまいました。
また、今回の除雪機に限らず、このようなある程度高額なものについては、もう少し慎重に検討すべきことではないでしょうか？

[797: 契約済みさん]

議事録読まれた方 情報ありがとうございます。

除雪機は必要ないですよね…
一体どんな豪雪を期待してるんでしょうか？
狛江も仮にも関東平野ですよ？笑


理事は立候補した方はいらっしゃるんですかね？
その方の周辺に除雪機販売会社がないことを祈ります。


蓄電池よりもエンジンの方が
いいですね…ガソリン買ってくればいいのに…

高額物は入居者の賛否の投票とかないんですか？
理事会ですべて決まってしまうんでしょうか？

この先不安ですね…このスレを理事会の方が見てることを祈ります…

[798: 匿名]

私も驚きました。どれだけ管理費の無駄をするのでしょうか、、、
それは絶対阻止した方がいいと思います。

[799: 入居済みさん]

同じく除雪機の件はちょっと納得がいきません。どのような議論を経て購入に至ったのか、維持費も含めた費用対効果をどう考えたのか、もう少し公開してもらいたいです。

ショッピングカートの購入の決議も、確か10台購入で30万くらいかけていた気がしますが、これもにわかには納得がいきませんね。

[800: 入居済みさん]

管理組合宛に要望書や意見を書き込めるサイトは無いのでしょうか？
ネットを使ってない方には、フロントに目安箱？を置くとか。
議題に取り上げるかどうかは理事会に任せるとして、その結果を議事録に載せていただければ分かりやすいですね。

[801: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

除雪機がいくらするのか知りませんが、五百世帯の管理費からすればそんなに取り上げて騒ぐことかしら。

まぁ、都内では不要だし管理会社に人力で除雪しろと特別手当を支払うという手段の方がいいとは思いますが。

[802: 入居済みさん]

電動の除雪機購入の件には、私も反対致します。
このような議題等は、皆様にアンケート取ってから
決めて頂きたいと思います。

本当に必要なものとは考えられません

理事会の結果報告書、皆様に書類で渡してほしいですね。


また、皆様の声が届くような目安箱、置いてもらえるといいですね。

[803: 入居済みさん]

東京も雪降ったらある程度は積もるのでは。
雪かきって、かなりの労力ですよ。

マンションの敷地のどこまでを雪かきするかという点はありますが、夜積もった雪を、朝の通勤時間帯までの短時間で少なくてもマンション玄関前だけでも雪かきするのでも、結構大変なのでは。

まあ、今は、理事会立ち上げ期で、住民アンケートのような仕組みはまだできていない中、当面必要になるものは、理事会判断で良いのではないでしょうか。
理事会だって経験者いないでしょうし、理事会を責められないでしょうよ。

あ、ちなみに私は理事会の人間ではありません(笑)

[804: 入居済みさん]

それに、マンションの玄関も複数ありますよね。

[805: 入居前さん]

最初が肝心ですよね。金額の問題ではないと思います。

[806: 通りすがり]

東京で雪が降るのは年に２～３回ですよ。
うちのマンションでは雪かきは管理人さんと清掃員さんが
手作業でやってくれます。
管理費を払ってるのに管理組合が除雪機を負担するなんて
管理会社に問題があるのでは。

[807: 契約済みさん]

ショッピングカートも驚きです

これって車から自宅までの買い物類を運ぶためのものですよね？


車使わない人の管理費も入ってるんですよね？
そんな距離じゃないし手で持って行こう！

[808: 入居前さん]

たしかに。カートなんて車乗る人が中心ですよね。
うちは自分で駐車場から部屋までの台車買いましたよ。

管理費は今後何があるか分からないので無駄遣いしないで欲しいですね。

[809: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんなに、大した費用ではないとおもうのは私だけでしょうか。。

[810: 入居前さん]

だから金額の問題ではないですよ。
勝手に決められている事が問題です。

[811: 入居済みさん]

金額の問題ではないということは、トイレットペーパー一つ買うのも、住民の決定が必要なの？
ありえないでしょ。

[812: 入居済みさん]

ショッピングカートは、ここでは一旦置いておきましょう。

除雪機の話でしょ。

[813: 入居済みさん]

ショッピングカートも除雪機も数十万かけているわけで、本当に必要ならよいのですが、にわかにそうだとは思えない、という意見もあります。
だからどうして必要だという結論に至ったのか、なぜその金額だったのか、もう少し議論のプロセスを知りたいですね。

[814: 入居済み住民さん]

そこまで主体的に知りたいなら、理事をやるべきだと思います。
管理組合の代表として理事を選任し、委嘱している訳ですから、
基本的にはお任せするものだと思います。

次年度の予算計画などは総会で議決していく訳で
一般組合員の意見を反映していくのだと思います。

そういう意味で初年度は特に手探りな中での運営でしょうから
1つ1つに過剰に反応するのはどうでしょうか。

除雪機は必要な気もするし、必要ないような気もしますが、
理事の方々が忙しい中で話し合って決めたことですから
私は指示します。

ただ全部お任せということではなく、
抽選で理事に選ばれれば快く引き受けたいですし、
御意見箱のようなものを置くのは賛成です。

[815: 入居済みさん]

そうですよね。文句は言うけど責任は負わないという人が、こういうスレッドにごちゃごちゃ言うんですよ。ご自分に解決策がないなら決まったことに従う、除雪機が不要と思うなら民意を問うとか、そういうスタンスをみんながとれば、よいマンションになると思います。気持ちに余裕を持たないと、こんな大規模な
マンションで暮らせないと思います。

[816: 入居済みさん]

そうですよね。文句は言うけど責任は負わないという人が、こういうスレッドにごちゃごちゃ言うんですよ。ご自分に解決策がないなら決まったことに従う、除雪機が不要と思うなら民意を問うとか、そういうスタンスをみんながとれば、よいマンションになると思います。気持ちに余裕を持たないと、こんな大規模な
マンションで暮らせないと思います。 っt

[817: 入居前さん]

駐車場（特に奥の方）から出口までかなりの距離があります。
昨年の1月の様な雪となると、除雪機が無いと大変だと思います。
この辺りの日陰の駐車場は、昨年の雪で1週間位雪が解けない場所がありました。

[818: 入居前さん]

理事会の皆さん、本当に御苦労様です。
私は、理事会で決まった事に文句は言わない様にしたいです。
理事会の皆様は、好きでなった訳でもなく、進め方についても
試行錯誤していると思います。
こんなスレッドで文句言うのは、場違いだと思います。
まして５００世帯の全員の意見ではなく、ここを閲覧しているたった数件の意見です。
本当に、この様な書き込みは、理事会の人に失礼だと思いますいし、影口を叩く場に
なってほしく無いです。
このスレッドの意味を、もう一度考えた上で書き込んでいきましょう！！

理事会については、みんなで支えて、いいマンションにしていきたいですね。

[819: 入居予定さん]

私も、ある程度の情報がこのスレで入手出来たのは、
本当に助かりました。
ただ、これからはこのスレに余り頼る事はなさそうだと
思うし、このスレの役割が徐々に変わってきてる状況
見ていると、終盤戦に入ってきているのではないかと
考えさせられます。

[820: 入居前さん]

10年後には防水工事
20年後には外壁補修工事の大規模修繕工事で
全棟て1億位の工事費が掛かるんです
皆様知ってますか？

節約が大切です

遅かれ早かれ理事にはなるんですがなるべく早い時期になった方がいいですよ
後になるとマンションのあちこちでボロが出てきて
理事会が大変です

今回はならなかったですが、次はなりたいです
早い時期の方が問題がなく楽みたいです


テレビで話題の孔がなくて販売中止になった
マンションありますよね？グラメは大丈夫ですよね？

手付けの3倍返しには驚きです