グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

[契約済みさん]

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。

[562: 入居前さん]

南向きのマンションに現在住んでいます。
こちらのマンションでも南向きに入居予定です。

私の現在のマンションは朝から夕方まで一日中日が入ります。
特に太陽高度が低くなる秋・冬・春はリビングの中まで日が入りこみますし、
逆に夏は太陽高度が高いので直射日光はバルコニーまでしか届かず部屋には入らないので、今年の猛暑は助かりました。

なお、私の現在のマンション（築５年）では南の部屋も北の寝室も結露はしませんでした。

ただ・・・こちらのマンションは結露するのですか？
そして10月から暖房が必要なのですか？
さらにサッシ・網戸の汚れがひどいということは、
空気があまり綺麗とは言い難いということでしょうか？？

ちょっと不安になってしまいます。。。

[563: 入居前さん]

入居済みの方に質問です。
先行冷媒管のある部屋に加湿機能付きのエアコンを設置された方はいますか？
(カタログには、加湿ホースが必要な為、既設配管には対応出来ないとの記載有)

入居する部屋のタイプのリビング・ダイニングルームは先行冷媒管があるが、
ドレン管はφ７５のサヤ管を通せとの記載があります。
この場合、加湿ホースをサヤ管に通せるから問題無いとの認識なのですが。。。

同様の部屋のタイプに取り付けた方が居たらと思い質問させて頂きました。
宜しくお願い致します。

[564: 契約済みさん]

11月入居予定です。冷蔵庫置場の奥行が64cmしかなく、大型冷蔵庫だとはみ出してしまうので、選択肢がとても少ないです。奥行が狭いのはうちだけなのでしょうか。

[565: 入居済みさん]

UCOMはよく使うナビダイヤル0570は使えませんが、0120は使えます。
その他使えない番号がありますが、NTT時代でも使ったことがない番号です。
つながりやすさは特に気になったことはありません。

[566: 入居済みさん]

結露の質問をしたNo.551です。
皆様ご回答ありがとうございました。

まだ結露していないお部屋の方が多そうですね。
うちもあれからは結露していませんが、我が家は子供達と4人で7畳未満の寝室に寝ているせいもあるのかも知れません。

ちなみに、室内は前の家と比べ格段に暖かいので床暖房はまだまだ使わなくて大丈夫かな？と思っています。
最初に使う日が今から楽しみです^_^

[567: 入居前さん]

加湿器付きのエアコンと言うと、ダイキンのウルサラ7の事だと思いますが、、
私もリビンクはニ部屋会わせて18.4畳有るので加湿器付きのウルサラ7検討してましたが、、
室外機の高さが合わないのと、隠ぺい配管では無理との事で止めました。

同じ機能で加湿無しのAシリーズ
ダイキンのAN56PAP(18畳)に致しました。

寝室とサービスルームはAN22PFBKS(6畳)に決めました。

ビッグカメラ、コジマ電機、ヤマダ電機等何度か見に行き、その都度値段が違って、業者さんによると
終末の(土)(日)が安値になるそうです。テレビでも、エアコンは11月が一番の買い時だそうですよ！

何処も無料見積りにきてくれますから、やはりちゃんと見積りしてもらえば確かだと思います。室外の配管カバーの長さ等も有りますから。

ちなみに、ヤマダ電機はダイキンエアコンは扱ってません。

最終的に私はビッグカメラで三台まとめ買いましたので
三台とも10年無料保証サービス、電圧切り替え、コンセント工事等サービスしてもらいしかも日本シリーズ最終日ということで
ポイントが16％もついてなんと65000円分、材料費、工事一式(45000円)ポイントから使い、残りのポイントで加湿器を買ってもまだ残ってます。

エアコンも最終日にかなり割り引いてもらいました(^-^)v

[568: 入居前さん]

結露についてですが、長谷工の人はハッキリするって言ってたんですね。実際してるようですし・・・。積水の営業の人はしないようなこと言ってたような気がしましたけど・・・。結露する人も過去にいましたけど、その人は部屋で魚を飼っていて、水槽をいっぱい置いている人だからだと言っていました。
窓の汚れについてですが、低層階と高層階でも汚れ具合は違うんですかね？２日で汚れが目立つようでは結構大変ですよね。

[569: 入居前さん]

ここは、東京ガスに、電気・水道の開始申し込みをするようですが、請求はどこから来るんですか？東京ガスからすべて来るのか？電気は東京電力・水道は水道局から請求が来るんですか？口座振替割引とかもあるんですか？
東京ガスに確認すればいいことですが・・・。

[570: 入居前さん]

床暖房を使用するときは、カーペットなどは敷かないほうがいいと聞いたのですが、みなさん何も敷いていないのでしょうか？デーブルやソファーを置くとなると、何か敷きたくなりますが・・・。（床に傷がつくのを防ぐため）

[571: 入居済みさん]

電気も水道も東京ガスからまとめて請求されますよ。
口振でも、カードでも、コンビニ払いでも。
思っていたよりも全然安いので、最初は三つまとまっている事を信じられませんでした。

床暖房は東京ガスの人が来て説明してくれます。
マット類の事を質問したら、皆さん敷いているし、暖かい所を覆ってしまうと効率が悪いので、効率を考えれば敷かない方が良いというだけ、との回答でした。

[572: 入居済みさん]

お風呂の排水溝の臭いが時々気になることがあります。

みなさんのところはいかがですか？

お掃除もこまめにやっているつもりなのですが…
やり方が悪いのかな＾＾；

何かコツ等あればご教授ください。

[573: 引越前さん]

固定電話の件、質問させていただいたものです。
561さん、565さんご回答いただきありがとうございます。
ほぼ固定電話を使わないため現在契約しているNTTを解約して固定をやめようかと思っていましたが
入居説明会でJCOM、UCOMの基本料金の安さを伺い、どちらかで引こうと思い直しました。
つながりづらさがないのであれば、基本料金の一番安価なUCOMにしようかしら…。

[574: 入居前さん]

＞＞567
回答ありがとうございます。
入居前に機種を選定しておきたかったのですが。。。
おっしゃる通り、入居後業者に見積ってもらう事にします。

[575: 入居済みさん]

572様

我が家も臭いが気になりましたから、アマゾンで「バイオ排水管きれい」という
商品を購入し使用したところ、見事に！臭いが消えました。

良かったら試してみてください。

[576: 入居済みさん]

575様

572です。
情報ありがとうございます！
嬉しいです。
早速試してみたいと思います。

ありがとうございました。

[577: 契約済みさん]

水周りフッ素コーティングを業者に頼む理由ってありますか？

オプションや外部業者に頼むより、自分でコーティング剤を買ってやった方が良いと思うんですが、
頼んだ方いますか？

[578: 内覧前さん]

577さん

私は少しでも掃除を楽にしたいので水まわりコーティングをする予定です。
ただし、オプション会で紹介していたフッ素コーティングは効果が全然持たなくまたメンテナンスが必要な為、外部業者でガラスコートにする予定です。
金額も半額程度です。

[579: 入居済みさん]

ガラスコート、長持ちして安いなら魅力的ですね。
我が家はオプションのコーティングは高くて諦めたので、入居後でも出来るならやりたいです。

[580: 匿名]

入居済みの方に質問です。

みなさま玄関のドアストッパーはどうされてますか。

当方、強力磁石のドアストッパーの取り付けを検討中です。

ちなみにドアに磁石は付きますでしょうか。

教えて頂けると助かります。

[581: 入居済みさん]

磁石のストッパー問題なく使えますよー

[582: 匿名さん]

ドアストッパーは禁止では？

[583: 物件比較中さん]

なぜ禁止なのですか？

[584: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[585: 引越前さん]

共同住宅に住むのは初めてです。
戸建はもちろんご近所への騒音への配慮はしますが、さほど神経質にはなっていませんでした。
これだけしっかりとした造りでももちろん上下、左右への生活音は気を付けなければならないと改めて感じました。
ちなみに皆さま洗濯機の稼働は何時から何時くだいまでで作業なさっていらっしゃいますか？
共働きのため結構夜回すことが多いのですが…。参考までにおきかせください。

[586: 契約者さん]

インナーバルコニータイプを契約された方いますか？
バルコニーはどのように使いますか？
ちょっと暗さ？が気になるのですが。
洗濯物も乾くのか今更ながら心配です。

[587: 入居済みさん]

洗濯は夜はしていませんが、朝は7時過ぎてからを心掛けています。
でも、周囲から洗濯機の音は聞こえた事は無いですね。
それよりも、お風呂の音の方が響く気がします。。

それから、インナーバルコニータイプで暗さが心配ですか？
中庭から見ていても、先端まで部屋な分、横長バルコニータイプのリビングよりも明るそうに見えますよ。
南からの光が入るのがインナーバルコニーの売りだと解釈していましたが？

[588: 内覧前さん]

検討版で、コーナーサッシの窓を外側からどうやって掃除するかが話題になってますが、実際に住まわれてる方いらっしゃいましたら教えてください。

[589: 入居済みさん]

現在入居しているA〜E棟にはインナーバルコニータイプの部屋は無いですよ。
大分前ですが、この書き込みの中でコンシェルジュの所からお掃除道具を借りる？みたいな話が出ていたような気がします。

[590: 引越前さん]

＞587さん
585です。ご教示ありがとうございます。
そうですか、、、ご近所からは洗濯機の音はあまり気にならないのですね。
入居しましたら常識の範囲内で作業するよういたします。

そしてお風呂の音ですかー。確かにホテルに宿泊する際にも隣（？）のお風呂の音やらトイレ流す際の水が通るような音って周りが静かであればあるほど感じますよね。
日中であれば他の生活音にかき消されて気にならないのかもしれませんが…。帰りが遅いことも多々あるので深夜お風呂に入ることはよくあります。気を付けて・・・といってもどのうようにすれば上下、左右の方にご迷惑にならないようにできるのか課題です(-_-;)

[591: 契約者さん]

やっぱり掃除、大変そうですねぇ。
横長にすれば良かった、と今更ながら後悔しています。

[592: 入居済みさん]

お風呂は、うちの家族が入っている時は水が流れる音よりも、椅子の引きずり、浴槽の蓋をぶつける音が響く感じですので、誰でも気を付けられると思いますよ。
特に苦情が来た訳では無いのですが、深夜は特にこの二つの音に気を付けて入浴するようにしています。

[593: 契約者さん]

入居中、もしくはこれから予定の方で、お子様がいらっしゃる方はいますか？？
私はこれから予定していますが、正直、保育園の空き状況など気になります。
中学校も4月から給食が廃止になったというのは本当でしょうか？？
狛江市、財政難という事も掲示板で以前に書かれている方がいましたので。
どなたか詳しい方がいれば教えていただきたいです。

[594: 契約済みさん]

中学校の給食は、４月から廃止されましたが、平成２７年９月から中学校給食センターが稼動するので、中学入学が２年後であれば問題ないと思います。狛江市の財政が厳しいのは確かですが、保育園不足や、財政難はどこの自治体も似たり寄ったりだと思います。

[595: 契約者さん]

情報ありがとうございます。
少し安心しました。

[596: 契約済みさん]

いえいえ、狛江の財政難は、他よりも酷いですよ。

今でさえ保育園不足で、グラメの住民で、更に不足が加速する恐れが。

最悪の事も想定しておかないといけません。

[597: 契約済みさん]

既に入居されてる方達で、
顔合わせ会をやったと聞き
ましたが、どんな感じだったの
でしょうか？？

[598: 入居済みさん]

参加したかったのですが、我が家は予定があり行けませんでした。
「ひとえん祭り」の内容は、中庭で入居記念植樹、マルチルームで乾杯、自己紹介、軽食をとりながらビンゴ大会(賞品は積水ハウス提供)、記念撮影と書いてありました。
時間的には3時間程度みたいです。
11月入居の方も、2月入居の方もそれぞれ開催されるのでしょうね。

[599: 契約者さん]

やっぱり財政厳しいんですね…。
子供ができたら、保育園が難しければ、仕事を辞めることも想定しておかないとダメですかね。
この物件を買うのに我が家は結構頑張って買っていますので、ローンを考えると辞めることはなかなか考えにくいですが。

[600: 入居済みさん]

お子さんがこれからなら、共稼ぎで0歳児なら保育園も結構入れると思いますよ。
今年は年度初めで認証保育園は空いていた位ですから。
ただ、3月など早生まれにならないように気を付けてくださいね。

ちなみに、中学の給食は財政難の為に廃止された訳では無く委託していた業者の都合で一方的に打ち切りにされたせいです。
急だったので、代替業者を探す事も出来なかったそうです。
狛江市側も万が一の想定をしていなかったなど、甘かった所はありますが。

[601: 契約者さん]

3月の早生まれじゃない方が、となるとやはり4月の方が入りやすい、てことでしょうか？
4月の段階で0歳の方がよい、てことですよね？？解釈が違ったらすいません。

[602: 入居済みさん]

誕生月で入所の為の点数は変わったりしないので、4月生まれが有利という訳ではありません。
しかし、0歳児クラスに4月入所となると、認可保育園は生後2ヶ月位からの受け入れだと思うので早生まれになるとギリギリかアウトですよね。。
月齢が足りず、0歳児クラスに申し込みすら出来なかったら残念ですよね。(1歳児になると激戦ですし)

だから保育園の事を考えると、早生まれの予定日になるような時期は妊娠するのを、避ける方が良いかと。
認証保育園の事はあまり知りませんが、認可保育園についての私の解釈です。
間違いがありましたら、どなたか訂正して頂ければ助かります。

[603: 契約済みさん]

597です。598さん、情報ありがとうございます！

[604: 入居前さん]

うちの家は、１歳の子供がいて、希望を去年の今頃に今年の４月入園の申し込みました。
二人ともフルタイムの正社員の共働きですが、
この条件でも、認可保育所、認証保育所どちらもダメで待機になりました。
待機の順番待ちが４０番くらいだったのですが、
年度の途中でそんな人数が空くわけもなく今も毎日大変です（泣）

今年は新しい認可保育園が２園できてこんな状態でしたので、
グランドメゾンが出来て迎える来年４月入園は
子供を預けられない家庭が相当数でてしまうのではと心配です。

[605: 契約済みさん]

G棟とH棟の共用廊下の電灯が今晩から灯りましたね。

電球色の落ち着きのあるおだやなか明かりは、
周りのマンションの明かりよりも温かみがあって素敵です。

[606: 契約済みさん]

保育園待機情報ありがとうございます。
やはり厳しそうですね、うちも共働きのフルタイムですが。

[607: マンション住民さん]

部屋でネイルサロンをひらいてる御宅があると聞きました。
不特定多数の人がマンションに出入りすることも嫌ですし、
マニキュアなどは可燃物で、取扱に気をつけないと発火性もあるので、
管理組合で禁止してほしいくらいです。
これだけ戸数が多いと、部屋で商売をするような御宅があってもしょうがないんですかね…

[608: 入居済みさん]

狛江の、それもグラメレベルの普通のマンションのネイルサロンって、なんか冴えないですねぇ。行く人いるんですかね。

[609: 入居済みさん]

どうして入居者同士の悪口みたいなことをここに書くのでしょうか？
冴えないって余計なお世話でしょ（笑）

ネイルサロンの営業が管理規約にのったったものかどうか私も今確認できませんが、
気になるならフロントの脇に積和管理さんの方もいらっしゃいますしそちらにまず相談されては？

（念のため…私は当事者ではありません）

[610: 契約済]

みなさん、オプションで玄関に鏡はつけましたか？
うちはつけなかったのですが、やはり全身が映る鏡がほしいので、外部で探そうと思っています。どなたかオプション以外で玄関に鏡をつけた方、どちらで購入したか教えていただけないでしょうか？

[611: 入居済みさん]

八王子の村内家具に行った時、ミラーのサイズ別値段表が置いてありました。
立川大塚家具に行った時も、同じ値段表が貼ってありました。
両方とも値段表の1割引？だったかで、同じ値段のため家具を注文した大塚家具に発注しました。
どちらに注文しても、同じ取り付け業者が来る可能性があります。
やはり玄関には全身が映るミラーが必要ですね。

[612: マンション住民さん]

うちも全身鏡つけました！
便利だし、玄関が広く感じるし、つけてよかったです。
外の業者さんで50000円くらいだったかな？サイズにより値段も結構違うはずですが。

ネイルサロンを部屋でやられるのは私もあんまり肯定的じゃないですね…。
そんな話はまだ聞いたことがなかったのですが、お隣とかだったらちょっと気になっちゃうかな(^^;;

[613: 入居済みさん]

私も玄関に高さが長い鏡と、鏡の周りにエコカラットを付けました。さほど広い玄関ではなかったので見た目の広がりを出そうとしてたので満足しています。

同じく、トイレにも鏡は付けました。

[614: 入居前さん]

鏡は外部業者(フロアーコーティングの会社)で、レンジフィルターなどその他も合わせて注文する予定です。

玄関の全身姿見が35000円程度
トイレは15000円くらいの見積もりです。

[615: 契約済]

やっぱり玄関に鏡をつけてる方が多くいらっしゃるんですね。
大変参考になりました。みなさん、ありがとうございました＼(^o^)／

[616: 契約済み]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[617: 契約済みさん]

入居された方にお聞きします。

まだ、数カ月かとは思いますが、
フロアーコーティング、マニキュアをされた方、されなかった方の
感想をお聞かせいただければと思います。

検討中の為、参考にさせていただきたいと思います。

[618: 内覧前さん]

うちは、カーテンはマナトレーディングでモリスに、ソファとダイニングはアルフレックスにしました。マンション自体は、ただのファミリーマンションなので、ちょっとアンバランスだったかなとも思いました。

[619: 内覧前さん]

内覧会、終えた方いらっしゃいますか？？
結構修正箇所が多いと聞きますが、どんな点を厳しくチェックしたらよろしいでしょうか？
教えていだだけるとありがたいです。

[620: 入居前さん]

クロゼットの棚板に傷がいくつかありました、
よく見た方が良いと思います。
高くて目の届かない場所もありますので、手鏡を持っていくと便利です。

[621: 入居前さん]

内覧会での指摘は30箇所程度で、大半は傷と汚れでした。
内覧会業者に依頼したのですが、なかにはライトで照らさないと分からない接着剤汚れなどありました。
ただ終わってみると業者は不要でしたね。安心料といった所でしょうか。
あとは、鍵付きの扉の建付けが悪く指摘しました。

[622: 内覧前さん]

30箇所もですかー？
人の感覚差もあると思いますが、それ、てどこもわりと普通なんでしょうか？
購入が始めてでわからず、すいません。
もちろん我が家は外部業者なしです。

[623: 入居前さん]

業者によると、ここの物件は少ない方との事です。
その他は100箇所とか普通にあるみたいです。

[624: 入居済みさん]

こんばんは。
フロアコーティングですが私はナノグラス系を外部業者にお願いしました。やってとってもよかったと思います。

水はじきは明らかに良いしコーヒーこぼしても染みませんでした。テカリも少ないものにしたので比較しないと元の風合いと違いがわかりません！まあ長期でどう転ぶかは不明ですが。

インテリアオプションより安価で、保証も手厚くサービスも対応も良かったので満足です！！

[625: 内覧前さん]

フロアコーティング、外部に頼まれたのは引き渡し後ですよね？
引っ越ししてからでしょうか？
家具とかどうされたんですか？？

[626: 入居前さん]

外部の場合は、引渡し後引越し前です。

[627: 契約済みさん]

624さん

617です
感想いただきありがとうございます。
私もコーティングをしていない状態の感じが気にいっているので、
コーティングした状態のツヤや質感が気になり
色々調べて悩んでいます。
ツヤをださないタイプのもので、保証付き商品も
あるのですね。
もう少し、調べてみようと思います。

もし、差し支えなければ情報教えていただいてもよろしいでしょうか？

[628: 入居済みさん]

docomoのスマートフォンなんですがアンテナが１本も立ちません。みなさんは、大丈夫でしょうか？

[629: 入居前さん]

内覧会でチェックしました。
高層階の部屋ですが、AUは問題なかったです。

[630: 入居済みさん]

＞628さん
4Fの部屋です。docomoアンテナ1本ですが通話はできています。
家族はsoftbankで入りが悪いといっています。

[631: 契約済みさん]

インテリアオプションのフロアマニキュアをやりました。
皆に「コーティングしているの？」と聞かれる位、ナチュラルな仕上がりで見た目も全く違和感ありません。
子どもが飲み物こぼそうが、濡れたまま洗面所でいようが、問題なくて、やって良かったと思います。

[632: 契約済みさん]

メーカーから床材サンプルを取り寄せて、
飲み物をこぼしてみたり傷を付けたりしてみました。
おそらくノンワックス状態だと思いますが、
飲み物をこぼしてしばらく放置しても問題ありませんでした。
傷は付きやすいというわけではないけれど、
椅子を動かす動作なんかは気をつけたほうが良さそうだなと思いました。

[633: 入居済みさん]

６１７さん

６２４です。レスありがとうございます。ご存知かもしれませんが私は以下のＨＰを参考にしました。http://floorcoating-rank.com/

ここで口コミや業者さんのＨＰを見て４社くらいからサンプルと見積をもらって決めました。ショールームで色々教えてもらいました。ＨＰ等の施工事例は大概コートが乾く前の写真なので実際よりテカって見えるそうです。

テカリを抑えるために表面を目に見えないレベルでザラザラにしたり、適度な柔らかさを持たせることで追従性をあげて割れを防いだり、抗菌剤入れたりして各社工夫されているそうです。
硬すぎると経年で割れたりするので注意が必要だそうです。
ナノグラス系だとサンプルで試しましたが普段生活する分の傷や汚れへの耐性は大差無さそうでした。

施工は引き渡し後引越し前にしました。２４時間で引っ越し作業可能７２時間でほぼ完全硬化、２週間で完全硬化と言われました。

長文失礼しました。お役に立てれば幸いです。

[634: 入居済みさん]

私の部屋は一階です。

南側のリビンクは'docomoのスマートフォンですが、大丈夫です。
北側の二部屋は全然電話もつながりません。息子はauですが、やはりだめです

管理センターに聞いたら！ドコモに電話してみて下さいとの事でした！

ショックですね！

[635: 入居前さん]

AUなら電波サポート24というサービスがあります。
ご利用してみては！！

[636: 入居済みさん]

635さん

有難うございましたm(__)m

早速、息子に教えてみます。

[637: 契約済みさん]

624さん
631さん、632さん

617です
沢山、ご丁寧な情報をありがとうございます。
あまりにも沢山の業者さんがあり、迷う所ですが
参考にさせていただき、問合せしてみようと思います。

ありがとうございました。

[638: 入居前さん]

みなさん、食器棚は工事業者による設置でしょうか？
高島屋だと高額だし、なかなかいい外注業者が見つからなくて。
ユニット化された食器棚を据え付け（置くだけ）される方はいるのでしょうか？

携帯つながらないとへこみますね。
携帯会社に問い合わせればそれなりの対応してくれるはずです。
昔は圏外の場所を教えてあげると図書券500円くれました。

[639: 入居前さん]

食器棚は
綾野とかパモウナので、出来るだけ生活感が出ないように全て隠せるタイプを買う予定です。

[640: 入居済みさん]

〉628さん

私は6階ですが、やはり同じようにアンテナはほとんどたちません。
通話はたまに途切れるかなと言う感じです。
docomoでしたら、113に電話して電波環境を説明すると電波を受信しやすくするレピータを送ってくれます。
私は頼んで、到着待ちです。

[641: 内覧済みさん]

Ｈ棟入居予定の方で、内覧済ませた方はいらっしゃいますか？？
私は天気がいい日に行ったのですが、思ったよりも寒く(上の方の階です)、今住んでいる賃貸マンションよりも寒く感じました。
西向きだからでしょうか？
太陽は午後からあたる感じでしたが。

[642: 入居前さん]

そうですねー確かに寒かったですね。
日光もバルコニーが広いせいかあまりリビングには入ってこないし。

まー家具の何もないので、余計に寒いとは思いますが。

[643: 入居済みさん]

H棟入居予定者ではないのですが・・・、周りに誰も住んでいないので寒く感じるだけではないでしょうか？
うちは角部屋ですが、早朝でもそれ程室内が寒くないので、とても助かるなぁと思っています。
真冬になったら起床時間に合わせて床暖房のタイマーをセットするかも知れませんが、今のところそれも不要です。
H棟も気密性は同じですし、上の方の階との事なので陽が当たるし、心配ご不要だと思います。

[644: 入居済みさん]

638さん

我が家は綾野の食器棚を買って置いただけです。
キッチンはＬ字型なので棚の面材は床やキッチンに合わせなくても良かったので既製品にしました。
髙島屋のインテリアオプションで買うより随分安く済みました。綾野の棚は作りもしっかりしてて満足です。


マンションに近いところですと、仙川の島忠ホームズにいろいろ置いてあります。

[645: 入居済みさん]

>640さん
docomoのレピーター、家では電波改善されませんでした。docomoの方が家に来て調査をしてくれるとのことです。これで改善してもらわないとこまります。

[646: 住民さんＡ]

初めて投稿します。
入居して3ヶ月ですが、狛江の環境、マンションの住み心地ともに大満足です。
ただ通勤（新宿）時の小田急は各駅でも　ほぼ満員でびっくりしました。
（以前は、文京区でそれほど通勤には苦労しなかった。）
ところで、皆さんの投稿には趣味のこと（ゴルフなど）が、あまり書かれていませんが
共通の趣味の方があれば楽しいのになあと思いました。
ゴルフ同好会などを考えていらっしゃる方はありませんか？　あるいはすでにあるのでしょうか？

[647: 入居前さん]

同好会？
住んで仲良くなった方とすればいいのでは。

[648: 入居済みさん]

いや、でもマンション住民同士のサークル活動とかは、興味のある方はやってもいいと思いますよ。
森のクラブハウスも確かサークル活動としての利用とされていたような…

[649: 入居済みさん]

docomoの電波ですが、以前に１１３に電話してグランドメゾンの電波状況を説明しました。対応としては室内補助アンテナもしくはFOMAレピータの使用を提案されました。室内補助アンテナは携帯に繋げて使うのが面倒で試しませんでした。しかし部屋の半分くらいが圏外になり困ったのでFOMAレピータを試しましたが全く改善しませんでした。最後にNTTの方が現地調査に来ましたが、やってもらえる事はレピータのアンテナを窓、もしくはエアコン用の配線穴から外に出すような事で、それで多少電波が改善したとしても届く範囲はレピータを置いた部屋だけで、レピータの電気代が月５００円位かかるとのことだったので
我が家ではdocomoは諦める事にしました。その際にNTTの方が言われたのは、建物の構造上”大地の楝”と”空の楝”の間がコンクリートで囲まれているので現地調査をしたら非常に電波状況が不安定な事は間違いないとの事でした。個人の敷地内に新しいアンテナを立てるなどの対応は今後もないとの事で、近隣に新しい基地局が出来る予定もないとの事でした。恐らく大地の楝だと東側の部屋、空の楝だと西側のリビングの部屋の電波状況が不安定なのかもしれません。８月入居の際も話題に出ていましたが、その際は楝や階数によってはdocomoの電波も入っているようだったのでかなりマンション内でも電波状況には差があるようです。
全般的に低い階の電波状況が悪いのでしょうか？ちなみに私の家ではソフトバンクの電波はdocomoよりは強く入ります。

[650: 入居前さん]

なるほど。ドコモはダメなんですねー。

ちなみにAUは3Gは大丈夫だったのですが、LTEでチェックした方はいらっしゃいますか?

[651: 入居済みさん]

大地の棟の2階ですが、入居時からauのLTE全部屋普通に入ります。
電波の事なんて考えた事もありませんでした。
場所によって全然違うんですね。
うちは電波的にはラッキーだったのかも知れません。
しかし、前も投稿しましたが、サッシと窓枠の結露が・・・。
これも、部屋によって全然違うようですし、一長一短ですね。

[652: 入居前さん]

サッシと結露ですかー。
今住んでる所も日の当たらない角部屋は結露が凄いです。
が、日のあたるリビングは結露になりません。
こちらの部屋(大地の棟の方)は昼間は暖かいですか？？
今の季節、夜はいかがでしょう？？

[653: 入居済みさん]

暖かいです。特に午後！
先日遊びに来た友人が、うちが窓を開ける位暖かいので驚いていました。
夜は床暖房を入れますが、まだ弱しか使っていません。
エアコンの暖房は真冬でも使わないかも？と思っています。

[654: 入居済みさん]

西向きリビングの部屋です。
午後の暖かい日差しが日没まで室内に入るので（20度位になります）、夜も床暖房を使用せずに済んでいます。
朝だけ（17度位に下がります）床暖房つけていて、エアコンは全く使用していないです。
結露も今のところ全室で一切ありません。

[655: 入居前さん]

こちらに住まれている方で、いずれ、売却を視野に入れている方ていますか？？

[656: 内覧前さん]

永住するつもりの人っているんですか？マンションですよ、ただのファミリーマンション。

[657: 入居前さん]

転勤族なのでその時が来れば、売却もしくは賃貸するつもりです。
パパだけ単身赴任っていうのも、無きにしてもあらずですが。。。

[658: 入居前さん]

ってか売却目的なら狛江じゃくてもっといいところあるのに。

[659: 入居前さん]

まぁ、売却目的の人もいれば、いたしかたなく売却の人もいるでしょう。

ところで、引越しについて質問です。
ほとんどアート引越センターに依頼されていると思うのですが、積水20％オフ特典以外で値引き可能でしょうか？
うちは家族4人（子供は保育園児二人、エアコン2台脱着含む）で見積金額215000円でした。
高いのかな？他社はどうなんでしょう？

[660: 入居済みさん]

659さん

引っ越しは確かにアートさんを使われている方が多いですね。他にはサカイさんをちらほら見かけます。
本題の価格ですが私は、積水ハウス割引済みの最終金額からさらに約20%引いてもらいました。
安く提示している他社さんを出し合いにすぐ決めるというとスムースかなと思いました。
アートさんだと引っ越し時の梱包材はアルコープ出しておくと勝手に持ってって頂けるので便利でした。

[661: 入居済みさん]

引っ越し代はどこからいらっしゃるか？
でとても差が大きいのではないでしょうか？
翌日開梱、当日開梱、
市内、都内、県外…