グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

[契約済みさん]

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。

[401: 契約済みさん]

物干しの件ですが、事前説明会では洗濯物の干し方についての規制が何もなかったと思います。
今、住んでるマンションは築30年経ってますが、当時の管理規約に、洗濯物はベランダの手すりより上に干さない事、勿論布団もです。理由は、マンションの美観をそこねるという事です。そのため、今もとても綺麗です。

まだ入居者が少ないですが、524世帯の家族がいっせいにベランダの手すりより上から洗濯物干したら、どうでしょう！
せっかく素敵に出来上がったマンションです。
安っぽい団地化を防ぐためにも、皆さんで協力して手すりより上になるべく干すのは止めましょうね。
今取り付けられている物干しの向きを下にすれば外から見えにくくなると思います。

お互いに協力しながらより快適に、素敵な誇れるグランドメゾン狛江にしていきたいと思います。

[402: 入居前さん]

387です
公園の灰皿の件で投稿しましたが、工事関係者のらしいとのことで本当にホッと致しました。
皆様ご意見有難うございました。m(__)m

[403: 入居済みさん]

皆様にお聞きしたいことが2点あります。

　1点目は、洗濯機上の可動式の棚についてですが、
　棚が、洗濯機と蛇口をつなぐパイプを干渉するため
　我が家では棚は泣く泣くはずしました。洗濯機を取り付けに
　きた業者の方にもパイプの劣化・水漏れを防ぐためにも
　取り付けないほうがよいといわれました。
　皆様は、洗濯機の棚をどのように設置されていますか？

　2点目は、スライドウォールのレール近辺の床がミシミシします。
　入居してすぐに気が付いたため、マンションの方に見に来ていただきましたが、
　様子を見ましょう(なじむかもしれない？)ということで、いまも様子見です。
　床がミシミシきしむご家庭はありますか？
　
　ご回答いただけましたら、嬉しく思います。
　よろしくお願いいたします。

[404: 入居済みさん]

洗濯機上の可動棚、調べてみたら我が家もホースと接触していました（≧∇≦）
このまま使っていると、何年かしたら水漏れするかもしれませんねぇ。
そのうち、接触部分を切り欠いでみます。
棚が無いと辛いですから・・・・・。

[405: 入居済みさん]

洗濯機上の可動棚ですが、ウチは洗濯機サイズの関係上、引き渡しの状態から約7センチ上に上げました。

そうしたところ、403さんのように洗濯ホースをかなり無理な形に曲げて使うことになり、一度は棚自体の使用を断念し、不本意ながら棚に穴でも開けようかと思案したのですが…

いろいろ試したところ、ホースを最短距離で棚の下に潜り込ませず、一度棚の上に這わせてゆるやかなS字を描くように曲げて棚の下に潜らせることで、最初に問題にしていた「極端な曲げ部分」が分散、解消され、今はそれで使用しています。
棚の一部は使えなくなりますが、棚そのものを使わないよりはよろしいかと…

ただ、7センチ上げて棚に背の高い液体洗剤の容器を置いているので、上の観音開きの棚が開かなくなりました…
なかなか難しいですね。

[406: 契約済みさん]

うちは、可動棚ははずしてます。
使いづらいですね、、。

それと、その上のパイプの設置位置が高すぎて、ハンガーかけるのつらいです(-_-;)

[407: 入居済みさん]

あのパイプ、位置が高いですよね
どう活用するのが正解なんでしょうか
観音開きの棚は棚板であまり高さがないため何を入れようか迷います
まあ棚板を外せばいいのでしょうが

中庭は東西に建物がある&風が通るので日中でも涼しく散歩ができますね
しかしヤブ蚊の多さには閉口します

[408: 入居済みさん]

403です。　皆様ご回答ありがとうございます。
　
　我が家は、たなに穴をあけることを検討しています。
　うまくいったらお知らせします!(^^)!


　ところで先日、廊下で立派なクロアゲハに遭遇しました。
　優雅に中庭へ舞っていきました(・o・)


　確かに蚊は多くつらいところですが、素敵な中庭ですよね。

[409: 契約済みさん]

やぶ蚊多いですね。。。

あそこ通る旅度に刺されます。。。

[410: 検討中さん]

ベランダの手すり部分に布団や洗濯物を干したら、一気に賃貸の団地みたいになってしまいそうです。

[411: 契約済みさん]

確かに蚊が多いですね。
先日、共有部分の見学に行ったのですが、さっと通っただけで3箇所刺されました（笑）
緑が多いのは良い事ですが。。

可動棚はMRを見た時に気になってました。
内覧会でクレーム入れてもダメなんでしょうかねー。

[412: 入居済みさん]

手すりに布団など干すのは禁止となっていますので、誰も干していません。
ただ、物干し竿は手すりより高い位置でもかけられるので、洗濯物が見えるお宅もありますね。
前にみんなで止めましょうという趣旨の書き込みがありましたが、今の所は禁止ではないので違反にはなりません。
今後どうするかは、全体が入居してから決めていければと思っています。

[413: 契約済みさん]

手すりに布団などは、落ちたら危険なので管理規約で禁止されてませんでしたっけ。
ちゃんと見ていないので正確ではないのですが、今のマンションでは禁止されています。
守っていない人は多いですけどね。

[414: 入居済みさん]

手すりにお布団は禁止事項ですし、危険ですのでもちろんやりませんが、
洗濯物が手すりの高さより上になるのもダメなんでしょうか…

下すぎると床についてしまいそうだし、ちょっと不便です…。
そもそもその高さに干せるような仕組みになってる訳だし…。

マンションって人が生活をする場所だし…。

全く見えなくする、ってムズカシイです(汗)

[415: 契約済みさん]

414さん

禁止事項以外はイイと思いますよ！！
生活している訳だし、何から何まで禁止というのは堅苦しいです。
その代わり、高い位置の物干し竿は気をつけて使えば。

外からの見た目は正直気にしなくても。
そんな事チェックしている人は覗き趣味でもあるのかと思ってしまいます。

[416: 契約済みさん]

洗濯物の件ですが、これは理事長が決まり次第、皆様のご理解を得て、管理規約にして欲しいと思います。
確か物干しの支えの部分は下に向けられたと思います。
少々ベランダの手すりより上には出ますが、それほど見苦しくないと思います。

やはり、美観をそこねると、マンションの評価価値が下がりますからねぇ…
今や、高級マンションは、皆その様な規約になっています。

なぜグランドメゾン狛江がこのような規約をしてないのが不思議ですね～？

せっかく周りの樹木が素敵に植樹されているのに‥‥
洗濯物がいっせいにヒラヒラしているのは、やはり見苦しいですね～

お互いに節度を持って、気持ち良く生活していきましょう。
ベランダも幅広いので充分洗濯物も乾くと思います。

[417: 契約済みさん]

可動式の棚と洗濯機のホースが当たるのですか？
まだ入居してないので良くわからないので、再度モデルルームに行って確認してみたいと思います。
もし不具合なら皆でクレームつけて直して貰いましょう。

内覧会の時よく見て来ますね～

あと、リビンクの境のレールの部分がミシミシするかどうかも確認してみたいと思います。
皆様、その他に、内覧会で気が付いた事が有りましたら教えて下さいね！
ヨロシクお願い致しますm(__)m

[418: 匿名さん]

可動棚とホースが接触する件で
可動棚と洗濯機用蛇口の位置関係が想像できませんが
洗濯機と蛇口の間に可動棚があるんですか。

[419: 契約済みさん]

洗濯物がいっせいにヒラヒラが嫌な人は、グランドメゾンみたいな誰でも買えるようなファミリー向けの普通のマンションに入居しないでくださいよ～。そういう人は、洗濯物なんか家では洗わないセレブが住むような都心のマンションに住んでくださいよ、ばかばかしい。

[420: 契約済みさん]

ここのマンションは、冷蔵庫置き場が小さくないですか？　ご家族が4人、5人おられる方、奥行がたりず、シンク側にはみ出したりしてるのではないでしょうか？　まだ入居前なのですが実際に住み始められた方にお伺いしたいです。

[421: 入居済みさん]

我が家のキッチンは冷蔵庫置き場狭く無いですよ。
横の壁と面を合わせると、逆に後ろにスペースが空き、節電になるかなーと思っています。
普通の4人家族で使っている冷蔵庫です。
もちろん、間取りによって、冷蔵庫の大きさによって違いますが、我が家の場合はゆとりがあります。

[422: 契約済みさん]

419さんと同意見です。
ここは高級マンションではありません。
ファミリータイプなので、禁止されている手すりに以外はイイと思います。
こんな事を規約に追加はバカバカしいと思います。

議題に上がっても反対です!!

[423: 入居済みさん]

>418さん

そうです。

想像ですが、いわゆるドラム式？（横向きや斜め向き）洗濯機であれば、それほど問題にはならないと思います。
ウチのように縦型洗濯機の場合は可動棚と洗濯機の間にスペースが必要ですので可動棚とホースの蛇口栓が接近してしまい、ホースを曲げることが困難になります。

モデルルーム等でご覧になる際、蛇口栓の角度に注目してみてください…

[424: 契約済みさん]

冷蔵庫ですが、奥行75cmくらいのものでもはみ出ないでしょうか？　

[425: 入居済みさん]

部屋タイプによってことなるのかもしれませんが、我が家は奥行き70cmで面一です。

[426: 契約済みさん]

観音開きになる冷蔵庫ははみ出しますよね。片開きのは、なんか食生活が質素そうに見えません？

[427: 契約済みさん]

＞426さん

短いコメントのなかで話題の変え方が凄いですねww

[428: 入居済みさん]

我が家はもう10年近く前の観音開きの冷蔵庫ですが、奥行70cmの所に入れてもゆとりがあります。
今見たら、7cm位余ってます。
最近のは外側サイズはコンパクトでも、大容量になっていると思うのですが・・・。
インナーバルコニータイプやアイランドキッチンのタイプはキッチン広そうですが(想像)、それ以外の部屋だと奥行75cmあると出っ張るかも知れないですね。

[429: 内覧前さん]

リビングの窓大きいですが、網戸はあるのでしょうか？

[430: 入居済みさん]

網戸、全ての窓にありますよー。
我が家のリビングはセンターオープンタイプの窓ですが、大きいし高さもあるので窓掃除＆網戸掃除は大変です。
でも、やっぱり開放感があって明るくて、とても気に入っています。

[431: 契約目前]

入居済みの皆様にお聞きします。
オプション品について、やってよかったもの、やらなきゃよかったものがあれば教えてください。
また、別の施工会社に依頼した方もいらっしゃるかと思いますが、どの部分を施工してよかったよ！とかの情報があれば教えて頂きたいです。


ただいま我が家で検討しているのは以下のものです。
ちなみに家族構成は大人２人と乳幼児１人。
１Ｆに入居予定です。

＜オプション＞
１．ピクチャーレール　　　

＜外注＞
２．水回りコーティング
３．ビルトイン食洗機
４．エコカラット
５．玄関鏡
６．オーダーメイド食器棚

[432: 入居済みさん]

2.水廻りコーティング
4．エコカラット
をやりました。やって大正解でした。
特にトイレのエコカラット効果はすごいです。

[433: 入居済みさん]

>431さん
オプションで良かったと思うのはキッチンのカップボード(食器棚)と食洗機ですね。高かったですが、面材を揃えたかったので…。やはり統一感がありすっきりとしていて気に入っています。

フローリングや水周りのコーティングはオプションだとかなり高額だったので外注しました。

個人的な感想ですが、やはりオプションだと全体的に高額なので、どうしても必要なもの以外は別途自分で調べて手配した方が良い気がします。とはいえ胡散臭い業者もいると思うので、もちろん価格がすべてではないですが…

[434: 入居予定さん]

F棟の前の提供公園は小さいお子さん遊ばせますかね？
樹木がうっそうとしているので、大人の公園みたいに出来上がるのを期待しているのですが。

[435: 契約目前]

４３１です。
４３２さん、４３３さんご回答ありがとうございました！

エコカラットは、あまり効果が感じられないとの話もあり迷っていたのですが効果ありとのこと。
私もトイレで検討していたので（あと、玄関、洗面所）前向きに考えたいと思います。

キッチン。面材をそろえるとやっぱりすっきりしますよね。でも値段が￥￥￥。
食洗機については、外注しても面材を取り寄せできるとも聞いたのでそちらを調べてみるつもりです。

外注にしてコストダウンしたいとは思っていますがどこにお願いするか、慎重に調べたいと思います。

[436: 入居済み住民さん]

自分で業者を探して発注した方がはるかに、
安く上がりますが、業者の質はリスクありますよね。

修正が効く内容ならいいですが、場合によっては
修正出来ないようなことをされてしまう可能性も
あるので。

外部業者にお願いする場合は、自分で施工管理しないと
ならないので、費用とのバランスやリスクを考えて、
選択した方がいいと思います。

[437: 契約済みさん]

431さん

私も10月に最終のオプション会があり検討してます。

１．ピクチャーレール　　　
→時計や絵を飾るのに穴をあけたくないので注文予定。

２．水回りコーティング
→フッ素コーティングより良い物を探し外注
３．ビルトイン食洗機
→同じ品が外注だと半額。入居後に必要なら。
４．エコカラット
→検討外。
５．玄関鏡
→外注の方がやや安いが、そこまで金額差がないのでオプション予定。
６．オーダーメイド食器棚
→検討したが金額で断念。

その他
→洗面所のみフロアーコーティング。
表札も金額差があまりなくオプション。

という感じですが、基本は外注で対応予定です 。

[438: 契約済みさん]

オプションにするかしないかは、結局は、手間賃を払うか、自分で汗水たらすかの違いなんですよ。
ネットで探し回るとか、自分で買いに行くとか、面材が合わなくてなんかちぐはぐとか、そういうことが許容できれば安いほうがいいですよね。、要するに贅沢品なわけで、5,000万円レベルの買い物するのに、40万、50万万なんて誤差範囲と思えれば、オプションは品質はいいですからね、ラクチンです。うちは物件価格の１％の割引があったので、その分をオプションに回してます。

[439: 契約済みさん]

品質がいいかは別として、結局一カ所で注文出来るから楽ですよね。

食器棚は面材を合わせるなどありますが、その他は同じのが半額で買えるので品質の差はないかと(オプション会で見積りを全てとって、それを他に持っていきチェックしました)。

まー誤差の範囲でも、全てオプションと同じのを外で買うのは100万以上は違うし、私は別なものに使いたいですね。

[440: 入居済みさん]

我が家は恥ずかしながらオプションにかなりお金をかけてしまいました。
(食器棚、エコカラット、アクセントクロス、鏡、ダウンライト、ピクチャーレール、水回りコーティング、バルコニータイル その他諸々沢山…)

内覧会の際、長谷工の業者さんに「こんなに色々やってるところ初めて見た…」と言われました(^_^;)(笑)

自分達の仕事が忙しく、自分の足で外注業者さんを探すのがどうしても難しかったのでオプションに頼ったのですが…。
(オプションにお金がかかることを見越して、階数も下げました)

入居後に色んな業者さんが回ってきましたが、みなさん「素敵ですねぇ」と口を揃えて言って下さったので、お金をかけた甲斐はあったのかな…と思っています。

…とは言っても、やっぱりお金を抑えて素敵に出来るなら、それが一番ですけどね(^_^;)

[441: 入居済みさん]

我が家は食器棚は最後まで悩みましたが値段的に諦め、結局何もやらなかったので、440さんが羨ましいです。
最初のモデルルームのような感じなのでしょうね！
我が家はこれから一つずつ業者を探して付けていきたいと思っています。
またそれも楽しみと思って頑張ります。（笑）

[442: 入居済みさん]

やって良かったのはダウンライトです。
キッチンや廊下と同じ感じで統一感があり気に入っています。
ダウンライト以外にライトを付けるコンセントがありますが、要らないくらい明るいです。

[443: 契約済みさん]

F棟の前の公園は子供が毎日「いつ出来るの？」と楽しみにしています。
保育園からも近いですし、園児がお散歩コースで来そうですネ。
木陰も素敵なので、ご高齢の方のお散歩休憩スポットにもなりそうです。

[444: 匿名さん]

F棟の前の公園は猫が集まりますそうですよ～。
（近くの公園を見て思いました）

昨日、公園のライトがついていました。
思った以上に明るい気がします...。

[445: 内覧前さん]

教えてください！　11月に入居予定のものですが、現在地方に住んでいる関係でマルチエアコン（三菱、ダイキン、パナソニック）の量販店の情報をつかめずにいます。低価格販売かつ狛江に近いお店をご存知の方、教えてください。
今月末、上京の予定です。よろしくお願いいたします。

[446: 入居予定さん]

私は成城学園前のコジマで買おうかなぁと思ってましたが、新宿のヤマダ電機、ビックカメラとか行ったらもっと安かったのでそっちで買おうと思ってます。

[447: 内覧前さん]

４４６様
早速のご連絡ありがとうございます。我が田舎のヤマダで先日確認したらマルチエアコンの取扱いがないと聞いていましたので、うれしい情報です。本当にありがとうございました。

[448: 入居済み住民さん]

>445さん
私は新宿のヤマダでエアコン買いましたが、たぶん地方のお店でも価格差はないのではないかと思います。狛江近辺のお店で大型の量販店はないので、新宿とか都心の大型店をまわった方がいいと思いますよ^^ 配送料や設置料みたいなものも、都内なら特に差はないはずです。
購入の際はエアコンの配管用の資料のようなものがあると思いますので、それを持って行って相談するとよいと思います。

[449: 入居済み住民さん]

我が家は家電のかなりをネットで購入しました。
量販店より安いと思います。

8月はエアコン工事業者の日程確保に苦労しましたが、
いまからなら融通効くのでは？

参考に。

http://www.sumai-mori.net/

http://www.airhope.com/fs/aircon/c/construction

[450: 内覧前さん]

４４８様
４４９様
４４５です。貴重な情報ありがとうございます。９月末の上京にあわせ検討させていただきます。メゾンの皆様の暖かいお心に感謝いたします。

[451: 契約済みさん]

7月入居済みの方、特に共働き家族の方へ質問です。

２月に入居予定ですが、子供の保育園が決まるかが心配です。
現状、狛江市の認可、認証保育園とも空きが無いようですが、無事保育園に入れましたでしょうか？

また、入れなかった方がいらっしゃる場合、どうご対応されてますでしょうか？

[452: 住民でない人さん]

26年度の募集に応募するしかないのでは・・・

12月頃募集が始まります。

[453: 入居済みさん]

保育園通わせています。

お子さんの年齢によりますね。
来年度の募集だと、0.3.4.5歳児なら大丈夫ではないでしょうか？
1歳は激戦だと思いますが。
2歳は1歳よりマシ。
ちなみに、今年認証保育園が2園オープンしたので、以前よりゆとりが出来ました。
その影響で4月の段階では認可保育園は空きがありました。

年度途中の事は分からなくてスミマセン。

[454: 契約済みさん]

452様
453様

御丁寧にありがとうございました！

[455: 入居済みさん]

表札について質問です。

　入居してそろそろ落ち着いてきましたので、
　表札を取り付けないと、と思っています。

　しかし、そもそもあのシルバーのプレートはどのように扱うものか
　全くわかりません。　プレートをどうにかしてとりはずして、同じサイズの
　表札をどこかで作ってはめるのか？と想像しておりますが・・・。

　皆様は表札はどのように取り付けられていますか？教えてください。

[456: 入居済みさん]

マグネットで着いている表札のプレートを外し、ユニディ1階の表札売り場に持って行くと、レーザーで彫ってくれます。
もちろんその場では無いですが、字体を選んで(3つまで無料)レイアウトが後日FAXで送られて来ます。
メールでも、大丈夫だったような。

あれを持参したら「狛江通り沿いのマンションですか？」と聞かれたので、結構同じ事をやっている方がいらっしゃるみたいです。
料金は1万円です。
ポストに入ってたチラシの5％OFFを利用すると良いと思います。
無ければユニディカードで2％OFF。
あのプレートは高級感があって良いと思うので、作るより彫る方が高かったのですが、高級感と一体感を求めて、そこでオーダーしました。

[457: 入居予定さん]

逆に表札をオプションにされた方はいますか？
26,000円という見積もりをもらって、高いなぁと思ってました。
他のお宅と意匠が揃ってないと格好悪いと考えてましたが、気にしすぎだったかもしれませんね。

[458: 契約済みさん]

これから入居なのですが、食洗機の外注業者でおすすめ教えてください。
せっかくつけるのでキッチンと同じ面材でつけたいと思っているのですが、聞いた業者だと似たのを探すしかないと言われました。

上で外注業者だと半額位でと記載があったので、そのくらいの金額で同じ面材でつけられればいいなぁと思っているのですが難しいでしょうか？

[459: 入居済みさん]

458さん

キッチン面材は、うちのは住友ベークライト　QLJ-779RW でした。
ドア面材は、木目の目方向(縦・横)と側面仕上げ方法(左右3R・
四方ローカン貼り等)を合わせた方が綺麗なので注意して下さい。

全ての部屋が同じであるかがわからないので、積水さんに聞くのが
いいと思いますよ。

うちは、食洗機もカップボードもすべてオーダーメードで作りましたが、
面材揃えたら、あたかも最初から備え付けであったかのような仕上がりで、満足です。

頑張ってください。

[460: 入居済みさん]

内装色チェリーなら、建具のシートはこれです。
↓
WSサフマーレ
EXTRA LINE
WS-5066E
クルミ柄

[461: 入居済みさん]

460です。

間違えました。
キッチン面材のシートでしたね。
でも、建具も気になってる方もいらっしゃるかも知れないので、削除はしないでおきます。
失礼しました。

[462: 匿名さん]

うちも食洗機も食器棚も外注業者で依頼していますが、キッチンと同じ面材でできましたよ。
特に難しいようなお話はしていなかったので、どこの業者でもできるものだと思っていました。

ちなみにうちで依頼していた業者でよければ紹介可能ですので、サイトを載せておきますね。

http://www.Interior-option.info/

値段も安かったですし、対応も早かったのでよかったと思います。(ちょっと遠いですが)


表札はうちも他のお家と違うとあんまりよくないのかなぁと思い、オプションで頼みましたが、結構見ていると違うとこで頼まれている方もいるみたいなんで、あんまり気にしなくてもいいではないですか？
ネットとかで探すと安いのいくらでもありますもんね。

[463: 匿名さん]

業者の宣伝みたいなスレですね…

[464: 入居済みさん]

455です。456様ありがとうございました。マグネットだったのですね。

[465: 入居予定さん]

でもオプションより安く出来る情報なら助かります！！
462さん 有難うございます。

[466: 入居済み住民さん]

トイレ、脱衣所の吸気口ですが、結構汚れませんか？掃除して1〜2週間するとホコリが白く集まっています。こんなものなのでしょうか…？

[467: 入居済みさん]

吸気口、我が家も同じです。
でも、友達の新築マンションもそうだったので、24時間換気はそんなもんかなぁ、と思っています。。

[468: 入居済みさん]

逆に　トイレ洗面所以外のフィルターはほとんど汚れておらず、
　観察しても音もしないし、本当に換気されているのか少し不安です。

[469: 契約済みさん]

表札について
島忠でオーダーしました。マンションに元からついているのと同じ様なステンレスの物で2色仕様で7800円ほどでした。
両面テープで上から貼り付けています。

吸気口について
トイレ、洗面所は音もしますし、白く埃がついています。
その他の所は音もしなく黒いままで綺麗です。

[470: 契約済みさん]

みなさん、表札つけるんですね。個人情報公開しちゃうんですか。

[471: 購入検討中さん]

埃が多ければ吸気口に埃が附着する。当たり前のような気がするのですが。。

[472: 内覧前さん]

トイレ・洗面所・ユニットバスは機械排気でその他は排気ではなくて
自然給気で外の空気を取り入れているのではないですか。

[473: 入居済みさん]

機械排気と自然吸気、そんな気がします。
それと、表札は付けてない御宅が多いなぁとは思っていましたが、個人情報公開の観点だったのですか⁉
引っ越しの片付けが落ち着いたら、皆さん付けるのかと思ってました。
余談ですが、花台も皆さんあまり飾ってないですね。
廊下が華やかになると楽しみにしていたのですが、皆さんこれからなんですかね？

[474: 内覧前さん]

すでに入居されている方たちにお聞きしたい事が有ります。
403>>さんのスレで、
洗濯機の上の可動式の棚がホースにぶつかるみたいで、可動式の棚を外さなければ使えないとのことです。

もうすぐ内覧会です。
皆様の所は大丈夫ですか～？

ご意見お聞かせくださいませ！
ヨロシクお願いいたします。

あと、内覧会で特に注意する点なと有りましたら教えて下さい。

[475: 入居済みさん]

可動棚、外さなくても使えていますが、洗濯機を置いた瞬間、次はドラム式にしたいなと思いました。
上が開くタイプだと棚の高さが少ししか確保出来ず、残念な感じです。

[476: 内覧前さん]

474>>です。

確かにあの棚は設計ミスのような気が致しますね～
今使っている洗濯機の蓋を開けると120センチなので
棚を上にずらさなければならないのです。

多分ホースがきつくなりそうです。
棚を外してもサイドのステンレスの棒まで外せないみたいです。
壁が傷つくみたいです。

残念ですね～

[477: 入居済みさん]

我が家は棚は洗濯機のホースとぶつかっていますが、ステンレスの棒は便利に使っています。
角部屋の為か梁がある分、棒の位置がモデルルームよりも低くちょうど良いのです。
使ったバスタオルを翌朝洗濯するまでかけておいたり、洗濯する時にハンガーなど掛けられて便利です。
これがないと本当に不便だと思います。

我が家も内覧会まで気が付かなかったですし、部屋によって違う事もあると思うので、内覧会で高さなど確認してみてから悩まれては如何でしょう？
見る前から外す事を考えては、勿体無いと思います。

それと、内覧会前の方の投稿を見ると、ワクワクしていた頃を思い出せて嬉しいです。
まだ入居約2ヶ月ですが、すっかりずっと住んでいるような気分になってしまっています。
このマンションの快適さもいつの間にか当たり前になってしまっていて、ある意味恐いですね。（笑）

[478: 内覧前さん]

477>>さん474>>です

貴重なご意見有難うございましたm(__)m

可動式の棚も、ステンレスの棒も色々と工夫して使えますね！
住み心地が最高とのこと、内覧会が楽しみになってます！

F棟の前の提供公園が素敵に出来上がりますように！！
確かに狛江は緑が多くて、ホッと癒される感じが致しますね～

11月末までに引っ越し出来ますように‥‥。

[479: 内覧前さん]

洗濯機上の可動棚についてですが、どなたか文句というか、積水さんへ指摘された方はいらっしゃるのでしょうか？「家事ラク３点セット」として‘うり’のひとつですので、あれを外さないと洗濯機を置けないなんて・・・ちょとだまされた感じです。洗濯機の一般的なサイズはわかってたはずですし、ドラム式洗濯機仕様のみの設置を想定していたのであれば、それをアピールすべきだったと思います。

[480: 入居済みさん]

うちはドラム式洗濯機でもなく普通のやつですが、棚の件は全然問題ないですよ。問題だと指摘されてる方の洗濯機より小さいのかな？
特段騒ぎ立てるような問題ではない気がしますが・・・

[481: 契約済みさん]

洗濯機なんていくらでもないんだし、新しいおうちに入居するんだから、新品に買いかえればいいじゃないですか。

[482: 契約済みさん]

481さん
そういう問題じゃないですよね。
ここは契約者の板だし、
読んで気分の悪くなるコメントは避けませんか？

棚がぶつかる件、気になる方は担当に伝えたほうがいいと思います。
声が多ければ何か対応してもらえるかもしれませんし。

[483: 入居予定さん]

確かに。
481さん
それを言っちゃ元も子もないですよ。

そういう考えだったら、わざわざ掲示板なんて見なくても。お金で解決して下さい。

[484: 契約済みさん]

もし契約前に、ドラム式しかおけないとわかっていたら、ここのマンションは購入しなかったのかなぁ。出来合いなんだから不都合はいろいろありますって。たいしたマンションでもないしね。

[485: 入居予定さん]

484

ウザいですよ。

[486: 入居済みさん]

475です。
最初にドラム式発言をしてしまったのですが、ドラム式の方が棚の高さが有効利用出来るなと思っただけで、ドラム式でないと棚が使えないとか、そういった事ではありません。
もちろん、洗濯機壊れるまで買い替えるつもりはありませんし、今の洗濯機に出来るだけ長く活躍してもらいたいと思っています。（笑）

[487: 入居前さん]

入居済みの方へ質問ですが、トイレは汚れが付きにくいコーティングがされている気のきいた仕様ではないですよね・・・？便器はたわしでゴシゴシこすっていますか？

[488: 入居済みさん]

487さん
入居して2か月経ちましたが、まだタワシは使用して掃除したことはありません。
汚れがつきにくいコーティングがしているかは不明です。すいません。

[489: すでに入居]

私もトイレのブラシでごしごし擦ったことはありません。
3～4回流せるお掃除シートで拭いた程度かな？トイレのコーティング自体知りませんでした。
明日で、2か月たちますが、快適に暮らしています。今まで戸建だったので、草取りもないし、雪かきもないだろうし・・・
エレベーターにエコポイントのお知らせが張ってあったそうです。これも忘れていました。
余りの快適さにボケたのでしょうか・・・？

[490: 契約済みさん]

エコポイントの交換内容は、選ばせて貰いたかった。。。
あれは酷い。。

品数がめっちゃ少ないカタログギフトを複数もらっても、、、。
更に、ギフトの内容が、被ってる(笑)

[491: 入居済みさん]

エコポイント15万円分は嬉しいですけど、復興支援分以外はカード会社系の商品券なんかだと嬉しかったですね。
家具購入の足しにしたかったです。

[492: 入居前さん]

４８７です。
回答してくださった方々ありがとうございます。
除菌水のトイレや、自動で風呂掃除してくれたり・・・
どんどん便利なものが出てきますので、
そうゆう機能付きだったらいいなぁと思いました。

[493: 入居予定さん]

490さん 491さん

ポイントはカタログギフトなのですか？
自分で選べると思ってました。

詳細をおしてください！！

[494: 契約済みさん]

詳細は、マンション現地の掲示板にも張り出されていますが、３つのカタログギフトとの交換です。
（そのうち一つは、ポイント内で複数えらべる）

交換できる商品は、
被災地ホテルの宿泊
米
肉
酒
家電（といっても種類は少ない）
自転車
などです。

[495: 入居予定さん]

自転車の中に折り畳み自転車はありますか。

[496: 契約済みさん]

折りたたみ自転車はありましたねー

[497: 入居済み]

折り畳み自転車とか家電に交換出来るのはエコ商品のみ？
割り当てられるのは復興支援商品券なので自転車や家電は選べないです。
70000POINT分肉や米もらってもしょうもない。
エコポイントって購入者に与えられるんですよね。
デベが１５００００円分まとめて申請するとは聞いたけどこんなしょうもないものしか
選べないなんて説明を聞いたり覚書交わした記憶は有りません。
しかも１５００００が７００００、５００００、３００００と目減りしている。
了承できませんね。

[498: 入居済み]

70000がMOTTAINAI、50000がJTB、30000が高島屋です。

[499: 入居前さん]

内覧会行ってきました。洗濯機置き場の可動棚がホースにあたるイメージがわきませんでしたが、
内覧してわかりました。そうゆうことだったんですね。可動棚がもっと手前に動けばいいのにと思いました。
担当の方に（ホースが通る幅が）狭いのでは？と聞いてみましたが、各種洗濯機のサイズ統計を取って十分なスペース
とのこと。外国製の洗濯機など、日本の規格にないモノは別ですが・・・とのことでした。
でも、現に棚がホースを邪魔してる世帯の方もいらっしゃるわけで・・・。まだ、実際に洗濯機を置いていないので
ほんとに差支えないのかわかりませんが・・・。

[500: 入居前]

エコポイントは、15万円分商品券かと思っておりました。。

お米や肉、お酒を貰っても余り嬉しくはない。
自転車は乗り心地試してから自分たちで購入したいですし。

少し残念な気がしています。

[501: 入居済みさん]

エコポイントの使いみち、選ばせてほしかったです
企業として被災地支援をアピールするのは結構ですが
それを住宅購入者に押し付けるのは如何なものかと
選択肢の少ない、薄っぺらいカタログにガッカリです

[502: 入居前さん]

住所について質問です。住所を市役所に届ける際、「グランドメゾン狛江○○号」の様に、マンション名を記載しましたか？

[503: 入居済みさん]

495さん

自転車は対象外ですので、お気を付けください。
MOTTAINAI復興支援商品のみです。

エコポイントは、選択肢も少なくガッカリされている方もいらっしゃるようですが、マンションを買うのは夢の夢、まだ仮設住宅で生活をされていらっしゃる方々がたくさんいらっしゃること、忘れないでほしいとおもいます。

[504: 入居済みさん]

復興エコポイントの商品は他にもいっぱいあるでしょ。
米なんて、２つのカタログギフトで全く同じのあるし。
似たようなカタログを揃えなくても。

15万円分のカタログギフトですよ。
それなりの品数がなければ選べないですよ。

無理やり不必要なものを交換して、それで、復興支援と言っていいんですか？
結局使わなくなったりするものを交換して、それがエコですか？

特定の業者を儲けさせているだけです。

[505: 契約済みさん]

調布の花火はどの辺に見えるのでしょうか。二子玉の花火は見えないのですか？

[506: 購入検討中さん]

内覧会行かれた、不具合はたくさんありましたでしょうか？長谷工なので品質が気になります。

[507: 契約済みさん]

入居済みの方たちにお尋ねします

エアコンの事ですが、、リビンクルームにダイキンのウルセラセブンを検討中ですが、、、
ネットで調べたら、電気代が、かかり、音もウルサイらしいとのことです。

もしダイキンのエアコンでこの製品購入した方がいらしたら、ご意見お聞かせ下さいませ。

ヨロシクお願い致しますm(__)m

それから、先日、内覧会に行ってきました。
不具合はリビンクルームの窓の網戸にスキマが出来てました。二枚とも直してもらうことにしました。

あとは、玄関外側の花だい辺りにペンキの汚れ、レール扉のした、ペンキ少し剥げていました。
ネットで内覧会のチェックの仕方が詳しく載ってました。

[508: 契約済みさん]

入居済みの方たちにお尋ねします

エアコンの事ですが、、リビンクルームにダイキンのウルセラセブンを検討中ですが、、、
ネットで調べたら、電気代が、かかり、音もウルサイらしいとのことです。

もしダイキンのエアコンでこの製品購入した方がいらしたら、ご意見お聞かせ下さいませ。

ヨロシクお願い致しますm(__)m

それから、先日、内覧会に行ってきました。
不具合はリビンクルームの窓の網戸にスキマが出来てました。二枚とも直してもらうことにしました。

あとは、玄関外側の花だい辺りにペンキの汚れ、レール扉のした、ペンキ少し剥げていました。
ネットで内覧会のチェックの仕方が詳しく載ってました。

[509: 入居済みさん]

ダイキンのAN40PAPをリビングで使ってます。
隣の部屋と兼用で約１８畳を能力４０でカバーできています。

９月は半分の日数くらい使いましたが、エアコンの電気代は
恐らく、１０００円強いだと思います。

１００Wよりも２００Wタイプの方が電気代が安くなります。

[510: 入居済みさん]

509です。
ちなみに音はそんなに大きくないです。

気になりません。

[511: 契約済みさん]

509>>さん

ダイキンのエアコン、詳しく教えて頂き有難うございましたm(__)m
私もリビンクと隣りの部屋を兼用にするつもりなので、
検討して見ます。

音も電気代もかからないとのこと、安心致しました。寝室と、サービスルームもダイキンの小さめタイプも検討して見ます。

[512: 入居済み住民さん]

＞507さん

我が家もダイキン製で全く問題ないですが、
室外機までの配管長さに規定があるので、部屋の先行配管の資料を確認した方が良いと思います。

我が家はバルコニーに室外機置き場がないタイプだったので、
うるさら７は諦めました。
ただ、いろいろなグレードがあるので全く不満はありません。

よろしくお願いします。

[513: 契約済みさん]

512>>さん507です

ご意見お聞かせ頂き有難うございましたm(__)m
我が家はバルコニーに置けるタイプですし、あとは、玄関外側の花台の下に設置出来ます。

安心してダイキンのエアコンで検討して見ます。
このような体験談はとても心強くて、嬉しいですね～

(^-^)v

[514: 入居済みさん]

505さん

花火の件は前レスを見るのが良いと思います。
8/24が調布の花火大会だったので、その辺りをご覧ください。

[515: 契約済みさん]

514さん、ありがとうございます。正面に見えるようで、来年が楽しみです。

[516: 契約済みさん]

縦型リビング(インナーバルコニー)タイプに入居予定のものです。リビングのカーテンですが、まだ迷っております。
ノーマルなタイプのカーテンにするか、シェードにするかバーティカルブラインドにするか。。。
皆さん、どのようなカーテンにされましたでしょうか？
西日がきつそうなので遮光性&遮熱性が高いものが良いと考えてますが、可能な限りスッキリとしたみた目にしたいと考えております。

[517: 入居予定]

＞516さん
同じくインナーバルコニータイプへの入居予定です。
出入りのない窓なのでシェードにしました。遮光タイプではないノーマルなものです。7月入居の方の投稿をみてもLow-eガラスががなり暑さを緩和してくれているようなので、機能よりデザイン重視で決めました！

[518: 入居前さん]

>517さん
ありがとうございます。
シェードにされたんですね！
シェードは日の入りの角度とともに下に下げていけるので良いですよね。
確かに暑さは気にならないようですので、私もデザイン重視で行きたいと思います。

新居なので日中リビングで映画を楽しむ事が多くなりそうですので、ある程度遮光性がありクールなデザインのものを探したいと思います。

[519: 入居前さん]

チェリー色のフローリングにしたのですが、朝日ウッドテックのどの品番のものか分かる方いらっしゃいますでしょうか？
内覧会で床の色をみた時、モデルルームでみた感じより少し赤みが強く感じたので家具の色をどうしようか悩んでおります。

[520: 入居済みさん]

今朝、メインエントランスの入り口の所に、空の寿司桶が置いてありますね。

占有利用でない共用部に私物を置くのは
規約違反では？

出前とったなら、自部屋の玄関前におけ！

[521: 契約済みさん]

出前の空容器の件、まさかと思うような非常識な人ってやっぱりいるんですねぇ。管理人さんにしっかり監視してもらうべきですね。何より不衛生です。

[522: 匿名さん]

出前の空容器はいつ取りに来てもいいようにオートロックの解除が
必要ない場所に置くのが普通ではないでしょうか。
うちのマンションは１階にある自転車置場の隅に空容器返却用のスペースがありますよ。

[523: 契約済みさん]

>今朝、メインエントランスの入り口の所に、空の寿司桶が置いてありますね。
>占有利用でない共用部に私物を置くのは
>規約違反では？

寿司桶の回収が不在の時間帯だったから、
已む無くオートロック解除が不要な場所に置いたのでは？
宅配寿司はこういう回収形態を取っている業者が多いから、
非常識云々とか言っているのではなく、
それに対応しうる置き場などを設けるようにしましょうよ。

>出前とったなら、自部屋の玄関前におけ！

寿司桶だけに、「玄関前におけ！」ですか！？
座布団1枚！！

[524: 入居済みさん]

出前の器は最初コンシェルジュの方が間違えてアナウンスしてしまったそうですよ。
メインエントランスのオートロックの外にと。
本当は在宅時に家に取りに来てもらうのが決まりだそうです。
でも、オートロックの外側の目立たない所に返却用の置き場があったら便利だなぁと思います。
例えば来客用駐輪場や郵便配達の人が出入りする扉の辺りとか。
道路からは見えないですし、外だから衛生面もそれ程気にならないかと。
今度聞いてみたいと思います。

[525: 契約済みさん]

そもそも、回収時間に不在になるようなら出前を取らないのが常識だし、回収できる時間に取りに来てもらうようにするとか、住民全員が注意を払えばそれで済む問題じゃないですか？　だいたい、食べ物を入れる容器を、道端とか外廊下とかに置きざりにする神経がわからない、自分が出前を頼んだ時に、道端に何時間も放置された容器で届くと思うと、ほんとにきたならしいしゲンナリするので、私は出前は取りません。

[526: 入居済みさん]

いろんな常識がありますね（笑）

明快な経緯の説明と解決作を524さんが示してくださっているのでもういいんじゃないですか？

せっかくのお寿司が心ない書き込みで後味の悪いものになっていやしないかと心配です。

[527: 入居前さん]

＞回収時間に不在になるようなら出前を取らないのが常識

残念ながらそんな常識は聞いたことがありません。

[528: 契約済みさん]

エントランスの外にすし桶置いたの、526とか527なんじゃないの？　まったく抵抗感ないですよね。

[529: 入居済みさん]

契約者スレなのに、空気悪くなるのは辛いです。
個人攻撃は止めて、建設的な意見が出る場にしたいですね。

話題変えます。

519さん
フローリングの品番は分かりませんが、朝日ウッドテックのライブナチュラル、ブラックチェリーですよ。
家具のカリモクの横浜ショールームに、このフローリングを敷いたコーナーがあります。
家具はチェリー色で合わせてありましたが、他の色の家具も色々置く事が出来るので行ってみるのも良いかもしれません。
ちなみに、我が家はウォールナット系がいいね、という結論になりました。
マンションのモデルルームがそうだったので、そのイメージが付いているのかも知れません。

尚、数ヶ月前の事なので、行かれるようでしたら確認してからの方が良いと思います。

[530: 入居済みさん]

うちもチェリー材のフローリングに、ウォールナットの家具を合わせていますが、友人からの評判もなかなか良いですよ。

[531: 契約済みさん]

明るいフローリングにシックなウォールナットも素敵そうですね。うちは、フローリングがウォールナットなので家具は明るめのものを壁一面に作り付けました。

[532: 入居済みさん]

寿司桶の話を出した520です。

523さん、座布団ありがとうございます(笑)　軽くスルーされてたので、
嬉しかったです。

色んなご意見ありましたが、
私も出前の桶をどこか目立たない所に置けるようにする案は賛成です。

管理組合の活動はこれからだと思いますので、その中で皆で決めていければいいですね。

とりあえずメインエントランスに置くのは止めましょう(笑)

[533: 入居待ち]

食器洗浄機について質問です。前開き式にしたく、HARMANのFB4504PMSFを検討しています。オプションでは、RinnnaiとPanaしかないのですが、HARAMANの前開き式を外注で設置された方はいらっしゃいますか？
サイズ、配管が適合しているのかわからず。
業者などに問い合わせをするつもりですが、設置された方がいらっしゃれば確実なので。

また、コントラストの面材を取り寄せられた方がいらっしゃれば、型番(?)など教えてください。

よろしくお願いいたします。

[534: 入居前さん]

皆さま内覧会は平日でしたか？
平日しかないみたいで、仕事上なかなか厳しそうです。。
でもやはり内覧会は自分の目で確認したいですし。
わがままですが 汗
皆様どうされたかお教えください！
代理でいってもらったなど。

[535: 入居前さん]

平日でしたね。
実際に自分の目で見たかったので、会社を中抜けしていきました。
時間の調整が難しいとのことですが、床や壁紙や網戸などをご自身で確認されたほうがいいかと思います。
細かいところを含めるとかなりの数の指摘事項が出てきますので。

何も言わなかったらこのまま納品だったと思うと、ぞっとしますよ。
内覧会→確認会→再確認会という流れでしょうか。
確認会でも直っていませんから困ったものです…

とはいえ、長谷工の人は真摯に対応してくれているので今のところ問題ないですね。

[536: 入居前さん]

内覧会、平日でした。細かいことかもしれませんが、けっこう手直し箇所ありました。
こんなにあるんだとびっくりしました。５３５の方と同意見です。

[537: 契約済みさん]

こんばんは。内覧会は私も平日でした。
ちなみに確認会も平日でした。
皆さん仰るようにご自分の眼で確かめられた方がいいと思います。
指摘した所は完璧に直してくれます！ちょっと感動しました。
アフターサービスもあるらしいけど出来れば入居前に直しときたいですよね。

[538: 入居前さん]

入居されてる方に質問です。
床暖房は、もうご使用されていますか？
床暖房を使用するのが初めてなのですが、どの程度暖かいのでしょうか？
ほかの暖房器具はいらないくらい暖かいのでしょうか？

[539: 入居済みさん]

　
　538様

　
　私も今回初めて床暖房を使用しました。リビング全体がじんわり足元から温かい感じで、休みの日は
　リビングで微睡んでいます(-_-)zzz
　これからの冬の寒さでも床暖房のみで大丈夫ではないかと感じています。部屋の構造(気密性？)が
　しっかりしているようですし。
　
　
　リビング以外にも床暖房があったらいいのにと思っています。冷える廊下や、通路側の
　日当たりがあまりよくない部屋に・・・。

　しかし床暖房を使用していると、やはり乾燥しますね。風がない分エアコンより
　ましかなあと思いますが。濡れタオルでも干そうかなと考えています(^_^;)

　

[540: 入居前さん]

内覧会の案内が来ました。平日です。立会いに専門の業者を同行させる方もいらっしゃると聞き、ネットで調べてみたら2時間で4万円前後が相場のようです。安い金額ではないので考慮中です。どなたか内覧会に立会い業者を同行された方がいらしたら、それだけの価値あるものだったかどうか、金額など、ご教示いただけると幸いです。
よろしくお願いお願いいたします。

[541: 入居済みさん]

内覧会は平日で案内が来ましたが土曜日に変更も出来るようでした。
確認会は土曜日でお願いして夫婦で見に行きました。

[542: 入居前さん]

541様
540です。
内覧会や確認会の日程の変更や希望も出せるのですね。情報ありがとうございました。

[543: 契約済みさん]

539様

＞私も今回初めて床暖房を使用しました。リビング全体がじんわり足元から温かい感じで、休みの日は
　リビングで微睡んでいます(-_-)zzz
　これからの冬の寒さでも床暖房のみで大丈夫ではないかと感じています。部屋の構造(気密性？)が
　しっかりしているようですし。


すみません、これは今年10月に使用したということでしょうか？
確かに今年10月は肌寒い日はありましたが、
現在私が住んでいるマンション（南向き）では、暖房が必要なほど寒くはありませんでした。

西向きの部屋に入居予定ですが、やはり西向きリビングはそんなに寒いのでしょうか・・・。

寒さの感じ方は個人差もあるかとは思いますが、ちょっと残念です。
やはり南向きにすればよかったかなあ。

[544: 入居前さん]

５３９様
５３８です。
ご回答ありがとうございました。

[545: 入居済みさん]

これからの季節は、床暖房やエアコンの使用で部屋の乾燥が心配です。

今までは戸建で、しかもガス温風ヒーターを使用していたので、乾燥よりカビの心配をしていました。
マンション生活は初めてなので、どの程度加湿して良いものか分かりません。
加湿し過ぎるとカビが心配だし、足りないと体に良くないし・・・・・・・・。
また、加湿方式も超音波やヒーター、ハイブリッドなどがあり、どれを選んだら良いのか分かりません。

マンション生活を経験された方のアドバイスをお願いします。

[546: 入居済みさん]

538様

西向きに住んでいます。
暖房類は今のところ一切使っておりません。
日が沈むまで日が入るのでとても温かいです。
以前、南向きのマンションに住んでいましたが午後から日が当たらなくなるので、西向きの方がいいなと感じています。

[547: 入居済みさん]

539です。

　西向きです。先月中旬ころから使用しています。
　
　寒がり一家ですから、他に先駆けて
　使用しているのだと思います(笑)
　おそらく4月中旬くらいまで使用すると思います(^^)

　転居前は東南向きマンションに住んでいました。
　西向きだから寒い！とは特別感じてはいません。

[548: 内覧前さん]

入居者の方

引渡し前のワックス施工について案内がありました。
皆様は実施しましたでしょうか？

我が家は、フローリングの風合いはそのままが良いのでフロアーコーティングなどやらない予定です。

それでもワックスはやった方が良いでしょうか？
もしくは積水に連絡して実施しない方が良いでしょうか？

アドバイスして頂ければ助かります！！

[549: 入居済みさん]

＞５４９さん

入居前のサービスワックスはやってもそれほど自然な風合いは損なわれません。恐らくモデルルームで自然に見えた風合いもワックスは塗ってあったのではないかな？と思います。ガラスコーティングなどのテカテカしたコーティングとは違い、剥離可能な水性ワックスだと思うのでやってもらって問題ないと思います。

ちなみに私もワックスは少し気になりましたが、内覧会時に長谷工の方から言われるまでサービスワックスが塗られていた事に気付かないくらいでした。後から自分で水性のワックスをかけるのは結構大変なので個人的にはやってもらって良かったなと思っています。

[550: 入居前さん]

５４６様。
５３８です。
ご回答ありがとうございます。
西向きでも結構暖かいんですね。
たしかに、南向きは１日の日当たりの差が大きいかもしれませんね。

[551: 入居済みさん]

皆さんのお宅は結露していますか？

我が家は先月の台風の日に初めて寝室だけ結露して、その後も雨の日は結露しました。
まだそれ程寒く無いのに、、、とちょっとショックです。
暖房器具や加湿器などは使用していません。

正確に言うと、窓は結露していません。
窓枠だけ結露するので、下に水が溜まるような事は無いのですが。
引っ越して冬の朝の結露拭きから解放される事も期待してたのですが、やっぱり拭かなくちゃイケナイんですね。。

寝室だけ、雨の日だけ、窓枠だけ、で済めばラッキーなのでしょうか？
初めてマンションに住むので、よく分かりません。

[552: 入居済みさん]

結露はまだしていないですね。

ここのはサッシが最近戸建てでよく使われる樹脂ではなくアルミなので冬は冷たくなり、その部分のみ結露しそうですね。

[553: 入居予定さん]

マンションは気密性が高いので暖房器具を使っていなくても
外と部屋の温度差が結構あるので結露しやすいと思います。

[554: 入居済みさん]

以前、長谷工の方に聞いたら、気密性が高いので結露はしますよ、とハッキリ言ってました。
うちも既に３回位結露してますが、今のところティッシュで少し拭く位です。

[555: 物件比較中さん]

549さん

ワックスの件、情報有難うございました！！
とりあえず、やってみようと思います。

[556: 入居済み住民さん]

結露はまだしていませんが、我が家は窓ガラス・網戸の汚れに驚いています。先日の何回かの台風のせいか、それとも狛江通りの車のせいなのでしょうか、これからは頻繁に掃除をしなくてはいけないなあと思っています。
床暖房は、10月下旬から使っています。じんわり、ほんわり、暖かくて気持ちがいいですね。

[557: 入居予定]

＞556さん
入居前なのですが内覧会の際、サッシ、窓の汚れが気になり長谷工の方に伺いました。清掃もれの可能性もあるので再内覧のときまでにきれいにしておきますとご回答いただいたのですが・・・再内覧にて、2日前に清掃したのですが結構汚れてしまいますね、、、とのこと。中庭からの土埃なのか、狛江通りの排気ガスなのか、こまめなお掃除しないとという感じでした(;_:)

[558: 入居前さん]

556さん

窓ガラスと網戸の汚れが気になるとの事ですが、ちなみに方角はなに向きですか？

お掃除はどのようにしてますか～？
ホースで水とか流すんですか？

そんなに頻繁に汚れるとは、ショックですね～！

ベランダもホコリっぽいですか？

[559: 引越前さん]

皆さま固定電話はどちからの回線をご利用されてますか？
NTTはもとより、JーCOM、U-COMとありますが後者2社はつながりずらいなどということはありますか？
後者2社のどちらかで契約されている方のご意見を伺いたく、よろしくお願いいたします。

[560: 契約済みさん]

コーナーサッシは、外側からはどうやってお掃除するんですか？

[561: 入居済みさん]

UCOMですが、つながらない事は今のところ無いですが、かけられない電話番号があるので注意。

それと、停電したら、電話はつながらなくなります。

[562: 入居前さん]

南向きのマンションに現在住んでいます。
こちらのマンションでも南向きに入居予定です。

私の現在のマンションは朝から夕方まで一日中日が入ります。
特に太陽高度が低くなる秋・冬・春はリビングの中まで日が入りこみますし、
逆に夏は太陽高度が高いので直射日光はバルコニーまでしか届かず部屋には入らないので、今年の猛暑は助かりました。

なお、私の現在のマンション（築５年）では南の部屋も北の寝室も結露はしませんでした。

ただ・・・こちらのマンションは結露するのですか？
そして10月から暖房が必要なのですか？
さらにサッシ・網戸の汚れがひどいということは、
空気があまり綺麗とは言い難いということでしょうか？？

ちょっと不安になってしまいます。。。

[563: 入居前さん]

入居済みの方に質問です。
先行冷媒管のある部屋に加湿機能付きのエアコンを設置された方はいますか？
(カタログには、加湿ホースが必要な為、既設配管には対応出来ないとの記載有)

入居する部屋のタイプのリビング・ダイニングルームは先行冷媒管があるが、
ドレン管はφ７５のサヤ管を通せとの記載があります。
この場合、加湿ホースをサヤ管に通せるから問題無いとの認識なのですが。。。

同様の部屋のタイプに取り付けた方が居たらと思い質問させて頂きました。
宜しくお願い致します。

[564: 契約済みさん]

11月入居予定です。冷蔵庫置場の奥行が64cmしかなく、大型冷蔵庫だとはみ出してしまうので、選択肢がとても少ないです。奥行が狭いのはうちだけなのでしょうか。

[565: 入居済みさん]

UCOMはよく使うナビダイヤル0570は使えませんが、0120は使えます。
その他使えない番号がありますが、NTT時代でも使ったことがない番号です。
つながりやすさは特に気になったことはありません。

[566: 入居済みさん]

結露の質問をしたNo.551です。
皆様ご回答ありがとうございました。

まだ結露していないお部屋の方が多そうですね。
うちもあれからは結露していませんが、我が家は子供達と4人で7畳未満の寝室に寝ているせいもあるのかも知れません。

ちなみに、室内は前の家と比べ格段に暖かいので床暖房はまだまだ使わなくて大丈夫かな？と思っています。
最初に使う日が今から楽しみです^_^

[567: 入居前さん]

加湿器付きのエアコンと言うと、ダイキンのウルサラ7の事だと思いますが、、
私もリビンクはニ部屋会わせて18.4畳有るので加湿器付きのウルサラ7検討してましたが、、
室外機の高さが合わないのと、隠ぺい配管では無理との事で止めました。

同じ機能で加湿無しのAシリーズ
ダイキンのAN56PAP(18畳)に致しました。

寝室とサービスルームはAN22PFBKS(6畳)に決めました。

ビッグカメラ、コジマ電機、ヤマダ電機等何度か見に行き、その都度値段が違って、業者さんによると
終末の(土)(日)が安値になるそうです。テレビでも、エアコンは11月が一番の買い時だそうですよ！

何処も無料見積りにきてくれますから、やはりちゃんと見積りしてもらえば確かだと思います。室外の配管カバーの長さ等も有りますから。

ちなみに、ヤマダ電機はダイキンエアコンは扱ってません。

最終的に私はビッグカメラで三台まとめ買いましたので
三台とも10年無料保証サービス、電圧切り替え、コンセント工事等サービスしてもらいしかも日本シリーズ最終日ということで
ポイントが16％もついてなんと65000円分、材料費、工事一式(45000円)ポイントから使い、残りのポイントで加湿器を買ってもまだ残ってます。

エアコンも最終日にかなり割り引いてもらいました(^-^)v

[568: 入居前さん]

結露についてですが、長谷工の人はハッキリするって言ってたんですね。実際してるようですし・・・。積水の営業の人はしないようなこと言ってたような気がしましたけど・・・。結露する人も過去にいましたけど、その人は部屋で魚を飼っていて、水槽をいっぱい置いている人だからだと言っていました。
窓の汚れについてですが、低層階と高層階でも汚れ具合は違うんですかね？２日で汚れが目立つようでは結構大変ですよね。

[569: 入居前さん]

ここは、東京ガスに、電気・水道の開始申し込みをするようですが、請求はどこから来るんですか？東京ガスからすべて来るのか？電気は東京電力・水道は水道局から請求が来るんですか？口座振替割引とかもあるんですか？
東京ガスに確認すればいいことですが・・・。

[570: 入居前さん]

床暖房を使用するときは、カーペットなどは敷かないほうがいいと聞いたのですが、みなさん何も敷いていないのでしょうか？デーブルやソファーを置くとなると、何か敷きたくなりますが・・・。（床に傷がつくのを防ぐため）

[571: 入居済みさん]

電気も水道も東京ガスからまとめて請求されますよ。
口振でも、カードでも、コンビニ払いでも。
思っていたよりも全然安いので、最初は三つまとまっている事を信じられませんでした。

床暖房は東京ガスの人が来て説明してくれます。
マット類の事を質問したら、皆さん敷いているし、暖かい所を覆ってしまうと効率が悪いので、効率を考えれば敷かない方が良いというだけ、との回答でした。

[572: 入居済みさん]

お風呂の排水溝の臭いが時々気になることがあります。

みなさんのところはいかがですか？

お掃除もこまめにやっているつもりなのですが…
やり方が悪いのかな＾＾；

何かコツ等あればご教授ください。

[573: 引越前さん]

固定電話の件、質問させていただいたものです。
561さん、565さんご回答いただきありがとうございます。
ほぼ固定電話を使わないため現在契約しているNTTを解約して固定をやめようかと思っていましたが
入居説明会でJCOM、UCOMの基本料金の安さを伺い、どちらかで引こうと思い直しました。
つながりづらさがないのであれば、基本料金の一番安価なUCOMにしようかしら…。

[574: 入居前さん]

＞＞567
回答ありがとうございます。
入居前に機種を選定しておきたかったのですが。。。
おっしゃる通り、入居後業者に見積ってもらう事にします。

[575: 入居済みさん]

572様

我が家も臭いが気になりましたから、アマゾンで「バイオ排水管きれい」という
商品を購入し使用したところ、見事に！臭いが消えました。

良かったら試してみてください。

[576: 入居済みさん]

575様

572です。
情報ありがとうございます！
嬉しいです。
早速試してみたいと思います。

ありがとうございました。

[577: 契約済みさん]

水周りフッ素コーティングを業者に頼む理由ってありますか？

オプションや外部業者に頼むより、自分でコーティング剤を買ってやった方が良いと思うんですが、
頼んだ方いますか？

[578: 内覧前さん]

577さん

私は少しでも掃除を楽にしたいので水まわりコーティングをする予定です。
ただし、オプション会で紹介していたフッ素コーティングは効果が全然持たなくまたメンテナンスが必要な為、外部業者でガラスコートにする予定です。
金額も半額程度です。

[579: 入居済みさん]

ガラスコート、長持ちして安いなら魅力的ですね。
我が家はオプションのコーティングは高くて諦めたので、入居後でも出来るならやりたいです。

[580: 匿名]

入居済みの方に質問です。

みなさま玄関のドアストッパーはどうされてますか。

当方、強力磁石のドアストッパーの取り付けを検討中です。

ちなみにドアに磁石は付きますでしょうか。

教えて頂けると助かります。

[581: 入居済みさん]

磁石のストッパー問題なく使えますよー

[582: 匿名さん]

ドアストッパーは禁止では？

[583: 物件比較中さん]

なぜ禁止なのですか？

[584: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[585: 引越前さん]

共同住宅に住むのは初めてです。
戸建はもちろんご近所への騒音への配慮はしますが、さほど神経質にはなっていませんでした。
これだけしっかりとした造りでももちろん上下、左右への生活音は気を付けなければならないと改めて感じました。
ちなみに皆さま洗濯機の稼働は何時から何時くだいまでで作業なさっていらっしゃいますか？
共働きのため結構夜回すことが多いのですが…。参考までにおきかせください。

[586: 契約者さん]

インナーバルコニータイプを契約された方いますか？
バルコニーはどのように使いますか？
ちょっと暗さ？が気になるのですが。
洗濯物も乾くのか今更ながら心配です。

[587: 入居済みさん]

洗濯は夜はしていませんが、朝は7時過ぎてからを心掛けています。
でも、周囲から洗濯機の音は聞こえた事は無いですね。
それよりも、お風呂の音の方が響く気がします。。

それから、インナーバルコニータイプで暗さが心配ですか？
中庭から見ていても、先端まで部屋な分、横長バルコニータイプのリビングよりも明るそうに見えますよ。
南からの光が入るのがインナーバルコニーの売りだと解釈していましたが？

[588: 内覧前さん]

検討版で、コーナーサッシの窓を外側からどうやって掃除するかが話題になってますが、実際に住まわれてる方いらっしゃいましたら教えてください。

[589: 入居済みさん]

現在入居しているA〜E棟にはインナーバルコニータイプの部屋は無いですよ。
大分前ですが、この書き込みの中でコンシェルジュの所からお掃除道具を借りる？みたいな話が出ていたような気がします。

[590: 引越前さん]

＞587さん
585です。ご教示ありがとうございます。
そうですか、、、ご近所からは洗濯機の音はあまり気にならないのですね。
入居しましたら常識の範囲内で作業するよういたします。

そしてお風呂の音ですかー。確かにホテルに宿泊する際にも隣（？）のお風呂の音やらトイレ流す際の水が通るような音って周りが静かであればあるほど感じますよね。
日中であれば他の生活音にかき消されて気にならないのかもしれませんが…。帰りが遅いことも多々あるので深夜お風呂に入ることはよくあります。気を付けて・・・といってもどのうようにすれば上下、左右の方にご迷惑にならないようにできるのか課題です(-_-;)

[591: 契約者さん]

やっぱり掃除、大変そうですねぇ。
横長にすれば良かった、と今更ながら後悔しています。

[592: 入居済みさん]

お風呂は、うちの家族が入っている時は水が流れる音よりも、椅子の引きずり、浴槽の蓋をぶつける音が響く感じですので、誰でも気を付けられると思いますよ。
特に苦情が来た訳では無いのですが、深夜は特にこの二つの音に気を付けて入浴するようにしています。

[593: 契約者さん]

入居中、もしくはこれから予定の方で、お子様がいらっしゃる方はいますか？？
私はこれから予定していますが、正直、保育園の空き状況など気になります。
中学校も4月から給食が廃止になったというのは本当でしょうか？？
狛江市、財政難という事も掲示板で以前に書かれている方がいましたので。
どなたか詳しい方がいれば教えていただきたいです。

[594: 契約済みさん]

中学校の給食は、４月から廃止されましたが、平成２７年９月から中学校給食センターが稼動するので、中学入学が２年後であれば問題ないと思います。狛江市の財政が厳しいのは確かですが、保育園不足や、財政難はどこの自治体も似たり寄ったりだと思います。

[595: 契約者さん]

情報ありがとうございます。
少し安心しました。

[596: 契約済みさん]

いえいえ、狛江の財政難は、他よりも酷いですよ。

今でさえ保育園不足で、グラメの住民で、更に不足が加速する恐れが。

最悪の事も想定しておかないといけません。

[597: 契約済みさん]

既に入居されてる方達で、
顔合わせ会をやったと聞き
ましたが、どんな感じだったの
でしょうか？？

[598: 入居済みさん]

参加したかったのですが、我が家は予定があり行けませんでした。
「ひとえん祭り」の内容は、中庭で入居記念植樹、マルチルームで乾杯、自己紹介、軽食をとりながらビンゴ大会(賞品は積水ハウス提供)、記念撮影と書いてありました。
時間的には3時間程度みたいです。
11月入居の方も、2月入居の方もそれぞれ開催されるのでしょうね。

[599: 契約者さん]

やっぱり財政厳しいんですね…。
子供ができたら、保育園が難しければ、仕事を辞めることも想定しておかないとダメですかね。
この物件を買うのに我が家は結構頑張って買っていますので、ローンを考えると辞めることはなかなか考えにくいですが。

[600: 入居済みさん]

お子さんがこれからなら、共稼ぎで0歳児なら保育園も結構入れると思いますよ。
今年は年度初めで認証保育園は空いていた位ですから。
ただ、3月など早生まれにならないように気を付けてくださいね。

ちなみに、中学の給食は財政難の為に廃止された訳では無く委託していた業者の都合で一方的に打ち切りにされたせいです。
急だったので、代替業者を探す事も出来なかったそうです。
狛江市側も万が一の想定をしていなかったなど、甘かった所はありますが。