グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

[契約済みさん]

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。

[321: 入居済みさん]

ラウンジの飲食サービスは長時間占拠に繋がるという意見がありますが、なんらかのガイドラインを利用方法に設定すれば済む話です。高層棟の方々がご入居が始まると、ラウンジは間違いなくキャパ不足となります。住みやすくするためにも「ローカルルール」は必要です。管理組合で協議いただく内容かと思います。



「知性と教養を備えていてモラルをわきまえた人」かどうかはゴミの出し方で分かると思います。ペットボトルのフィルムを取り外さずに捨てる方、ペットボトルの中を洗わずに捨てている方がＧＭ狛江にはいます。
その集団はマイノリティですが、無視できないほどの規模となっています。
残念です。。。

[322: 入居済みさん]

まぁこれだけの世帯数ですから、いろいろな人がいるでしょう。モラル高くあろうとするなら、そういった違いを許容していく心も必要かもしれませんね。
相手のことを指摘する前に、まずは自分の身を正すこと、自分にできること、すべきことをしていくこと、を心がけたいところです。それを忍耐強く積み上げていくことが、良いコミュニティ形成につながると思います。

[323: 契約済みさん]

人のゴミチェックですか。。
なんか気持ち悪いですね。

[324: 入居予定さん]

320さん
319です。情報ありがとうございました！ずっと気になっていたのでこれで間取りを考えることができます。お地蔵さんはマンションまわり遊歩道角にいました！

[325: 入居前さん]

こんにちは。

入居はまだまだ先ですが、
いまから楽しみにしています。

マンションに住むのがはじめてで、
すでにご入居の方に少し質問をさせてください。

①上階の足音は、気になりますでしょうか？

②夜遅くのお風呂の音は聞こえるものでしょうか？

③規約に早朝深夜のディスポーザーは禁止とありましたが、
　他の部屋にも聞こえてしまうものなのでしょうか？

マンションに住むのがはじめてで、様子が分からず、
ご入居の方に教えていただけますと幸いです。
　
よろしくお願い致します。

[326: 入居前さん]

こんにちは。

入居前の者で、入居を楽しみにしております。

最低限のマナーをしっかり守って、
皆さんと気持ちよく生活できればと思っております。

私は狛江市の近隣の市で生活しておりますが、
狛江は桜や川といったように環境が良く、
狛江駅周辺には意外とゴハンの美味しいお店が点在していて、
とても気に入っています。

買物は、狛江駅にはOX（ちょっと高め）しかないので、
京王ストアでの買物も良いと思います。
働いている方は喜多見駅で降りて、
サミットを利用するのも一策です。


お地蔵さん、かわいいですね。

鎌倉の長谷寺に似たお地蔵さんがいますよ。

[327: 入居済みさん]

前にどなたかも書かれていましたが、こちらのマンションにお住まいの方は皆すれ違っても挨拶をしてくださいます。コンシェルジュの方も、クリーンスタッフの方も感じが良いなと思っています。

クリーニングサービスがとても便利でした。普通の店舗に比べたら少し割高ですが、持っていく・取りにいく手間が省けて、我が家のような共働き家庭にはとても助かっています。

さて、お買い物ですが、OXが中心になりますかね。駅の向こう側に三和があり、行ってみましたがOXよりもお安かったです。平日の5時前に行きましたが、レジは行列でした。

まだ行ってはいませんが、国領のOKストアも安いので近々いってみたいと思います。

325さん、
今ところ①〜③ともに気になったことはありません。洗濯やディスポーザーは常識の範囲内の時間で使っているつもりですが、こればかりは下やお隣の方に聞いてみないと我が家の状況がどうなのかわからないのです。

[328: 入居前さん]

３２５です。
３２７さん、ありがとうございます。

私の入居は来年になりますが、
私もあいさつはもちろん、マナーを守って、
皆さまと楽しい生活ができればと思っております。

お礼にお店の情報です。

韓国料理がお好きであれば、
狛江駅前の「じゃらん」は、
良いお店ですよ。

機会がありましたら、
是非、足を運んでみてください。

[329: 契約済みさん]

昨日の二子玉川の花火は見えましたでしょうか？

[330: 契約済みさん]

方角的には難しいのでは？

来週の調布の花火は見れそうな気がしますが。

[331: 入居済みさん]

>花火大会
南向き棟の高層階ならあるいは？
西向き棟の我が家では方角的に無理ですね。
ただ、GMの目の前からニコタマ直通バスがでてますから、
普通に会場まで行って観覧されるのが良いと思います。

>スーパー
成城のOKがオススメです。
国領のOKは規模も小さめなので…。
距離もそんなには変わりません。

[332: 入居前さん]

スーパーは、車があれば、成城（世田谷通り沿い）のサミットが品揃えと価格で最高と思います。
また、京王ストアの先のいなげやも安いですよ。

[333: 契約済みさん]

わが家は、食料品は高島屋と決めています。いまは横浜ですが、狛江だと、新宿と二子玉川とどちらが使い易いか検討中です。

[334: 入居前さん]

たまには成城石井もいいかもしれませんよ。

[335: 契約済みさん]

成城石井良いですよね。このマンションの近くだとやはり成城店になりますね。二子玉川のフードショーにも入っていますね。個人的に狛江にできてほしいです…駅ナカの小さい店舗でも良いので。

[336: 契約済みさん]

教えて頂きたいのですが、二子玉川から狛江にバスで帰る際、何番乗り場からどこ行きに乗ればよいか、ご存知の方いらっしゃいますか？行き帰り、比較的スムーズにバスが利用できればとても便利ですね(^-^)

[337: 入居済みさん]

336さん

4番乗り場の「玉08」です。
※記憶で書いているので、念のため、現地でご自分でも確認してくださいね！
http://bus.ekitan.com/bus/noriba/2962_01.shtml

マンションの眼の前までバスが来てくれるのは本当に助かります。
この季節、狛江駅から近いとはいえ、昼間は汗だくになってしまうので…。

[338: 契約済みさん]

337さん

336です。
早々に詳しく教えて頂き、ありがとうございます‼
調べても分かりにくかったので、とても助かりました。現地で一応確認してみますね。これから利用していこうと思います。

[339: 契約済みさん]

A〜E棟入居の方でdocomoの電波状況はいかがでしょうか？低層階が原因なのか、廊下側の２部屋は電波が圏外になってしまうことがほとんどです。１１３の電波状況専用窓口で調べて頂きましたが、この物件の棟と棟の間の辺りは電波状況が不安定になっているとの回答でした。しかし、すぐに中継アンテナなどの増設工事を行う予定はないとのことで、今後検討するとの対応にとどまりました。鍵の引き渡しで使用されたJ棟のモデルルームでも電波状況は悪かった気がします。docomoに限らず携帯の電波が不安定な方はいらっしゃいますか？非常に困っています。

[340: 入居済みさん]

softbankですが、廊下側は電波悪いです。
基地局は近いのですが、完全に
空の棟によって隠れていますからね…。

FONを頼もうかと思っているのですが、
ついつい先延ばしにしてしまっています。

[341: 契約済みさん]

3階ですが、docomoのLTEはよく入りますよ！
速度も申し分ないです。

[342: 契約済みさん]

ソフトバンクは都心以外は電波が入りにくいと、よく聞きますね。

このマンションでも、とても入りにくいと聞きました。

[343: 入居済みさん]

私は4階ですが、全く問題ないです。キャリアはSoftBankでiPhoneです。
キャリアの採用している周波数帯によって、建物による影響度は異なりますよね。SoftBankは確かプラチナバンドという通称のやつで、今までより改善してるのかな？
反対に回線品質が売りだったdocomoも焦ってストロングLTEと宣伝しているので、今後は今よりは良くなっていくかな？

[344: 入居済みさん]

Ａ棟でソフトバンクですが、電波は問題なく入りますよ。

[345: 入居済みさん]

登記簿の件ですが、いつ頃手元に届くのかご存知の方いらっしゃいますか？

[346: 契約済みさん]

３３９です。
やはり部屋の場所とキャリア（採用している周波数帯）によって様々なようですね。私はドコモのガラケーとソフトバンクのiPhoneを使用していますがソフトバンクよりもドコモの電波の悪さに困っています。空の楝のリビング側の電波状況なども入居が始まると分かってくると思いますのでもうしばらく様子をみることにします。皆様、ありがとうございました。

[347: 契約済みさん]

今日は調布の花火ですね！！
どうですか？？

[348: 入居済みさん]

花火、真っ正面に見えましたよ！
こんなきれいにみえるとは嬉しい予想外でした(^^)

[349: 契約済みさん]

348さん

良かったですね。
営業の方は見えると思いますよ！！
とは言っていたのですが、距離もあるし本当かなぁと思ってました。

ちなみに西側リビングのお部屋ですか？

[350: 契約済みさん]

花火よく見えましたね。
うちは3Fでしたが、予想よりも大きく見えて、満足です。

[351: 入居済みさん]

昨日の花火大会、我が家は２階（西向きリビング）ですが、十分見る事が出来ました！
花火大会が始まるまでは部屋からの花火観賞は諦めていましたが、嬉しい誤算でした。
多摩川の河原まで自転車ですぐなので河原で雰囲気を味わいながら見るのも良いですが、昨日のように小雨混じりだと、家から見れるのは嬉しいですね。

[352: 購入検討中さん]

花火見えるんですね！！
情報有難うございます。

来年楽しみです。

[353: 契約済みさん]

花火大会ですが、多摩川まで自転車で行かれた方いらっしゃいます？
うちも来年は自転車で行きたいですが、停める所が無いかと、、。

[354: 購入検討中さん]

353さん、普通にあると思います。今年は、二子玉川の方の花火見に行きましたが探せばあります。あまり打ち上げ会場近くまで行かなければ。

[355: 契約済みさん]

二子玉の花火大会には駐輪場がありました。

調布の花火大会はどうでしょうねー。
どこで見るかによりますが、以前稲田堤は駐輪場はなかったと記憶してます。

[356: 購入検討中さん]

駐輪場でなく普通に土手のヘリに置いてます。

[357: 契約済みさん]

世田谷通りからちょっと入った公園が駐輪場になっていたような・・・。土手に自転車を持ち込むのは、迷惑です。迷惑でした。

[358: 入居済みさん]

調布花火を見に、西河原公園まで歩いて行きました♬
30分(早足で20分強)ですが、自転車では直ぐですね。
公園の手前には公共施設がいくつかあり、そこに自転車を置いて歩いている人が結構いました。
打ち上げ場所近くに行くのも良いですが、屋台も出ていてそこそこ楽しめました^ ^

[359: 契約済みさん]

353です。
皆さん、情報ありがとうございました。

来年は、まずは、歩いてみて、様子みたいとも思います！

[360: 入居済み住民さん]

調布の花火は嬉しい誤算でした。

見えるとは思っていましたが、あんなに大きく見えるとは！

来年は友人を招きたいです。

バルコニーをキレイにしないと…笑

富士山も見えますね！

[361: 匿名さん]

富士山も見えるんですね。

何階くらいから見えますか？やっぱり高層階でないと厳しいのでしょうか？

分かる方、教えて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

[362: 契約済みさん]

どうでしょうねー
西向きのGとH棟は、前のB棟〜E棟より高い8階とか9階以上だと見えると営業さんは言ってました。

[363: 匿名さん]

いい加減、検討版まで来てずれた話をするのは止めてもらえませんか？

[364: 契約済みさん]

↑何を言ってるのですか?
ここは検討スレじゃないですが。。

[365: 入居済みさん]

＞363さん

よくわかんないですけど、検討スレで意味不明な連帯を呼びかけてる方は住民じゃないと思いますよ…
愉快犯か、利害関係のある人物がなんらかの意図があって荒らしていると私は考えています。

[366: 入居済みさん]

かなり気持ちが悪いですよね。

[367: 入居前さん]

そんなことはどうでもいいので、入居されたかたに、現状の課題や感想を
色々聞きたいですね！

[368: 入居済みさん]

まあどこのスレも少なからず荒れますからね。ひどいところと比べると、ここは奇跡的なくらい穏やかで良心的だったのですが、やっぱりいつかはそんな輩が現れますね。
放っておいて建設的な情報共有をしましょう！

[369: 入居済みさん]

備わっている浄水器を、飲食用にしばらく使っていました。
水量が多いし優れものだなぁと思っていたが、ふと疑問に思い開けて見たらフィルターが無い。
資料も読まずに使うとろくなことないですね(笑)
袋に入っていたフィルターは予備かと勘違いしてました(爆笑)

[370: 入居済み住民さん]

369さんの投稿を見て、うちも浄水器のカートリッジを確認しました。カートリッジは既に入っているものと思い使っていました（笑）浄水を使って、水量が多いなと私も思っていたのですが、カートリッジが入ってなかったとは！気づきませんでした。
カートリッジは、正規のショップだと定価ですが、Amazonなどでも安く売っているようでした。