グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

[契約済みさん]

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。

[422: 契約済みさん]

419さんと同意見です。
ここは高級マンションではありません。
ファミリータイプなので、禁止されている手すりに以外はイイと思います。
こんな事を規約に追加はバカバカしいと思います。

議題に上がっても反対です!!

[423: 入居済みさん]

>418さん

そうです。

想像ですが、いわゆるドラム式？（横向きや斜め向き）洗濯機であれば、それほど問題にはならないと思います。
ウチのように縦型洗濯機の場合は可動棚と洗濯機の間にスペースが必要ですので可動棚とホースの蛇口栓が接近してしまい、ホースを曲げることが困難になります。

モデルルーム等でご覧になる際、蛇口栓の角度に注目してみてください…

[424: 契約済みさん]

冷蔵庫ですが、奥行75cmくらいのものでもはみ出ないでしょうか？　

[425: 入居済みさん]

部屋タイプによってことなるのかもしれませんが、我が家は奥行き70cmで面一です。

[426: 契約済みさん]

観音開きになる冷蔵庫ははみ出しますよね。片開きのは、なんか食生活が質素そうに見えません？

[427: 契約済みさん]

＞426さん

短いコメントのなかで話題の変え方が凄いですねww

[428: 入居済みさん]

我が家はもう10年近く前の観音開きの冷蔵庫ですが、奥行70cmの所に入れてもゆとりがあります。
今見たら、7cm位余ってます。
最近のは外側サイズはコンパクトでも、大容量になっていると思うのですが・・・。
インナーバルコニータイプやアイランドキッチンのタイプはキッチン広そうですが(想像)、それ以外の部屋だと奥行75cmあると出っ張るかも知れないですね。

[429: 内覧前さん]

リビングの窓大きいですが、網戸はあるのでしょうか？

[430: 入居済みさん]

網戸、全ての窓にありますよー。
我が家のリビングはセンターオープンタイプの窓ですが、大きいし高さもあるので窓掃除＆網戸掃除は大変です。
でも、やっぱり開放感があって明るくて、とても気に入っています。

[431: 契約目前]

入居済みの皆様にお聞きします。
オプション品について、やってよかったもの、やらなきゃよかったものがあれば教えてください。
また、別の施工会社に依頼した方もいらっしゃるかと思いますが、どの部分を施工してよかったよ！とかの情報があれば教えて頂きたいです。


ただいま我が家で検討しているのは以下のものです。
ちなみに家族構成は大人２人と乳幼児１人。
１Ｆに入居予定です。

＜オプション＞
１．ピクチャーレール　　　

＜外注＞
２．水回りコーティング
３．ビルトイン食洗機
４．エコカラット
５．玄関鏡
６．オーダーメイド食器棚

[432: 入居済みさん]

2.水廻りコーティング
4．エコカラット
をやりました。やって大正解でした。
特にトイレのエコカラット効果はすごいです。

[433: 入居済みさん]

>431さん
オプションで良かったと思うのはキッチンのカップボード(食器棚)と食洗機ですね。高かったですが、面材を揃えたかったので…。やはり統一感がありすっきりとしていて気に入っています。

フローリングや水周りのコーティングはオプションだとかなり高額だったので外注しました。

個人的な感想ですが、やはりオプションだと全体的に高額なので、どうしても必要なもの以外は別途自分で調べて手配した方が良い気がします。とはいえ胡散臭い業者もいると思うので、もちろん価格がすべてではないですが…

[434: 入居予定さん]

F棟の前の提供公園は小さいお子さん遊ばせますかね？
樹木がうっそうとしているので、大人の公園みたいに出来上がるのを期待しているのですが。

[435: 契約目前]

４３１です。
４３２さん、４３３さんご回答ありがとうございました！

エコカラットは、あまり効果が感じられないとの話もあり迷っていたのですが効果ありとのこと。
私もトイレで検討していたので（あと、玄関、洗面所）前向きに考えたいと思います。

キッチン。面材をそろえるとやっぱりすっきりしますよね。でも値段が￥￥￥。
食洗機については、外注しても面材を取り寄せできるとも聞いたのでそちらを調べてみるつもりです。

外注にしてコストダウンしたいとは思っていますがどこにお願いするか、慎重に調べたいと思います。

[436: 入居済み住民さん]

自分で業者を探して発注した方がはるかに、
安く上がりますが、業者の質はリスクありますよね。

修正が効く内容ならいいですが、場合によっては
修正出来ないようなことをされてしまう可能性も
あるので。

外部業者にお願いする場合は、自分で施工管理しないと
ならないので、費用とのバランスやリスクを考えて、
選択した方がいいと思います。

[437: 契約済みさん]

431さん

私も10月に最終のオプション会があり検討してます。

１．ピクチャーレール　　　
→時計や絵を飾るのに穴をあけたくないので注文予定。

２．水回りコーティング
→フッ素コーティングより良い物を探し外注
３．ビルトイン食洗機
→同じ品が外注だと半額。入居後に必要なら。
４．エコカラット
→検討外。
５．玄関鏡
→外注の方がやや安いが、そこまで金額差がないのでオプション予定。
６．オーダーメイド食器棚
→検討したが金額で断念。

その他
→洗面所のみフロアーコーティング。
表札も金額差があまりなくオプション。

という感じですが、基本は外注で対応予定です 。

[438: 契約済みさん]

オプションにするかしないかは、結局は、手間賃を払うか、自分で汗水たらすかの違いなんですよ。
ネットで探し回るとか、自分で買いに行くとか、面材が合わなくてなんかちぐはぐとか、そういうことが許容できれば安いほうがいいですよね。、要するに贅沢品なわけで、5,000万円レベルの買い物するのに、40万、50万万なんて誤差範囲と思えれば、オプションは品質はいいですからね、ラクチンです。うちは物件価格の１％の割引があったので、その分をオプションに回してます。

[439: 契約済みさん]

品質がいいかは別として、結局一カ所で注文出来るから楽ですよね。

食器棚は面材を合わせるなどありますが、その他は同じのが半額で買えるので品質の差はないかと(オプション会で見積りを全てとって、それを他に持っていきチェックしました)。

まー誤差の範囲でも、全てオプションと同じのを外で買うのは100万以上は違うし、私は別なものに使いたいですね。

[440: 入居済みさん]

我が家は恥ずかしながらオプションにかなりお金をかけてしまいました。
(食器棚、エコカラット、アクセントクロス、鏡、ダウンライト、ピクチャーレール、水回りコーティング、バルコニータイル その他諸々沢山…)

内覧会の際、長谷工の業者さんに「こんなに色々やってるところ初めて見た…」と言われました(^_^;)(笑)

自分達の仕事が忙しく、自分の足で外注業者さんを探すのがどうしても難しかったのでオプションに頼ったのですが…。
(オプションにお金がかかることを見越して、階数も下げました)

入居後に色んな業者さんが回ってきましたが、みなさん「素敵ですねぇ」と口を揃えて言って下さったので、お金をかけた甲斐はあったのかな…と思っています。

…とは言っても、やっぱりお金を抑えて素敵に出来るなら、それが一番ですけどね(^_^;)

[441: 入居済みさん]

我が家は食器棚は最後まで悩みましたが値段的に諦め、結局何もやらなかったので、440さんが羨ましいです。
最初のモデルルームのような感じなのでしょうね！
我が家はこれから一つずつ業者を探して付けていきたいと思っています。
またそれも楽しみと思って頑張ります。（笑）

[442: 入居済みさん]

やって良かったのはダウンライトです。
キッチンや廊下と同じ感じで統一感があり気に入っています。
ダウンライト以外にライトを付けるコンセントがありますが、要らないくらい明るいです。

[443: 契約済みさん]

F棟の前の公園は子供が毎日「いつ出来るの？」と楽しみにしています。
保育園からも近いですし、園児がお散歩コースで来そうですネ。
木陰も素敵なので、ご高齢の方のお散歩休憩スポットにもなりそうです。

[444: 匿名さん]

F棟の前の公園は猫が集まりますそうですよ～。
（近くの公園を見て思いました）

昨日、公園のライトがついていました。
思った以上に明るい気がします...。

[445: 内覧前さん]

教えてください！　11月に入居予定のものですが、現在地方に住んでいる関係でマルチエアコン（三菱、ダイキン、パナソニック）の量販店の情報をつかめずにいます。低価格販売かつ狛江に近いお店をご存知の方、教えてください。
今月末、上京の予定です。よろしくお願いいたします。

[446: 入居予定さん]

私は成城学園前のコジマで買おうかなぁと思ってましたが、新宿のヤマダ電機、ビックカメラとか行ったらもっと安かったのでそっちで買おうと思ってます。

[447: 内覧前さん]

４４６様
早速のご連絡ありがとうございます。我が田舎のヤマダで先日確認したらマルチエアコンの取扱いがないと聞いていましたので、うれしい情報です。本当にありがとうございました。

[448: 入居済み住民さん]

>445さん
私は新宿のヤマダでエアコン買いましたが、たぶん地方のお店でも価格差はないのではないかと思います。狛江近辺のお店で大型の量販店はないので、新宿とか都心の大型店をまわった方がいいと思いますよ^^ 配送料や設置料みたいなものも、都内なら特に差はないはずです。
購入の際はエアコンの配管用の資料のようなものがあると思いますので、それを持って行って相談するとよいと思います。

[449: 入居済み住民さん]

我が家は家電のかなりをネットで購入しました。
量販店より安いと思います。

8月はエアコン工事業者の日程確保に苦労しましたが、
いまからなら融通効くのでは？

参考に。

http://www.sumai-mori.net/

http://www.airhope.com/fs/aircon/c/construction

[450: 内覧前さん]

４４８様
４４９様
４４５です。貴重な情報ありがとうございます。９月末の上京にあわせ検討させていただきます。メゾンの皆様の暖かいお心に感謝いたします。

[451: 契約済みさん]

7月入居済みの方、特に共働き家族の方へ質問です。

２月に入居予定ですが、子供の保育園が決まるかが心配です。
現状、狛江市の認可、認証保育園とも空きが無いようですが、無事保育園に入れましたでしょうか？

また、入れなかった方がいらっしゃる場合、どうご対応されてますでしょうか？

[452: 住民でない人さん]

26年度の募集に応募するしかないのでは・・・

12月頃募集が始まります。

[453: 入居済みさん]

保育園通わせています。

お子さんの年齢によりますね。
来年度の募集だと、0.3.4.5歳児なら大丈夫ではないでしょうか？
1歳は激戦だと思いますが。
2歳は1歳よりマシ。
ちなみに、今年認証保育園が2園オープンしたので、以前よりゆとりが出来ました。
その影響で4月の段階では認可保育園は空きがありました。

年度途中の事は分からなくてスミマセン。

[454: 契約済みさん]

452様
453様

御丁寧にありがとうございました！

[455: 入居済みさん]

表札について質問です。

　入居してそろそろ落ち着いてきましたので、
　表札を取り付けないと、と思っています。

　しかし、そもそもあのシルバーのプレートはどのように扱うものか
　全くわかりません。　プレートをどうにかしてとりはずして、同じサイズの
　表札をどこかで作ってはめるのか？と想像しておりますが・・・。

　皆様は表札はどのように取り付けられていますか？教えてください。

[456: 入居済みさん]

マグネットで着いている表札のプレートを外し、ユニディ1階の表札売り場に持って行くと、レーザーで彫ってくれます。
もちろんその場では無いですが、字体を選んで(3つまで無料)レイアウトが後日FAXで送られて来ます。
メールでも、大丈夫だったような。

あれを持参したら「狛江通り沿いのマンションですか？」と聞かれたので、結構同じ事をやっている方がいらっしゃるみたいです。
料金は1万円です。
ポストに入ってたチラシの5％OFFを利用すると良いと思います。
無ければユニディカードで2％OFF。
あのプレートは高級感があって良いと思うので、作るより彫る方が高かったのですが、高級感と一体感を求めて、そこでオーダーしました。

[457: 入居予定さん]

逆に表札をオプションにされた方はいますか？
26,000円という見積もりをもらって、高いなぁと思ってました。
他のお宅と意匠が揃ってないと格好悪いと考えてましたが、気にしすぎだったかもしれませんね。

[458: 契約済みさん]

これから入居なのですが、食洗機の外注業者でおすすめ教えてください。
せっかくつけるのでキッチンと同じ面材でつけたいと思っているのですが、聞いた業者だと似たのを探すしかないと言われました。

上で外注業者だと半額位でと記載があったので、そのくらいの金額で同じ面材でつけられればいいなぁと思っているのですが難しいでしょうか？

[459: 入居済みさん]

458さん

キッチン面材は、うちのは住友ベークライト　QLJ-779RW でした。
ドア面材は、木目の目方向(縦・横)と側面仕上げ方法(左右3R・
四方ローカン貼り等)を合わせた方が綺麗なので注意して下さい。

全ての部屋が同じであるかがわからないので、積水さんに聞くのが
いいと思いますよ。

うちは、食洗機もカップボードもすべてオーダーメードで作りましたが、
面材揃えたら、あたかも最初から備え付けであったかのような仕上がりで、満足です。

頑張ってください。

[460: 入居済みさん]

内装色チェリーなら、建具のシートはこれです。
↓
WSサフマーレ
EXTRA LINE
WS-5066E
クルミ柄

[461: 入居済みさん]

460です。

間違えました。
キッチン面材のシートでしたね。
でも、建具も気になってる方もいらっしゃるかも知れないので、削除はしないでおきます。
失礼しました。

[462: 匿名さん]

うちも食洗機も食器棚も外注業者で依頼していますが、キッチンと同じ面材でできましたよ。
特に難しいようなお話はしていなかったので、どこの業者でもできるものだと思っていました。

ちなみにうちで依頼していた業者でよければ紹介可能ですので、サイトを載せておきますね。

http://www.Interior-option.info/

値段も安かったですし、対応も早かったのでよかったと思います。(ちょっと遠いですが)


表札はうちも他のお家と違うとあんまりよくないのかなぁと思い、オプションで頼みましたが、結構見ていると違うとこで頼まれている方もいるみたいなんで、あんまり気にしなくてもいいではないですか？
ネットとかで探すと安いのいくらでもありますもんね。

[463: 匿名さん]

業者の宣伝みたいなスレですね…

[464: 入居済みさん]

455です。456様ありがとうございました。マグネットだったのですね。

[465: 入居予定さん]

でもオプションより安く出来る情報なら助かります！！
462さん 有難うございます。

[466: 入居済み住民さん]

トイレ、脱衣所の吸気口ですが、結構汚れませんか？掃除して1〜2週間するとホコリが白く集まっています。こんなものなのでしょうか…？

[467: 入居済みさん]

吸気口、我が家も同じです。
でも、友達の新築マンションもそうだったので、24時間換気はそんなもんかなぁ、と思っています。。

[468: 入居済みさん]

逆に　トイレ洗面所以外のフィルターはほとんど汚れておらず、
　観察しても音もしないし、本当に換気されているのか少し不安です。

[469: 契約済みさん]

表札について
島忠でオーダーしました。マンションに元からついているのと同じ様なステンレスの物で2色仕様で7800円ほどでした。
両面テープで上から貼り付けています。

吸気口について
トイレ、洗面所は音もしますし、白く埃がついています。
その他の所は音もしなく黒いままで綺麗です。

[470: 契約済みさん]

みなさん、表札つけるんですね。個人情報公開しちゃうんですか。

[471: 購入検討中さん]

埃が多ければ吸気口に埃が附着する。当たり前のような気がするのですが。。