(仮称)新宿一丁目計画【旧称：セントラルプレイス新宿御苑前ってどうですか？】

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都新宿区　新宿一丁目32-18他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅から徒歩7分
東京メトロ副都心線「新宿三丁目」駅から徒歩7分、都営新宿線「新宿三丁目」駅から徒歩7分
総戸数：85戸
間取り：1R～2LDK（25.69m2～54.67m2）

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gyoenmae/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件名称を公式URL記載の仮称に変更いたしました。2014.8.5　管理担当】

[No.151 by 匿名さん 2014-12-10 22:57:21]

販売中止って？！住民に反対か何かされたのでしょうか？！
又、現在は、販売中止の状態で、他で検索しても見ることができませんね。
これって、買った人はどうなるのでしょう？
勿論、返金されるんですよね。
しかし、色々、スケジュールも考えていたとしたら、散々ですね。

[No.152 by 匿名さん 2014-12-11 03:53:49]

この物件の場合、販売開始前だったから購入者は一人もいないよ。
2戸の事業協力者と、一棟買いの張本人を除いてね。

[No.153 by 匿名さん 2014-12-11 18:02:25]

賃貸しして儲かるわけもないので、一棟買いって普通は転売目的だよね。
事業協力者もいて丸々一棟ではないのにこんなこともあるんだね。

おれんちはワンルームマンションに囲まれてるが
大手デベの分譲との説明が竣工と同時に他の大手ワンルーム分譲賃貸ブランドにかわったよ。
反対されないよう出来レースだったんだね。

他には一棟賃貸が大手ファンド同志で転売されてるよ。境界確認してくれと家に来たんで判ったんだが

普通に建てて田舎の金持ち騙してワンルーム経営しませんか？なんて分譲してるのはかわいいもんよ

[No.154 by 匿名さん 2014-12-12 00:04:39]

>>153
よくあることだよ。事業協力者2戸ならむしろ少ないくらい。持ち分半分以下でもこういうケースあるよ。
もしREITの一棟買いなら賃借目的もあり得るかもね。
一棟買いなら市価より割安で買えるから賃借でも十分回る

[No.155 by 匿名さん 2015-04-06 10:05:00]

どうしちゃったのかな？
スミフ系の方教えて


http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gyoenmae/

[No.156 by [男性 30代] 2015-04-29 01:49:45]

>>155
中国系ファンドによる一棟買い。以上。

[No.157 by ご近所さん 2015-05-11 22:12:09]

フェイクで分譲にして分譲仕様賃貸にしたらしい

スミフ販売苦戦してるからね

[No.158 by ご近所さん 2015-05-12 00:38:27]

こんな感じ
2015-5-11撮影