ディアナコート代沢翠景【旧称：ディアナコート代沢プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区代沢２丁目148番33（地名地番）
交通：京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩6分、京王井の頭線・小田急線「下北沢」駅徒歩9分
総戸数：28戸
間取り：1LDK+S～3LDK（67.66m2～89.51m2）

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-daizawa-t/index.html
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン　東京支店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2013.3.25　管理担当】

[254: 匿名さん]

部屋によってはキャン待ちが溜まってるらしいからどちらにせよもうすぐ完売でしょうね

[255: 匿名さん]

結構な坪単価でも、売れ行きは好調だったんですね。

[256: 匿名さん]

代沢は区内でも有名な高級住宅街だしね、、高いのは仕方ないかな、、
元首相も代沢だったし、芸能人も沢山住むのがよく分かる
それにしても高いよね～

[257: 匿名さん]

確かに割高に感じますね
ただ代沢ってあんまりメジャーじゃないですけど歩いてみるとわかります
昭和っぽい超高級住宅街な感じですが、またそこが良い
都心至近なのにこういう雰囲気の街って滅多に無いです
そういう希少性も価格に反映されているんでしょう
近隣を歩くとびっくりしますね

[258: 匿名さん]

昨日から最終２戸販売してるけど、どうなったでしょうね。。
人気あるみたいだし今日あたりで終わりかな～

[259: 匿名さん]

キャンセル住戸のみになりましたね。

[260: 匿名さん]

しかし早かったですね
もうキャン待ちで終わりですか…

[261: 契約済みさん]

こんな掲示板があるんですね。
初めから見ましたが参考になりました。
私はこの辺りが地元で愛着があるので、あまり深く検討もせず購入しました。
モリモトや建設会社についても知識は殆どありません。
設備やデザインというより場所を買った感じです。
担当者は強気な話をしていましたが、そんなに早く売れないであろうと思っていました。
個人的には少し高いかな？！とも思いましたが、ふたを開ければ担当者の言うとおり人気があったみたいですね。

[262: 匿名さん]

場所を買う、わかります！！
この辺りは本当に環境に良いですね。
代沢って派手な街ではないですが、住みやすさや静かさは良いのではないでしょうか。
緑も多いですし、
ゆっくりゆったり暮らすには良い街だと思います。

[263: 匿名さん]

久々にのぞいたら何だかんだ完売間近なようですね
私はＭＲいって希望の間取りが無かったので最終的にはパスしましたがこれだけ早いということは費用対効果が高かったようですね

[264: 匿名さん]

対比用効果…確かにそうかもしれないですね。
場所が場所だけにお安い買い物にはならないですが、
環境や、建物の作りなどはとてもいいんじゃないかと思いました。
あと2戸ですか。
もう少しという感じですね。

[266: 匿名さん]

田園調布にアールブラン出ましたね。こっちはどうなんだろう。
代沢はHP見たら残り１戸。売れるものは売れるんだな..しかし高い。
維持費だけでもかなりかかりますね。

[267: 匿名さん]

竣工はだいぶ先ですのにあと2戸とのこと。
ヤフー不動産では2階1戸のみとなっていますが…。
公式ＨＰとヤフー不動産、どちらの情報が新しいのでしょうね？！

柱が目立ってしまうお部屋もありますが、
基本的には居室の広さも取られているので良い感じなのではないかと思っています。

[268: 物件比較中さん]

ファサードはこじんまりした感じなんですけど存在感は出していますね、
デザインの成せる技なのかな、
派手さが無いのに目を引くというのはバランスとしては一級だと思います。

どもみち3階までしかない物件ですから1階も悪くないですね、
庭もありますから。

しかも隣とも外とも遮断された環境になっています、
空だけを眺めながら寛げる素敵な環境の庭だと思いますよ。

[269: 匿名さん]

上のかたはモリモトの方ですな

[270: 匿名さん]

CとＥがあるみたいです。
メニュープランの1部屋つぶしてリビングと合体させるのは良いなぁと思います。
普通にウォールドアにして
間仕切りできるようにすると更に良いように感じます。
来客の際にはさっと隠せる感じで。

駅からすごく近いわけではないですが
その分雑踏から離れている感じなのもいいんでしょうか、こちらは。

[271: 匿名さん]

こちらの徒歩6分は大変優秀な徒歩6分だと思います。駅まで一度も信号や踏切がなく、平たんな道のりです。開かずの踏切や、大通りの歩道橋を挟む6分とは違います。ストレスフリーな6分です。駅から6分歩いた先には静寂が広がっています。価値ある立地だと思います。

[273: 匿名さん]

収納率が高いのは良いなぁと思います。
柱がリビングと隣の部屋の境にあって
そこが目立ってしまうのがちょっと邪魔かなぁと思います。
高いですが場所自体はいいです。
特に自演という訳でもないんじゃないかと。

[274: 匿名さん]

あと2戸の販売なのでしょうか？
HPには先着順でそのように出ているのですが。
駐車場の料金も書かれているのですが、まだ利用できるのでしょうか？
この辺りだとあまり車を使われないのかな？と思っています。
買物はオオゼキまで10分ちょっとかかってしまうので
それは少し遠いなと思います。

[275: 契約済みさん]

残り１戸になったみたいですね。私は設計変更とその代金支払いを終えて
現場見学会までお休みです。カメラ映像を見ると１階の躯体部分、もうすぐ完成しそうでした。