グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

[契約済みさん]

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。

[282: 契約済みさん]

278さん
281さん

情報有難うございました。

配管穴はどうでしたか？

[283: 入居済み住民さん]

281です。

配管は、特に問題なく取り付け出来るようです。

[284: 契約済みさん]

281さん

情報有難うございます！！
200Vの交換だけ忘れずにします。

[285: 入居済みさん]

エアコンは先行冷媒管詳細表と配管図が手渡されます。
配管のサイズ等書かれているので、その表により取付られるエアコンを選ぶことになります。
200V変換は配電盤で短時間で切り替えていました。
以上ご参考まで

[286: 契約済みさん]

285さん

情報有難うございました。
ちなみに、配管図などはどのタイミングで手渡しだったでしょうか？

[287: 入居済みさん]

286さん

引渡しの一ヶ月半前の入居手続会だった、と記憶しています。

[288: 入居済みさん]

我が家の場合は、先行冷媒菅詳細表は郵送で届き、配管図は内覧会の時に頂きました。
色々なパターンがあるのかもしれません。

[289: 契約済みさん]

パンやコーヒーのにおいがしてもいいと思います。
一等地のマンションではないんですから、生活感でたって。
洗濯物も気持ちよく干したいですし…！

[290: 入居済みさん]

＞279さん

ブルガリの香りがするマンションって、例えばどこですか？

あんまり、詳しくないので。すみません。

[291: 契約済みさん]

一等地のマンションではないから生活感が出ても良いという理屈は違うと思いますが、私も、パン、コーヒーの香りがあっても良いと思います。

ベランダの占有共用部は、管理規約内であれば、自由にやればいいと思います。
管理規約を破るのはまずいですね。

[292: 契約済みさん]

287さん
288さん

情報有難うございました！！
営業さんに聞いてみます。

[293: 入居予定さん]

F棟に入居予定です。A棟に入居された方、わりと間取りや条件が似ていると思うので、住み心地などお聞かせください。

[294: 契約済みさん]

外構工事もだいぶ完成してきましたね。メインエントランスは完成してました。

[295: 契約済みさん]

入居済みさんにお尋ねします。マンションの住所は「地番表示（和泉本町１丁目１５９４番９」となっていますが、
“□番○号”という「住居表示」に変わっていますか？

[296: 入居済みさん]

変わっています。

[297: 入居済みさん]

一丁目35番7号⚪⚪号室ですね

[298: 契約済みさん]

No.296さん、No.297さん　ご回答いただき、ありがとうございます。私は来年２月の入居予定ですが、残暑見舞い状の返信はがきに転居通知を記すため問い合わせをした次第です。

[299: 匿名]

パン、コーヒーの臭いは嫌ですね。エントランスはナチュラルな香りか、無臭が良いです。

[300: 入居済みさん]

293さん、A棟に入居済みの者です。

住み心地は快適です。

風通しや音の関係は前述のとおりですが、陽当たり・風通しともににとても良く、狛江通りの車の音については網戸にしていると気にはなりますが、窓を閉めていれば全く問題ないと思います。

リビングダイニングについては、そこまで広い訳ではありませんが、家具の配置を工夫すれば広がりを感じられる空間を作ることが出来ると思います。
リビングの隣の部屋も開け放してつなげています。

北側の部屋は日中でも少し暗いですが…網戸にすると良い風が吹き抜けます。定期的に網戸にして風を入れるようにしています。

全体的に我が家は大満足で、このマンションで良かったなぁと思っています。

ただ、これは棟は関係ありませんが、今日の雷雨でエレベーターが全館停止していました。
仕方のないことなのかと思いますが、ちょうどタイミング悪く大きな荷物を運ばなければならない状況だったため面食らってしまいました。

そう頻繁に起こることではないと願いたいです…。

[301: 匿名]

今日夕方の雷雨で狛江周辺が停電になったとニュースで見ましたが、ココも停電になりましたか？
ガスコーシステムだと停電にはならないのかな？

[302: 入居済みさん]

部屋は大丈夫でしたが、エレベーターが止まっていました。
逆に考えれば、部屋は安心ということでしょうか。

[303: 契約済みさん]

〉302さん
ありがとうございました！

[304: 契約済みさん]

エレベーターは止まってしまうのですね。
営業からは「停電の際は非常電源でエレベーターも動く」と聞いてました。

そこまで停電はないと思いますが、高層階に入居予定なので少々心配ですね。

[305: 入居済みさん]

外出していたので、停電時の状況を教えていただけないでしょうか？
そもそも周辺一帯は停電してたんのでしょうか？

エレベーターはすべて停止ですか？
共用部の照明、空調などは？

部屋内はすべて通常通り使えましたか？
何か電力利用に制限がありましたか？

よろしくお願いします。

[306: 契約済みさん]

共有部分が停電となると、テレビ、インターネットなど使えなくなると思いますが、どうだったでしょうか？

[307: 契約済みさん]

私も、エントランスに食べ物のにおいはいやですね。ホテルのラウンジじゃあるまいし。なぜマンションのエントランスでパンやコーヒーを売る必要があるのかよくわかりません。　

[308: 入居済みさん]

パンとコーヒーの臭い一度も気になったことありません。

エントランスのラウンジでコーヒーが飲めるのはいいことだと思いますが。

[309: 契約済みさん]

どちらでもイイですが、子供を放ったらかして長く居座る迷惑なオバさんグループは勘弁して欲しいですね。

[310: 入居済みさん]

302です。

実は我が家も外出から帰ってきたところでエレベーターが停止していた状況だったので、停電についてはあまり詳しくは把握出来ていません。申し訳ありません。
ただ、エレベーターが止まっていることについてコンシェルジュの方に伺ったとろ、「停電の影響で停止している」とのことでした。全館だと思います。(3基回って全てダメで、コンシェルジュの方からもエレベーターは使えない状況だという説明だったので)
階段で上がって部屋に入ったところ、テレビを含め、部屋の電気は全て問題なくつきました。インターネットは使用していなかったので分かりません。

曖昧で申し訳ありません。

[311: 入居済みさん]

310の補足です。

共用部分の電気等は全てついていたと思います。
とにかく使えなかったのはエレベーターだけだったという印象です。

[312: 入居済みさん]

昨日の停電時には家の中にいました。
ものすごい雷雨で、窓も開けていられませんでした。
家の中は一瞬だけ停電になり、1秒くらいＴＶも照明も
一瞬だけ消えましたが、インターネットも含めて
機器の異常はありませんでした。

共用部の状況は、あれだけの雷雨でしたので、
外に出られず、今までのスレにコメントされた方が
いますので、参考にして下さいね。

[313: 入居済みさん]

305です。

みなさま、ありがとうございます。

グランドメゾン周辺は停電してなかった可能性ありませんかね？

確か、営業の方からは共用部のエレベーターなどを自家発電機やガスで動かすと
聞いた気がします。
HPにも同様のことが書いてありました。

今回は落雷で一瞬だけ電圧が上がって、電気機器が壊れないように、
電気を遮断したのが、停電に感じたのかな？と思っています。

エレベーターは一度、停電になるとメーカー保守がリセットするまで、
復旧しないと3.11の時に聞いた気がします。

専門知識はない素人の推測ですので、専門の方が教えていただけると幸いです。

他意はなく、住み始めたばかりなので、事実を把握しておきたいと思っています。

[314: 匿名さん]

発電機ってそう簡単に動かさないと思いますが？

[315: 契約済みさん]

ラウンジで飲食できたりするから、たむろする非常識なオバサンたちが現れるのは必然でしょう。そうい状況を生まないためにも、余計なサービスはやめてほしいです。知性と教養を備えていてモラルをわきまえた人ばかりが、このマンションに入居してると思ったら大間違いです。

[316: 契約済みさん]

ラウンジの飲食始まってますが、
パンやコーヒーの臭いします？

私はあまり感じなかったので、、。

315さんの、たむろされたくないという意見は賛成です。
エントランスを占拠するような事にはならないようにしていただきたいですね。

他に集まれるところがあるわけですし。

[317: 契約済みさん]

カフェでくつろぐのはイイですが、長時間占拠しないようにマナーは守って欲しいですね。

他のグランドメゾンでも同様のサービスがあって、おばさん達が我が物顔で占拠してるという書き込みがありました。

ここはそーならないで欲しいですね。

[318: 契約済みさん]

人がたむろするのはともかく、害虫の発生が心配です

[319: 入居予定さん]

11月入居予定です。縦長リビングなのですが、リビングと隣の部屋との間の床にはレールはありますか。ご存知のかた是非教えていただけると嬉しいです。お地蔵さんがいました。可愛いですね！

[320: 入居済みさん]

>319さん
同じタイプの間取りだと思いますが、床にレールありませんよ。なのでフローリングがきれいにつながっています。
お地蔵さんかわいいですね！どこにいるのだろう？^^

あと、ラウンジは私がみる限りではたまり場のようになっている気配は全くなく、静かでピアノの音が流れて良い感じです。まだ低層棟の人しか入居してないので、逆に利用者が少ない感じです。

皆さん挨拶もしてくれて感じの良い方が多いので、これから良い雰囲気のマンションになるといいですね。

[321: 入居済みさん]

ラウンジの飲食サービスは長時間占拠に繋がるという意見がありますが、なんらかのガイドラインを利用方法に設定すれば済む話です。高層棟の方々がご入居が始まると、ラウンジは間違いなくキャパ不足となります。住みやすくするためにも「ローカルルール」は必要です。管理組合で協議いただく内容かと思います。



「知性と教養を備えていてモラルをわきまえた人」かどうかはゴミの出し方で分かると思います。ペットボトルのフィルムを取り外さずに捨てる方、ペットボトルの中を洗わずに捨てている方がＧＭ狛江にはいます。
その集団はマイノリティですが、無視できないほどの規模となっています。
残念です。。。

[322: 入居済みさん]

まぁこれだけの世帯数ですから、いろいろな人がいるでしょう。モラル高くあろうとするなら、そういった違いを許容していく心も必要かもしれませんね。
相手のことを指摘する前に、まずは自分の身を正すこと、自分にできること、すべきことをしていくこと、を心がけたいところです。それを忍耐強く積み上げていくことが、良いコミュニティ形成につながると思います。

[323: 契約済みさん]

人のゴミチェックですか。。
なんか気持ち悪いですね。

[324: 入居予定さん]

320さん
319です。情報ありがとうございました！ずっと気になっていたのでこれで間取りを考えることができます。お地蔵さんはマンションまわり遊歩道角にいました！

[325: 入居前さん]

こんにちは。

入居はまだまだ先ですが、
いまから楽しみにしています。

マンションに住むのがはじめてで、
すでにご入居の方に少し質問をさせてください。

①上階の足音は、気になりますでしょうか？

②夜遅くのお風呂の音は聞こえるものでしょうか？

③規約に早朝深夜のディスポーザーは禁止とありましたが、
　他の部屋にも聞こえてしまうものなのでしょうか？

マンションに住むのがはじめてで、様子が分からず、
ご入居の方に教えていただけますと幸いです。
　
よろしくお願い致します。

[326: 入居前さん]

こんにちは。

入居前の者で、入居を楽しみにしております。

最低限のマナーをしっかり守って、
皆さんと気持ちよく生活できればと思っております。

私は狛江市の近隣の市で生活しておりますが、
狛江は桜や川といったように環境が良く、
狛江駅周辺には意外とゴハンの美味しいお店が点在していて、
とても気に入っています。

買物は、狛江駅にはOX（ちょっと高め）しかないので、
京王ストアでの買物も良いと思います。
働いている方は喜多見駅で降りて、
サミットを利用するのも一策です。


お地蔵さん、かわいいですね。

鎌倉の長谷寺に似たお地蔵さんがいますよ。

[327: 入居済みさん]

前にどなたかも書かれていましたが、こちらのマンションにお住まいの方は皆すれ違っても挨拶をしてくださいます。コンシェルジュの方も、クリーンスタッフの方も感じが良いなと思っています。

クリーニングサービスがとても便利でした。普通の店舗に比べたら少し割高ですが、持っていく・取りにいく手間が省けて、我が家のような共働き家庭にはとても助かっています。

さて、お買い物ですが、OXが中心になりますかね。駅の向こう側に三和があり、行ってみましたがOXよりもお安かったです。平日の5時前に行きましたが、レジは行列でした。

まだ行ってはいませんが、国領のOKストアも安いので近々いってみたいと思います。

325さん、
今ところ①〜③ともに気になったことはありません。洗濯やディスポーザーは常識の範囲内の時間で使っているつもりですが、こればかりは下やお隣の方に聞いてみないと我が家の状況がどうなのかわからないのです。

[328: 入居前さん]

３２５です。
３２７さん、ありがとうございます。

私の入居は来年になりますが、
私もあいさつはもちろん、マナーを守って、
皆さまと楽しい生活ができればと思っております。

お礼にお店の情報です。

韓国料理がお好きであれば、
狛江駅前の「じゃらん」は、
良いお店ですよ。

機会がありましたら、
是非、足を運んでみてください。

[329: 契約済みさん]

昨日の二子玉川の花火は見えましたでしょうか？

[330: 契約済みさん]

方角的には難しいのでは？

来週の調布の花火は見れそうな気がしますが。

[331: 入居済みさん]

>花火大会
南向き棟の高層階ならあるいは？
西向き棟の我が家では方角的に無理ですね。
ただ、GMの目の前からニコタマ直通バスがでてますから、
普通に会場まで行って観覧されるのが良いと思います。

>スーパー
成城のOKがオススメです。
国領のOKは規模も小さめなので…。
距離もそんなには変わりません。