グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

[契約済みさん]

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。

[362: 契約済みさん]

どうでしょうねー
西向きのGとH棟は、前のB棟〜E棟より高い8階とか9階以上だと見えると営業さんは言ってました。

[363: 匿名さん]

いい加減、検討版まで来てずれた話をするのは止めてもらえませんか？

[364: 契約済みさん]

↑何を言ってるのですか?
ここは検討スレじゃないですが。。

[365: 入居済みさん]

＞363さん

よくわかんないですけど、検討スレで意味不明な連帯を呼びかけてる方は住民じゃないと思いますよ…
愉快犯か、利害関係のある人物がなんらかの意図があって荒らしていると私は考えています。

[366: 入居済みさん]

かなり気持ちが悪いですよね。

[367: 入居前さん]

そんなことはどうでもいいので、入居されたかたに、現状の課題や感想を
色々聞きたいですね！

[368: 入居済みさん]

まあどこのスレも少なからず荒れますからね。ひどいところと比べると、ここは奇跡的なくらい穏やかで良心的だったのですが、やっぱりいつかはそんな輩が現れますね。
放っておいて建設的な情報共有をしましょう！

[369: 入居済みさん]

備わっている浄水器を、飲食用にしばらく使っていました。
水量が多いし優れものだなぁと思っていたが、ふと疑問に思い開けて見たらフィルターが無い。
資料も読まずに使うとろくなことないですね(笑)
袋に入っていたフィルターは予備かと勘違いしてました(爆笑)

[370: 入居済み住民さん]

369さんの投稿を見て、うちも浄水器のカートリッジを確認しました。カートリッジは既に入っているものと思い使っていました（笑）浄水を使って、水量が多いなと私も思っていたのですが、カートリッジが入ってなかったとは！気づきませんでした。
カートリッジは、正規のショップだと定価ですが、Amazonなどでも安く売っているようでした。

[371: 入居済みさん]

＞369さん

ああ…うちもしばらく気づかずカートリッジ入れずに使ってました（笑）

水つながりですと、ずっと中庭の川に本当に水が流れると思い込んでいたので、ことあるごとに警備の方に「いつ水流すんですか？？」ときいていたのですが、管理の方に「水は流しません　形だけです」と聞かされたときはショックでした…。
思い込みはコワいですね。

[372: 契約済みさん]

皆さん、火災保険ってどうされました？
積水ハウス　マイホームぴたっとってどうなんですか？

[373: 契約済みさん]

浄水器とはオプションでつけたのですか？
それとも標準でしょうか？

[374: 入居済みさん]

オプションで付けてないので、標準だと思います♬

[375: 入居済みさん]

ここを見て良かったです。
こまめに浄水と原水を使い分けているつもりでしたが、我が家もカートリッジ入っていませんでしたっ‼
何処にしまったか・・・。（笑）

ちなみに、火災保険は入居説明会の時に積水でお願いしましたよ。
会社で取り引きがある保険会社の団体割引きよりも更に安かったので。
先日、あいおい損保から証券が届きました。

[376: 契約済みさん]

374さん

有難うございました！！
今はペットボトルを買ってるので、浄水器があれば便利ですね。

[377: 契約済みさん]

入居済みの方

オプション会で案内のあった水まわりのコーティングをお願いした方いらっしゃいますか?

迷っているので、感想を聞かせて下さい！！

[378: 契約済みさん]

３７５さん

ありがとうございます。
どこも金額的には大差なさそうなので、最終的に積水を選ぶ事になりそうですが、
いろいろと悩んでみたいと思います。

[379: 入居済みさん]

水廻りコーティングをした箇所は、撥水が素晴らしく、カビどころか水アカも跡が残りません。
していない箇所はヌルヌルとピンクヌメリが既に発生しており、お掃除頑張っています。
予算があれば全箇所おススメします。

[380: 入居済みさん]

風呂釜と壁面との間のコーキングのことですが。
水平面はコーキングされていますが、両垂直面はコーキング無しで隙間が空いています。
施工業者の話によると、中にパッキンが入っているので問題ない、とのこと。
入浴するたびに気になるのですが、皆さんの所も隙間空いているのでしょうか？

[381: 入居済みさん]

西向き住居の者です。

ベランダか窓際で喫煙される方がいらっしゃるようで、
虫の音と夜風にのって、部屋の中にタバコの臭いが入ってきます。

困っています。

こちらに書き込んでも仕方ないとわかっていますが・・・。
タバコをたしなむ方には、配慮いただきたいものです。

[382: 住民でない人さん]

風呂釜？ユニットバスではないのですか。

[383: 入居済みさん]

381さん
私のところはそのようなことはないですが、それは困りますね。。タバコを吸うのは個人の嗜好ですからよいのですが、お互い気持ちよく暮らすためにマナーは守っていきたいですね。

[384: 契約済みさん]

379さん

情報有難うございます！！
少々高くて迷ってましたが、掃除が楽になるなら全箇所にします(^-^)

[385: 入居済みさん]

ベランダは火気厳禁でタバコはダメですね。
このマンションはアルコーブに自転車置いたり、管理規約違反が目立つので、管理組合は注意すべきですね。

[386: 入居済みさん]

煙草の件、それは私かもしれません。
入居して以来1〜2回なんですが、前の家の癖でつい…。
今後改めます、申し訳ないです。

[387: 入居前さん]

タバコの話が出てますが、マンションの突き当たりに小さな提供公園ができ、子供用の遊具の前に
ベンチが置かれてます。隣に真っ赤な灰皿が設置されていて、とてもビックリしました。
グランドメゾン狛江は25年度のキッツ大賞に選らばているのに‥‥
子供の遊び場に喫煙所置くなんて考えられない話です！

それから、F棟の前にも提供公園が出来る予定ですが、この場所も当然禁煙にして欲しいです。
F棟の方たちは窓開けると臭いが入ってきます！

現状のマンションはどこも敷地内は全面的禁煙になってます！
特に小さなお子さんたちが多く入居してくると思います。
タバコは今や公害です！！

皆さんで灰皿撤去お願い致しましょう！
夜中に酔っぱらいが提供公園でタバコ吸ってボヤ騒ぎでも起こされたら心配で眠れないです。

せっかく緑が多くて空気も綺麗なのに赤い灰皿にはガッカリしました。

[388: 入居済みさん]

単純にあの灰皿はカッコ悪いですよね、
全体のデザイン的に調和してない感じがしますね。

[389: 契約済みさん]

灰皿の件、ほんとですか？まだ入居前なのでぜんぜん知りませんでした。今どき
バカじゃないの。喫煙厳禁という立て札造るべきでしょ、普通。これは断固抗議して、撤廃させるべき。さっそく署名活動ですかね。

[390: 入居済みさん]

382さん
ユニットバスと壁面のことです^^;
工場で施工されているので問題ないと思うのですが、気になります。

[391: 入居前さん]

提供公園はマンションの敷地の一部を公園として行政に
無償譲渡されて市の所有地として管理されるスペースなので
灰皿を設置したのは狛江市かもしれません。

[392: 入居済みさん]

気持ちはわかりますが、
みなさん少々語気が強いのでは…。
せっかく珍しく穏やかな運営が出来ているスレなので、
いったん落ち着きませんか？

個人的には、あの赤い灰皿は明らかに移動式なので、
一時的なものだと思います。

[393: 契約済みさん]

灰皿は工事の方のものが置き忘れられてる…というわけではないのでしょうか？公園に灰皿ってあまり聞いたことがありません。誰に（どこに）言えばいいのでしょうか。

[394: 契約済みさん]

アルコーブに幼児用自転車は置いていいんですよね？幼児用自転車の駐輪場は一杯なので、アルコーブに置いて構わないと聞きましたが…。

[395: 引越前さん]

赤い灰皿ってこんなのですか？
だとしたら長谷工の忘れ物でしょうね。

[396: 入居済みさん]

公園の灰皿の件、気付きませんでした。
狛江市に伝えるしか無いですね。
これは、マンション住民だけではなく、近隣の方、子連れで公園に遊びに来る方にも迷惑な事ですから、ご近所一帯となって撤去をお願いしていきたいですね。

あと、水周りコーティングのオプション、我が家にとっては高額だったので、自分でネットで購入して、入居前にコーティングしてみました。
今の所、水も汚れも弾いてキレイに保たれています。
月１のメンテナンスは必要ですが、確かオプションのコーティングもメンテナンスが必要だったはずです。

ただ、まだ1ヶ月ちょっとしか経っていないので、我が家のコーティングが長持ちするかどうかは分かりません。

[397: 入居済みさん]

395さん
コレですね。
まぁ忘れ物でしょう。工事が完全に終われば撤去されると思いますよ

[398: 入居済みさん]

灰皿の写真を見て安心しました。
これは工事の方が使ってた物でしょうね。（笑）

それはともかく、このマンションは管理会社の方が臨機応変にとても気持ちよく対応してくれるので、助かっています。

[399: 入居済み住民さん]

380さん
バスタブと壁面のことですよね？
水平面はおっしゃるようにシリコンのようなもので埋めてあります。バスタブの側面の二箇所の縦の部分ならば埋めてはありません…その側面は修理かなにかの際には外す場合もあるのではないでしょうか？（以前のマンションではそうでした）
そこではなく、バスタブの中から見上げる形になる壁のパネルとパネルの継ぎ目のことでしたら、四隅は埋まっていて真ん中の継ぎ目はそのままです。
でも、隙間というほどの隙間はない感じです。

[400: 入居済みさん]

399さん、
バスタブ側面の2箇所の縦の部分です。
ユニットバスは初めてなので気になっていました。
隙間が空いているのが正解なのですね、これで安心して入浴できます(^O^)／
有難うございます。

[401: 契約済みさん]

物干しの件ですが、事前説明会では洗濯物の干し方についての規制が何もなかったと思います。
今、住んでるマンションは築30年経ってますが、当時の管理規約に、洗濯物はベランダの手すりより上に干さない事、勿論布団もです。理由は、マンションの美観をそこねるという事です。そのため、今もとても綺麗です。

まだ入居者が少ないですが、524世帯の家族がいっせいにベランダの手すりより上から洗濯物干したら、どうでしょう！
せっかく素敵に出来上がったマンションです。
安っぽい団地化を防ぐためにも、皆さんで協力して手すりより上になるべく干すのは止めましょうね。
今取り付けられている物干しの向きを下にすれば外から見えにくくなると思います。

お互いに協力しながらより快適に、素敵な誇れるグランドメゾン狛江にしていきたいと思います。

[402: 入居前さん]

387です
公園の灰皿の件で投稿しましたが、工事関係者のらしいとのことで本当にホッと致しました。
皆様ご意見有難うございました。m(__)m

[403: 入居済みさん]

皆様にお聞きしたいことが2点あります。

　1点目は、洗濯機上の可動式の棚についてですが、
　棚が、洗濯機と蛇口をつなぐパイプを干渉するため
　我が家では棚は泣く泣くはずしました。洗濯機を取り付けに
　きた業者の方にもパイプの劣化・水漏れを防ぐためにも
　取り付けないほうがよいといわれました。
　皆様は、洗濯機の棚をどのように設置されていますか？

　2点目は、スライドウォールのレール近辺の床がミシミシします。
　入居してすぐに気が付いたため、マンションの方に見に来ていただきましたが、
　様子を見ましょう(なじむかもしれない？)ということで、いまも様子見です。
　床がミシミシきしむご家庭はありますか？
　
　ご回答いただけましたら、嬉しく思います。
　よろしくお願いいたします。

[404: 入居済みさん]

洗濯機上の可動棚、調べてみたら我が家もホースと接触していました（≧∇≦）
このまま使っていると、何年かしたら水漏れするかもしれませんねぇ。
そのうち、接触部分を切り欠いでみます。
棚が無いと辛いですから・・・・・。

[405: 入居済みさん]

洗濯機上の可動棚ですが、ウチは洗濯機サイズの関係上、引き渡しの状態から約7センチ上に上げました。

そうしたところ、403さんのように洗濯ホースをかなり無理な形に曲げて使うことになり、一度は棚自体の使用を断念し、不本意ながら棚に穴でも開けようかと思案したのですが…

いろいろ試したところ、ホースを最短距離で棚の下に潜り込ませず、一度棚の上に這わせてゆるやかなS字を描くように曲げて棚の下に潜らせることで、最初に問題にしていた「極端な曲げ部分」が分散、解消され、今はそれで使用しています。
棚の一部は使えなくなりますが、棚そのものを使わないよりはよろしいかと…

ただ、7センチ上げて棚に背の高い液体洗剤の容器を置いているので、上の観音開きの棚が開かなくなりました…
なかなか難しいですね。

[406: 契約済みさん]

うちは、可動棚ははずしてます。
使いづらいですね、、。

それと、その上のパイプの設置位置が高すぎて、ハンガーかけるのつらいです(-_-;)

[407: 入居済みさん]

あのパイプ、位置が高いですよね
どう活用するのが正解なんでしょうか
観音開きの棚は棚板であまり高さがないため何を入れようか迷います
まあ棚板を外せばいいのでしょうが

中庭は東西に建物がある&風が通るので日中でも涼しく散歩ができますね
しかしヤブ蚊の多さには閉口します

[408: 入居済みさん]

403です。　皆様ご回答ありがとうございます。
　
　我が家は、たなに穴をあけることを検討しています。
　うまくいったらお知らせします!(^^)!


　ところで先日、廊下で立派なクロアゲハに遭遇しました。
　優雅に中庭へ舞っていきました(・o・)


　確かに蚊は多くつらいところですが、素敵な中庭ですよね。

[409: 契約済みさん]

やぶ蚊多いですね。。。

あそこ通る旅度に刺されます。。。

[410: 検討中さん]

ベランダの手すり部分に布団や洗濯物を干したら、一気に賃貸の団地みたいになってしまいそうです。

[411: 契約済みさん]

確かに蚊が多いですね。
先日、共有部分の見学に行ったのですが、さっと通っただけで3箇所刺されました（笑）
緑が多いのは良い事ですが。。

可動棚はMRを見た時に気になってました。
内覧会でクレーム入れてもダメなんでしょうかねー。