パークホームズ甲子園口

[購入希望]

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設株式会社大阪支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[170: とくめい]

マンションHPの更新が4/30以降ないのはどういうことでしょうか？

[171: 働く女子さん]

HPの「物件概要」から入るページの最終更新日は更新されてますよ。
物件概要の中身自体は変わってないみたいだけど。

[172: 主婦さん]

ホームページの更新もお金かかるから節約してますねん

[173: 匿名さん]

ここの物件の良さは何ですか？
ＨＰやレスからは分かりません。

[174: 購入検討中さん]

1 駅から6分
2 大通りから一本入った静かな居住地
3 三井ブランド
4 80%以上？の部屋が南向き(異論はあると思うが遮光性問題無し)
5 中古相場とほぼ同じ金額で新築購入出来る
など

兎に角エリアへのこだわり無いなら高いですがこのエリアではいけないって人多いはずですよ
(結局2世帯で同居は嫌だがエリアは一緒って家族多いはずです)

参考までに

[175: 匿名さん]

子育て目線で見てますが静かな環境、緑があるという立地に惹かれます。
中学校は少々距離がありますが幼稚園～小学校と徒歩で楽々行けるのは良いですね。
家族で過ごすにも程良い広さがあってどの部屋も選びやすいです。
価格帯に納得できれば良いマンションだと思います。

[176: 匿名さん]

中学校の問題は距離ではないでしょ

[177: 不動産業者さん]

静かっていいますけど、バス道ですよ。歩道もないし。

[178: 物件比較中さん]

1. マンションで6分は微妙
2. 山幹はうるさい
3. ブランド違い
4. 周りが気になる
5. 高い中古が売れ残りしてる
どうしてもこの辺がいい人が57人も集まる？

[179: 物件比較中さん]

1. マンションで6分は微妙
2. 山幹はうるさい
3. ブランド違い
4. 周りが気になる
5. 高い中古が売れ残りしてる
どうしてもこの辺がいい人が57人も集まる？

[180: 匿名さん]

粘着やの～。

[181: 匿名さん]

マンションで6分は微妙ってどんだけぐうたらですか？

10分ぐらいまでなら歩いて欲しいですね。

[182: 周辺住民さん]

ここ買うなら、もう少し北側に行って戸建買ったほうがいいよね。

[183: 匿名さん]

6分で微妙と言う様な人間は、駅前なら五月蝿いと言う人間やね。
私は目の前のマンションが不満で見送るけど、徒歩6分を批判したら
それは、批判の為の批判やね。

[185: 匿名さん]

山幹超えないと中学校悪いよ、ちなみにこのマンションはなぜか悪いほうだけど。

[187: 匿名さん]

深津中学は大丈夫でしょうか？？

[188: 購入検討中さん]

結局この物件って売れてるんですか？

[189: 匿名さん]

今日チラシはいっとったけど高級感あって立地も良さそうだけど実際どないなん？

[190: 匿名さん]

申込検討した者ですが、１期は直前で申込やめた方が多く非常に苦戦しているようです。
私もその口ですが、やはり学区と前のマンション、内装がネックのようです。

[191: 購入検討中さん]

逆と違いますか。流石に3分2売れての苦戦は言い過ぎでは？ 竣工までにほぼ売れると思いますよ。
ただネックな位置の部屋ありましたんで正直そこは残ると思います。

[192: 主婦さん]

前のマンションは近いんかいな？

[193: 匿名さん]

前マンションの近いね！壁という感じ
日照の影響ありまくりだね
あと設備仕様が思ったより普通だったのも残念

[194: 購入検討中さん]

まだ近いとか近くないとかの話しですか？

最低理解して頂けるか解りませんが近くの山幹プラス歩道ぐらいは空いてますよ

それを空いていないって言うなら？？

[195: 匿名]

近い、近くないは各人の感想だからアンタがとやかく言う事はないよ。

[196: サラリーマン]

モデルルームで聞けば、季節やタイプ・時刻ごとの日照データを提示してくれるはずです。

もし提示されないなら、本物件の設計に外部要件がインプットされていないという
ことですから、避けた方が賢明です。プロ以外は。

[197: 匿名さん]

相変わらず可笑しなカキコミをするな。
良し悪しにプロもアマもないよ、そして日照だけが問題なのではないよ。

[198: サラリーマン]

>197さん
物件の良し悪しではなく、仕切りと売値の差額で勝負する方がプロだと思っていました。

[199: 匿名さん]

最新情報教えてください。
現状の契約戸数はどのくらいでしょうか？

[200: 周辺住民さん]

モデルルームに聞きたまえ

[201: 購入検討中さん]

残り10戸！

[202: 匿名さん]

残り20戸！

[203: 匿名さん]

残り30戸！

[204: 匿名さん]

本当のところ
どれぐらいが
売れ残ってる
のでしょうか？

[205: 購入検討中さん]

15部屋ぐらいって考えて良いんではないでしょうか

やっぱり場所はいいからって最初から金額を載せ過ぎ！

高いままでは竣工後も残り、ゴーストマンションになるような感じですよ

[206: 匿名さん]

モデルルーム見てきたけど
設備の低さに驚きました！
全てが普通！あの価格はないな

[207: 購入検討中さん]

今日見てきましたが残り10戸ぐらいでしたよ。山幹より一本中に入り静か、駅まで6分。オリンピックも決まり税率UPは規定路線でしょうし検討のマンションであることは間違いありません。
ただみなさん書き込んでるように値段がなぁ〜っと。

[208: 物件比較中さん]

一本ってマンションの事？あの壁が無ければ検討したけどねー。

[209: 匿名さん]

次期は何戸販売になるのでしょうね。
価格は高いと思うのですが街の雰囲気が気に入っています。
横長で全部屋窓があるタイプがいいなと思うのですが、リビングが少し暗くなりそうですね。

公開されている間取りが残っているかどうかは問い合わせないとわかりませんよね？
先着順の間取りはどれかな？

[210: 匿名さん]

南向きだけど前建てのパークハウス
駅近で東向のルネグラン
中部屋5,000万で迷っています。

[211: 物件比較中さん]

私も色々と物件見ましたがたしかに決断力に欠ける物件かもしれませんが長い目でみるとここは必ず満足いくと思い次の連休にでも契約に行く予定です。
南口には新しく三菱系のマンション計画もありますし悩ましいですよね。

一生の買い物なので納得いくものを購入してください。

[212: 匿名さん]

以前に比べて商店街がシャッター街になった感があります。不動産屋とマッサージがやたらと目に留まります。
いつかは商店街もマンション街になってしまうのでしょうか？

[213: 匿名さん]

あまり見栄えの良くないミニ戸建がちらほら建ち出してますね。
駅近で容積率が甘く規制が緩いので建売屋には美味しい立地かも。
反ってマンションの方が、大規模ゆえの規制が係っていいのかなとさえ考えます。

[214: 匿名さん]

駅前の不動産屋さん暇そうにしてます

[215: 物件比較中さん]

本当は徒歩７分でしょ。
６分にするのにサブエントランス作ったらしいね。

[216: 匿名さん]

ここの設備安っぽくなかったですか？
価格はちゃんとした価格なのに、、

[217: 賃貸住まいさん]

申込しました。サブエントランスから入るとすぐに駐輪場だから、自転車派の私はこちらを使うことになりそう。

[218: 匿名さん]

書き込みが途絶えていますが、完売したのでしょうか？新しい情報があれば教えて下さい。

[219: 購入検討中さん]

確か残り8戸ぐらいですよ
次の11月1周目の連休でほぼ終わりでしょう

高いとかかきこみありましたが、この辺りではしょうがないですよ
だって園口ですから

南口にできる三菱系のは戸数少ないですし

決めるならばこの週末がラストチャンスかもしれませんね