グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

[契約済みさん]

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。

[581: 入居済みさん]

磁石のストッパー問題なく使えますよー

[582: 匿名さん]

ドアストッパーは禁止では？

[583: 物件比較中さん]

なぜ禁止なのですか？

[584: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[585: 引越前さん]

共同住宅に住むのは初めてです。
戸建はもちろんご近所への騒音への配慮はしますが、さほど神経質にはなっていませんでした。
これだけしっかりとした造りでももちろん上下、左右への生活音は気を付けなければならないと改めて感じました。
ちなみに皆さま洗濯機の稼働は何時から何時くだいまでで作業なさっていらっしゃいますか？
共働きのため結構夜回すことが多いのですが…。参考までにおきかせください。

[586: 契約者さん]

インナーバルコニータイプを契約された方いますか？
バルコニーはどのように使いますか？
ちょっと暗さ？が気になるのですが。
洗濯物も乾くのか今更ながら心配です。

[587: 入居済みさん]

洗濯は夜はしていませんが、朝は7時過ぎてからを心掛けています。
でも、周囲から洗濯機の音は聞こえた事は無いですね。
それよりも、お風呂の音の方が響く気がします。。

それから、インナーバルコニータイプで暗さが心配ですか？
中庭から見ていても、先端まで部屋な分、横長バルコニータイプのリビングよりも明るそうに見えますよ。
南からの光が入るのがインナーバルコニーの売りだと解釈していましたが？

[588: 内覧前さん]

検討版で、コーナーサッシの窓を外側からどうやって掃除するかが話題になってますが、実際に住まわれてる方いらっしゃいましたら教えてください。

[589: 入居済みさん]

現在入居しているA〜E棟にはインナーバルコニータイプの部屋は無いですよ。
大分前ですが、この書き込みの中でコンシェルジュの所からお掃除道具を借りる？みたいな話が出ていたような気がします。

[590: 引越前さん]

＞587さん
585です。ご教示ありがとうございます。
そうですか、、、ご近所からは洗濯機の音はあまり気にならないのですね。
入居しましたら常識の範囲内で作業するよういたします。

そしてお風呂の音ですかー。確かにホテルに宿泊する際にも隣（？）のお風呂の音やらトイレ流す際の水が通るような音って周りが静かであればあるほど感じますよね。
日中であれば他の生活音にかき消されて気にならないのかもしれませんが…。帰りが遅いことも多々あるので深夜お風呂に入ることはよくあります。気を付けて・・・といってもどのうようにすれば上下、左右の方にご迷惑にならないようにできるのか課題です(-_-;)

[591: 契約者さん]

やっぱり掃除、大変そうですねぇ。
横長にすれば良かった、と今更ながら後悔しています。

[592: 入居済みさん]

お風呂は、うちの家族が入っている時は水が流れる音よりも、椅子の引きずり、浴槽の蓋をぶつける音が響く感じですので、誰でも気を付けられると思いますよ。
特に苦情が来た訳では無いのですが、深夜は特にこの二つの音に気を付けて入浴するようにしています。

[593: 契約者さん]

入居中、もしくはこれから予定の方で、お子様がいらっしゃる方はいますか？？
私はこれから予定していますが、正直、保育園の空き状況など気になります。
中学校も4月から給食が廃止になったというのは本当でしょうか？？
狛江市、財政難という事も掲示板で以前に書かれている方がいましたので。
どなたか詳しい方がいれば教えていただきたいです。

[594: 契約済みさん]

中学校の給食は、４月から廃止されましたが、平成２７年９月から中学校給食センターが稼動するので、中学入学が２年後であれば問題ないと思います。狛江市の財政が厳しいのは確かですが、保育園不足や、財政難はどこの自治体も似たり寄ったりだと思います。

[595: 契約者さん]

情報ありがとうございます。
少し安心しました。

[596: 契約済みさん]

いえいえ、狛江の財政難は、他よりも酷いですよ。

今でさえ保育園不足で、グラメの住民で、更に不足が加速する恐れが。

最悪の事も想定しておかないといけません。

[597: 契約済みさん]

既に入居されてる方達で、
顔合わせ会をやったと聞き
ましたが、どんな感じだったの
でしょうか？？

[598: 入居済みさん]

参加したかったのですが、我が家は予定があり行けませんでした。
「ひとえん祭り」の内容は、中庭で入居記念植樹、マルチルームで乾杯、自己紹介、軽食をとりながらビンゴ大会(賞品は積水ハウス提供)、記念撮影と書いてありました。
時間的には3時間程度みたいです。
11月入居の方も、2月入居の方もそれぞれ開催されるのでしょうね。

[599: 契約者さん]

やっぱり財政厳しいんですね…。
子供ができたら、保育園が難しければ、仕事を辞めることも想定しておかないとダメですかね。
この物件を買うのに我が家は結構頑張って買っていますので、ローンを考えると辞めることはなかなか考えにくいですが。

[600: 入居済みさん]

お子さんがこれからなら、共稼ぎで0歳児なら保育園も結構入れると思いますよ。
今年は年度初めで認証保育園は空いていた位ですから。
ただ、3月など早生まれにならないように気を付けてくださいね。

ちなみに、中学の給食は財政難の為に廃止された訳では無く委託していた業者の都合で一方的に打ち切りにされたせいです。
急だったので、代替業者を探す事も出来なかったそうです。
狛江市側も万が一の想定をしていなかったなど、甘かった所はありますが。

[601: 契約者さん]

3月の早生まれじゃない方が、となるとやはり4月の方が入りやすい、てことでしょうか？
4月の段階で0歳の方がよい、てことですよね？？解釈が違ったらすいません。

[602: 入居済みさん]

誕生月で入所の為の点数は変わったりしないので、4月生まれが有利という訳ではありません。
しかし、0歳児クラスに4月入所となると、認可保育園は生後2ヶ月位からの受け入れだと思うので早生まれになるとギリギリかアウトですよね。。
月齢が足りず、0歳児クラスに申し込みすら出来なかったら残念ですよね。(1歳児になると激戦ですし)

だから保育園の事を考えると、早生まれの予定日になるような時期は妊娠するのを、避ける方が良いかと。
認証保育園の事はあまり知りませんが、認可保育園についての私の解釈です。
間違いがありましたら、どなたか訂正して頂ければ助かります。

[603: 契約済みさん]

597です。598さん、情報ありがとうございます！

[604: 入居前さん]

うちの家は、１歳の子供がいて、希望を去年の今頃に今年の４月入園の申し込みました。
二人ともフルタイムの正社員の共働きですが、
この条件でも、認可保育所、認証保育所どちらもダメで待機になりました。
待機の順番待ちが４０番くらいだったのですが、
年度の途中でそんな人数が空くわけもなく今も毎日大変です（泣）

今年は新しい認可保育園が２園できてこんな状態でしたので、
グランドメゾンが出来て迎える来年４月入園は
子供を預けられない家庭が相当数でてしまうのではと心配です。

[605: 契約済みさん]

G棟とH棟の共用廊下の電灯が今晩から灯りましたね。

電球色の落ち着きのあるおだやなか明かりは、
周りのマンションの明かりよりも温かみがあって素敵です。

[606: 契約済みさん]

保育園待機情報ありがとうございます。
やはり厳しそうですね、うちも共働きのフルタイムですが。

[607: マンション住民さん]

部屋でネイルサロンをひらいてる御宅があると聞きました。
不特定多数の人がマンションに出入りすることも嫌ですし、
マニキュアなどは可燃物で、取扱に気をつけないと発火性もあるので、
管理組合で禁止してほしいくらいです。
これだけ戸数が多いと、部屋で商売をするような御宅があってもしょうがないんですかね…

[608: 入居済みさん]

狛江の、それもグラメレベルの普通のマンションのネイルサロンって、なんか冴えないですねぇ。行く人いるんですかね。

[609: 入居済みさん]

どうして入居者同士の悪口みたいなことをここに書くのでしょうか？
冴えないって余計なお世話でしょ（笑）

ネイルサロンの営業が管理規約にのったったものかどうか私も今確認できませんが、
気になるならフロントの脇に積和管理さんの方もいらっしゃいますしそちらにまず相談されては？

（念のため…私は当事者ではありません）

[610: 契約済]

みなさん、オプションで玄関に鏡はつけましたか？
うちはつけなかったのですが、やはり全身が映る鏡がほしいので、外部で探そうと思っています。どなたかオプション以外で玄関に鏡をつけた方、どちらで購入したか教えていただけないでしょうか？

[611: 入居済みさん]

八王子の村内家具に行った時、ミラーのサイズ別値段表が置いてありました。
立川大塚家具に行った時も、同じ値段表が貼ってありました。
両方とも値段表の1割引？だったかで、同じ値段のため家具を注文した大塚家具に発注しました。
どちらに注文しても、同じ取り付け業者が来る可能性があります。
やはり玄関には全身が映るミラーが必要ですね。

[612: マンション住民さん]

うちも全身鏡つけました！
便利だし、玄関が広く感じるし、つけてよかったです。
外の業者さんで50000円くらいだったかな？サイズにより値段も結構違うはずですが。

ネイルサロンを部屋でやられるのは私もあんまり肯定的じゃないですね…。
そんな話はまだ聞いたことがなかったのですが、お隣とかだったらちょっと気になっちゃうかな(^^;;

[613: 入居済みさん]

私も玄関に高さが長い鏡と、鏡の周りにエコカラットを付けました。さほど広い玄関ではなかったので見た目の広がりを出そうとしてたので満足しています。

同じく、トイレにも鏡は付けました。

[614: 入居前さん]

鏡は外部業者(フロアーコーティングの会社)で、レンジフィルターなどその他も合わせて注文する予定です。

玄関の全身姿見が35000円程度
トイレは15000円くらいの見積もりです。

[615: 契約済]

やっぱり玄関に鏡をつけてる方が多くいらっしゃるんですね。
大変参考になりました。みなさん、ありがとうございました＼(^o^)／

[616: 契約済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[617: 契約済みさん]

入居された方にお聞きします。

まだ、数カ月かとは思いますが、
フロアーコーティング、マニキュアをされた方、されなかった方の
感想をお聞かせいただければと思います。

検討中の為、参考にさせていただきたいと思います。

[618: 内覧前さん]

うちは、カーテンはマナトレーディングでモリスに、ソファとダイニングはアルフレックスにしました。マンション自体は、ただのファミリーマンションなので、ちょっとアンバランスだったかなとも思いました。

[619: 内覧前さん]

内覧会、終えた方いらっしゃいますか？？
結構修正箇所が多いと聞きますが、どんな点を厳しくチェックしたらよろしいでしょうか？
教えていだだけるとありがたいです。

[620: 入居前さん]

クロゼットの棚板に傷がいくつかありました、
よく見た方が良いと思います。
高くて目の届かない場所もありますので、手鏡を持っていくと便利です。

[621: 入居前さん]

内覧会での指摘は30箇所程度で、大半は傷と汚れでした。
内覧会業者に依頼したのですが、なかにはライトで照らさないと分からない接着剤汚れなどありました。
ただ終わってみると業者は不要でしたね。安心料といった所でしょうか。
あとは、鍵付きの扉の建付けが悪く指摘しました。

[622: 内覧前さん]

30箇所もですかー？
人の感覚差もあると思いますが、それ、てどこもわりと普通なんでしょうか？
購入が始めてでわからず、すいません。
もちろん我が家は外部業者なしです。

[623: 入居前さん]

業者によると、ここの物件は少ない方との事です。
その他は100箇所とか普通にあるみたいです。

[624: 入居済みさん]

こんばんは。
フロアコーティングですが私はナノグラス系を外部業者にお願いしました。やってとってもよかったと思います。

水はじきは明らかに良いしコーヒーこぼしても染みませんでした。テカリも少ないものにしたので比較しないと元の風合いと違いがわかりません！まあ長期でどう転ぶかは不明ですが。

インテリアオプションより安価で、保証も手厚くサービスも対応も良かったので満足です！！

[625: 内覧前さん]

フロアコーティング、外部に頼まれたのは引き渡し後ですよね？
引っ越ししてからでしょうか？
家具とかどうされたんですか？？

[626: 入居前さん]

外部の場合は、引渡し後引越し前です。

[627: 契約済みさん]

624さん

617です
感想いただきありがとうございます。
私もコーティングをしていない状態の感じが気にいっているので、
コーティングした状態のツヤや質感が気になり
色々調べて悩んでいます。
ツヤをださないタイプのもので、保証付き商品も
あるのですね。
もう少し、調べてみようと思います。

もし、差し支えなければ情報教えていただいてもよろしいでしょうか？

[628: 入居済みさん]

docomoのスマートフォンなんですがアンテナが１本も立ちません。みなさんは、大丈夫でしょうか？

[629: 入居前さん]

内覧会でチェックしました。
高層階の部屋ですが、AUは問題なかったです。

[630: 入居済みさん]

＞628さん
4Fの部屋です。docomoアンテナ1本ですが通話はできています。
家族はsoftbankで入りが悪いといっています。