クレアホームズ本八幡ってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

売主：セントラル総合開発株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：セントラルライフ株式会社

本八幡駅から徒歩８分に出来るクレアホームズ本八幡ってどうでしょうか？
色々情報交換できればと思いましてスレ立てさせていただきます。

よろしくお願いします。

[102: 匿名さん]

向きは南南西と東南東向きですね。
ちなみにプラウドは南南西です。

駅には程よく買い物環境も悪くなさそうなんですけど。
もう少し安くならないかと思ってしまいすね。

[103: by 匿名さん]

物件環境は悪くはないですが、価格が高い分駐車場を機械式でもいいから100%に
して欲しかったのと駐輪場が総戸数50戸のうち78で中途半端なので
100台1家庭に2台おけるようにしてくれれば良かったのにと思います。
後子供がいるのですが、中学校が多少遠いのが気になりました。

[104: 匿名さん]

たしかに中学校までは結構距離ありますよね。

営業の方に聞いたんですが、駐車場は建物の向かいに月極めの駐車場が空いてるとのことなので、敢えて50％にしてるみたいです。
その分、多少管理費が抑えられてるのでしょうか。

駐輪場はもう少しあってもいいと思いますが、駅も近いほうだし、妥当な気もしなくないかと。

[105: 匿名さん]

ここってエントランスのとこにスロープあります？
エントランスの写真見た感じ見当たらないのですが…
今時スロープがないマンションなんてあまりないと思いますが、気になって。

[106: 匿名さん]

スロープ‥‥なさそうですね。

今時、珍しい仕様ですね。
営業の方に確認するのが一番でしょうけど。

[107: 匿名さん]

そうですよね。
足があまり丈夫ではないので悩みます。
将来車椅子…なんて方やベビーカーを所持してる方はどうなさるのでしょう。
裏口から…なんて扱いか、もしくは住むなということですかね。
確認してみます。

[108: 物件比較中さん]

スロープってそんなに必要でしょうか？
階段と呼ぶほどの段がありますかね？
これから、オリンピック景気で地価が上がる？
建築コストも上がる？と聞きました。
今後、ここくらいの駅近の新築なら、もっと高くなると思って、物件検討中です。

[109: 匿名さん]

子育て世代には、スロープはあったほうが楽です。
たかがスロープですが、あるないだと全然違いますよ。
わずか２、３段でも障害になることは間違いないです。

車いすについても同様だと思います。

まぁ、不便だと思うなら検討から外せばいいだけの話なんですけど。

[110: 匿名さん]

ここ売れてるのかな？

販売戸数が、一向に減ってないような気がする。

[111: 匿名さん]

No.107です。
我が家ではスロープとは関係なく、やはり検討から外させてもらいました。
MRに行ったことのある知人がいたので情報を聞き、今回は見送ることにしました。
スロープはやはりなさそうです。
直接営業の方に確認したわけではないので正確なところはわかりませんが、ﾍﾞﾋﾞｰｶｰや車椅子といったものは駐輪場を通ってそこから裏口のようなドアから入るのではないか…と聞きました。
あくまでも知人の推測ですが。

確かにスロープは必要ない方にとってはどうでもいい問題ですが、必要な人、これから必要になる人、必ず出てくると思いますよ。

おっしゃる通り、気になる方は検討から外せばいいだけの話しですが、そういう少しの気配りが大手デベさんとの違いだなと感じました。
近隣の大手デベさんの物件はあまり評判良くないようですが…

[112: 土地勘無しさん]

スロープが少しの気配りでしょうか？
スロープとは関係なく、検討から外されたようですが・・・
そっちの理由が聞きたいです。
検討外なら、もう見てませんかね？

[113: 匿名さん]

気配りととるか、とらないかは人それぞれではないでしょうか。
もちろん必要ない方のほうが大半でしょうから、必要のない方にはわからないでしょう。

我が家が検討から外したら理由が気になるとのことですが、我が家が求める物件ではなかったというだけです。
明確にお伝えできずにすみません。

[114: 匿名さん]

なんとなく合う、合わないもありますし
そういうのって人によって違ってきますものね。
明確に…というのは判らないでもないです。

我が家的には大通り沿いではない事、広さの割にはリーズナブルな点で
非常にいいなぁと思っております。

[115: 匿名さん]

全体的にシックなイメージでいいなって思いましたが、
キッチンのカウンターが浮いているような印象でした。どうでしょうか。
もちろん好みなどもあるのですが、まわりの色合いが暗めだからなのかなと思いました。
ミストサウナもついていて、いいなって思いました。

[116: 物件比較中さん]

価格は少し下がりましたかね？3月までに入居できるし今買うか検討中です。

[117: 匿名さん]

年度を越えないで入居できるのはなかなかいいですよね。
こどもの学校の天候もスムーズにしやすいですので。

私はキッチンがすてきだなぁなんて思ってしまったクチです。
全体的に落ち着いている感じでいいですよね～。

[118: 匿名さん]

うちは子供がいないのでよく判らなかったのですが、
学校の関係を考えると確かに年度を超えない方が楽でしょうね、引っ越し。
うちは繁忙期でなければ…というか今借りているところの折り合いが良いところで…という感じですが。
年度を超えると他に面倒な事ってあるんですか？？

[119: 匿名さん]

小学校に通ってらっしゃるお子さんがいらっしゃれば、
年度末に引越しできるのはいいですね。
新学期から新しい小学校、中学校に入園できれば子供にとっても安心ですね。

[120: 匿名さん]

学年途中の転校は結構大変みたいですよね
勉強にしたってどこまで終えているかで、自分たちで取り戻さなければならなかったりするでしょうし、
幼稚園なんかでは気合いが入っているところだと
夏休み前から運動会の練習をしていたりするところもありますし。

[121: ビギナーさん]

ここの場合は入居可能時期的には転校を考慮して検討しやすいのかな、
詳しくないからわからないんですけど、汗。

読ませて頂いてるとお子さんがいて転校の心配の声が多いみたいで、
温かいファミリーのご入居も多くなりそうですね、我が家は夫婦だけ、でも楽しみにしています。

３LDKでも本八幡の相場なら何とかなるとわかって検討中です。