グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

[契約済みさん]

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。

[721: 入居済みさん]

挨拶するならお名前くらいは名乗られたらいかがですか？それがいやなら、なぜわざわざその場限りの挨拶を反射神経だけでするんでしょ。会釈で充分ではないですか？名乗らず声かけるなんて無礼ですよ、山歩きしてるわけじゃないのだから。

[722: 入居済みさん]

No703＆No704関連です。

このマンション専用のホームページがあり、役員会の議事録やお知らせ、施設の予約状況などを見ることができますが、どのようにしてそのホームページにアクセスできるか不明でしたので、ＵＣＯＭさんへ照会したところ、下記のログイン画面を教えてもらいました。
ログインＩＤ＆ＰＷが必要ですので、先方に設定してもらう必要があるため、その画面の「よくあるご質問はこちら」から先方に、メールで、マンション名、部屋番号、氏名などの必要情報を知らせると、ログインＩＤ＆ＰＷを教えてもらえます。

　上記のようなログインについては、「ご案内資料」をもらっていないように思いますが、他の入居者の方はいかがでしたか？

　いずれにしても、まだ利活用されていない方へのご参考までです。

　（ログイン画面）
　https://www.mansion-concierge.com/ucom/

[723: 入居済みさん]

722さん、ありがとうございます。
引き渡しの時に資料もらった気がしますが、何処へいったか・・・と思ったので、助かりました。

挨拶の件、友人のマンションに行った時など、住民の方からご挨拶されると良い(コミュニティの出来ている)マンションなんだな〜と単純に思います。
挨拶の強要は誰もしませんし、される側よりも、してる側の方が気分が良いもの、もっと言ってしまうと自己満足ですよね。

私は山歩きのようにいつも爽やかな気分で自己満足したいので、これからも挨拶しちゃいます。（笑）
名乗らず無礼でスミマセン。（笑）

[724: 入居済みさん]

住民ならいざしらず、訪問者からしてみたら、なんだか馴れ馴れしい人ばっかりのへんなマンションですよ。築年数の経ったこなれたマンションだったら顔見知り以外に軽はずみに声かけるなんてありえないです。新築に越してきてテンションあがりまくり。たかだか4千万クラスの普通のマンションなのに。

[725: 入居済みさん]

ここに越してくる前は、賃貸マンションでしたが、挨拶は必ずしてました。
今もしています。
いろんな価値観の人がいるんですね。

[726: 入居済みさん]

724さんへ
築年数のたったマンションに知り合いがいますが、軽はずみに声掛けられたり、挨拶されましたよ。あり得なくはありません。
気持ちよかったし、良いマンションだなと感じました。
このマンションに限らず、やっぱり挨拶は人間としての基本ですね。
最後の、たかが4千万クラスの普通のマンションなのに。の意味がわかりません。
普通のマンションは挨拶無しで高級マンションは挨拶有りなのでしょうか？
4千万が普通なのでしょうか？
いろんな意見があって、いいのですが、決めつけた発言は控えたいですね。

[727: 入居前さん]

まーいろんな人がいるので
724さんみたいな人はスルーすればいいのでは。
かまっているだけで時間のムダです。

[728: 契約済みさん]

久しぶりに覗いたら荒れてますねぇ。 ここに書き込む人はごく一部でしょうし、荒らしに弄ばれてるのでは？私はもうここは原則見ないことにしようかな。せっかく入居したのでその場しのぎのあいさつや、ネットのバーチャルコミュニケーションではなく、リアルに仲良くできる方々見つけたいです。だからといってやみくもにあいさつしたりはしませんけどね(笑)。素敵な出会いあるといいなあ。

[729: 入居予定さん]

１月の掲示板に何件か騒音について書かれていたことが気になっております。
アップライトピアノを置かれている方はいらっしゃいますでしょうか？
営業の方には時間を守れば問題ないと言われておりますが、リビングのどの位置に置くのがベストか悩んでおります。
お隣との壁側に置くのは、かなり音がもれるものでしょうか？
ただ角部屋ではないので、やはりどちらかの壁側に置くことになりそうなのです。

最近のマンションはもう少し遮音を考慮された作りになっているのかと思っておりました。。。
心配です。

[731: 契約済みさん]

ピアノはとりあえず好きなところにおいて、迷惑かけそうなお宅にあいさつしておけば？ ご迷惑だったら遠慮なくおっしゃってくださいってひとことあれば充分じゃないですか？掲示板でウジウジ心配してても解決しませんよ。

[732: 入居済み住民さん]

アップライトピアノ置いてます。
引越し直後の近隣ご挨拶時にお話ししました。

上階の方もピアノ所有されているとのことでしたが、
いままで一度も音で気になったことはありません。

我が家は夜は控えるようにしていますが、
いまのところ、近隣から音に関して指摘されたことはありません。

近隣の生活音も全く気になったことはありませんので、
防音性能は悪くないと感じています。

以前のマンションはイライラするほどではありませんが、
生活音はそれなりに聞こえていたので。

[733: 入居済みさん]

いやいや、挨拶くらいしましょうよ。
小学生でも挨拶しますよ。

[734: 契約済みさん]

やばいでしょ、子供が通りすがりの人に片っぱしから挨拶してたら。

[735: 入居前さん]

挨拶の話はもうイイのでは。
それぞれ考えがあるので。

[736: 入居済みさん]

ピアノはリビングにはおかず、奥の部屋の廊下に面するように置いています。

アップライトは背面からおとが出ますし、防音室でもないかぎり、かなりのおとがお隣に響き渡りますので。

もちろん、近隣への挨拶はかかせません。とくに、調律は大きなおとが出るので、ご注意を。

[737: 匿名さん]

物を持って挨拶に来るの、ほんっとにやめてください。お
菓子とかタオルとか、うちはいらないので。

[738: 入居前さん]

↑
匿名で言われてもねー。

[739: 入居予定さん]

もう、挨拶話は止めませんかね
価値観が、違うのは当たり前だし
ずっーと、終わりない会話を続けるのは
有益じゃないと思うし

それより、居住者の皆さん
今朝のマンションは、如何でしたかね
かなり寒いですかね
本当に寒さ弱いんで…

[740: 入居済みさん]

今朝もいつも通りの朝でしたよ！
外は寒くても部屋の中の気温はあまり変わらない気がします。(外に出てあまりの寒さと風の強さに驚きました)
前の家で朝布団から出られなかったのがウソのようです。
西向き角部屋ですが、床暖房のタイマーをセットしなくてもこんな感じです。
もう真冬の気温だと思うので、これからの冬はマンションの性能の良さのお陰で楽して乗り切れると確信しています。

[741: 入居済みさん]

南西向き角部屋ですが、さすがに何もつけないと寒いですね。

[742: 入居予定さん]

739です。

色々情報下さってありがとうございます。

暖房をつける事は、覚悟してました

でも、暖かそうな感じな印象受けましたね

今の住んでいる所は、なかなか暖房が効かなくて

良かったです。入居できるが、本当に楽しみです(^-^)v

[743: 入居済みさん]

トイレの水を流す(大または小)と、数秒経って低く鈍い「ドン」という音がします。
トイレに近い廊下や部屋で聞こえます。
夜中に行った時は、この音が隣や上下階でも聞こえるのでは？と心配です。

一応施工側に調べてもらいましたが、タンクに水が溜まった後のバルブが閉まる音で、仕様だとの回答。

皆さんの所では、このような低く鈍い音はしないのでしょうか？

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

743さん

我が家では、トンという音がかすかに聞こえる程度です。
その程度の音でしたら、もし私が上下階だったとしてもあまり気にしません。

[745: 入居済みさん]

744さん、レス有難うございます♬

文章で音の大きさを比較するのは難しいですね。
トン！とドン！。
音が出るのは確かのようですね。
夜は生活音も減るので、大きく感じます。

もう少し他の方の状況レスを待ってます。

[746: マンション住民さん]

明日は成人式ですね。
狛江市はエコルマホールでやるようです。

駅前は華やかになりそうですね。。

[747: 入居予定さん]

マンションの管理費に入っている、Ucomは、
どこかのプロバイダと、契約しなくても
インターネットに繋ぐ事ができるんですかね
良くわからないので、教えてください。

[748: 入居済みさん]

インターネットそれだけで使えますよ。
とても安くなってラッキーです。

それから、トイレの音はしないですね。
注意して聞いてみましたけど、水が流れる音だけで特に他は無いです。

床暖房は気温が低くてもこの三連休位晴れていれば、午後は我が家では不要です。(陽が沈むまでは)
ちなみに、西向きです。

[749: 入居済み住民さん]

南向きですが、寒がりなので床暖房一日中いれていることが多いです。しかし、中の下くらいの温度で使っています。

[750: 引越前さん]

2月に引っ越しする者です。
引っ越し業者にてエアコンの脱着を依頼しているのですが
追加料金（オプション工事費）は取られるのもなのでしょうか？
パック料金とやらがあるらしいのですが、
事前に申し込んでおいたほうが割安なのでしょうか？

[751: 入居予定さん]

747です。

インターネットが、本当にこんな料金で
出来るなんて、嬉しいです。
今までBフレッツ、プロバイダ契約して
5000円台でしたからね

情報ありがとうございます。

[752: 匿名]

皆さん
ＵComのネットの速度は、Wi-Fi(無線)環境でどれくらい出てますか？

速度によっては、フレッツ光も検討してます。

[753: 入居済みさん]

＞752さん
UComのWiFi使ってます。ノンストレスですよ。ルーターから離れた部屋でも問題なく使えています。

[754: 入居済みさん]

Ucomの無線LAN使ってます。
上り下り20Mbps程度出ていて、特にストレスは感じません。

[755: 入居予定さん]

インターネット出来るんだから、Bフレッツに入らなく
いいんですよね。
だから電話においてもNTTにしなくて
Ucom のIP電話に変更すると更に安くていいですよね。
このIP電話、110、 119、 0120にも対応してる
みたいだし、不自由なければIP電話に変更しようかな思います。

皆さん、どうされてますかね？

[756: 契約済みさん]

今年Ｉ棟に入居する予定の者なんですが
既に入居されている方に質問です。
私たちにとっては待ちに待った新築マンションなので
新築の時にフローリングのコーティングをしたいと思っています。
既に入居されている方々はやはりコーティング等しましたか？
よろしくお願いします。

[757: 入居済みさん]

入居前はほんとにいろいろ悩みましたが、フローリングのコーティングは、高いお金出してまでしないでよかったと思ってます。普通に生活してれば充分耐久できる素材のはずで、コーティング業者は不安をあおる便乗商法としか思えないです。 同じく、バルコニータイルも、入居してみたら、なくても充分。コンクリートうちっぱなしみたいのと違います。いろいろ誘惑が多いですが、オプションなくても普通に生活できるだけの品質は充分保たれていると実感しました。誘惑すごいですよね、私は相当惑いましたが、夫が思いとどまらせてくれました。

[758: 物件比較中さん]

我が家はフローリングのコーティングはしませでしたが、余程粗暴な扱いをしない限り不要だと思います。重く硬い物を落としたら傷は付きますが、それはコーティングしててもしてなくても同じかなと思います。

あと、電話はIP電話にしました。
少しでも通信費を安く＆既得権益反抗派な庶民です（笑）
停電したら電話が使えないなどありますが、今や携帯との併用なので安いのが一番かなとおもってます。

[759: 匿名]

教えてください。
テレビの普通の地デジ放送＆BS（無料放送のチャンネル）でも、J：com経由の有線でしか観ることができないのでしょうか？

普通に壁から同軸ケーブルでTVと繋ぐだけでは視聴できないのでしょうか？
（接続をしにJ:comの方がいらっしゃると説明会の時に言っていたような…）
私はスカパーや有料放送を観る予定はないので、セットトップボックスのようなものを接続しないと普通の番組を見ることができないとなると、面倒だなぁと思っています。
基本的なことだと思いますが、入居済みの方、どのように接続しているか、セットトップボックスは必須なのか教えてください。

[760: 入居済みさん]

TVはJcom経由で良いですよ♬
TVやデッキ全て無料で配線してくれました^ ^
これで地デジや無料の衛星が視聴できます。(NHKへの支払いは別途必要)
ただし、有料の衛星視聴を勧められます。
そこはじっと耐えて、勧誘に負けなければ大丈夫でしたよ(^_^)v

[761: 匿名]

760さん ありがとうございます。

再び質問なのですが、有料放送を視聴しない場合でも壁とテレビの間にJcomのセットトップボックス(チューナー？)のような小さな機械を設置することになるんですか？
電気屋でテレビを購入する際に接続方法を確認した方がいいと言われまして…
普通に壁とテレビを同軸ケーブルで繋ぐだけなら配送業者にして頂こうかと思っていますが、それでは無料放送は視聴できないのでしょうか？
基本的なことばかりでスミマセン

[762: 入居済みさん]

STBは不要ですよ。

[763: 入居済みさん]

TVの同軸ケーブルを直接壁の接続部につなげるだけでOKですよ。
STBは使いません

[764: 契約済みさん]

７５８・７５９さん
お返事ありがとうございます。ネットで検索してみても三者三様だったので
ただせっかくの新築マンションなので、と思うと悩んでしまいます。

[765: 入居済みさん]

セットトップボックスは不要です。壁の配線から同軸ケーブルでテレビと繋ぐだけなので、何の説明書も見ずにテレビは見ることができました。
Ucomさんは、要は有料チャンネルの営業だと思っていたので、訪問日程調整中のまま、結局スルーしてしまいました。。
でも、もちろん有料チャンネルの案内はしますが、普通に受信状況を見てくれると思います。

[766: 入居予定さん]

Jcom は、必要なさそうですね

私は、インターネットは、Ucom
電話もUcom
有料放送は、スカパーでいきます。

[767: 入居済み]

メイプル社でガラスコーティングの艶なしを行いました。床を気に入っていたので、傷つけたくない思いでやったのですが、失敗でした。風合いの良さが消え、まだらで汚くなってしまいました。クレームを言っても全く取り合ってもらえず、残念でした。アサヒウッドテックのHPを後から調べたのですが、コーティングはおすすめしていないようです。ワックスと違って、コーティングは1度行うと、簡単には修復できないことを考えて行うべきだと思います。

[768: 匿名]

みなさん、テレビの接続の件についてのコメント、ありがとうございます(^_^
大変参考になりました！

STBなしで同軸ケーブルを繋げば普通にTVを視聴できることが分かり、ホッとしています。
私も765さんと同様にインターネットはUcom、電話もこの際Ucomにしようかな…と思っています。
ただパンフレットを見ると、電話の前にモデムのような機器をつけないといけないようなので、どの部屋のどこにつけたらいいのか置き場所をどしたらいいか悩み中です。

そういえば無線LANのルーターは、部屋のコンセントについているLANポートに繋げるのでしょうか？
それとも下駄箱の上にある分電盤のようなもののLANポートに繋げるのでしょうか？
できれば、下駄箱の上の分電盤のようなものに無線LANルーターを繋げるほうが、見た目的はいいのですが…
そもそも下駄箱の上に直接無線LANのルーターは接続できないのでしょうか？

[769: 入居済みさん]

Ucomのモデムと電話の親機をプライベートルームに置き、電話の子機をリビングルームに置いています。
そのモデムには無線LAN機能があるので、ノートPCやIpadを無線LANでつないでリビングルームなどで使ってますよ♬

[770: 入居済みさん]

まだらって、それプロの仕事じゃないでしょ、お気の毒です。クーリングオフできないんでしたっけ？ 私は散々迷った末に、どの業者もなんだか信用できなくて、一ヶ所にしぼり切れずコーティングしなかったのです。メイプル社って高島屋の公認業者でした？