グランドメゾン狛江【契約者・入居者専用】part1

[契約済みさん]

グランドメゾン狛江の契約者・入居者専用のスレを立ててみました。
仲良く、情報交換していきましょう。

[202: 申込予定さん]

西向きの部屋の日当たりはいかがでしたか?

私も西向きの部屋なので、そこだけ気になってます。

[203: 契約済みさん]

うちは、曇り時々雨の日でしたが、
リビングは照明がいらないくらい、
明るかったですよ！

[204: 契約済みさん]

皆さんの内覧会のご報告、非常に助かります。
ありがとうございます。

あと、185さんのエアコンの件も非常に助かりました。
ちょうど量販店に行き悩んでいたのですが、お陰でスムーズに決められました。
ありがとうございました。

この契約者スレは皆さんとても感じが良いので、その点でも入居が楽しみです！

[205: 契約済みさん]

そうですね！！
私は2月入居予定なので、色々と情報が聞けて助かります。

私も西向きの日差しは気になってました。
203さん、有難うございます。

入居が待ち遠しいです。

[206: 契約済みさん]

我が家も西向きですが、内覧時に確認して日当たり、眺望は
何も不満はありませんでした。
リビングは昼間は照明付けないでも大丈夫だなと。

まあ、モデルルームのPCで各階から眺望を確認出来る写真があったので、
想像は出来ていましたが、実物を確認出来て安心してます。

[207: 契約済みさん]

本日、残金支払いの案内着ましたね。
いよいよだなーって思います。

それと、フローリングのクリーニングワックスは、希望すれば、引き渡し前に積水ハウスさんで剥離してくれるとのこと。
オプション以外の業者でフローリングコーティングする方は、剥離代がかからなくなるので、朗報ですね！

[208: 入居前さん]

いつも情報をもらってばかりで悪いので，エアコンを注文してきましたのでその情報でも。。。

やはり問題となるのが，部屋のタイプで異なるとは思いますが，マルチ型エアコン（室内機は２台で室外機が１台のエアコン）をつける場合です。これが，店頭では売っていませんし，値段の分かれ目かもしれません。（というか，なりました）

店員さんが言うには，現在マルチ型を生産しているのが，ダイキンのみだそうです。（少し前までは他メーカーもあったそうですが・・・）
ダイキンはヤマダ電機に卸していませんので，後で行こうと思っていたヤマダ電機には行きませんでした。
KsとNojimaへ行きましたが，KsよりNojimaの方が８万円くらい安かったです。
マルチじゃないエアコンは，値段変わらなかったです。
Ksさんが３台とも同じメーカーであちらの指定機種を買っていれば３台目が５割引，Nojimaさんがメーカー関係なく３台目５万円引き，の違いがあるくらいでしょうか。

[209: 契約済みさん]

我が家にも本日、残金の案内等が届きました。
気になった点が１つ、フローリングワックスの件です。
販売担当者の方のアドバイスもあり、フローリングにはオプションのコーティングはせずに引き渡しを希望していました。
ワックスはしなくても数十年先までのことを考えてあるフローリングと聞いていたので、知らない間にワックスが
されていこたとにビックリしました。
ワックスもしてないものを引き渡しのはずだったのに、ワックス希望しない方は剥離材を使用して引き渡しする。というのは…。
剥離材を使用した時の影響をご存じの方、アドバイスを頂けるとありがたいです。

[210: 契約済みさん]

ホームページにもある『傷が付きにくい加工のフローリング』というのを
質の良いワックスをかけたフローリング　と認識していた者です。
(我が家もコーティングはしません)
209さんの仰っている
「ワックスはしなくても数十年先まで・・・」は
「コーティングをしなくても数十年先まで・・・」のことであったりしませんか？
だんだん確認したことが覚えきれなくなってきて　私自身少し自信がなくなってきてはいますが・・・

書類提出の期限、新住民票の送付期限などだんだん煩雑になって一覧表を作りにらめっこです^_^;

また、昨日からの猛暑で改めて　夏の引っ越しだ！！　と肝に銘じました。
今の住まいのクーラー取り外しは一番最後にしなくては～出来るのかな？

皆さま、お互い体調に気を付けてがんばりましょうね、お引っ越し。

[211: 契約済みさん]

内覧会の日に、コーティング会社の説明ブースがありましたが、フローリングは固く絞った雑巾でしか水拭きができないなど色々気をつける点があったので、我が家はコーティングをかけることにしました。
ただそのコーティングも耐久性は長くても10年だし、数十年考えてるというのは、どういう意味で積水ハウスさんが言われたのか疑問です。

[212: 契約済みさん]

我が家は積水ハウスさんに、お子さんいらっしゃるなら、フロアマニキュアはやった方がいいですよと勧められました。
同じように、内覧会でフローリングの朝日テックさんにも「水には弱いですので、洗面所とキッチンはコーティングしてもいいかもですね」と言われました。自社の製品なのに弱気ですよね・・・。

[213: 契約済みさん]

内覧会に朝日ウッドテックさんが来ていたのですか⁉
我が家の時は居なかったです。。
フローリングのお手入れのブースで、「エフ」という会社がハードプロテクトというコーティングを案内していただけでした。
フローリングのコーティングをやる会社の中には怪しい会社もあるので、公認でブースを出している安心感にはひかれましたが、以前朝日ウッドテックに問い合わせをした時に「当社オススメしているコーティングはありません」という内容の回答だったので・・・、ハードプロテクトもフロアマニキュアナノもお値段高いし、やめておきました。

なので、212さんの書き込みには驚きました。
本当にこのフローリングのメーカーである朝日ウッドテックさんが、洗面所とキッチンにはコーティングした方が良いと言うならまた検討しなくては、と思ったのですが、その辺詳しく教えて頂けると助かります。
このマンションは突き板フローリングという事で質感は本当に気持ちが良いのですが、我が家も子供が小さいので、水に弱いという点は大変危惧しています。

[214: 契約済みさん]

今更ですが…。

みなさん登記は新住所でされましたか？
旧住所でされましたか？

[215: 契約済みさん]

＞２１４さん

我が家はミックスローンにした関係もあって旧住所での登記となってしまいました。
新住所に直すのに別途費用がかかるとの事でした。
別に旧住所でも問題はないとの事でしたが、なんだかすっきりしないので新住所への変更を
司法書士の先生にお願いしました。

[216: 契約済みさん]

214さん

色々とネットで情報がありますよ。

http://ppwpc.seesaa.net/s/article/241796808.html

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31180/

[217: 契約済み]

214です。

215さん、216さん、お返事ありがとうございました。

私も司法書士の先生に「旧住所で問題ないから、いいのでは？」と言われたことと、遠方からの引っ越しになるので住民票を移すのに平日狛江市役所に行く時間が取れないこと(共働きなので…)等の理由で旧住所で登記をしました。

その後、ふと気になって色々と調べていたら新住所で登記する方が多いようでしたので、何となく不安になってしまいました。

落ち着いたら、変更登記をしようと思います。

お返事頂き感謝しています。ありがとうございました！

[218: 契約済みさん]

フローリングの件ですが、朝日ウッドテックのショールームに行って話を聞いてきた者です。
ショールームの方は、209さんが積水の担当者に言われたような説明でしたよ。
「コーティングもワックスもかけなくても大丈夫です。むしろ何もつけないでください。そこまで考えて作り上げた床材です。」と自社製品に自信たっぷりという感じでした（笑）まぁ、今回ワックスはかけてあるようですが、ワックスは1年もすればはがれるかと。
そのため、我が家はコーティングもせず、ワックスの剥離材も使わずに入居する予定です。
また、ショールームの方は、フローリングは水には弱いというのは、濡れっぱなしの状態がいけないだけであって、水拭きの後、乾拭きすれぱ大丈夫ですよと言ってました。日常のお手入れ方法としては、毛足の長いクイックルワイパー等で大丈夫ですよとも。
我が家にも小さい子がいるので、フローリングについてはコーティングも考えてましたが、そういった経緯もありシンプルな状態で引き渡してもらいます。103さん、安心して大丈夫だと思いますよ。

[219: 契約済みさん]

明日は炎天下での、再内覧会です。

うちは11時からなので、室温も真夏のピークに近いと想定。

室温計をもって、計測してきます。

[220: 契約済みさん]

是非Low-eガラスの効果を教えて下さい！！！

[221: 契約済みさん]

218さんの情報ありがたいです。

積水の説明を信じてコーティングしなかったものの(あの風合いが好きなので)、内覧会でコーティング業者さんから「コーティングしないなら相当気を付けないと…」みたいなことを言われて少し不安を感じていました。

朝日ウッドテックの言葉を信じて心を落ち着けようと思います(^^;)

明日は我が家も再内覧です。
またあの部屋に行けるのが楽しみです！