ザ・ライオンズ三郷中央『契約者限定』Part5

[契約済みさん]

新しいのを立てました～

[741: 匿名さん]

上がっても変動で通年-1.8だから、4%になっても2.2%。やっぱり変動じゃないですか？

[742: 匿名]

4%で収まればいいんですが。精神衛生上よろしくないです。

[743: マンション住民さん]

最初からフラット35Sを申し込んでいれば、当初10年はー1％、その後10年はー0.3％だったはず・・
迷って変動にしたのを、後悔し始めています。

入居して1年も経たないうちから、これでは、精神的にきついです。。

[744: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いまさら…

[745: 匿名]

あの当時の政情と低金利ぶりなら変動選びますよね。

[746: 匿名]

金利あがるかな？
変動はきついな。
借りてる額も大きいと影響でかい。

[747: 匿名さん]

繰り上げガツガツできる人が変動選んでるんだろうから大丈夫

[748: 契約済みさん]

やばいです。
住み続けられるかな。

[749: 住民さん]

そんなこといわないで下さい！情けない！
最近、不動産屋が狙ってますので餌食にならないようにしてくださいね！

[750: 匿名]

地震特集やってますね。
高層階まずい？

[751: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ミスタサンデーでしょ。
長周期地震は免震関係ない？

[752: 匿名]

消費税上がればどうせ偽バブル崩壊で大不況こんにちは。
金利も下がると思います。

このまま、景気が良いまま金利が上がるなら
給料も上がるでしょうし、まだマシな気がします。

[753: 匿名]

株と金利となんとかは誰も予測できないって誰かいってましたけど、その通りですね。消費増税でどうなるかも予測が難しい。

[754: 匿名]

ぽんちんさんのブログによると、すきやのとなりの空き地はマツキヨらしいですよ。小モールって話が出てましたけどどうなんですかね。結局なーんだってことになりそうだけど。

[755: 匿名]

一階建てと二階建ての２棟建つそうですからね。その内の一階建ての方がマツキヨと書いてありましたね。本当だとしたら、二階建ての方に幾つかテナントが入るのでは？

[756: 匿名]

せっかく小学校休みなのに雨かよ

[757: 匿名]

マツキヨいらない。
回転寿司だろ

[758: 匿名]

マツキヨや回転寿司より、TUTAYAやケーキ屋さんがほしいですね。

[759: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

回転寿司がいいな

[760: 匿名さん]

くそまず激安レストランとかいらないから
ちょっと高級路線の落ち着いた美味しいお店があるといいんだけどね〜

[761: 匿名]

見栄張っているようだけど、み さ と 在住なんでしょ

[762: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにファミレスとか要らないなぁ。サイゼリヤあるし。高級でなくていいけど、美味しい店欲しいな。

[763: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費の内訳に【その他4810円】とあったんですが、その他って具体的に何だか分かる方いますか？

[764: 匿名]

二階建てでマツキヨ…ますます八潮な感じですね。サンマルクでいいから来い～

[765: 入居済みさん]

流山おおたかの森みたいにこじゃれた感じにならないかなぁ…

[766: 匿名さん]

コメダとか。

[767: 匿名]

コメダイイねぇ。

[768: 匿名]

コメダとは、どんな店なんですか？

[769: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>763さん
4610円は気になりますね
コンシェルジュ等人件費かな？

[770: 匿名さん]

駐輪場に三輪車おかないでください、しかも数台も。
置く場所ないなら処分して欲しい。自分ちの置き場ではありません。
ブレーキのない二輪車。名前忘れましたが、あれは公道走行禁止です。
事故して誰か怪我したら厄介になりますから。
うちの家族はそれで怖い眼にあったので、是非ともやめてください！

[771: 匿名さん]

すみません。明日、持ち帰ります！

[772: 匿名]

いいよ
持ち帰らなくて。
邪魔にならないようにね。

[773: 住民さん]

ｺﾒﾀﾞは珈琲店ですよ！
ｺﾒﾀﾞという名前は創業者の実家が米屋であったことにちなんだそうな…。

[774: 匿名]

自分の契約している駐車場のエリアに置いてあっても、いいよなんて言えますかね？
スレを見て、片付けてくれると言っているのだからそうしていただきましょう。

[775: 匿名]

自分のかりているところならいいでしょう。

[776: 匿名]

その人は
無視していいよ

[777: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費で、その他4610円があるならば、その他の内訳を明確にする必要がありますね！
また、余計なものがあれば、その分を修繕費にまわすべきだと思います。

[778: 匿名さん]

何故、駐輪場の話が駐車場に変わってるの？

[779: 匿名]

その4610円というのは、各家庭の月額管理費の事ですか？それとも、全世帯分の月額か年額の金額ですか？後者であれば、一世帯辺りにして100円（年額であれば10円）程度なので、人件費等ではなく、何らかの雑費でしょうけど。

[780: 匿名]

再度､確認します｡

[781: 契約済みさん]

うちも毎月の引き落とし明細の中にその他がありましたが、内訳を聞いたら駐車場代と棟別修繕費1910円ということでした。

[782: 契約済みさん]

皆さんお聞きしたいのですが、電気料金高くないですか？出張の関係で月に二回しか自宅にいなかったのですが、6700円請求が来ました。共用部も電気代に含まれるのでしょうか？

[783: 匿名]

いない間エコキュートを止める設定などしてる？
設定してとめないと，ずっと毎晩お湯つくられちゃうよ。

[784: 匿名]

それがオール電化の落とし穴。
ムダはなくしましょう。
これからも電気代は上がりますから

[791: 匿名]

↑削除依頼しましょうか。

[792: 匿名]

削除依頼しても、どうせまた書き込むの繰り返しなんだから意味ないでしょ。実際問題マナー悪いお母さん多いのは事実です。キッズルームやジムなんて管理費の金食い虫なんだし、無くしてもいいぐらいですよ。

[793: マンション住民さん]

キッズルームでの若いママ達の態度って、そんなに悪いんですか？
どんな感じなんでしょうか？
喫煙マナーって、あの場所では喫煙できないはずですよ。

[794: 匿名さん]

まぁ、歩きながらの喫煙も見かけてますから、
皆さんがきちんと守るように心掛けましょうよ。
燃えるゴミにペットボトル入れてた人もいますから。
半透明のビニールに入れて、もろ見えです。
１人がやると『このマンションの人は・・・』と括られますから。
小さなルールも面倒ですが気を付けていかないと
集合住宅ですから。

[796: 匿名]

歩きながらや、共有部分での喫煙見かけたことあります。火災報知器鳴らないものなんですね。まさかダミーってことはないでしょう。

[797: 匿名さん]

私は、共用部での喫煙見かけたことないんですけど、それ本当なんですか？
ジョークでは済まなくなりますよ！

[798: 匿名さん]

私も見たことないですが、いるなら注意しましょう。

[799: 匿名さん]

罰金がとれるように規約を改正したいですね！

[800: 匿名]

削除内容はなに？

[801: 匿名]

もう、削除されたかと…

[802: マンション住民さん]

このマンションの残念なところは、コミュニティが希薄なことでしょうか。
かなり転々と集合住宅に住んでいるが、ここはあいさつ率が最低。
こちらがあいさつをしても無視をする人が３割くらい。やたらと多い。
私は歩きたばこを見たことはないが、このような環境では抑止力がない。
非常に残念なことですが、皆さんで声をかけるだけでも違うと思います
ので、協力してきましょう。
あと、このようなことを掲示板で注意喚起できないものでしょうか？
他のマンションでは何かあるとすぐに管理人さんが掲示してくれたの
ですが・・・。

796さん
火災報知機はタバコの煙程度では反応しません。
（炎感知器は反応するが、マンションには設置されていないと思います）
消防の検査が必須なのでダミーはありえません。

[803: マンション住民さん]

私は歩きタバコの人を見かけたこともありませんし、挨拶をしたらほとんどみなさん返してくださっています。
また、コンシェルジュさんや管理人さんたちも声をかけてくださるので、気持ちよく暮らしています。

ゴミの分別については、他県から転入の方もいて周知されていない部分もあると思いますので、各自で再度確認するとよいのではないかと思います。そして、いつもゴミ集積所で整理整頓、清掃してくださっている管理人さんたちに感謝しています。

日中は留守にしていることも多いので、なかなかご近所さんとも親しくはなれませんが、どうかよろしくお願いします。

[804: 匿名]

所詮田舎のマンションなんだから、そんなに期待してもしょうがない。
値段なりですよ。私は安く買えたわりには満足してます。

[805: マンション住民さん]

比較的に安価なコンドミニアという住環境なんだから
昔ながらの長屋の精神で助け合いたいですね
内面的に見栄はってツンケンしてもしょうがない。

[806: 匿名さん]

そうですね！
私も場所がよくて、こんなに安い物件なので、とても満足しております。
都内のﾏﾝｼｮﾝは高すぎますからね！
田舎者は恥ずかしがりやが多いだけで、ﾂﾝｹﾝはしていないと思いますよ！

[807: マンション住民さん]

ライオンズの銅像前あたりで喫煙している人も見かけましたね・・・私有地だから警官は注意できないと言うことで私が自分で注意しておきましたが(^^;

[808: 匿名]

また煙草の話し。うちのマンションはマイナスなイメージの話題ばかりですね。

[809: 契約済みさん]

ルールを守らない喫煙は本当に大迷惑です。

[810: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶についてはそれほど悪い状況とは思わないですけどね。
夜間の仕事帰りの人なんかの反応はチョッと悪いですけど、それってこのマンションに限ったことではないでしょうし。
休日昼間などは結構挨拶返ってきますよ。

コミュニティって意味合いではウチは引っ越して来てから、子供が同世代の家族とは何軒かと新しい交流が出来て、スカイスイートを借りてパーティーしたりしてコミュニケーション取ってますよ。
なお、スカイスイートを予約しようとした際に既に先約に日中だけを押さえられてて、スケジュール変更したことがあるので、こういう交流はウチらだけではないと思いますよ。

[811: 入居済みさん]

共用部分での喫煙は論外
何故このマンションは「喫煙禁止」と張り紙しないんでしょうか。

[812: 匿名]

私もほとんどの方が挨拶して頂いてますね。毎朝気持ちいいです。夜はまぁ元気ないのはお互いさまです。

本当にこのマンションにお住まいでこの板をご覧のかたは、引き続きよろしくお願いします。

[813: 匿名]

811さんが何処に入居済みかは置いといて。。住んで暫く経ちましたが、マナーに関しては特に問題ないと思いますよ。挨拶もこちらがすれば、まずお返ししてくれますし。 マンション内の共用部で喫煙は流石にないでしょう。仮にもしそれでもあると言うなら、具体的な場所を教えて頂きたいです。
あ、出来れば811さんにお答えして頂きたいですね。

[814: 匿名]

ライオン象の辺りでの喫煙見かけたことあります。
エントランスのドアが開く度に臭ってきて迷惑です。

[815: 匿名]

ライオン象の辺りってロータリー上ですか？それとも敷地内ですか？
自動ドアを開ける度にって事は見たのは一回ではなく複数回ということですか？

[816: マンション住民さん]

とにかくライオン象が、頭がライオンで体がゾウなのか、その逆なのかが気になる。

[817: 匿名]

雄か雌かが気になる。

[818: 匿名]

メスです！
納得されましたか？

[819: 匿名さん]

たてがみあるのにメスなのかー

[820: 匿名]

そんなどうでもいい話。程度低い

[821: 匿名]

また、金利が0.2％上昇！来月には金利が1.6になるそうだ。アベノミクス効果やね！

[822: マンション住民さん]

金利云々の前に賃金アップがないとだね
んでアベノミクスだと賃金アップはうまくいっても結構あとになるとおもう。
このリフレうまくいくのかね〜

[823: 匿名]

早く固定に切り替えないと。

[824: 匿名]

変動より固定のほうが金利アップするのが早いから、既に金利アップしていると思うけど、切り替えるなら、早急にしたほうがいいかもね！

[825: 住民さん]

金利が上昇しても給料もあがるから大丈夫！
今日のニュースで夏のﾎﾞｰﾅｽはﾊﾞﾌﾞﾙ期以来の伸び率だと、経団連が30日に発表したそうですよ！

[826: 入居済みさん]

固定が特か変動のままがいいかは一概には言えないですね。。短期で返済できる人はやはり変動のほうがリスクは少ないようです。

[827: 匿名]

長期金利が上がるたびに日本の借金の利払いが膨大になって行く。
日本経済の崩壊が始まりますね。

安部&黒田コンビはスタグフレーションを招いた無能として歴史に名を残しそう。

[828: 匿名]

825さん
伸び率がバブル以降最高って、2012年は震災、円高の影響で3年ぶりに落ち込んだ年ですからね。

マスコミも頭の良い言い回ししますよね。
2011年は81万でしたから。
景気が上がったと錯覚させて消費税上げたいんでしょうね。

[829: 匿名]

その通り。
基本給あがってないでしょ。
これから変動で1％あがると・・
怖い～

[830: 匿名]

2013年夏のボーナスは前年比7･37%増の84万6376円なり！

[831: 匿名]

変動でも問題ないでしょ。どうせ消費税上がったら張りぼての好景気なんてなかったかのように大不況の幕開けですから。

[832: 匿名]

給料あがるのは最後の最後の最後くらいだよ。
今回の施策の狙いは別のところから攻めてるからね。
それまで持つのか？

[833: マンション住民さん]

狙い・・・すでにあて外れてますよね～。
金融緩和打ち出した時点では金利は安定させる。
日銀でコントロールできるぜーとか言ってたのに
舌の根も乾かぬ内にやっぱコントロールできませーん(>_<)
のお手上げ宣言ですもんね。お先真っ暗です。

株価も思惑外れて乱高下。相場に口を出すなんて日銀総裁失格でしょ～。

[834: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション板が違う方向に流れてますな。
住宅ローン金利までは許容範囲としても金融政策批判はスレ違いですな。
安部首相のFacebookにでも書き込んでおいて下さい。

[835: 住民さん]

3本の矢は、放たれたばかりですよ！
皆さん自民党が嫌いなだけじゃないんですか？

[836: マンション住民さん]

特に支持政党はありませんよ。
自民党は別に好きでも嫌いでもないですが
安倍総理には心底がっかりです。

[837: 匿名さん]

私も支持政党はないですが、れんほうは好きですよ！

[838: 匿名]

仮にこれから変動金利が1%上がってもまだ今の固定10年と同じだよ。その頃の固定はさらに上がってるからね。

しかも変動は長期金利ではなくて政策金利連動だからね。
長期金利に連動して上がるのは変動ではなくて固定。
今上がってるのは長期金利だから、ちゃんと区別してね。

[839: 匿名]

Ａ棟の玄関側の部屋


よ～く赤ちゃん(2歳位?)の夜泣き声が…


いつも 同じ子なのか 違う子なのか…

[840: 入居済みさん]

赤ちゃんは泣くのが仕事みたいなもんです。場所特定ほのめかすようにいちいちここで言う内容ではないですょ。