グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

[契約済みさん]

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。

[602: 入居済みさん]

誕生月で入所の為の点数は変わったりしないので、4月生まれが有利という訳ではありません。
しかし、0歳児クラスに4月入所となると、認可保育園は生後2ヶ月位からの受け入れだと思うので早生まれになるとギリギリかアウトですよね。。
月齢が足りず、0歳児クラスに申し込みすら出来なかったら残念ですよね。(1歳児になると激戦ですし)

だから保育園の事を考えると、早生まれの予定日になるような時期は妊娠するのを、避ける方が良いかと。
認証保育園の事はあまり知りませんが、認可保育園についての私の解釈です。
間違いがありましたら、どなたか訂正して頂ければ助かります。

[603: 契約済みさん]

597です。598さん、情報ありがとうございます！

[604: 入居前さん]

うちの家は、１歳の子供がいて、希望を去年の今頃に今年の４月入園の申し込みました。
二人ともフルタイムの正社員の共働きですが、
この条件でも、認可保育所、認証保育所どちらもダメで待機になりました。
待機の順番待ちが４０番くらいだったのですが、
年度の途中でそんな人数が空くわけもなく今も毎日大変です（泣）

今年は新しい認可保育園が２園できてこんな状態でしたので、
グランドメゾンが出来て迎える来年４月入園は
子供を預けられない家庭が相当数でてしまうのではと心配です。

[605: 契約済みさん]

G棟とH棟の共用廊下の電灯が今晩から灯りましたね。

電球色の落ち着きのあるおだやなか明かりは、
周りのマンションの明かりよりも温かみがあって素敵です。

[606: 契約済みさん]

保育園待機情報ありがとうございます。
やはり厳しそうですね、うちも共働きのフルタイムですが。

[607: マンション住民さん]

部屋でネイルサロンをひらいてる御宅があると聞きました。
不特定多数の人がマンションに出入りすることも嫌ですし、
マニキュアなどは可燃物で、取扱に気をつけないと発火性もあるので、
管理組合で禁止してほしいくらいです。
これだけ戸数が多いと、部屋で商売をするような御宅があってもしょうがないんですかね…

[608: 入居済みさん]

狛江の、それもグラメレベルの普通のマンションのネイルサロンって、なんか冴えないですねぇ。行く人いるんですかね。

[609: 入居済みさん]

どうして入居者同士の悪口みたいなことをここに書くのでしょうか？
冴えないって余計なお世話でしょ（笑）

ネイルサロンの営業が管理規約にのったったものかどうか私も今確認できませんが、
気になるならフロントの脇に積和管理さんの方もいらっしゃいますしそちらにまず相談されては？

（念のため…私は当事者ではありません）

[610: 契約済]

みなさん、オプションで玄関に鏡はつけましたか？
うちはつけなかったのですが、やはり全身が映る鏡がほしいので、外部で探そうと思っています。どなたかオプション以外で玄関に鏡をつけた方、どちらで購入したか教えていただけないでしょうか？

[611: 入居済みさん]

八王子の村内家具に行った時、ミラーのサイズ別値段表が置いてありました。
立川大塚家具に行った時も、同じ値段表が貼ってありました。
両方とも値段表の1割引？だったかで、同じ値段のため家具を注文した大塚家具に発注しました。
どちらに注文しても、同じ取り付け業者が来る可能性があります。
やはり玄関には全身が映るミラーが必要ですね。

[612: マンション住民さん]

うちも全身鏡つけました！
便利だし、玄関が広く感じるし、つけてよかったです。
外の業者さんで50000円くらいだったかな？サイズにより値段も結構違うはずですが。

ネイルサロンを部屋でやられるのは私もあんまり肯定的じゃないですね…。
そんな話はまだ聞いたことがなかったのですが、お隣とかだったらちょっと気になっちゃうかな(^^;;

[613: 入居済みさん]

私も玄関に高さが長い鏡と、鏡の周りにエコカラットを付けました。さほど広い玄関ではなかったので見た目の広がりを出そうとしてたので満足しています。

同じく、トイレにも鏡は付けました。

[614: 入居前さん]

鏡は外部業者(フロアーコーティングの会社)で、レンジフィルターなどその他も合わせて注文する予定です。

玄関の全身姿見が35000円程度
トイレは15000円くらいの見積もりです。

[615: 契約済]

やっぱり玄関に鏡をつけてる方が多くいらっしゃるんですね。
大変参考になりました。みなさん、ありがとうございました＼(^o^)／

[616: 契約済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[617: 契約済みさん]

入居された方にお聞きします。

まだ、数カ月かとは思いますが、
フロアーコーティング、マニキュアをされた方、されなかった方の
感想をお聞かせいただければと思います。

検討中の為、参考にさせていただきたいと思います。

[618: 内覧前さん]

うちは、カーテンはマナトレーディングでモリスに、ソファとダイニングはアルフレックスにしました。マンション自体は、ただのファミリーマンションなので、ちょっとアンバランスだったかなとも思いました。

[619: 内覧前さん]

内覧会、終えた方いらっしゃいますか？？
結構修正箇所が多いと聞きますが、どんな点を厳しくチェックしたらよろしいでしょうか？
教えていだだけるとありがたいです。

[620: 入居前さん]

クロゼットの棚板に傷がいくつかありました、
よく見た方が良いと思います。
高くて目の届かない場所もありますので、手鏡を持っていくと便利です。

[621: 入居前さん]

内覧会での指摘は30箇所程度で、大半は傷と汚れでした。
内覧会業者に依頼したのですが、なかにはライトで照らさないと分からない接着剤汚れなどありました。
ただ終わってみると業者は不要でしたね。安心料といった所でしょうか。
あとは、鍵付きの扉の建付けが悪く指摘しました。

[622: 内覧前さん]

30箇所もですかー？
人の感覚差もあると思いますが、それ、てどこもわりと普通なんでしょうか？
購入が始めてでわからず、すいません。
もちろん我が家は外部業者なしです。

[623: 入居前さん]

業者によると、ここの物件は少ない方との事です。
その他は100箇所とか普通にあるみたいです。

[624: 入居済みさん]

こんばんは。
フロアコーティングですが私はナノグラス系を外部業者にお願いしました。やってとってもよかったと思います。

水はじきは明らかに良いしコーヒーこぼしても染みませんでした。テカリも少ないものにしたので比較しないと元の風合いと違いがわかりません！まあ長期でどう転ぶかは不明ですが。

インテリアオプションより安価で、保証も手厚くサービスも対応も良かったので満足です！！

[625: 内覧前さん]

フロアコーティング、外部に頼まれたのは引き渡し後ですよね？
引っ越ししてからでしょうか？
家具とかどうされたんですか？？

[626: 入居前さん]

外部の場合は、引渡し後引越し前です。

[627: 契約済みさん]

624さん

617です
感想いただきありがとうございます。
私もコーティングをしていない状態の感じが気にいっているので、
コーティングした状態のツヤや質感が気になり
色々調べて悩んでいます。
ツヤをださないタイプのもので、保証付き商品も
あるのですね。
もう少し、調べてみようと思います。

もし、差し支えなければ情報教えていただいてもよろしいでしょうか？

[628: 入居済みさん]

docomoのスマートフォンなんですがアンテナが１本も立ちません。みなさんは、大丈夫でしょうか？

[629: 入居前さん]

内覧会でチェックしました。
高層階の部屋ですが、AUは問題なかったです。

[630: 入居済みさん]

＞628さん
4Fの部屋です。docomoアンテナ1本ですが通話はできています。
家族はsoftbankで入りが悪いといっています。

[631: 契約済みさん]

インテリアオプションのフロアマニキュアをやりました。
皆に「コーティングしているの？」と聞かれる位、ナチュラルな仕上がりで見た目も全く違和感ありません。
子どもが飲み物こぼそうが、濡れたまま洗面所でいようが、問題なくて、やって良かったと思います。

[632: 契約済みさん]

メーカーから床材サンプルを取り寄せて、
飲み物をこぼしてみたり傷を付けたりしてみました。
おそらくノンワックス状態だと思いますが、
飲み物をこぼしてしばらく放置しても問題ありませんでした。
傷は付きやすいというわけではないけれど、
椅子を動かす動作なんかは気をつけたほうが良さそうだなと思いました。

[633: 入居済みさん]

６１７さん

６２４です。レスありがとうございます。ご存知かもしれませんが私は以下のＨＰを参考にしました。http://floorcoating-rank.com/

ここで口コミや業者さんのＨＰを見て４社くらいからサンプルと見積をもらって決めました。ショールームで色々教えてもらいました。ＨＰ等の施工事例は大概コートが乾く前の写真なので実際よりテカって見えるそうです。

テカリを抑えるために表面を目に見えないレベルでザラザラにしたり、適度な柔らかさを持たせることで追従性をあげて割れを防いだり、抗菌剤入れたりして各社工夫されているそうです。
硬すぎると経年で割れたりするので注意が必要だそうです。
ナノグラス系だとサンプルで試しましたが普段生活する分の傷や汚れへの耐性は大差無さそうでした。

施工は引き渡し後引越し前にしました。２４時間で引っ越し作業可能７２時間でほぼ完全硬化、２週間で完全硬化と言われました。

長文失礼しました。お役に立てれば幸いです。

[634: 入居済みさん]

私の部屋は一階です。

南側のリビンクは'docomoのスマートフォンですが、大丈夫です。
北側の二部屋は全然電話もつながりません。息子はauですが、やはりだめです

管理センターに聞いたら！ドコモに電話してみて下さいとの事でした！

ショックですね！

[635: 入居前さん]

AUなら電波サポート24というサービスがあります。
ご利用してみては！！

[636: 入居済みさん]

635さん

有難うございましたm(__)m

早速、息子に教えてみます。

[637: 契約済みさん]

624さん
631さん、632さん

617です
沢山、ご丁寧な情報をありがとうございます。
あまりにも沢山の業者さんがあり、迷う所ですが
参考にさせていただき、問合せしてみようと思います。

ありがとうございました。

[638: 入居前さん]

みなさん、食器棚は工事業者による設置でしょうか？
高島屋だと高額だし、なかなかいい外注業者が見つからなくて。
ユニット化された食器棚を据え付け（置くだけ）される方はいるのでしょうか？

携帯つながらないとへこみますね。
携帯会社に問い合わせればそれなりの対応してくれるはずです。
昔は圏外の場所を教えてあげると図書券500円くれました。

[639: 入居前さん]

食器棚は
綾野とかパモウナので、出来るだけ生活感が出ないように全て隠せるタイプを買う予定です。

[640: 入居済みさん]

〉628さん

私は6階ですが、やはり同じようにアンテナはほとんどたちません。
通話はたまに途切れるかなと言う感じです。
docomoでしたら、113に電話して電波環境を説明すると電波を受信しやすくするレピータを送ってくれます。
私は頼んで、到着待ちです。

[641: 内覧済みさん]

Ｈ棟入居予定の方で、内覧済ませた方はいらっしゃいますか？？
私は天気がいい日に行ったのですが、思ったよりも寒く(上の方の階です)、今住んでいる賃貸マンションよりも寒く感じました。
西向きだからでしょうか？
太陽は午後からあたる感じでしたが。

[642: 入居前さん]

そうですねー確かに寒かったですね。
日光もバルコニーが広いせいかあまりリビングには入ってこないし。

まー家具の何もないので、余計に寒いとは思いますが。

[643: 入居済みさん]

H棟入居予定者ではないのですが・・・、周りに誰も住んでいないので寒く感じるだけではないでしょうか？
うちは角部屋ですが、早朝でもそれ程室内が寒くないので、とても助かるなぁと思っています。
真冬になったら起床時間に合わせて床暖房のタイマーをセットするかも知れませんが、今のところそれも不要です。
H棟も気密性は同じですし、上の方の階との事なので陽が当たるし、心配ご不要だと思います。

[644: 入居済みさん]

638さん

我が家は綾野の食器棚を買って置いただけです。
キッチンはＬ字型なので棚の面材は床やキッチンに合わせなくても良かったので既製品にしました。
髙島屋のインテリアオプションで買うより随分安く済みました。綾野の棚は作りもしっかりしてて満足です。


マンションに近いところですと、仙川の島忠ホームズにいろいろ置いてあります。

[645: 入居済みさん]

>640さん
docomoのレピーター、家では電波改善されませんでした。docomoの方が家に来て調査をしてくれるとのことです。これで改善してもらわないとこまります。

[646: 住民さんＡ]

初めて投稿します。
入居して3ヶ月ですが、狛江の環境、マンションの住み心地ともに大満足です。
ただ通勤（新宿）時の小田急は各駅でも　ほぼ満員でびっくりしました。
（以前は、文京区でそれほど通勤には苦労しなかった。）
ところで、皆さんの投稿には趣味のこと（ゴルフなど）が、あまり書かれていませんが
共通の趣味の方があれば楽しいのになあと思いました。
ゴルフ同好会などを考えていらっしゃる方はありませんか？　あるいはすでにあるのでしょうか？

[647: 入居前さん]

同好会？
住んで仲良くなった方とすればいいのでは。

[648: 入居済みさん]

いや、でもマンション住民同士のサークル活動とかは、興味のある方はやってもいいと思いますよ。
森のクラブハウスも確かサークル活動としての利用とされていたような…

[649: 入居済みさん]

docomoの電波ですが、以前に１１３に電話してグランドメゾンの電波状況を説明しました。対応としては室内補助アンテナもしくはFOMAレピータの使用を提案されました。室内補助アンテナは携帯に繋げて使うのが面倒で試しませんでした。しかし部屋の半分くらいが圏外になり困ったのでFOMAレピータを試しましたが全く改善しませんでした。最後にNTTの方が現地調査に来ましたが、やってもらえる事はレピータのアンテナを窓、もしくはエアコン用の配線穴から外に出すような事で、それで多少電波が改善したとしても届く範囲はレピータを置いた部屋だけで、レピータの電気代が月５００円位かかるとのことだったので
我が家ではdocomoは諦める事にしました。その際にNTTの方が言われたのは、建物の構造上”大地の楝”と”空の楝”の間がコンクリートで囲まれているので現地調査をしたら非常に電波状況が不安定な事は間違いないとの事でした。個人の敷地内に新しいアンテナを立てるなどの対応は今後もないとの事で、近隣に新しい基地局が出来る予定もないとの事でした。恐らく大地の楝だと東側の部屋、空の楝だと西側のリビングの部屋の電波状況が不安定なのかもしれません。８月入居の際も話題に出ていましたが、その際は楝や階数によってはdocomoの電波も入っているようだったのでかなりマンション内でも電波状況には差があるようです。
全般的に低い階の電波状況が悪いのでしょうか？ちなみに私の家ではソフトバンクの電波はdocomoよりは強く入ります。

[650: 入居前さん]

なるほど。ドコモはダメなんですねー。

ちなみにAUは3Gは大丈夫だったのですが、LTEでチェックした方はいらっしゃいますか?

[651: 入居済みさん]

大地の棟の2階ですが、入居時からauのLTE全部屋普通に入ります。
電波の事なんて考えた事もありませんでした。
場所によって全然違うんですね。
うちは電波的にはラッキーだったのかも知れません。
しかし、前も投稿しましたが、サッシと窓枠の結露が・・・。
これも、部屋によって全然違うようですし、一長一短ですね。