パークホームズ甲子園口

[購入希望]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設株式会社大阪支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[261: 匿名さん]

1基は「一切使わない」しかないのでは？

違う気はするけど。

[262: 匿名さん]

それはちゃうな

[263: 匿名さん]

エレベーターの更新時期に（２０年後？）３基の内の１基を廃止と云う提案が管理組合総会で出るだろう。
体裁を気にする人と、実利を考える人で議論沸騰は必至だな。
兎に角、設計、企画者のセンスを疑うな、億ｼｮﾝでもあるまいに。

[264: 匿名さん]

知らない人はエレベーター3基もある！
便利でラッキーと思うだろう。
なかなかの負担額

[265: 匿名さん]

結局、庶民が無理してまで買う物件ではないということなのかな。
物件価格も維持費もクソ高いな。

[266: 匿名さん]

EVはプライバシーを気にされる方からするとこれくらいあるといいのでしょう。
なるべく管理費は抑え目にするように内容を検討して、その分修繕費にスライドをさせられることができると
まだ対処できるのではないかとは考えております。
一般的にはEVの交換って何年くらいなのでしょう？
検索したところ30年とありますが、こちらには20年とありますし…。その間くらいにはするのでしょうね。

[267: 匿名さん]

＞ＥＶ

非常用はまた３基とは別にあるんですか？？、となると計４基になります。これはさすがに費用が・・と考えてしまいます。普段は動かさない１基がこの３基のうちならバランスが良いのではないですか。６０戸以下のマンションですから常時稼動が３基は正直多いように思います。

[268: 匿名さん]

物件概要やその他資料を読んでみると、エレベータは３基となっているので
トータルで３基ということでしょう。

それでもこの戸数で考えると多いように感じますが。

プライバシーを特に気にされる方ならこれ位は当然・・・なんですかね？

２基くらいでも十分なんじゃないかなと自分は思います。

でも本当に考え方によると思うので、納得して購入される分にはいいのでは？

[269: 匿名さん]

知らずに購入してる人が大半じゃないかな
高級マンションならわかるが

[270: 匿名さん]

4桁の買い物するのに知らないってことはないだろ？

[271: 申込予定さん]

先日向かいの熊野神社にお参りに行ったところほとんど出来ていましたね。
２月には内覧もあるはずですしいよいよ入居が迫ってきました。
入居までの寒梅は難しいと思いますが完売目指して売ってほしいですね。

[272: 匿名さん]

あと残り２件のようですね。ここへ来て急に数件売却されたようですね。エレベータの話題が多いようですが、立地、環境など、高品位な物件であると思いますが・・・。完売は近いと思います。

[273: 匿名さん]

EVは正直どうなのかな？と思う部分ではありますが、
その他の部分はメリットの方が多く感じられますよね。
立地は私もいいと思いますし、
住宅地の中なので比較的穏やかな環境とは言えますし。
将来的な修繕費については、早めに対策を取っていくといいかもしれないですね。

[274: 匿名さん]

4月から消費税UP、この界隈の中古物件品薄、新築物件も
好立地は残っていない
駆け込みで完売かな

[275: 匿名さん]

ここの価格であれば消費税より
ローン控除の方がメリットがある人多いでしょうね

改めてここ外観と設備仕様が普通だな
結構高いのにね

[276: 匿名さん]

ブランドマンションだからというのもあるかもしれないですね＞価格面

普通…普通ですよね。
でもまぁ足りないものはないのでまだ良いかなぁ。
この価格だったらもう少し外観頑張っても良かったかもしれないですけれどネ

[277: 匿名さん]

先着順であと4戸とのこと。
何階の部屋があるのでしょうね？？？

まだ棟内モデルルームについては書かれていないですね。
実際に環境を確認することができればいいのですけれど。
収納面が特に実際は仕切りとかどうなのか気になるのです。

[278: 匿名さん]

私も実際の部屋を見てから決めたいというのが本音です。
購入が遅くなるといい部屋が選べないとよく言われるのですが、実際に部屋を見ないと納得がいかず。中古も合わせて検討中なんですが。
ここの場合だと2月下旬竣工予定となっているから、3月頃でしょうかね。実際の部屋を見られるとしたら。それまで完売してしまうでしょうか。希望通りにいかないものですね。

[279: 匿名さん]

犬の散歩で近くを通りますが、立体駐車場が地下式でななく、地上なんですね。これってどうなんでしょうか。

見た感じは普通～～。これなら築浅の中古物件の方がいいんじゃないのかなあ。

[280: 匿名さん]

ここはあまりお金かけてないよね
なのに高い