千早という街 Part3

[匿名さん]

引き続きスレを作成しました。
情報交換に役立てましょう。

前スレ
千早という街：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205424
千早という街 Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259274

[759: 匿名さん]

そう思ってるんならいいんじゃない？東が近いから東に住もうと思ったけどやーめた。知らネー
よかったね。ただ僕の会社では東の評判ガタ落ち間違いなし。乙

[761: 匿名さん]

752を削除して、削除依頼した750はスルーですか。
ここの管理者にも呆れますね。

[762: 匿名さん]

いつもの千早の荒らしパターン

荒らし登場
　↓
住人・検討者の反論
　↓
物件検討者（第三者）の「千早は辞めた」発言
（実は成りすましで、何も千早の事を知らないので反論に窮してこのような行動に出る）

たまに荒らしが来るけどずっとこの繰り返し。

＞757
千早は人気があるので、住民・検討者にかかわらずその分反論が多いです。
それさえもわからないのは市場価値を何も知りませんね（笑）

[763: 購入経験者さん]

まるで、転勤者だけで資産価値が決まるような言い種ですね。
元々、転勤者が多いって言われてるのは、西新、百道、藤崎とかですよね。

転勤者の割合を示す統計などは見たことないのでわかりませんが、千早は転勤者人気がなかったとしても、とても順調に売れているエリアです。
別に転勤者の需要など期待しなくても、長く住みたいと思う近隣の人たちの需要があれば十分なんじゃないですか？

電車も使うが、車も(さらにバスも)必要な福岡では、千早はとてもいいんですけどね。
もっと都会からの転勤者だと理解されにくいかもね。

[764: 匿名さん]

転勤者が多い町は入れ替わりも激しいからあまり良いとは言えませんね。
将来誰が住むかもわかりませんから。

ちなみに千早も案外県外の方多いですよ。
マンションの駐車場の車のナンバー見てもいろんな所があります。

[765: 匿名さん]

私は入れ替わりがあった方が良いと考えています。
そうでないと数十年後は高齢者ばかりの地域になってしまいます。
色々な世代が暮らしていた方が魅力的だと思います。

[766: 匿名さん]

>757
転勤賊がイチャモンつけるという荒らし考えたストーリーは中々笑えたが残念ながら今一歩だ。

そもそも賃貸マンションが多くあるエリアじゃないからごく普通の転勤族は西新方面を選ぶのさ。

>764
確かに県外ナンバー結構見かけますね。福岡は他県からの転勤者が住み心地良くてそのまま福岡に家買っちゃうケースが多いのでその流れなんでしょう。

所詮、こんな板のネット情報だけで千早を判断する人は常識的に居らんでしょうに。福岡に暫く住んでみて千早エリアの良さを認識された方々が此処に住んでいるって事でしょうな。。

[767: 匿名さん]

いやいや千早はまだ人気ではないでしょう。
福岡市の人気駅ランキング10位にも入ってないけど。
賃貸も分譲も戸建ても…

[768: 匿名さん]

もちろん全てとは言わないが転勤者が資産価値を決める事実を分かっていない
福岡は支社都市だという事を忘れてはいけないよ、福岡から全ての支社が撤退してみ？福岡経済はお先真っ暗。
まぁ千早はそのまま昔のニュータウン化したらいいんじゃない？
転勤族に優しくないまち、千早。
何か僕以外にも僕の意見に賛同してくれる仲間がいるみたい。
僕みたいなのに噛みつく前に気付いてくれた人と仲良くしたら？
僕まがいも出てきたね、どっちにしても荒れてるよw

[769: 匿名さん]

ほらね。
768みたいに住民の意見も聞かない転勤族ばかり。
残念ながら千早の人気は変わりませんよ。
もちろん転勤族にも。

[770: 匿名さん]

住民の意見？転勤族の多い街はいいとは言えないがナンバーはいろんなとこのがあるとか矛盾してる事言ってる住民の意見？w

[771: 匿名さん]

同じマンションの住人なら転勤族が多いかどうかはハッキリわかりますからねｗ
少なくとも住人以外はわかりません。

このスレは住民の意見だけを聞いといた方がいいですよ。
って以前書いたらさっそく住民の成りすましが出てきましたが。

[772: 匿名さん]

>768
>福岡は支社都市だという事を忘れてはいけないよ、福岡から全ての支社が撤退してみ？福岡経済はお先真っ暗。

そんなことになったら、福岡の経済の話で済まないでしょう。
それに、まず初めに転勤族に人気なエリアが大変なことになるのでは？
まあ、そんな現実離れした展開で主張されても困りますが。

>僕まがいも出てきたね、どっちにしても荒れてるよw

荒らしてるのは、あなたたちのような人ですよね。
検討もしていないなら、お節介は結構ですよ。

そもそも、転勤するときに時間が無かったら、こんな無駄な情報の方が多い掲示板なんて読んでる暇ないですね。
「転勤者が資産価値を決める」ってのも、あまり一般的な理論ではないですね。初耳です。
千早って最近開発された街で、駅の名前が千早になったのも最近です。
ですから、福岡育ちでも千早の場所を知らない人もいる。
ランキングの上位に挙がらないのも仕方ないでしょうが、マンションは順調に売れていますね。
あまり人気になって高いマンションばかりになっても困ります。
ランキング上位には、遊びに行くのは良い場所だけど、住むのは遠慮したい場所が入っていたりもします。
それぞれ、価値観が色々あるのでしょうが、今、千早を選ぶ人たちにはランキングなどどうでも良いのではないでしょうか。
鉄道2路線、バス、都市高など、利便性もいいので、転勤族の人気やランキングで資産価値が大きく下振れすることもないでしょう。

[773: 匿名さん]

そもそも転勤族に人気なのは西新方面なんでしょ？そこに住んで西ならまだしも千早エリアがいいとか言い出す人いないんじゃない？
東区に住んでみて千早がいいなら分かるけど…西新からはさすがに無理あるよ（笑）

[774: 匿名さん]

利便性がよくて環境がすごくよくて安くてもね住民がこれじゃーね…

[775: 匿名さん]

＞774
ほらほら、反論できなくなると訳のわからない書き込みになる（笑）
住民の質がどうなんですか？

[776: 匿名さん]

だいたい千早って何？そんなに新しいの？今から自分のまち作っていくでしょ？
言わなかった？荒らしはスルー。荒らしに噛み付く暇ある人がいるからかまってチャン荒らしがたくさん来るんだよ！
自信ないの？人気なとこ住んでる人は自信あるから華麗にスルーするよ

[777: 匿名さん]

住民が荒らしにかまってくれる！

[778: 匿名さん]

だから荒らしはスルーしてさっさと削除依頼しろってことですね！

[779: 匿名さん]

荒らしに優しいまちは千早！！！

[780: 匿名さん]

福岡の支店経済と千早がどう繋がるのか訳わかんなくなってきたじゃないか（笑）
荒らしのネタとしてはいささか無理があるよ。

[782: 匿名さん]

5丁目で強盗事件発生。
犯人は金髪ジャージ＊＊の5人組だそうです。

[783: 匿名さん]

あの事件は車だからどこでも起こり得るよ。
それに香椎は件数では西の某犯罪多い地区の半分。
滅多に無いからこうも騒がれる。

[784: 匿名さん]

車だとか、どこでも起こり得るとか関係無いと思う。
「やれる」と思った環境や雰囲気があったのだろうから改善や気を付けたりしたい。
5丁目のどの辺りだろ？以前も軽犯罪があったりしているよね。

[785: 匿名]

「僕」は掲示板の情報しか知らないんだろ？転勤になりそうとのことで福岡のこと調べてるんだろうし。
良く知りもしないくせに適当なことをヌケヌケとまぁよく言えたもんですね。なんとか経済とかー
糸島とかがいいのではないでしょうか？掲示板じゃなかなか情報ないですけどねー

[786: 匿名さん]

うん。ワケわからんくなってきたし何かつまらん。

[787: 匿名さん]

>784
テレビも見てないようですね。
香椎参道ですよ。
全体の犯罪件数は無視ですか。。

[788: 匿名さん]

普通、転勤でこっち来るなら会社の人が『この辺が便利だよ』とか教えてくれるものだけどこんな板をあてにしないといけないの？なんだか冷たい会社だね。

さぁ、こんな所を覗いてないで西新とか大濠あたりをウォッチした方が良いよ。良い住居が決まる事を祈念しております。

[789: 匿名さん]

荒らしの理屈からすると警察24時とかに出てくる所はみんな危険地域なんだろな。

[790: 匿名さん]

テレビ見ないのでメールだけです。
犯罪件数無視なんて書いてないですよ。
犯罪が起こる環境、暗い、人目がない等、死角があるとか防犯マップみたいな利用や改善ポイントに反映していけば良いとは思っています。

[791: 匿名さん]

香椎参道や香椎宮は変な人のポリス沙汰が多い。
とても多い。
千早駅前の事件はあんまり聞かない。
香椎浜はバイク泥棒がポツポツある。
城浜は意外なことに平和。

[792: 購入経験者さん]

昔、きれいに区画整理された千早に住みたくて、ＵＲの分譲に何度も応募したけど外れて、結局中央区のマンションを買ったけど、今は満足している。理由は、

１．地下鉄１本で天神、博多駅、空港にアクセス出来る。
２．公園が多く、意外と緑も多い。
３．車通勤しているけど、バスレーンがあっても
朝はスムーズに移動出来る。
４．徒歩、自転車、バス、地下鉄、タクシーと色々と選択肢が多い。
５．博多駅からタクシーでも１０００円以内。　
６．県立高校の学区が第６学区。
７．福岡ローカル番組で紹介されるおしゃれな店も多い。

[793: 匿名さん]

>792
ＵＲの分譲って具体的にどこですか？
戸建てしか出して無いので戸建てと言う事でしょうか？

千早も１～４はほとんど同じですね。

[794: 匿名さん]

千早駅前の戸建は地権者ハウスだから売りに出ないのよね

[796: 主婦さん]

千早は庶民的な町なので高級感を追求しても無駄、販売金額も誰でも買える金額。

[798: 匿名さん]

それ千早じゃないよね。
まるで千早で、連日起きているような印象付ける投稿は悪質ですよ。

あなたは東区で事件がある度に投稿するつもりかですか？
統計でも、他の区の方が事件が多いのに。

[799: 匿名さん]

治安悪っ！

[800: 匿名さん]

>797
それ千早じゃないよね。
まるで千早で、連日起きているような印象付ける投稿は悪質ですよ。

あなたは東区で事件がある度に投稿するつもりかですか？
統計でも、他の区の方が事件が多いのに。

[802: 匿名さん]

コンビニ強盗ぐらい、どの区でもそれなりにあるよね。
そんな事件より、もっと怖い事件を気にしたら？
福岡市の今日のトップニュースは中央区の韓国人が糸島に死体遺棄した事件でしょ。

[804: 匿名さん]

え？千早5丁目、4月4日、5月19日で連続だよね。
ひったくりと強盗の違いはあるけれど。
5丁目は千早違うの？

[805: 匿名さん]

>804
千早だろうが糸島だろうが西新だろうが飯塚だろうが何処でも起こり得る事だろ。

何処まで粘着質なんだお前？
そこまで粘着するならお前の住んでる処晒してみろ。事件事故調べてやるよ。

[806: 匿名さん]

まぁ荒らしってのは相手が不快になる事を想像し画面の前でニヤニヤ楽しむ精神が病んだ人種なんだろうな。

昼間っからグタグタ書き込むとはこいつニートっぽいね。

そんな輩はネットでストレス発散させないと犯罪を犯す可能性あるから、適当にこいつら遊んであげないと、千早駅前で通り魔でもやられたらかなわんからな。

せいぜいお前が犯罪者になるなよ。

[807: 匿名さん]

>805
コメント1回しただけで粘着とかいわなくても良いじゃない。
1人で巡回しているから相手も1人だと思うんだろうけど。

[808: 匿名さん]

>807
おいどうした？質問に答えてないぞ？お前へたれか？

[810: 匿名さん]

東区の荒らしといい対応といい恐いですね

[812: 匿名さん]

おいおい、全然違うだろ。

[813: 匿名さん]

…それは違うかなー。

[814: 入居済み住民さん]

フツーに住んでてフツーに満足。
これ大事。住民としてのホンネです。
他人にとやかく言われても、フツーに満足。以上終了。

[815: 匿名]

残るは消防署の向かいとＤグラの北側。何が建つんですかね。情報ないでしょうか。

[816: 匿名さん]

タワーのＭＲ跡地は何が建つの？いま駐車場だけど

[817: 匿名さん]

良い質問です。詳細を知りたければ某関係者に聞いてみるとよいですよ。

[818: 匿名さん]

某関係者って誰ですか？

[819: 匿名さん]

MJR千早のモデルルームに行ったけど、対処が最悪だった。販売会社の質を見極めないとMJRのグレードが下がるよ、あれじゃ。

[821: 匿名さん]

>820
お前もな…って言われるよ。

[822: 匿名]

＞819
MJRはザ千早の時からずっとそんな風に言われてますねー
結局売れるんですけどね。

[823: 匿名さん]

あの会社は買うのを決めたら

明日手付1割ウン百万円を入金してください。明後日は契約書を書いてください。明後日は場所も時間もお客様の都合のよい時を指定してください。どこでも伺います。わたくし一番遠くは香港まで契約のために伺いました。
などと言う営業。

その押しについてこれないお客様は合わないから縁がなかったということに片付けられるらしい。

[825: 匿名さん]

結局は販売員の影響なんて微々たるもん。
立地、間取り、学区、価格が良けりゃ買います。

[826: 匿名さん]

ウチは家買う時、販売員とウマが合わなかったから某会社は断った。

やはり高い買い物。気持ちよく買いたい。

[827: 匿名さん]

営業マンが気に入らなければ、代わってもらえますよ。
営業マンより、物件が重要。
営業マンの印象で、諦められるってのは、物件もあまり気に入らなかったんでしょ？
高い買い物、一生の買い物だからこそ、簡単に諦められるってことは、買わなくて正解なんだろうね。

[829: 匿名さん]

>827
そうですよ。
マイホーム選び始めた最初の頃でしたから、同じ土俵だったらココは無いなかなと。
結果、別のトコロにしたんだけど今は大満足ですよ。

[830: 匿名さん]

それは戸建ての話ですよね。
戸建ては自分で土地選べるし、間取りも含めてかなり自由度あるから、経験からのアドバイスや提案、商売っ気を感じない親身な姿勢など、販売員のウェイトも大きいと思います。
マンションは基本箱物買いだから販売員に期待する余地はほぼ無いかも。

[831: 入居済み住民さん]

西新、平尾、北九州と転々とし
現在千早在住ですが

福岡市内に限って言えば

商店街があって自治会活動が盛ん
物価が比較的安いのが西新

天神今泉地区に近くて
雰囲気のいい飲食店が
近くにあるのが平尾

千早はまだまだこれからの街ですね～
美松コーヒーさん出店期待してます。

[832: 匿名さん]

流石に西新、平尾に比べると見劣りしますよね。
マンション価格も差ありますし。
イオンあるような場所だし、ちょっと毛色が違いますね。

[833: 匿名]

いいよ、別に見劣りしても。普通に幸せに暮らしてるし。
便利で気に入ってるよ。

[834: 匿名さん]

エリー先生すごすぎる

[835: 匿名さん]

>832
イオンは香椎浜ですけど。
博多阪急まではJRで１０分弱で行きますが。

[836: 匿名さん]

>835 博多阪急で日常的に買い物するわけじゃないでしょう。
普通にイオンがあれば十分。
あとはサニークラスのスーパーが
2-3店舗でOK

[837: 匿名さん]

温厚なおかげで助かっている人が多い
このままいけば上手くいくでしょう。

[838: 匿名さん]

>836
勤め帰りに利用してますが。

[839: 匿名さん]

シミュレーション次第では手がでると言われてけど怖いね。何かあったらと思うから。

[840: 匿名さん]

丸く収まればいいと言ったは監督さんだったけど本当にそう思うよね

[841: 匿名さん]

勤め帰りなんて共働き世帯限定じゃん。
あと電車でネギの飛び出た袋下げて帰るのもねえ。
大量に買うと荷物重いでしょうし。

[842: 匿名さん]

↑お心遣い有難うございます。
毎日、新鮮な品物を少量買っていますので、ご心配なく。

[843: 匿名さん]

共働きでも子育ての時期に博多阪急まで行くのは往復電車代がアホらしい。
その時期はグリーンコープでも取りますか。
火曜日はイオンでしょう。

[844: 匿名さん]

↑アホらしいかアホらしくないかは本人が決めるじゃね？

[845: 匿名さん]

千早は共働きが多いのかと勝手にイメージしていましたが、どうなんでしょう。

[846: 匿名さん]

若い世代の多い街は相対的に共稼ぎが多いんじゃないの。

[847: 匿名さん]

若い街万歳

[849: 匿名さん]

＞848
残念ながら不正解。
ネガは無知な発言ばかりだから住人に反論、削除される事が多い。

[850: 匿名さん]

うちは完全に専業主婦です。
あまり共働きが多いようであれば近所付き合いが不安ですね。
仕事を理由に自治活動も非協力的になりそうですし。

[851: 匿名さん]

>850
共働きが多いと近所付き合いが不安だって？

う〜ん、発想がチープな人ですね。

[852: 匿名さん]

近所付き合い薄いほうが楽じゃね？
あなた濃厚な近所付き合いしてる田舎の人？

[853: 匿名さん]

仕方ないよ、専業主婦の意見じゃ。
所詮その程度でしょ。

[854: 匿名さん]

高学歴専業主婦も結構いるからなんともいえん。高学歴同士で結婚して旦那様の稼ぎが大きいから奥さんは子育てに専念とか。そもそも裕福だから専業主婦できるのよ。

[855: 匿名さん]

なぜここで学歴の話が出てくるのか不明だけど、専業主婦ってそういう選民意識高い人が多いから苦手。

[856: 匿名さん]

年金生活者も専業主婦じゃないのかな。

[857: 匿名さん]

選民意識なんて高くないでしょ。
働きたい思いが弱いだけかと。
専業主婦の方が夫婦の役割分担がハッキリして、家族の関係がうまくいくイメージ。

[858: 匿名さん]

>>854
>そもそも裕福だから専業主婦できるのよ。

これ、大きな間違い。両極化しているのが現実。
専業主婦が多いのは富裕層と貧困層。


専業主婦世帯12％が「貧困層」　子育てで働けず
「富裕層」は47％、二極化進む
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDF2700D_X20C12A3EE1000/


年収600万以上で富裕層という定義は疑問が残るが・・・。
感覚としてはもう少し上じゃないとある程度の生活は無理だから
専業主婦世帯が多いと引いてしまう人も出てくるのは仕方が無い。
地域の教育水準に響いてくるからね。