ザ・ライオンズ三郷中央『契約者限定』Part5

[契約済みさん]

新しいのを立てました～

[839: 匿名]

Ａ棟の玄関側の部屋


よ～く赤ちゃん(2歳位?)の夜泣き声が…


いつも 同じ子なのか 違う子なのか…

[840: 入居済みさん]

赤ちゃんは泣くのが仕事みたいなもんです。場所特定ほのめかすようにいちいちここで言う内容ではないですょ。

[841: マンション住民さん]

子供の習いごとやらでもお金かかりますよね。
教育にお金をかけたいけど、やりくりが大変ですよ。
みなさん、よくお金ありますね。

[842: マンション住民さん]

本当、余裕そうな方が羨ましいです。

[843: マンション住民さん]

キッズルームで、食べたゴミが落ちてました。
持ち帰らないのでしょうかね。

スカイスイートなど、使い方はどうなんでしょうね。

２階の宿泊できる場所やスカイスイートの近くにお住まいの方って、
騒音などについてクレームを言ったりしないのでしょうか。

[847: 匿名]

管理費たかすぎ。

[848: マンション住民さん]

管理費高いのは、契約前からわかっていたこと。

[849: 匿名]

吉野家できる？

[850: 匿名]

管理費が高いと感じたならば、細かく精査していくことをお薦めします。
無駄な部分がかなり見つかると思いますよ！

[851: 入居済みさん]

清掃員が多すぎ。団子になってくっちゃべりながらダラダラしすぎ。

[852: 契約済みさん]

確かに。
清掃員は、もう少し人数減らすなり、勤務時間減らして、コストを浮かせそう。

ちなみに、ここの管理人って何してるんだろう。
めったに見かけないけど・・・

コンシェルジェと管理人、同一時間に両方はいらないのでは・・？

[853: 匿名]

タワマンだと清掃しなくてもわかりにくいからな。しょうがないかな。

[854: 匿名]

なぜ、分かりにくいのかな？

[855: 匿名]

日が当たらないからに決まってるでしょ

[856: 匿名]

本当日当たり悪いですよね。分かってたとは言えここまでとは…。

[857: 匿名]

だから、照明を増やしましょうと言ったのに、皆さん反対されたんでしょ！

[858: 匿名さん]

確かに想像以上に日当たり悪いな

[859: 匿名]

金利も上がりそうだし。

[860: マンション住民さん]

そんなことないよ。

[861: 匿名さん]

暗いってA棟のろうかのことですか？

[862: マンション住民さん]

確かにＡ棟は構造上、通路での声が他の階まで聞こえることありますよね。

駐車場との間の道で、お子さんを遊ばせるのはやめていただきたいです。
自転車や歩く人の迷惑でもありますし、低層階の家には声が近く聞こえ、
具合が悪く寝たかった時に寝れませんでした。（耳栓は諸事情で使えません）
子供だからあそこで遊んじゃうのは仕方ない、は違うと思います。

あとお母さんたちの長話、しかも座り込んでは見た目にも・・・。

[863: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにじゃまだけど…。
あそこの場所はそういう為に作られたんじゃないの？

[864: 匿名]

買うときにそうなるかもって想像できませんでしたか？

[865: 住民さん]

あそこは遊んでもよい場所？憩いの場所なのですか？
子供のよちよち歩きの練習で、お母さんが付いていればそれくらいは
よいかとは思いますが。

[866: 匿名]

低層階の人間がガマンすればよいのですね。はいかしこまり。

[867: 匿名]

これからの時期窓開ける機会が多いでしょうから、低層の方はうるさくて大変ですね。

[868: 匿名さん]

明日からＣ棟の内科が開院ですね。
小児科や耳鼻科（あと皮膚科でしたっけ？）はいつ頃なんでしょうね。

[869: 匿名]

耳鼻科は１０月みたいですよ。

[870: マンション住民さん]

うるさくないですよ。

[873: 匿名さん]

私の場合は「ジャマだなあ」かな。どのような方がというのは控えますが。
何にしても、周りの事を考えましょうということで、ヒドイこと言う人が出て
きちゃったし、もうこの話題は終りにしましょう～。

[874: 匿名]

高層階には関係のない事。

[875: 匿名]

ちょっとしたことで神経質になるなら集合住宅にはむいてないと思う。

[876: 匿名]

小児科 って あの内科が 小児科らしいですよ。

[877: 匿名]

確かに あそこで 子供遊ばせるな

は 無理があると思う。


そういう事言う人に限って 自分の身内は遊ばせたりして…

[879: 入居済みさん]

以前、はり紙に内科小児科アレルギー科リュウマチ科と記載されていましたがいつのまにか小児科だけが消されていたのですが小児科はできるのでしょうか？
かなり期待していたので消えてしまったときはショックでしたが…

[880: 匿名さん]

なんで無理があるのかが分かりませんが、通った時に小さい子がちょっと
遊ぶことがあるくらいで、わざわざあそこで遊ばせるような親はいないのでは。
小学生なんかは見たことないですし。

[881: 匿名]

そのちょっと遊ぶってことも我慢ならないんでしょうね。

[882: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内覧会の時に聞いたが、小児科は事情があり無くなったけど、お子さんも診ますよ～と言っていた。わざわざ連れていくほどでもないと思うけど。

[883: 匿名さん]

小児科は無くなったのですか！？だとしたらショックです。

[884: 匿名]

子供はよく遊んで育つもんです。

[885: 入居済みさん]

そうそう

[886: 匿名]

小児科なくなった のではなく

小児科とうたってないだけで

小児も診れます って事らしい。


しかし こっちも木曜日休みとは…

[888: 匿名さん]

通行の妨げ、お休みされる方のお願いだったはずが、遊んでなにが悪いに
なってきてますね。
思い切り走り回ったり大声出してよいのは公園ですよね？

[890: 匿名さん]

遊ぶ人も、大声で話す人も、静かにして欲しい人も、のろい動作が邪魔に思う人もいろいろいる。
おおきめの集合住宅でしょ。昔で言えば一つ屋根の長屋住人。仲良くしましょう。

[894: マンション住民さん]

仲良くしましょう。

[895: 匿名]

みんなここでは色々言いたいこといってますけど、実生活では良識ある人達ばかりですから大丈夫ですよ。きっと。

[896: 匿名]

A棟エントランスに数日前から放置されてる自転車、住民の？

[897: 匿名さん]

きちんと置いて欲しい。
うちは、自転車置くとこがなくて玄関の中においてます・・・。

[898: 匿名]

放置自転車は警察に電話して撤去してもらいましょう！

[899: 匿名]

会社から帰ってきてもまだあった。。心ない人が嫌がらせに捨てて行ったとか？？カゴがついてないボロいやつだったから。

[900: 匿名さん]

自転車、なくなってたけど、また新しいのがありましたね。

[901: 匿名]

何日か前はエントランスの柱の後ろに置いてありましたよね。

[902: 匿名]

もう1台置いてありましたね。チャリシェアでも始めたのか。

[903: 匿名]

きりがないね〜｡

[904: 匿名さん]

防犯カメラ監視中のステッカー貼りまくれば良いと思うの

[906: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

放置自転車を破棄するのに、お金がかかりますよね？

[907: 匿名]

方法によるのでは…。
気をつけないと、ライオンズの周りに放置自転車で一杯になるよ。

[908: 匿名]

方法によるのでは…。
気をつけないと、ライオンズの周りに放置自転車で一杯になりますよ。

[909: マンション住民さん]

アンケート期限は今日ですね。

[910: 匿名さん]

なんのアンケートですか？

[911: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合から入ってたでしょ。

[912: 入居済みさん]

ところで詳しい方に質問なんですが、不動産取得税の軽減措置って受けられましたか？

[913: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皮膚科はなくなったのでしょうか？

[914: 入居済みさん]

不動産取得税の納税書が届いたのですが、
勉強不足で知りませんでした。
けっこうな金額なので驚いたのですが、、
これについて営業からお話はありましたか？

[915: 匿名]

不動産取得税は減税されるはずだったと思いますよ？

[916: 匿名さん]

減税された後の金額でしょうか。
5200万の場合、
(5200-1200) ×3% =120万かかりますね。

[917: 匿名]

流石に5200万にはならないのでは。販売価格とは大分違いますから。固定資産税の評価額と同一の金額ですかね。

[918: 匿名]

販売価格ではないんですね！安心しました。今100万以上払うのはちょっと痛いです。

[919: 入居済みさん]

取得税かかるんですか？かからない場合とかかる場合どっちもあると聞きました。ライオンズが対象になるかはわからないと購入前言ってました

[920: 匿名]

うちはまだ届いていないです。私も営業担当からは恐らくかからないだろうとは言われています。もしかすると、物件価格によって同じマンションでも違いがあるのでは。 固定資産税もきっと価格差がありますよね。うちは減税後、大体9万ちょっと位でした。

[921: マンション住民さん]

不動産取得税の納税書、うちもまだ届いていないです。

[922: 匿名]

同じマンションでかかったり、かからなかったりって、そんなことありえるの？

[923: 匿名]

それは、あるでしょう。一般的に恐らく販売価格が3000～4000万程度であれば1200万減税後、無料となるケースが多いようです。それ以上となると差額分が発生すると思いますよ。

[924: 匿名]

私もそう聞きました。
高く買うと税金がかかる。しょうがないでしょ。
家はかからない事を確認してかいましたよ。

[925: 匿名]

そうそう、所得があるから高くても買えるんでしょうしね。

[926: 入居済みさん]

うちも来てないので、このまま来ないでほしいです。

[927: 匿名]

お天気もいまいちだったのでマンション内を散歩していたら
Ａ棟上層階の方で玄関前の共用廊下にプランターを並べている方いましたね。
傘立てもおいてありました。
共用廊下には私物を置いてはいけないんですよね？
そう思って濡れた傘も三輪車も狭い玄関に入れていたのですが
出していていいのであれば玄関前に置きたいです。

[928: ﾏﾝｼｮﾝ住人]

上層階の特権です。
上層階では、このような小さなことで文句をいう人はおりません。

[929: 住民さんＢ]

何が特権だ。管理規約を破れば特権ではなく違反です。
こんなのが住んでるとは残念です。

[930: 匿名]

自分が住むフロア以外を散歩と称してうろつくメンタルってどうなんですかね。

[931: 匿名]

内部情報書き込むと、それに乗じて荒らし始める外部者が入り込むから気を付けましょう。
どこのマンション板でもお馴染みの展開です。
共用部分についての質問は公開されているこの掲示板ではなく、管理会社に問い合わせてみてはいかがでしょうか？

[932: 匿名]

928は誰がどうみても部外者。因みに共用廊下にプランターを置いているのは間違いなく規約違反。凶悪とは言い難いですが、慣例化されるのは良くはないので、この掲示板に書き込む位気になるのであれば、普通に管理会社に匿名で連絡で良いのではないでしょうか。 恐らく管理会社→理事会経由で連絡が入り、書名付きで、お願いのチラシが全世帯に投函されますよ。

[933: 匿名]

でも、ドアの前に子供用の三輪車みたいのとかベビーカーとか置いてる人多いよね～。みんなやってるからいいみたいな。

[934: 匿名さん]

駐輪場の入り口側にまだ三輪車置いてる人いますよね～
その世帯にもお金取ったらいかがでしょう？
立派な駐輪ですから。いい加減にして欲しい。

[935: 匿名]

927みたいな人、怖いんですけど。
関係ないフロアを歩き回って、それを書き込むなんて監視されてるみたいです。

[936: 匿名さん]

もう、このような話しはやめませんか！

[937: 入居済みさん]

自分のフロアだけ監視しなよ。
他の階まで口出ししない方がいいよ。

[938: 契約済みさん]

三郷の蚊、虫の多さにびっくりしてます。２０階以上ですが蚊にさされるんですね。
ＥＶにのってくるんですかね。