グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

[契約済みさん]

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。

[222: 契約済みさん]

再内覧、終わりました！
こんな場所どうやって直したの！？という所まで全てキレイになっていて、申し分ない出来栄えでした。
作業された方の真心を感じるような丁寧な仕上げで、感動しました。
部屋は午前中という事もあり、それ程暑くなかったです。(外気温は30℃以上ありましたが)
さらに、西向きリビング、午前中でもちゃんと明るいっ！
二回も部屋に入ると、いよいよ我が家という感じがしてワクワクして来ました。

[223: 契約済みさん]

再内覧終わりました！

リビングは明るく、満足！

気温は、窓をあけて、外の空気を入れてたので、33度ありました～。

[224: 契約済みさん]

内覧会で指摘・手直しをお願いした場所はどこだったのでしょうか？
差支えなければ教えていただきたいです。内覧業者は頼まないつもりなので、
どこを注意して内覧すればよいか参考にしたいと思います。

[225: 契約済みさん]

うちは、壁紙の汚れ、ベランダの壁面汚れ、網戸のヒゲでした。

[226: 契約済みさん]

221さん

本日朝日ウッドテックのショールームに行ってきました。
218さんと同様で、「水をこぼしたら拭けば、何もする必要はないですよ。またコーティングはオススメしていません！！」と言ってました。

またメンテナンス方法の冊子をくれたりと親切でした。
※ホームページからでも入手可能みたいです。

我が家も、あの風合いが気に入っているのでコーティングはなしにする予定です。

またショールームには、新品と7年目のサンプルがありました。照明や太陽光で色が変わっていくとの事でしたが、7年目の色味は赤みが増す感じで、新品より断然良かったです。

入居が楽しみになりました！！

[227: 契約済みさん]

我が家も内覧会行ってきました。
西向きの部屋ですが、朝9時でも明るいリビングで照明いらずでした。
指摘箇所はフローリングの傷と壁紙に汚れ。
フローリングが何か所も傷があり（工具でも落としたのでしょうか？）、対傷性とは言え簡単に傷がついてしまうんだとショックでした。でも、木目の感じとか素朴でステキだったので、良かったです。
入居が楽しみになりました～。

[228: 契約済みさん]

我が家も再内覧会終わりました。

壁や天井のキズでしたが問題なく、対応いただいてました。

うちも西向きリビングですが、横長タイプのためか？
午前中でも照明は全く要らないと思いました。

エントランスラウンジでコーヒー販売があると聞いたんですが、
管理規約見ると、パン等の軽食販売となっていますが、
パンも買えたりするでしたっけ？

どなたか積水の方に聞かれてますか？

[229: 契約済みさん]

冷凍のパンを温めて提供すると言ってました。
狛江以外のマンションでも販売していて、かなり好評だとか(^^)

[230: 契約済みさん]

＞229さん

ありがとうございます。

楽しみが増えました！

[231: 契約済みさん]

内覧会、行ってきました。
うちも特にリビングで気になる部分があったのですが、かなり綺麗に直されていて驚きでした！
西向き＆この暑さの毎日なので、かなり暑いだろうと覚悟して行きましたが、低層階のせいか、エアコンなしでも問題ない位、暑くなかったです。心配していた日当たりもリビング側は午前中から照明なしでも全く問題ナシでした。
ただエントランスもまだ完全に完成していないようですし、共用部分も絵本ライブラリーしか行けなかったため、初回の引き渡しだと共用部分がどこまでできるのか心配でしたが…。その辺り伺った方はいらっしゃいますか？

[232: 契約済みさん]

フローリングのコーティングの件で悩んでいたNo.213です。
No.218さん、朝日ウッドテックショールームの情報ありがとうございました！
お陰で唯一最後まで悩んでいた事が解決し、スッキリとした気持ちで入居を迎えられそうです。
私と同じように悩んでいたNo.221さんなど、多くの人が参考になったと思います。
No.226さんも追加の書き込みありがとうございました。
更にコーティング無しを選ぶ自信になりました。
周りの植栽同様、フローリングまで年月が経つのを楽しめるなんて、本当に素敵なマンションですね！

先日のマルチエアコンの書き込みも参考になりました。
ありがとうございました。

[233: 契約済みさん]

フローリング・壁などけっこうキズがあるものなんですね。指摘されれば直しますよって感じなんですかね？注意して見たいと思います。フロアコーティングの件もとても参考になりました。私も、コーティング無し！に決断できました。
内覧会の所要時間はどれくらいなのでしょうか？

[234: 契約済みさん]

私のときは、(結構ゆっくり確認していたというのもあるかもしれませんが)
すべて含めて3時間弱といった感じでした。

[235: 契約済みさん]

結構ゆっくり確認できるんですね。ありがとうございます。

[236: 契約済みさん]

もうすぐ入居ですね。
バタバタとしてきましたが、楽しみです。

個々のお考えによるのかなとはおもいますが、皆さん挨拶回りはされますか？

新築の一斉入居の場合、常識的にはどうなんでしょうか。

特に今回は引っ越し日時もまちまちで、上下左右の方々がどのタイミングで入居されるのかも分からないもので、悩んでしまいました。

[237: 契約済みさん]

駐輪場について、お分かりになられる方教えていただけると幸いです。
我が家は４人家族で、自転車は４台。

実際駐輪場には２台の確保があるとは思いますが、子供の自転車２台は家まで運ぶ他ないのでしょうか。
また自転車はベランダに置くことになるのでしょうか。

子供用自転車置き場は数がかなり限られているらしく抽選らしいので難しそうです。

同じ境遇の方がいらっしゃいましたら、アドバイスいただけると嬉しいです。

[238: 契約済みさん]

我が家も家族4人で、現在は自転車4台あります。各家２台は確保されていますが、３台目以降は抽選のようです。また、無料の乳児用は16インチ以下の補助輪付きが条件ですが、我が家の場合は18インチなので、無理そうです。今考えているのは、大人用の1台を折りたたみ自転車にして、子供用1台の計2台はベランダに置こうかなと思います。

[239: 引越前さん]

いまさらですが、インターネットと固定電話は皆様どちらで契約されますか？　やはりU-COMでしょうか？　今住んでいるところではNTTを使用しているのですが・・・。

[240: 契約済みさん]

デフォルトで利用できるUCOMですが、これだけの大規模マンションなので速度も落ちるでしょうね、、。
速度を求めるならフレッツだと思います。

[241: 引越前さん]

№240さん　ありがとうございます。　とりあえずU-COMで申込んで、なにか不都合があればフレッツなど検討することにします。