グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

[契約済みさん]

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。

[602: 入居済みさん]

誕生月で入所の為の点数は変わったりしないので、4月生まれが有利という訳ではありません。
しかし、0歳児クラスに4月入所となると、認可保育園は生後2ヶ月位からの受け入れだと思うので早生まれになるとギリギリかアウトですよね。。
月齢が足りず、0歳児クラスに申し込みすら出来なかったら残念ですよね。(1歳児になると激戦ですし)

だから保育園の事を考えると、早生まれの予定日になるような時期は妊娠するのを、避ける方が良いかと。
認証保育園の事はあまり知りませんが、認可保育園についての私の解釈です。
間違いがありましたら、どなたか訂正して頂ければ助かります。

[603: 契約済みさん]

597です。598さん、情報ありがとうございます！

[604: 入居前さん]

うちの家は、１歳の子供がいて、希望を去年の今頃に今年の４月入園の申し込みました。
二人ともフルタイムの正社員の共働きですが、
この条件でも、認可保育所、認証保育所どちらもダメで待機になりました。
待機の順番待ちが４０番くらいだったのですが、
年度の途中でそんな人数が空くわけもなく今も毎日大変です（泣）

今年は新しい認可保育園が２園できてこんな状態でしたので、
グランドメゾンが出来て迎える来年４月入園は
子供を預けられない家庭が相当数でてしまうのではと心配です。

[605: 契約済みさん]

G棟とH棟の共用廊下の電灯が今晩から灯りましたね。

電球色の落ち着きのあるおだやなか明かりは、
周りのマンションの明かりよりも温かみがあって素敵です。

[606: 契約済みさん]

保育園待機情報ありがとうございます。
やはり厳しそうですね、うちも共働きのフルタイムですが。

[607: マンション住民さん]

部屋でネイルサロンをひらいてる御宅があると聞きました。
不特定多数の人がマンションに出入りすることも嫌ですし、
マニキュアなどは可燃物で、取扱に気をつけないと発火性もあるので、
管理組合で禁止してほしいくらいです。
これだけ戸数が多いと、部屋で商売をするような御宅があってもしょうがないんですかね…

[608: 入居済みさん]

狛江の、それもグラメレベルの普通のマンションのネイルサロンって、なんか冴えないですねぇ。行く人いるんですかね。

[609: 入居済みさん]

どうして入居者同士の悪口みたいなことをここに書くのでしょうか？
冴えないって余計なお世話でしょ（笑）

ネイルサロンの営業が管理規約にのったったものかどうか私も今確認できませんが、
気になるならフロントの脇に積和管理さんの方もいらっしゃいますしそちらにまず相談されては？

（念のため…私は当事者ではありません）

[610: 契約済]

みなさん、オプションで玄関に鏡はつけましたか？
うちはつけなかったのですが、やはり全身が映る鏡がほしいので、外部で探そうと思っています。どなたかオプション以外で玄関に鏡をつけた方、どちらで購入したか教えていただけないでしょうか？

[611: 入居済みさん]

八王子の村内家具に行った時、ミラーのサイズ別値段表が置いてありました。
立川大塚家具に行った時も、同じ値段表が貼ってありました。
両方とも値段表の1割引？だったかで、同じ値段のため家具を注文した大塚家具に発注しました。
どちらに注文しても、同じ取り付け業者が来る可能性があります。
やはり玄関には全身が映るミラーが必要ですね。

[612: マンション住民さん]

うちも全身鏡つけました！
便利だし、玄関が広く感じるし、つけてよかったです。
外の業者さんで50000円くらいだったかな？サイズにより値段も結構違うはずですが。

ネイルサロンを部屋でやられるのは私もあんまり肯定的じゃないですね…。
そんな話はまだ聞いたことがなかったのですが、お隣とかだったらちょっと気になっちゃうかな(^^;;

[613: 入居済みさん]

私も玄関に高さが長い鏡と、鏡の周りにエコカラットを付けました。さほど広い玄関ではなかったので見た目の広がりを出そうとしてたので満足しています。

同じく、トイレにも鏡は付けました。

[614: 入居前さん]

鏡は外部業者(フロアーコーティングの会社)で、レンジフィルターなどその他も合わせて注文する予定です。

玄関の全身姿見が35000円程度
トイレは15000円くらいの見積もりです。

[615: 契約済]

やっぱり玄関に鏡をつけてる方が多くいらっしゃるんですね。
大変参考になりました。みなさん、ありがとうございました＼(^o^)／

[616: 契約済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[617: 契約済みさん]

入居された方にお聞きします。

まだ、数カ月かとは思いますが、
フロアーコーティング、マニキュアをされた方、されなかった方の
感想をお聞かせいただければと思います。

検討中の為、参考にさせていただきたいと思います。

[618: 内覧前さん]

うちは、カーテンはマナトレーディングでモリスに、ソファとダイニングはアルフレックスにしました。マンション自体は、ただのファミリーマンションなので、ちょっとアンバランスだったかなとも思いました。

[619: 内覧前さん]

内覧会、終えた方いらっしゃいますか？？
結構修正箇所が多いと聞きますが、どんな点を厳しくチェックしたらよろしいでしょうか？
教えていだだけるとありがたいです。

[620: 入居前さん]

クロゼットの棚板に傷がいくつかありました、
よく見た方が良いと思います。
高くて目の届かない場所もありますので、手鏡を持っていくと便利です。

[621: 入居前さん]

内覧会での指摘は30箇所程度で、大半は傷と汚れでした。
内覧会業者に依頼したのですが、なかにはライトで照らさないと分からない接着剤汚れなどありました。
ただ終わってみると業者は不要でしたね。安心料といった所でしょうか。
あとは、鍵付きの扉の建付けが悪く指摘しました。

[622: 内覧前さん]

30箇所もですかー？
人の感覚差もあると思いますが、それ、てどこもわりと普通なんでしょうか？
購入が始めてでわからず、すいません。
もちろん我が家は外部業者なしです。

[623: 入居前さん]

業者によると、ここの物件は少ない方との事です。
その他は100箇所とか普通にあるみたいです。

[624: 入居済みさん]

こんばんは。
フロアコーティングですが私はナノグラス系を外部業者にお願いしました。やってとってもよかったと思います。

水はじきは明らかに良いしコーヒーこぼしても染みませんでした。テカリも少ないものにしたので比較しないと元の風合いと違いがわかりません！まあ長期でどう転ぶかは不明ですが。

インテリアオプションより安価で、保証も手厚くサービスも対応も良かったので満足です！！

[625: 内覧前さん]

フロアコーティング、外部に頼まれたのは引き渡し後ですよね？
引っ越ししてからでしょうか？
家具とかどうされたんですか？？

[626: 入居前さん]

外部の場合は、引渡し後引越し前です。

[627: 契約済みさん]

624さん

617です
感想いただきありがとうございます。
私もコーティングをしていない状態の感じが気にいっているので、
コーティングした状態のツヤや質感が気になり
色々調べて悩んでいます。
ツヤをださないタイプのもので、保証付き商品も
あるのですね。
もう少し、調べてみようと思います。

もし、差し支えなければ情報教えていただいてもよろしいでしょうか？

[628: 入居済みさん]

docomoのスマートフォンなんですがアンテナが１本も立ちません。みなさんは、大丈夫でしょうか？

[629: 入居前さん]

内覧会でチェックしました。
高層階の部屋ですが、AUは問題なかったです。

[630: 入居済みさん]

＞628さん
4Fの部屋です。docomoアンテナ1本ですが通話はできています。
家族はsoftbankで入りが悪いといっています。

[631: 契約済みさん]

インテリアオプションのフロアマニキュアをやりました。
皆に「コーティングしているの？」と聞かれる位、ナチュラルな仕上がりで見た目も全く違和感ありません。
子どもが飲み物こぼそうが、濡れたまま洗面所でいようが、問題なくて、やって良かったと思います。

[632: 契約済みさん]

メーカーから床材サンプルを取り寄せて、
飲み物をこぼしてみたり傷を付けたりしてみました。
おそらくノンワックス状態だと思いますが、
飲み物をこぼしてしばらく放置しても問題ありませんでした。
傷は付きやすいというわけではないけれど、
椅子を動かす動作なんかは気をつけたほうが良さそうだなと思いました。

[633: 入居済みさん]

６１７さん

６２４です。レスありがとうございます。ご存知かもしれませんが私は以下のＨＰを参考にしました。http://floorcoating-rank.com/

ここで口コミや業者さんのＨＰを見て４社くらいからサンプルと見積をもらって決めました。ショールームで色々教えてもらいました。ＨＰ等の施工事例は大概コートが乾く前の写真なので実際よりテカって見えるそうです。

テカリを抑えるために表面を目に見えないレベルでザラザラにしたり、適度な柔らかさを持たせることで追従性をあげて割れを防いだり、抗菌剤入れたりして各社工夫されているそうです。
硬すぎると経年で割れたりするので注意が必要だそうです。
ナノグラス系だとサンプルで試しましたが普段生活する分の傷や汚れへの耐性は大差無さそうでした。

施工は引き渡し後引越し前にしました。２４時間で引っ越し作業可能７２時間でほぼ完全硬化、２週間で完全硬化と言われました。

長文失礼しました。お役に立てれば幸いです。

[634: 入居済みさん]

私の部屋は一階です。

南側のリビンクは'docomoのスマートフォンですが、大丈夫です。
北側の二部屋は全然電話もつながりません。息子はauですが、やはりだめです

管理センターに聞いたら！ドコモに電話してみて下さいとの事でした！

ショックですね！

[635: 入居前さん]

AUなら電波サポート24というサービスがあります。
ご利用してみては！！

[636: 入居済みさん]

635さん

有難うございましたm(__)m

早速、息子に教えてみます。

[637: 契約済みさん]

624さん
631さん、632さん

617です
沢山、ご丁寧な情報をありがとうございます。
あまりにも沢山の業者さんがあり、迷う所ですが
参考にさせていただき、問合せしてみようと思います。

ありがとうございました。

[638: 入居前さん]

みなさん、食器棚は工事業者による設置でしょうか？
高島屋だと高額だし、なかなかいい外注業者が見つからなくて。
ユニット化された食器棚を据え付け（置くだけ）される方はいるのでしょうか？

携帯つながらないとへこみますね。
携帯会社に問い合わせればそれなりの対応してくれるはずです。
昔は圏外の場所を教えてあげると図書券500円くれました。

[639: 入居前さん]

食器棚は
綾野とかパモウナので、出来るだけ生活感が出ないように全て隠せるタイプを買う予定です。

[640: 入居済みさん]

〉628さん

私は6階ですが、やはり同じようにアンテナはほとんどたちません。
通話はたまに途切れるかなと言う感じです。
docomoでしたら、113に電話して電波環境を説明すると電波を受信しやすくするレピータを送ってくれます。
私は頼んで、到着待ちです。

[641: 内覧済みさん]

Ｈ棟入居予定の方で、内覧済ませた方はいらっしゃいますか？？
私は天気がいい日に行ったのですが、思ったよりも寒く(上の方の階です)、今住んでいる賃貸マンションよりも寒く感じました。
西向きだからでしょうか？
太陽は午後からあたる感じでしたが。

[642: 入居前さん]

そうですねー確かに寒かったですね。
日光もバルコニーが広いせいかあまりリビングには入ってこないし。

まー家具の何もないので、余計に寒いとは思いますが。

[643: 入居済みさん]

H棟入居予定者ではないのですが・・・、周りに誰も住んでいないので寒く感じるだけではないでしょうか？
うちは角部屋ですが、早朝でもそれ程室内が寒くないので、とても助かるなぁと思っています。
真冬になったら起床時間に合わせて床暖房のタイマーをセットするかも知れませんが、今のところそれも不要です。
H棟も気密性は同じですし、上の方の階との事なので陽が当たるし、心配ご不要だと思います。

[644: 入居済みさん]

638さん

我が家は綾野の食器棚を買って置いただけです。
キッチンはＬ字型なので棚の面材は床やキッチンに合わせなくても良かったので既製品にしました。
髙島屋のインテリアオプションで買うより随分安く済みました。綾野の棚は作りもしっかりしてて満足です。


マンションに近いところですと、仙川の島忠ホームズにいろいろ置いてあります。

[645: 入居済みさん]

>640さん
docomoのレピーター、家では電波改善されませんでした。docomoの方が家に来て調査をしてくれるとのことです。これで改善してもらわないとこまります。

[646: 住民さんＡ]

初めて投稿します。
入居して3ヶ月ですが、狛江の環境、マンションの住み心地ともに大満足です。
ただ通勤（新宿）時の小田急は各駅でも　ほぼ満員でびっくりしました。
（以前は、文京区でそれほど通勤には苦労しなかった。）
ところで、皆さんの投稿には趣味のこと（ゴルフなど）が、あまり書かれていませんが
共通の趣味の方があれば楽しいのになあと思いました。
ゴルフ同好会などを考えていらっしゃる方はありませんか？　あるいはすでにあるのでしょうか？

[647: 入居前さん]

同好会？
住んで仲良くなった方とすればいいのでは。

[648: 入居済みさん]

いや、でもマンション住民同士のサークル活動とかは、興味のある方はやってもいいと思いますよ。
森のクラブハウスも確かサークル活動としての利用とされていたような…

[649: 入居済みさん]

docomoの電波ですが、以前に１１３に電話してグランドメゾンの電波状況を説明しました。対応としては室内補助アンテナもしくはFOMAレピータの使用を提案されました。室内補助アンテナは携帯に繋げて使うのが面倒で試しませんでした。しかし部屋の半分くらいが圏外になり困ったのでFOMAレピータを試しましたが全く改善しませんでした。最後にNTTの方が現地調査に来ましたが、やってもらえる事はレピータのアンテナを窓、もしくはエアコン用の配線穴から外に出すような事で、それで多少電波が改善したとしても届く範囲はレピータを置いた部屋だけで、レピータの電気代が月５００円位かかるとのことだったので
我が家ではdocomoは諦める事にしました。その際にNTTの方が言われたのは、建物の構造上”大地の楝”と”空の楝”の間がコンクリートで囲まれているので現地調査をしたら非常に電波状況が不安定な事は間違いないとの事でした。個人の敷地内に新しいアンテナを立てるなどの対応は今後もないとの事で、近隣に新しい基地局が出来る予定もないとの事でした。恐らく大地の楝だと東側の部屋、空の楝だと西側のリビングの部屋の電波状況が不安定なのかもしれません。８月入居の際も話題に出ていましたが、その際は楝や階数によってはdocomoの電波も入っているようだったのでかなりマンション内でも電波状況には差があるようです。
全般的に低い階の電波状況が悪いのでしょうか？ちなみに私の家ではソフトバンクの電波はdocomoよりは強く入ります。

[650: 入居前さん]

なるほど。ドコモはダメなんですねー。

ちなみにAUは3Gは大丈夫だったのですが、LTEでチェックした方はいらっしゃいますか?

[651: 入居済みさん]

大地の棟の2階ですが、入居時からauのLTE全部屋普通に入ります。
電波の事なんて考えた事もありませんでした。
場所によって全然違うんですね。
うちは電波的にはラッキーだったのかも知れません。
しかし、前も投稿しましたが、サッシと窓枠の結露が・・・。
これも、部屋によって全然違うようですし、一長一短ですね。

[652: 入居前さん]

サッシと結露ですかー。
今住んでる所も日の当たらない角部屋は結露が凄いです。
が、日のあたるリビングは結露になりません。
こちらの部屋(大地の棟の方)は昼間は暖かいですか？？
今の季節、夜はいかがでしょう？？

[653: 入居済みさん]

暖かいです。特に午後！
先日遊びに来た友人が、うちが窓を開ける位暖かいので驚いていました。
夜は床暖房を入れますが、まだ弱しか使っていません。
エアコンの暖房は真冬でも使わないかも？と思っています。

[654: 入居済みさん]

西向きリビングの部屋です。
午後の暖かい日差しが日没まで室内に入るので（20度位になります）、夜も床暖房を使用せずに済んでいます。
朝だけ（17度位に下がります）床暖房つけていて、エアコンは全く使用していないです。
結露も今のところ全室で一切ありません。

[655: 入居前さん]

こちらに住まれている方で、いずれ、売却を視野に入れている方ていますか？？

[656: 内覧前さん]

永住するつもりの人っているんですか？マンションですよ、ただのファミリーマンション。

[657: 入居前さん]

転勤族なのでその時が来れば、売却もしくは賃貸するつもりです。
パパだけ単身赴任っていうのも、無きにしてもあらずですが。。。

[658: 入居前さん]

ってか売却目的なら狛江じゃくてもっといいところあるのに。

[659: 入居前さん]

まぁ、売却目的の人もいれば、いたしかたなく売却の人もいるでしょう。

ところで、引越しについて質問です。
ほとんどアート引越センターに依頼されていると思うのですが、積水20％オフ特典以外で値引き可能でしょうか？
うちは家族4人（子供は保育園児二人、エアコン2台脱着含む）で見積金額215000円でした。
高いのかな？他社はどうなんでしょう？

[660: 入居済みさん]

659さん

引っ越しは確かにアートさんを使われている方が多いですね。他にはサカイさんをちらほら見かけます。
本題の価格ですが私は、積水ハウス割引済みの最終金額からさらに約20%引いてもらいました。
安く提示している他社さんを出し合いにすぐ決めるというとスムースかなと思いました。
アートさんだと引っ越し時の梱包材はアルコープ出しておくと勝手に持ってって頂けるので便利でした。

[661: 入居済みさん]

引っ越し代はどこからいらっしゃるか？
でとても差が大きいのではないでしょうか？
翌日開梱、当日開梱、
市内、都内、県外…

[662: 入居済みさん]

引っ越しは、他社にお願いしましたが、アートさんの半額以下でしたよ。

[663: 入居前さん]

659です。
お返事ありがとうございます。
やっぱり言い値は高いってことか。足元見られたかー。
相見積とって、ネゴシエーションしてみます。

[664: 入居済み住民さん]

うちもアートさんの他に3件見積もりとりましたが、アートさんが一番高かったですよ。
その分、サービスは一番いいようでした。

[665: 契約済みさん]

エアコンの取り付け取り外しクリーニング等を引越し業者以外でお願いした方はいらっしゃいますか？
少しでも安くあげようと思い、引越し業者以外を検討しているのですが。
もしやられた方でお勧めな会社がありましたら教えてください。

[666: 入居前さん]

これから入居の方でインナーバルコニータイプを契約された方はいらっしゃいますか？
バルコニー、どのように活用予定でしょうか？
珍しさで選んだものの、物が意外と干せないので、後はどうやって使おうか考え中なのですが。

[667: 入居済みさん]

インナーバルコニーって、プラウドなんかに多いですよね。私の職場近くのアールブランも、ほとんど全戸がインナーバルコニーです。日も当たらなくて実用的ではないので、おしゃれにアレンジして、お部屋の一部にしちゃっては？

[668: 入居前さん]

返答ありがとうございます。
おしゃれにですかー。
今の所観葉植物は置こうかな、て思っています。
外からの風は入ると思うんで埃とか考えると何を置いていいやら。
ホントはイスやテーブル置きたいんですよねー。でも、外が少ししか見えないんで、なんか味気なく…

[669: 入居前さん]

入居済みの方、教えてください
スカパー観ている方いらっしゃいますか?
テレビだけで映るのでしょうか。

[670: 入居済みさん]

自分でアンテナをつけなくてはいけないか？ということでしたら不要です。BS CSともに端子は部屋まで来ています。検討中ではなく入居前の方ですよね？
確か簡単な工事か調節かの訪問があったと記憶してますが…

[671: 入居済みさん]

来客用駐車場が５２４戸に対して４台というのは、一般的に考えて相応なのでしょうか。
それほど遠くない場所にコインパーキングも数に不足なくあるようですが、来てくださった友人や家族には、安全性あるいは利便性からもやはり敷地内に停めてもらいたいと考えます。
ですが、駐車場契約者が多いほうが管理費の安定云々というお話もあるようですから、難しいところなのでしょうか。何台あれば充分という数も明確にできるものでもありませんし。

ご意見お聞かせくださいませ。

[672: 入居済みさん]

少ないと思います。
普段は4台ですが、今日は6番まで全て来客用になっていて、それでも借りられませんでした。
連休前とはいえ、平日でこの状態とは今後も心配です。
この先住民もまだまだ増えますし。
有料パーキングを案内されましたが、やはり敷地内で停めたいものです。(値段も違いますし)

あと、ラウンジの照明が三灯のうち一つずつしか点いていないのも、何というか、貧乏臭いような。（笑）
あそこはマンションの顔なので、きちんと点けてもらいたいものです。

[673: 入居済みさん]

ラウンジの照明、私も気になってました。
最初は常に全灯ついていたのですが、いつの間にか間引きされてますね。
どういう経緯で、誰が決めてそのようになったのでしょうか。夜遅くに点けている必要はないと思いますが、それまでは以前と同様に全灯点けて欲しいです。

[674: 入居前さん]

すでに入居された方にお聞きします。不動産取得税の軽減措置の手続きは自分でされましたか？入居後２～３ヶ月ごろに通知が来るそうですが、マンションの場合、自分で申告しなくても、軽減済みの税額で通知される場合もあるそうですが、このマンションはどうなのでしょうか？

[675: 入居予定さん]

スカパーがどうしても見たいんですが、ここは
BS、CSアンテナがあるんですかね
共同アンテナがあれば、チューナーさえあれば
見られると思うのですが。

J com では、提供していない番組が
どうしても見たくて悩んでおります。

[676: 入居済みさん]

＞６７５さん

なんか切実のようですので（笑）、スカパー！の”アンテナ診断”

http://www.skyperfectv.co.jp/antenna_check/

というのをウチのテレビで試してみましたところ、
結果、『全チャンネル視聴可能』でした。

当方あまり詳しい方ではないので責任は持ちかねますが、あとは契約（２４時間可能だそうです）
してテレビがあれば大丈夫なんじゃないでしょうか…？？？

グラメでスカパー！生活、エンジョイしちゃってください。

[677: 入居予定さん]

675です

676さん、わざわざ調べて頂き、本当にありがとうございます。

スカパーが見れる嬉しさと、親切にして下さる方が

いるマンションなんだなと、感じました。

入居が、本当に楽しみです。

[678: 入居予定さん]

明日はクリスマスだし、正面のツリーや敷地内のツリーに
イルミネーションあるといいなって感じます…

せっかく、綺麗なマンションだから余計に感じます。

[679: 入居済みさん]

私もそう思いましたが、今年はまだ引っ越しの養生もされていますし、来年に期待！と思う事にしました。
それと、管理会社さん、これを見ているのでしょうか？
ラウンジの照明が全灯点いていましたね。
誰かが言ってくれたのかな？

[680: 入居済みさん]

入居して1週間です。No.572さんの投稿のとおり、浴室の排水口が臭います。前のマンションには10数年後住みましたが、こんなことは一度もありませんでした。これは工事ミスではないのでしょうか。夏に虫がわいてきたりしないか、すごく心配です。

[681: 入居済みさん]

>680さん
長谷工の方に聞いたのですが、浴室の換気の状態が影響するようです。
浴室の密閉度が高い状態で換気が強くかかると、排水口から空気を吸い上げる力が強くはたらくため、たまにそういったことが発生するようです。
ちなみに私は第一期で入居しましたが、真夏でも特に衛生状態が悪くなるようなことはなかったですよ。

[682: 入居済み住民さん]

681さんのコメントを読んで気付いた事を補足させて頂きます。
浴室の密閉度が高い状態で換気が強くかかると・・・ですが、浴室のドアに付いている換気口(？)が閉まっている可能性はないでしょうか？
入居した当初、浴室の乾きが悪かった時がありましたが、浴室のドアが閉まっていた事が原因でした。

[683: 入居済みさん]

678さん

本当にそうですねぇ
素敵なツリーがあるので、イルミネーションしてほしかったですね！

前に住んでたマンションの玄関には、立派なクリスマスツリー飾ってありました。
お正月には、大きな門松も飾ってあり、とても気分が癒されました。

来年は皆さま入居済みになっているので、是非入り口の門を素敵に飾って欲しいと思います。

[685: 入居済みさん]

なるほど〜、浴室のドアの換気口は開閉出来るようになってるんですねぇ。
これを開けないと、換気出来ないですね。

[686: 入居済み住民さん]

狛江通りの向かいにある、土木工事？会社の土埃のせいでしょうか、雨のあとはベランダの手すりも、窓ガラスも雨の後はすごく汚れストレスでふ。

窓ガラスのゴムパッキンもすごく汚れるような気がします。

[687: 入居済みさん]

設備などは新しくて快適なのですが、日当たりが少ないせいか、部屋が寒く、リビングの床暖房を使い放しでどうにか暖かさを確保しています。リビング以外の部屋はエアコンで暖房せざるを得ませんが、エアコン以外の電気ストーブなどの暖房器具を使用されていますか？

[688: 入居済みさん]

我が家は狛江通りに面していませんが、やはり土埃で汚れますよ。
夏に入居した時、網戸にして窓を開けていたらレースのカーテンが茶色くなって驚きました。
新品の網戸がそんなに土埃で汚れているとは思わなかったので。
ですが、植栽が多い＝土が多い、という事なんだなぁと納得して暮らしています。
686さんはキレイ好きな方なのでしょうね。
ストレスを感じてしまうとは、辛いですね。

687さん
我が家は西向きですが、朝起きても、寒い外から帰ってきても、いつも部屋が冷えてないので感動しています。
気密性・断熱性が高いのももちろんですが、北向きの部屋がないから暖かいのかも？と家族で話していました。
これも、西向きのメリットだと我が家では落ち着きました。
リビングの床暖房で、家中が暖まる感じがして、エアコンは使っていません。
我が家は上層階ではありませんが、午後などは床暖房もオフです。
部屋が寒くないだけで、とても贅沢な気分になります。（笑）

土埃のお話も、部屋の暖かさのお話も、部屋によって差があると思いますが、個人的な感覚の差も大きいのでしょうね。
皆さんがストレスなく快適にこの冬を過ごせると良いですね。

[689: 入居済みさん]

大掃除したら、うちも窓のパッキンが土埃で真っ黒でした！

[690: 入居済みさん]

我が家の部屋は狛江通りに面した南向きの低層階です。

毎日のようにフローリングをモップで掃除してますが、、、
灰色の、綿ボコりが沢山つき、先日ダイキンの空気清浄機購入してみたのですが、やはり変わらず！

今度は掃除ロボットのルンバ購入して掃除したら、どっさりの綿ボコりが出て来ました。
あとは、各部屋に付いてる換気穴を閉じて、(エアコンの部屋は少しそのままにして)
様子見てみようかと思ってます。
このホコリの中にいるかと思うとやはりショックです

ベランダは東急ハンズで購入した10メートルの収納式ホースで窓ガラスやサッシ等水で洗い流してます。

後、部屋は南向きなので床暖房だけで昼の間は、とても暖かいです！

[691: 入居済みさん]

1週間前に入居しました。部屋から見るサンセットは絶景で、西向きも捨てたものではないと思いました。毎年、冬の日没を堂ヶ島まで見に行っていましたが、もう不要かも知れないです。

[692: 入居済みさん]

本当に夕陽がキレイに見えますよね！
前に高い建物が建たない安心感も大きいですね。

[693: 契約済みさん]

　冬本番、毎朝が寒くて寒くて・・

　西向きならまだしも、西北西に向いているＨ棟に住んでいる方

　この時期って、寒いんですかね？

　西日とか、入れば夕方若干暖かくなると思うんですが

　どんな感じなのか気になります。

　

[694: 入居前さん]

H棟は2月入居です。
内覧の時は寒かったですが 。

[695: 入居前さん]

いよいよ、来年グラメに入居します
本当に楽しみでならないです。
引っ越し日の案内も届き、引っ越し業者を
決めたり、まだまだ、やることいっぱいあるけど
新しい家に住めると思うと、苦もなくなります。
現在、入居中の皆さん、来年、入居致しますので
よろしくお願いします!!

それでは、グラメの家で、楽しいお正月を
迎えてください。
お正月中の楽しい出来事や何かあれば、また情報下さい
次回のお正月まで、まだ一年ありますが
楽しみにしてます。

[696: 入居済み住民さん]

内覧会時は寒いと思いますよ。周りの部屋も未入居なので、
コンクリートが冷えてますから。

中部屋か角部屋か、によってもだいぶ違うと思いますし、棟や向きだけでは
体感温度は何とも言えないと思います。

我が家は西向き角部屋ですが、床暖房を入れていれば
エアコンを付けることはあまりありません。
ここ最近のように10℃を切る外気温だと、
何も付けないと寒いと思います。

[697: 入居済みさん]

大地の棟の西向き低層階ですが、多分冬中エアコンを付ける事は無いと思います。
まだ床暖房も真ん中レベルで済むので余力があります。
新居での快適な年越し、本当に幸せです！（笑）

[698: 入居済みさん]

皆様、本年はありがとうございました。
良いお年を～！

by　本スレ立ち上げ者

[699: 入居済み住民さん]

うちもルンバを前のマンションの時から毎日使っています。埃の量は変わりません。
大掃除で窓ガラス掃除、網戸を洗いました。網戸は外せたのでお風呂のシャワーで流したらきれいになりましたよ。前のマンションより風がよく通るので汚れるのか、賃貸マンションだったのでただ汚れが気にならなかっただけなのかわかりませんが、多摩川の土埃のような気がしますね。

皆様、良いお正月を！

[700: 入居済みさん]

明けましておめでとうございます！

皆さま新しいマンションでの年明けはいかがでしたか？
お天気もよく、最高でしたね！

さて、新年そうそう、去年に引き続き土埃の問題なんですが、

フローリングに溜まるホコリは、どこから入って来るのでしょうか？
窓も開けないし、あれだけ気密性の高いマンションなのに、、、本当に不思議です！

やはり部屋の通気こうからはいってくるのでしょうか？

グランドメゾン狛江には沢山の樹木が植わって、その土埃だとお聞きしましたが、
隣の小学校のグランドの土埃も影響しているのかなぁ～なんて思ってます


後、先日docomoから受信改善のレピータ送って来ましたが、やはり北側の二部屋は電波改善しませんでした。

我が家は南向き低層階で、北側に隣接する建物の構造設計が電波受信を妨げているのだと思います。
まさか、この様な事は、考えてなかったので、、、
残念でした。、、

やはり電波状況が、悪いお部屋の方いらっしゃいますか？

[701: 入居済みさん]

明けましておめでとうございます。
うちも、ホコリでますよ。

フローリングの宿命かもしれませんね。

ドコモの電波はうちは利用法